Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenEs handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung für die kompletten Elektroinstallationsarbeiten (Stark- und Schwachstromtechnik) im Neubau des Berlin Center for Gene and Cell Therapies – Teilbereich GCT-Inkubator (3 Etagen, ca. 1.400 m² pro Etage) am Standort Sellerstraße 13353 in Berlin. Der Auftrag umfasst u. a. Kabeltrassen, Niederspannungs-Unterverteilungen, Beleuchtung, KNX-Gebäudeautomation, Sonnenschutz-Anschlüsse, komplette Laborinstallation, passives LAN-Netz, Brandschottung, Inbetriebnahme, Dokumentation und optional Wartung. Der Auftraggeber (Charité – Universitätsmedizin Berlin, Zentrale Vergabestelle) vergibt im offenen Verfahren (VOB/A) ohne Lose; Zuschlagskriterium ist der niedrigste Preis.
Bieter müssen Angebote elektronisch über die Vergabeplattform der Charité einreichen. Es gelten besondere Berliner Vergabegehen (BerlAVG) sowie Pflichten zur Frauenförderung und zur Beauftragung zertifizierter Entsorgungsfachbetriebe. Eignung wird über 3 vergleichbare Unternehmensreferenzen aus den letzten 6 Jahren mit Mindestumsatz 1 Mio. EUR brutto nachgewiesen (Stark-/Schwachstrom in S2-Laboren).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 25 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 NOV FEB MAI AUG NOV FEB
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Erster Abruftermin
Vertragslaufzeit
Letzter Abruftermin
Ausführungsbeginn (Vorbereitung/MoPla)
Übergabe Bauablaufplan
Baubeginn
Wartungsvertrag vorlegen
Vorablieferung Dokumentation
Dokumentationsunterlagen übergeben
Fertigstellung Komplettleistung
Wartung Mängelanspruchsfristbis 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Günstigster Preis100%
Die Auswahl des Auftragsnehmers erfolgt nach dem günstigsten Preis.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig angegeben: günstigster Preis (100%). Zusätzlich wird ein Bonus von 15% für Werkstätten für Behinderte bei der Wertungssumme gewährt – dies betrifft die Wertungsberechnung, nicht die Zuschlagskriterien selbst.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Leistung
Es handelt sich um eine einmalige, nicht in Lose geteilte Gesamtleistung für die Stark- und Schwachstromanlagen im GCT-Inkubator (OG 3–5) des Neubaus Berlin Center for Gene and Cell Therapies, Sellerstraße 13353 Berlin. Ausführungsmenge: 3 Etagen mit je ca. 1.400 m² Ausbaufläche.
Die Leistung umfasst Lieferung, Montage, Anschluss, Inbetriebnahme und Dokumentation sämtlicher Stark- und Schwachstromanlagen – einschließlich Laborinstallation (S2-Labore). Der Auftrag wird per Einzelabrufe gemäß V 214 abgerufen.
Schnittstellen: Haupteinspeisung, zentrale Verteiler, LWL-Backbone, Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage (BMA), Sprachalarmierungsanlage (SAA) und BOS-Gebäudefunk werden durch den Technik-Generalunternehmer (TGU) erbracht – der AN hat die Schnittstellen eigenverantwortlich zu koordinieren.
Niederspannungs- und Verteilungsanlagen
Horizontaler Kabeltrassenbau in allen Ebenen (Kabelrinnen, Steigeleitern, Hängestiele, Wand-/Stielausleger, Deckenanschlusssäulen für Büroarbeitsplätze).Ausbau und Ergänzung der Unterverteilungen (UV Büro, UV Labor, UV SV).Komplette Niederspannungsinstallation inkl. Potenzialausgleich (PAS 1 & PAS 2, Erdungsbandschellen, Erdungskabel).Installationsrohre (AD 20/25/32 mm), Installationsleitungen (NYM-J, KNX-Bus, Fernmeldeleitungen J-Y(St)Y, Gummischlauchleitungen).Maschinen- und Geräteanschlüsse (z. B. Jalousie-Motoranschlüsse).Installationsdosen (Hohlwand-Gerätedosen, Verbindungsdosen, CEE-Dosen, Abzweigdosen).Schalter und Steckdosen (Schuko 16 A, CEE 16 A 5-polig 400 V, Notschalter, Schlüsseltaster).
Beleuchtung und KNX-Gebäudeautomation
Komplette Beleuchtungsanlage: LED-Einbau-/Anbau-/Pendelleuchten, LED-Lichtbandsysteme (LBS 4–6), Tragschienen, LED-Wannenleuchten IP66, DALI-Steuerung.KNX-Steuerung für Innenbeleuchtung und außenliegende Sonnenschutzanlagen (Präsenzmelder, Tastsensoren, Schalt-/Jalousieaktoren, DALI-Gateways, Spannungsversorgung, IP-Server/Router, Programmierung, Visualisierung).Anschluss außenliegender Sonnenschutzanlagen.Deckenversorgungssäulen für Büroarbeitsplätze.
Laborinstallation und Datennetz
Komplette Laborinstallation (Stark-/Schwachstrom in S2-Laboren).Passives LAN-Netz: strukturiertes Datennetz Kupfer Cat 7a S/FTP sowie LWL OM4 (12 Fasern), DV-Verteiler (Patchpanel 24-port), Datennetz-Anschlussdosen (Cat 6A RJ45-Doppeldosen), Access-Point-Anschlüsse.Messungen: 569 Kupfer-Permanent-Link-Messungen Klasse E/10 GBit, 21 OTDR-Messungen LWL.
Notruf, Brandschutz und Durchbrüche
Notrufsystem für barrierefreies WC (3 Sets mit USV, Rufmodul, Zugtaster).Brandabschottungen (Weichschott S90 in verschiedenen Größen, rauchdichte Verschlüsse).Durchbrüche und Bohrungen: Wandöffnungen Trockenbau/Beton, Schlitze, Gerätedosen-Bohrungen, Acrylfugen.
Baustrom und Baustelleneinrichtung
Lieferung, Montage, Vorhaltung, Umsetzung, Wartung, Prüfung und Demontage der Baustromversorgung für die gesamte Bauzeit (3 Baustromverteiler 22 kVA inkl. CEE 32 A/16 A, FI Typ A+B, Schuko).Baustellenleuchten LED 28 W IP65 (mit und ohne HF-Sensor), Gummimantel- und Schlauchleitungen, Erdungsanschlüsse.Kleinmaterial.
Dokumentation, Inbetriebnahme und Qualität
Bestands- und Revisionsdokumentation (mind. 2 Wochen vor VOB-Abnahme).Dokumentationsunterlagen A/B/C nach Charité-Hausstandard CFM_001 (2× Papier farbig in Aktenordnern + 2× CD/DVD nativ + PDF).Anlagen- und Komponentenliste (Excel-Vorlage Charité), IAÜ-Matrix.Werk- und Montageplanung nach VDI 6026 (kollisionsfrei, abgestimmt mit TGA, Tragwerk, Objektplanung).Erstprüfungen / Messprotokolle nach DIN VDE 0100-600 und DIN VDE 0105-100.Inbetriebnahme mit Schnittstellen-/Funktionsprüfungen, 1:1-Tests, MSR/GLT-Anbindung.Probebetrieb: mindestens 4 Wochen ungestörter vollautomatischer Betrieb.Gewerkeübergreifende Funktionsprüfungen, Mitwirkung Sachverständigenabnahme.Mitwirkung LEED-Zertifizierung (2 Halbtageseinsätze).Wartungsvertrag nach VDMA 24186 (mind. 2 Monate vor Abnahme vorlegen); Wartung während Mängelanspruchsfrist (4 Jahre) optional.
Sonstiges und Stundenlohnarbeiten
Arbeitsgerüste bis 4 m, SiGe-Koordination, Gefährdungsbeurteilung vor Baubeginn.Bautagebuch täglich, wöchentliche Vorlage.Stundenlohnarbeiten (Helfer, Monteur, Obermonteur, Meister, Ingenieur) – nur nach schriftlicher Anmeldung und Freigabe.KNX-Arbeiten nur durch geschultes Elektro-Fachpersonal; RJ45-Buchsensystem-Montage nur durch herstellerzertifizierte Monteure mit zugelassenen Werkzeugen.Einsatz erstklassiger, ungebrauchter Materialien; farbliche Kennzeichnung/Beschriftung maschinell und dauerhaft.Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik sowie DIN-/VDE-/EN-/IEC-Normen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAllgemeine Teilnahmeberechtigung und Ausschlussgründe
Eintragung im Handwerksregister / Handelsregister oder Nachweis einer Präqualifikation (ULV-/PQ-Nummer).Erklärung, dass kein Eintrag in EU-Finanz-Sanktionslisten vorliegt.Ab Auftragswert ≥ 100.000 €: Angaben für Wettbewerbsregisterabfrage.Ab Auftragswert ≥ 100.000 € und bei Länder-/Branchenrisiko: Eigenerklärung LkSG (keine Ausschlussgründe nach § 22 LkSG).
Eigenerklärung zur Eignung
Abgabe der Eigenerklärung zur Eignung V 124.H F (oder PQ-Nachweis).Auf Verlangen der Vergabestelle: Nachreichung von Bescheinigungen zuständiger Stellen bei Zuschlag in engere Wahl.Fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.
Unternehmensreferenzen (Mindestanforderung)
3 vergleichbare Unternehmensreferenzen aus den letzten 6 Jahren (2020–2025 oder aktueller).Jede Referenz: Stark- und Schwachstromtechnik in S2-Laborbereichen.Jede Referenz: Mindestumsatz ≥ 1 Mio. EUR brutto.Pro Referenz: Name/Benennung, ausführliche Beschreibung (Art, Umfang, Schwierigkeit), Auftragswert in EUR brutto, Leistungs-/Ausführungszeitraum (MM.JJJJ – MM.JJJJ), Referenzgeber (Name, Adresse, Ansprechperson, E-Mail, Telefon), ggf. Erläuterungen, Unterschrift.Nichterfüllung der Mindestanforderungen führt zum Ausschluss.Eigene Erklärung in Form der Version 2 des vom AG vorgegebenen Formblatts zu verwenden.
Wirtschaftliche / finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis über wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (z. B. Jahresabschlüsse, Bankbestätigungen) auf Verlangen der Vergabestelle.Möglichkeit der Eignungsleihe über V 126EU F (wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit), V 125EU F (technische/berufliche Leistungsfähigkeit) und V 236EU F (Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen) – bei Inanspruchnahme fremder Kapazitäten gemeinsame Haftung.
Technische / berufliche Leistungsfähigkeit
Vorhandensein fachlich qualifizierter Mitarbeiter (Elektromeister, elektrotechnisches Personal).Nachweis der Geräte- und Materialausstattung.KNX-Arbeiten nur durch geschultes Elektro-Fachpersonal.Daten-/LWL-Montage nur durch herstellerzertifizierte Monteure des RJ45-Modular-Buchsensystems (je Monteur einzeln, mit zugelassenen Werkzeugen).
Berliner Vergabegehen / Compliance
Einhaltung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG).Mindeststundenentgelt und Tariftreue, ILO-Kernarbeitsnormen.Frauenförderung gemäß Frauenförderverordnung (V 246 F), ab Auftragswert ≥ 500.000 € verpflichtend.Beauftragung ausschließlich zertifizierter Entsorgungsfachbetriebe (V 2413 F); ggf. Nachreichung V 2411 F mit Zertifikaten bei engerer Wahl.VOB/B 2019, Besondere Vertragsbedingungen und Leistungsverzeichnis sind anzuerkennen.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: V 238 F (Erklärung der Bieter-/Arbeitsgemeinschaft), V 124.H F oder PQ-Nachweis, gesamtschuldnerische Haftung, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Nachunternehmer: V 233.H F (national) bzw. V 233EU F (EU), Verpflichtungserklärungen.SiGeKo-Qualifikation (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator nach Baustellenverordnung), soweit gefordert.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 6 Jahre (01.01.2020 – 31.12.2025 oder aktueller)Volumen: ≥ 1 Mio. EUR brutto pro Referenz
Vergleichbare Stark- und Schwachstromtechnik in S2-Laborbereichen
Eigenerklärung V2 verwenden; pro Referenz Name, ausführliche Beschreibung (Art/Umfang/Schwierigkeit), Auftragswert brutto, Ausführungszeitraum, Referenzgeber (Name, Adresse, Ansprechperson, E-Mail, Telefon), Unterschrift
je Referenz Referenzen
Beratung/Vergleichbarkeit: Bestätigung, dass Auftrag Stark- und Schwachstromtechnik in S2-Laboren umfasst
schriftliche Bestätigung im Referenzformular
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 45%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotskern
Eignung & Referenzen
Berliner Vergabegehen / Compliance
Bei Bietergemeinschaft / Unterauftragnehmer / Eignungsleihe
Auf Verlangen der Vergabestelle
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Auf einen Blick
Auftraggeber
GCT lncubator Berlin GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Charité Universitätsmedizin Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10117 Berlin
Ort
10117 Berlin
Kategorie
Berlin
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