Rahmenvertrag Heizungs- und Sanitäranlagen in den Liegenschaften des Kreises Mettmann

Kreis Mettmann- Die Landrätin, Amt 1040822 Mettmann, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 15. September 2026

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht: Der Kreis Mettmann sucht ein oder zwei Handwerksunternehmen, die für zwei Jahre (optional bis zu zwei weitere Jahre) Heizungs- und Sanitärarbeiten in seinen Gebäuden übernehmen.

Was zu tun ist: Der Rahmenvertrag deckt kleine, nicht planbare Reparaturen und Wartungsarbeiten ab. Die Aufträge werden einzeln abgerufen – pro Auftrag maximal 20.000 € netto. Nach Auftragserteilung muss innerhalb von 6 Werktagen mit der Arbeit begonnen werden.

Wie es aufgeteilt ist: Der Auftrag ist in zwei Lose aufgeteilt:

Los 1: Nordkreis (ca. 35.000 € Jahresvolumen)Los 2: Südkreis (ca. 90.000 € Jahresvolumen)

Man kann sich auf ein Los oder beide bewerben. Bekommt man den Zuschlag, erhält man maximal ein Los.

Was mit dem Angebot einzureichen ist: Angebotsschreiben, ausgefülltes Leistungsverzeichnis mit Preisen, Eigenerklärung zur Eignung (oder PQ-Eintragungsnummer), Angaben zu Nachunternehmern und Personal. Auf Verlangen: Sicherheitsauskunft und Aufgliederung der Einheitspreise.

Frist: Angebote müssen bis 13.10.2026 um 10:00 Uhr vorliegen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 13. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP

Veröffentlichung15. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist12. Okt. 2026

Angebotsfrist13. Okt. 2026

Angebotsöffnung13. Okt. 2026

Rahmenvertrag Laufzeitca. 1. Nov. 2026 – 31. Okt. 2028

Bindefrist12. Nov. 2026

Verlängerung 1ca. 1. Nov. 2028 – 31. Okt. 2029

Verlängerung 2ca. 1. Nov. 2029 – 31. Okt. 2030bis 2030

AusführungsbeginnDatum offenSpätestens 6 Werktage nach Auftragserteilung/Abruf eines Einzelauftrags (max. 20.000 € netto).

ErsatzteilversorgungDatum offen10 Jahre Ersatzteilversorgung sicherzustellen – bezogen auf die Vertragslaufzeit.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Niedrigster Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; ist ein Werkstatt-Angebot ebenso wirtschaftlich, erhält es den Zuschlag.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig der niedrigste Preis in Unterlagen und Bekanntmachung übereinstimmend; der Werkstatt-Bonus ist als Sonderregel genannt, Gewichtung 15 Prozent ist ausdrücklich angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art der Leistung

Rahmenvertrag über Heizungs- und Sanitärarbeiten nach den Standardleistungsbüchern STLB-Z 680 (Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen) und STLB-Z 681 (Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen innerhalb von Gebäuden). Anwendung der STLB-Z in der Ausgabe 07/2024.

Die Leistungen werden über Einzelaufträge abgerufen – pro Einzelauftrag maximal 20.000 € netto. Nach Auftragserteilung muss innerhalb von 6 Werktagen mit der Arbeit begonnen werden, sofern keine andere Vereinbarung getroffen wird.

Die Leistungen dienen der Abwicklung nicht planbarer Bauleistungen und Kleinvergaben im Rahmen der Bauwerksunterhaltung.

Material und Produktqualität

Es darf nur Material mittlerer bis gehobener Qualität aus dem Fachhandel oder Fachgroßhandel verwendet werden.

Produkte müssen CE-gekennzeichnet sein und der Bauproduktenverordnung entsprechen.

Die Ersatzteilversorgung muss für 10 Jahre sichergestellt sein.

Einkaufspreise für Material sind über Rechnungsbelege nachzuweisen.

Nachunternehmer und Stundenlohnarbeiten

Nachunternehmerleistungen (z. B. Werkkundendienste) sind möglich und über Rechnungsbelege nachzuweisen.

Für Stundenlohnarbeiten sind drei Personalkategorien zu kalkulieren:

Meister/TechnikerGeselleHelfer

In den Stundenlöhnen sind An- und Abfahrtskosten sowie Rüstzeiten enthalten und werden nicht gesondert vergütet.

Preisgestaltung

Die angebotenen Preise sind Festpreise über die gesamte Vertragslaufzeit – es gibt keine Preisgleitung.

Zu den Hauptangeboten sind folgende Prozente anzugeben:

Auf-/Abgebot in Prozent auf das geschätzte jährliche Bauvolumen (STLB-Z 680 und 681)Auf-/Abgebot in Prozent auf den geschätzten jährlichen Materialaufwand außerhalb STLB-Z 680/681Regiekostenzuschlag für Nachunternehmereinsatz (in Prozent)

Zugesichertes Auftragsvolumen

Der Auftraggeber sichert ein Bauvolumen von 20 % des kalkulatorischen Bauvolumens gemäß Leistungsverzeichnis zu.

Zusätzlich muss der Auftragnehmer Einzelleistungen aus nicht beauftragten Losen zu Rahmenvertragskonditionen übernehmen, wenn diese anfallen.

Einsatzort

Leistungserbringung erfolgt in den eigenen und angemieteten Gebäuden des Kreises Mettmann. Die konkreten Liegenschaften sind in den Gebäudelisten zum jeweiligen Los aufgeführt.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis – Präqualifikation oder Eigenerklärung

Zum Eignungsnachweis gibt es zwei zulässige Wege:

1. Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.). Bei Angabe der PQ-Eintragungsnummer entfällt die Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung.

2. Nicht präqualifizierte Unternehmen: Ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124) mit dem Angebot vorlegen.

Bei engerer Wahl (Zuschlag in Aussicht): Alle Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigen lassen – ggf. mit deutscher Übersetzung.

Mindestanforderungen an das Personal

Das Unternehmen muss über mindestens folgende Personalausstattung verfügen:

1 Meister6 Facharbeiter (Gesellen)

Die Mitarbeiterzahl ist mit dem Angebot anzugeben.

Nachunternehmer

Der Einsatz von Nachunternehmern ist nur mit gesondertem Nachweis zulässig:

Präqualifizierung des Nachunternehmers oderEigenerklärung zur Eignung des Nachunternehmers

Auf Verlangen der Vergabestelle: Original-Bescheinigungen zuständiger Stellen vorlegen.

Bietergemeinschaften

Bietergemeinschaften müssen folgende Erklärung abgeben (Formular 234):

ARGE-ErklärungMitgliedslisteBevollmächtigter VertreterGesamtschuldnerische Haftung

Auf Verlangen: Von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung.

Ausschlussgründe

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen (Formular 521) ist mit dem Angebot einzureichen.

Wirtschaftliche / steuerliche Nachweise

Gültige Freistellungsbescheinigung (Bauabzugssteuer) ist mit dem Angebot einzureichen.

Sprache und Form

Das Angebot ist in deutscher Sprache abzugeben. Alle Eintragungen müssen dokumentenecht sein. Es sind die von der Vergabestelle vorgegebenen Vordrucke zu verwenden.

Losbezogene Einschränkung

Ein Bieter kann sich auf beide Lose bewerben, erhält aber maximal den Zuschlag auf ein Los.

Zusätzliche Anforderungen aus der Leistungsbeschreibung

Aus der Leistungsbeschreibung ergeben sich weitere Anforderungen an den Auftragnehmer:

Erfüllungsbürgschaft ist zu stellenBauleistungsversicherung ist erforderlichGewährleistung: 0,00 % vom RechnungsbetragEinhaltung aktueller Gesetze, Verordnungen, Sicherheitsvorschriften, Normung und anerkannter Regeln der Technik

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.