Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die Stadt Dortmund sucht ein Ingenieurbüro für die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) beim Umbau eines Bestandsgebäudes aus den 1950er-/60er-Jahren zur modernen Stadtteilbibliothek in der Nordstadt.
Was zu tun ist: Es sollen Ingenieurleistungen nach HOAI für die Leistungsphasen 1–3 (verpflichtend) und optional 5–9 erbracht werden. Geplant werden alle relevanten Anlagengruppen (Abwasser/Wasser/Gas, Wärme, Lüftung, Starkstrom, IT/Fernmelde, Förderanlagen, nutzungstechnische Anlagen und Gebäudeautomation). Die Beauftragung erfolgt stufenweise.
Zeitlicher Ablauf: Angebote müssen bis 25.09.2026, 20:00 Uhr elektronisch über den Vergabemarktplatz NRW eingereicht werden. Baubeginn ist voraussichtlich Oktober 2027, Inbetriebnahme April 2029.
Was wichtig ist: Die Auftragswertung legt starken Fokus auf Qualität (70 %), insbesondere Projektorganisation, Qualitätssicherung sowie Kosten- und Terminmanagement. Es werden Eignungsnachweise (Umsatz, Mitarbeiterzahl, Berufshaftpflicht, eine abgeschlossene TGA-Referenz) verlangt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Angebotspreis30%
Rechnerisch geprüfte Angebotssumme einschließlich USt sowie etwaiger Zu- und Abschläge. Maximal 300 WP. Lineare Interpolation: niedrigster Preis = 300 WP, bei >100% Abweichung = 0 Punkte.
- Qualität70%
Oberkriterium Qualität, bestehend aus Projektorganisation, Qualitätssicherung sowie Kosten- und Terminmanagement. Bewertung über Notensystem (sehr gut bis ungenügend). Maximal 700 WP.
Preis: Lineare Interpolation – niedrigster Preis erhält 300 WP; prozentuale Abweichung zum günstigsten Angebot reduziert die Punkte linear. Ab >100% Abweichung = 0 Punkte. Qualitative Kriterien: Notensystem 0-5 (0=ungenügend, 5=sehr gut), wobei die Note den Prozentanteil der maximal möglichen WP bestimmt (sehr gut=100%, gut=80%, befriedigend=60%, ausreichend=40%, mangelhaft=20%, ungenügend=0%). Gesamtwertung = Summe der WP aller Kriterien (max. 1000 WP). Höchste Gesamtwertungspunktzahl erhält den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand
Ingenieurleistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI (Fassung ab 01.01.2021).
Kostenrahmen
Zu planende Anlagengruppen
Die TGA-Planung umfasst alle folgenden Anlagengruppen:
Leistungsphasen und Stufen
Stufenweise Beauftragung der HOAI-Leistungsphasen:
Stufe 1 (verpflichtend):
Stufe 2 (optional):
Stufe 3 (optional):
Stufe 4 (optional):
*LPH 4 entfällt, soweit nicht erforderlich. Optionale Stufen können bis 12 Monate nach Abschluss der letzten beauftragten Leistung abgerufen werden.*
Qualitätsstandards
Bei der Planung sind insbesondere zu berücksichtigen:
Dokumentation
Erstellung der Dokumentation:
Nicht im Auftrag enthalten (Abgrenzung)
Folgende Leistungen sind nicht Teil dieses Auftrags:
Zeitplan
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Wertung
Qualitätskriterien (Wertung)
Die 70 % Qualität setzen sich wie folgt zusammen:
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Technische und berufliche Eignung
Referenzprojekt
Ausschlussgründe
Ausschluss vom Verfahren erfolgt, wenn einer der folgenden Punkte zutrifft:
Weitere vertragliche Anforderungen
Abgeschlossene TGA-Planungsreferenz über alle Leistungsphasen (LPH) und alle Anlagengruppen gemäß Preisblatt
Referenz muss vollständig vom eigenen Büro erarbeitet worden sein; max. 2 DIN-A4-Seiten je Referenz mit aussagekräftigen Informationen