Ausschreibungen Hessen
Sturmiusschule, Holzbau und Dachabdichtungsarbeiten
Vergabestelle der Stadt Fulda | Vergabekammer des Landes HessenFulda, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Die Stadt Fulda (Magistrat, Gebäudemanagement) schreibt im offenen Verfahren Holzbau- und Dachabdichtungsarbeiten für die Erweiterung und Modernisierung der Sturmiusschule in Mainstraße 6, 36043 Fulda aus. Es handelt sich um eine Bauleistung mit einem einzigen Los (LOT-0000). Zuschlagskriterium ist der Preis.
Leistungszeitraum: 01.02.2027 bis 24.03.2028 (ca. 14 Monate)
Was ist zu leisten?
Holzbau an mehreren Baukörpern (E, V, H): Holzrahmen-Außenwände, Stützen aus Baubuche, Holz-Beton-Verbunddecken, hinterlüftete HolzfassadeDachabdichtung und Klempnerarbeiten auf mehreren Dachflächen inkl. Dämmung, Entwässerung, Attika und DachbegrünungAbdichtung der Bodenplatte sowie Stundenlohnarbeiten
Wichtige Rahmenbedingungen
Der Schulbetrieb läuft weiter, Beeinträchtigungen sind 2 Tage vorher anzumelden.Nebenangebote sind nicht zugelassen, mehrere Hauptangebote schon.Es gibt keinen bauseitigen Kran.Für das Gelände besteht ein Kampfmittelverdacht.
Hinweis: Die Unterlagen enthalten keine Verfahrensbedingungen mit Mindestanforderungen zur Eignung. Auch Auftragswert und Bindefrist sind widersprüchlich oder fehlen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026 JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV JAN2028 MÄR
Angebotsfrist17. Nov. 2026
Bindefrist17. Nov. 2026 – 17. Jan. 2027
Ersthelfer und Sicherheitsfachkräfte benennen18. Jan. 2027
Zuschlag1. Feb. – 7. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. 2027 – 24. März 2028
Bauende Gewerk22. Feb. – 28. Feb. 2027
Produktion5. Apr. 2027
Technische Klärung19. Apr. – 25. Apr. 2027
Containerstandort Endeca. 15. Mai 2027
Einrichten der Baustelle31. Mai 2027
Montagebeginn Holzbau7. Juni 2027
Montagebeginn Dachdecker16. Aug. 2027
Montagebeginn Fassade18. Okt. 2027
Vertragsende24. März 2028
Ausführungsbeginn nach AufforderungDatum offenLaut Leistungsverzeichnis-Auszug 12 Werktage nach Aufforderung, widerspricht dem festen Termin 01.02.2027.
Baufristenplan übergebenDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung, als Balkendiagramm in Papier und PDF.
Anmeldung förmliche AbnahmeDatum offenMindestens 15 Werktage vorher schriftlich bei der Bauleitung anzumelden.
Prüfzeiten Auftraggeber und PrüfingenieurDatum offenMindestens 21 Werktage für Prüfungen durch Auftraggeber, Architekt oder Prüfingenieur einplanen.
Dokumentation vor AusführungDatum offenÜbereinstimmungsnachweise und Prüfzeugnisse spätestens 3 Wochen vor Ausführung vorlegen.
Deklaration Bauprodukte QNG+Datum offenMindestens 21 Werktage vor Bestellung digital einzureichen.
Brandmelder-AbstimmungDatum offenMindestens 48 Stunden vor gefahrgeneigten Arbeiten mit Auftraggeber oder Betreiber abstimmen.
Beeinträchtigungen Schulbetrieb anmeldenDatum offenBeeinträchtigungen des laufenden Schulbetriebs mindestens 2 Tage vorher anmelden.
Abnahme DachbegrünungDatum offenEtwa ein Jahr nach Vegetationsaufbringung gemäß FLL-Richtlinie.
RechnungsprüffristDatum offenBeginnt nach VOB bei vollständigem Eingang der Rechnungsunterlagen in Papierform.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält die Werkstatt den Zuschlag.
KI-Hinweis: Unterlagen (VHB 211, Abschnitt 7) nennen ausdrücklich den Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium; Formblatt 227 ist nicht angekreuzt, Bekanntmachung bestätigt Preis mit 100 %.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenHolzbau (Baukörper E, V, H)
Holzrahmen-Außenwände mit Mineralwolle-Dämmung (200 mm, WLG 035), Luftdichtung und Beplankung, Brandschutz F30, Schallschutz Rw 42 dBStützen aus Funierschichtholz Baubuche GL75, ca. 88 Stück über alle Geschosse, unterschiedliche QuerschnitteHolz-Beton-Verbunddecken mit Brettsperrholz, Deltabeam-Verbundträgern und Ortbeton C25/30Hinterlüftete Holzfassade aus horizontaler, offener Rhombusschalung (Weißtanne, vorpatiniert), im Bauteil E ca. 670 m²Demontage der Dachkonstruktion, des Unterdachs und der Attika am Bauteil HBetonarbeiten Rohbau 2: Filigran-Halbfertigteilwände (ca. 210 m²), Attika-Mauerwerk, Ringbalken
Dachabdichtung und Klempnerarbeiten
Flachdächer der Baukörper V, E1 bis E5 und HDampfsperre, PIR-Wärmedämmung (Grunddämmung 60 mm und Gefälledämmung), FPO-Dachbahn 2,0 mm selbstklebend mit AnschlüssenLeckageortungssystem mit Edelstahl-MessgitterDachentwässerung mit Schnellabläufen und Notentwässerung (DN 70 und DN 100), DachdurchdringungenAttikaabdeckungen aus Aluminium, Absturzsicherung als auflastgehaltenes GeländerOberlichtband (Baukörper E5) und 2 Flachdachfenster 100 x 100 cm (Baukörper H)Dachbekiesung und extensive Dachbegrünung mit Sedumteppich (Baukörper E4, E2 und H)
Abdichtung Bodenplatte und Stundenlohnarbeiten
Bitumen-Abdichtung der Bodenplatten an den Bauteilen E und H (je ca. 320 m²) mit Voranstrich, Zulagen an aufgehenden Bauteilen, Abdichtung der Bodeneinläufe und Anschlüsse bodentiefer FensterStundenlohnarbeiten (25 Stunden Vorarbeiter, Facharbeiter und Helfer) sowie Material und Geräte auf Nachweis
Materialvorgaben
Vollholz 100 % FSC- oder PEFC-zertifiziert, übrige Holzprodukte mindestens 70 %Schadstoffarme Produkte (z. B. GISCODE W1 bzw. W2+, EMICODE EC1PLUS, keine halogenierten Treibmittel)Das Bauvorhaben ist als QNG+ zertifiziert und erfordert entsprechende Produktnachweise
Rahmenbedingungen der Baustelle
Bauen während des laufenden Schulbetriebs; Beeinträchtigungen mindestens 2 Tage vorher anmeldenZufahrt über Baustraße auf dem Kita-Gelände, Feuerwehr- und Rettungszufahrt freihaltenKein bauseitiger Kran verfügbarKampfmittelverdachtsflächen vorhanden (bauseitige Untersuchung)Medienfreiheit und Leitungsauskünfte vor Arbeitsbeginn einholen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische EigenerklärungAlternativ Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit NachweisFür nicht präqualifizierte Unternehmen gilt die Eigenerklärung vorläufig, Bescheinigungen werden auf Verlangen nachgefordert
Ausschlussgründe
Kein zwingender oder fakultativer Ausschlussgrund nach GWBKein Berufsverbot oder keine GewerbeuntersagungKein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Erfahrung und Leistungsfähigkeit
Nachweis der Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenUmsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen angeben. Ein Mindestumsatz wird im Ausschnitt nicht genannt.Dem Unternehmen müssen die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen
Fachliche Qualifikation laut Leistungsverzeichnis
Fachunternehmer- bzw. FachbauleitererklärungenNachweis der Berechtigung für Leimholzarbeiten bzw. Eignungsnachweis für tragende geklebte Bauteile (Leimgenehmigung)Hersteller mit Nachweis nach DIN EN 1090-1, Ausführungsklasse EXC 2VdS-Errichteranerkennung für RWA/RASachkundenachweis für Aufsichtführende bei SchadstoffarbeitenGültige Ersthelfer-NachweiseDachbegrünung nur durch qualifizierte, auf Dachbegrünung spezialisierte Betriebe des Garten- und Landschaftsbaus mit schriftlichem Nachweis ausgeführter Objekte und Fortbildungsnachweisen der letzten Jahre
Sozialabgaben und Tariftreue
Gültige Bescheinigung der zuständigen Sozialkasse oder Krankenkasse (nicht älter als 3 Monate)Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Nicht eindeutig; möglicherweise die letzten 5 KalenderjahreVolumen: Nicht angegeben
Drei vergleichbare Referenzen, nur auf Anforderung in der engeren Wahl. Die genauen Anforderungen an Art und Umfang sind im Ausschnitt nicht genannt.
Referenzbescheinigung nach VHB-Formblatt 444
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 30%4–10 · 64%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Mit dem Angebot einreichen
Nur auf gesonderte Anforderung
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Auftraggeber
Vergabestelle der Stadt Fulda | Vergabekammer des Landes Hessen
Anschrift
36037 Fulda
Ort
36043 Fulda
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fulda.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
36043 Fulda
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