BLB Z/ NL BB/ Außenstelle Köln/ Bund/ RV Bauunterhaltung/ 100-26-00120/ Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten/ Bereich: Köln - militärisch

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Zentrale50668 Köln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. August 2026

Angebotsfrist: 15. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW) sucht für die militärisch genutzten Liegenschaften im Bereich Köln einen Auftragnehmer für Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten im Rahmen eines Rahmenvertrags Bauunterhaltung. Die Beauftragung erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A im Auf- und Abgebotsverfahren.

Was ist zu tun?

Dachdecker- und Klempnerarbeiten auf Abruf in militärischen Liegenschaften in Köln erbringenZusätzlich: Gerüstbau- und Abdichtungsarbeiten (LB 638, 639, 651, 636)Auftragsumfang: ca. 240.000 EUR netto pro Jahr (60.000 EUR je Leistungsbereich)Vertragslaufzeit: ab 01.11.2026, zunächst 1 Jahr, verlängerbar bis max. 4 Jahre

Wichtige Hinweise:

Angebote sind elektronisch in Textform einzureichenNebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote möglichPersonen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken dürfen nicht eingesetzt werden

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 15. September 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung8. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist8. Sep. 2026

Angebotsfrist15. Sep. 2026

Angebotsöffnung15. Sep. 2026

Bindefrist15. Sep. – 30. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Nov. 2026

Vertragslaufzeit1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2027 – 31. Okt. 2028

Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 3ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030

Kündigungsfristca. 30. Apr. 2030

Vertragsendeca. 31. Okt. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Das einzige Zuschlagskriterium ist der Preis (100%), der aus der Wertungssumme ermittelt wird; weitere Qualitätskriterien sind nicht angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsrahmen

Gegenstand ist ein Rahmenvertrag Bauunterhaltung Bund für Liegenschaften der BLB NRW Niederlassung Bundesbau, Außenstelle Köln (Bereich Köln – militärisch).

Auftraggeber: Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB NRW), Zentrale, Mercedesstr. 12, 40470 DüsseldorfVergabeart: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A (§ 4 Abs. 4 – Auf- und Abgebotsverfahren)Vergabenummer: 100-26-00120Vertragslaufzeit: ab 01.11.2026, zunächst 1 Jahr (bis 31.10.2027), Verlängerung um jeweils 1 Jahr möglich, maximale Gesamtlaufzeit 4 Jahre; Kündigung 6 Monate vor AblaufGeschätztes Auftragsvolumen: ca. 240.000 EUR netto pro Jahr (je Leistungsbereich ca. 60.000 EUR/Jahr)

Art der Leistung

Die Leistung umfasst vier Leistungsbereiche (StLB Bau-Z):

LB 638 – DachdeckungsarbeitenLB 639 – KlempnerarbeitenLB 651 – GerüstarbeitenLB 636 – Abdichtungsarbeiten

Zusätzlich sind Stundenlohnarbeiten (Helfer und Facharbeiter) für nicht im Leistungsverzeichnis enthaltene Leistungen zu kalkulieren und auf Abruf zu erbringen.

Sicherheits- und Zugangsanforderungen

Der Einsatz von Personen aus Staaten mit besonderen Sicherheitsrisiken ist nicht zulässig (entsprechende Staatenliste ist Vergabeunterlage beigefügt).Verschwiegenheitserklärung für den Zugang zu Unterlagen ist erforderlich.

Abfallwirtschaftliche Pflichten

Der Auftragnehmer übernimmt die Pflichten des Auftraggebers zur Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV):

Getrennte Erfassung und Haltung der AbfälleSachgerechte Entsorgung unter Beachtung anerkannter Regeln der TechnikNachweisführung gemäß KrWG i.V.m. NachwVBei alternativen Verwertungs-/Beseitigungslösungen: Nachweise über Anlagenberechtigung, Betreiberbestätigung, ggf. Andienungspflicht und behördliche Einwilligung

Holzprodukte – Nachhaltigkeitsanforderung

Alle zu verwendenden Holzprodukte müssen nachhaltig zertifiziert sein. Der Bieter muss eine der folgenden Optionen nachweisen:

1. FSC/PEFC-Zertifikat mit Produktkettenzertifikat (CoC) des eigenen Unternehmens, oder

2. Gleichwertige Zertifizierung (geprüft durch Thünen-Institut oder Bundesamt für Naturschutz), oder

3. Einzelnachweis über Erfüllung der FSC/PEFC-Kriterien durch Sachverständigen oder akkreditierten Zertifizierer (mit Mengen-, Zeit- und Inhaltsbezug zum Auftrag), oder

4. Lieferschein eines FSC/PEFC-zertifizierten Unternehmens mit FSC/PEFC-Aussage und Zertifizierungsnummer

Der Nachweis ist im Original vorzulegen (bei Bauleistungen vor dem Einbau, bei Lieferungen bei Anlieferung).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen, inkl. ARGE-Anteil) – Formblatt 124Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtsGgf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Erklärung zur Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren (gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesen)3 Referenznachweise über vergleichbare Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten mit den im Formblatt 124 geforderten Angaben (siehe Referenzprojekte)

Persönliche Lage

Eintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) bzw. bei der IHKGewerbeanmeldungHandelsregisterauszug

Präqualifikation und Eigenerklärung

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.; ggf. ergänzende auftragsspezifische Einzelerklärungen. Die PQ-Nummer ist im Angebotsschreiben oder im VMS-Konto anzugeben.Nicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) mit dem Angebot.Bei Einsatz von Nachunternehmern: Auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder gleichwertige Eignungsnachweise.Bietergemeinschaften: Zugelassen, gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter (Erklärung Formblatt 234 erforderlich).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Dachdeckungs- und Klempnerarbeiten; je Referenz Nachweis über Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichen Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitskräfte, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke sowie Bestätigung des Auftraggebers

Präqualifizierte Unternehmen: nur falls PQ-Referenzen nicht art- und umfangsgleich zum Auftragsgegenstand. Bestätigung der vertragsgemäßen Ausführung durch den Auftraggeber (Erklärung eines Dritten) ist als Anlage zur Eigenerklärung beizufügen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.