Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Stadt Neuss schreibt die Rohbauarbeiten für den Neubau der Dreikönigenschule in Neuss (Stadtteil Pomona, Weberstraße 90) aus.
Es handelt sich um ein 3-geschossiges, nicht unterkellertes Schulgebäude in Massivbauweise (BGF ca. 4.972 m², BRI ca. 22.164 m³), gebaut nach Effizienzhaus-40-Standard.
Der Auftrag umfasst u. a.:
Erd- und Gründungsarbeiten (Stahlbetongründung ca. 1.677 m²)Stahlbetonarbeiten (Wände, Decken, Treppen)Erdungs- und BlitzschutzanlageHauseinführungen, Kabelschutzrohre, Elektroeinlegearbeiten im BetonDämm- und AbdichtungsarbeitenEntwässerungsleitungen und Fettabscheider
Verfahren: Offenes Verfahren (EU), Zuschlag nach niedrigstem Preis, keine losweise Vergabe, keine Nebenangebote.
Wichtige Termine:
Angebotsfrist: 12.10.2026, 10:00 Uhr (elektronisch über subreport.de)Bindefrist: 60 TageAusführung: ca. 7 Monate (Februar 2027 – September 2027)
Angebote sind ausschließlich elektronisch in deutscher Sprache über die Vergabeplattform einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 33 Tage bis zur Angebotsfrist — 12. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Rechtsbehelfsfrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung ist vollständig dokumentiert (Bekanntmachung Ziff. 5.1.10 und Aufforderung Ziff. 7).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Projektrahmen
Gebäude: 3-geschossig, nicht unterkellert, MassivbauweiseStandort: Weberstraße 90, 41464 Neuss (Stadtteil Pomona), auf bestehendem SchulcampusBGF: ca. 4.972 m²BRI: ca. 22.164 m³Außenabmessungen: L/B/H ≤ ca. 60,00 / 30,00 / 12,5 mStandard: Anlehnung an KfW 40 / Effizienzhaus 40Gründung: elastisch gebettete Bodenplatte (h = 40/46 cm) auf frostfreiem BodenpolsterDecken: Flachdecken aus Stahlbeton, h = 25 cmTreppen: innenliegend, einläufig, z. T. als BetonfertigteileErdbebenzone 1, Baugrundklasse B, Bodentragfähigkeit 250 kN/m²
Baustelleneinrichtung und Vorbereitung
Herstellung, Vorhaltung und Abbau der Baustelleneinrichtung inkl. Kran, Mannschafts-/Polierwagen, Materialcontainer45 Stück Meterrissmarkierungen für alle EtappenVorhaltung Gerüste / Absturzsicherungen / Standtreppen / Rampen: 48 WochenAbsturzsicherung über Benutzungsdauer: 12 WochenVor Beginn: Baustelleneinrichtungsplan mit Bauleitung abstimmen, Gefährdungs- und Belastungsanalyse erstellenArbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–20:00, Sa 07:00–13:00 (nach Vereinbarung)Zu beachten: Schulbetrieb in der Umgebung, Bestandsbäume, Stromtrasse, Trafo-Kasten, Unterflurhydrant, diffuse Kampfmittelverdachtsfläche (Sondierung im Rahmen Baufeldvorbereitung)
Erd- und Gründungsarbeiten
Erdarbeiten und Aushub für Bodenplatte und GrundleitungenHerstellung der Sauberkeitsschichten, Perimeterdämmung (XPS) und PE-Folie unter BodenplatteStahlbetongründungsarbeiten: ca. 1.677 m²
Erdungs- und Blitzschutzanlage
Fundamenterder: feuerverzinktes Bandeisen 30×3,5 mm, ca. 270 mRingerder: Edelstahl V4A Ø 10 mm, ca. 605 mAnschlussfahnen: 25 StückKorrosionsschutzumhüllung, Kreuz-/Parallelverbinder (KS-Verbinder)Tiefenerder: ca. 120 mPrüfung, Messung und Dokumentation der ErdungsanlageErrichtung/Abnahme durch Elektrofachkraft oder qualifizierte Blitzschutz-Fachkraft
Hauseinführungen und Elektroeinlegearbeiten
Einsparten-Hauseinführung StromEinsparten-Hauseinführung SchwachstromKabelschutzrohr DN 110: 20 m (Hausanschluss) und 450 m erdlaststabil (Bereich Bauwerk)Elektroeinlegearbeiten in Betonbauteilen: 269 mBeton-Einbaudosen tief: 153 StückElektro-Installationsrohr M25 schwer: 269 mKrümmer 30°: 275 StückMauerkrägen / Einmessung / Bögen 90° DN 110: je 34 Stück
Stahlbetonarbeiten
Stahlbetonwände: ca. 2.355 m²Stahlbetondecken: ca. 3.947 m² (Filigrandecken 25 cm / 30 cm mit Aufbeton)Stahlbetontreppen: 2 Stück (als Betonfertigteile EG–1.OG und abgehängte Fertigteiltreppe 1.OG–2.OG)Stützen, Treppenwangen/-brüstungen, Attiken, BrüstungenBewehrung: Baustahlgewebe BST 500 M, Torstahl BST 500 S, ca. 315 tStahlprofile: ca. 2.550 kgDurchstanzbewehrung diverse TypenTragende Wärmedämmelemente (z. B. Schöck Isokorb), Trittschalldämmelemente, ElastomerlagenDorne zur Lagesicherung und für DehnfugenRückbiegebewehrungWärmedämmelemente auch als Trittschallelemente; Abhängung der Treppe im 2. OGMaterialien: Beton C25/30 (Expositionen XC1–XC4), Betonstahl B 500 B, Baustahl S235Bei Alternativen zu Leitprodukten: Gleichwertigkeitsnachweis erforderlich
Dämm- und Abdichtungsarbeiten
Dämmarbeiten Bodenplatte: ca. 1.751 m² (XPS-Perimeterdämmung)Bauwerksabdichtungen: ca. 150 m²Perimeterdämmung Sockelwände/Unterfahrt: ca. 107 m²Provisorisches Schließen von Durchbrüchen: 3 StückAusführung als „schwarze Wanne"
Entwässerung, Fettabscheider und Ver-/Entsorgung
Grundleitungen Entwässerung: ca. 220 m (Sammelleitungen DN 100–200)Formstücke, Schächte DN 400 / 630Fettabscheider NS 4: Lieferung und Einbau, 1 StückProbeentnahmeschachtDichtigkeitsprüfung und TV-Untersuchung der LeitungenElektro-Leerrohrnetz: 10 m da 75PE-Wasserzählerschacht DN 1000PE-Wasserrohr da 63: 100 m inkl. WasserhauseinführungGeneralinspektion Fettabscheider: alle 5 Jahre nach Inbetriebnahme (Hinweis an AG/Betreiber)
Stundenlohnarbeiten
Positionen für Facharbeiter und Helfer, Gerüstbau, LKW und Kran auf Stundenlohnbasis (Umfang nach Bedarf)
Dokumentations- und Prüfpflichten
Wöchentliche Bautagesberichte in digitaler Form an den AuftraggeberFotodokumentation, Bestandspläne, CAD-Daten (.dwg / .dxf)Prüfprotokolle: Erdungsmessung, Dichtheitsprüfung, TV-UntersuchungSchweißprotokolle bei PE-Rohren gemäß DVGW-ArbeitsblätternBauschutt und Abfälle getrennt nach Abfallart entsorgen, Nachweis bei AbnahmeÄnderungsvorschläge als Gegenvorschläge möglich; keine eigenmächtigen Änderungen der Ausschreibungsunterlagen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZuschlag
Zuschlagskriterium: niedrigster PreisMehrere Hauptangebote sind zugelassenNebenangebote sind nicht zugelassen
Sprache und Form
Angebote sind in deutscher Sprache einzureichereAngebote sind elektronisch in Textform über die Vergabeplattform subreport.de einzureichereAngebotsfrist: 12.10.2026, 10:00 Uhr
Eignungsnachweise (formal)
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder PQ-Nachweis (Präqualifikation) – präqualifizierte Unternehmen können den PQ-Nachweis vorlegenEigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (Bestandteil der kostenlosen Vergabeunterlagen)Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gemäß § 123 Abs. 1 Nr. 1–10 GWBAuf gesonderte Anforderung: Nachreichung weiterer Erklärungen/Unterlagen (schriftlich oder in Textform); Aufgliederung der Einheitspreise (FB 223), Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (FB 236)
Fachliche Anforderungen an die Ausführung (Qualifikation des Personals)
Fachbauleiter und Abschnittsbauleiter: mindestens 5 Jahre einschlägige BerufserfahrungAufsichtsperson / Bauleiter / Polier: Deutschkenntnisse mindestens C1 (schriftlich und mündlich); mit den erforderlichen Vollmachten ausgestattetErdungsanlage: Errichtung und Abnahme durch Elektrofachkraft oder qualifizierte Blitzschutz-FachkraftSiGeKo: Qualifikation gemäß RAB 30 nachzuweisenVerantwortung des Auftragnehmers erstreckt sich auch auf die Qualifikation eingesetzter Nachunternehmer
Technische und normative Anforderungen
Maschinen und Geräte müssen der 32. BImSchV entsprechenDIN 18xxx-Reihe (Mauer-, Beton-, Abdichtungsarbeiten), DIN EN 62305 (Blitzschutz), DIN 18014 (Erdungsanlagen)DVGW-Richtlinien für Wasserleitungen, VOB Teil CArbeitsstättenrichtlinie, Unfallverhütungsvorschriften (BGV A1, DGUV)Allgemein anerkannte Regeln der Technik (aaRdT)Bei Verwendung von Leitprodukten (z. B. Schöck Isokorb, Tronsole, Halfen HDB): Gleichwertigkeitsnachweis; sonst gilt das Leitprodukt als angeboten
Hinweise zur Verfahrenseignung
Die Ausschreibung ist nicht ausdrücklich für KMU vorbehaltenEinsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe möglich; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung, Kapazitäten und Eignung sind nachzuweisenMehrfachangebote für unterschiedliche Lose zulässig (hier jedoch nur 1 Los vorhanden)
Rechtsbehelf
Etwaige Verstöße gegen Vergabevorschriften sind innerhalb von 15 Kalendertagen nach Mitteilung des Auftraggebers zu rügen, damit ein Nachprüfungsantrag zulässig ist
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Pflicht-Angebotsunterlagen
Vertragsbestandteile
Auf gesondertes Verlangen einzureichen
Ausführungs-Vorbereitung (nach Zuschlag)
Bieterfragen
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Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Neusser Bau und Immobilienmanagement GmbH c/o Stadt Neuss | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
41460 Neuss
Ort
41460 Neuss
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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