Tiefgarage Alanbrooke

Bruchteilsgemeinschaft Tiefgarage Alanbrooke (bestehend aus Breithaupt eGbR, Block 2 eGbR, Gerhard Benslips, Alanbrooke Block 4 UG (haftungsbeschränkt), Block 5 eGbR), im Vergabeverfahren vertreten durch Alanbrooke Block 4 UG (haftungsbeschränkt) | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Paderborn, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 18. August 2026

Angebotsfrist: 03. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Bruchteilsgemeinschaft Tiefgarage Alanbrooke lässt im Block 4 der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne in Paderborn (Erzbergerstr. 6a) eine nicht bewirtschaftete Tiefgarage mit 31 Stellplätzen und ein 2-geschossiges Aufstiegsgebäude errichten. Ausgeschrieben sind die Dachdeckungs- und Dachabdichtungsarbeiten für die Tiefgaragendecke (821 m², teilweise von Feuerwehrfahrzeugen befahrbar) und das Dach des Aufstiegsgebäudes (90 m²), inklusive einer 80 m² extensiven Dachbegrünung und Absturzsicherungen.

Was ist zu tun?

Untergrund reinigen und vorbereiten (Kugelstrahlen, Voranstrich)Zweilagige Bitumenabdichtung mit Wurzelschutz aufbringenDampfsperre und Gefälledämmung (PU, im Mittel 100 mm, 2 % Gefälle) herstellenRandabschlüsse, Attikaverkleidung (Aluminium), Wand- und Türanschlüsse ausführenDachentwässerung (Gullys, Notüberlauf, Regenfallrohr Titanzink) einbauenExtensive Dachbegrünung mit Sedumsprossen anlegenAbsturzsicherung mit 6 Anschlagpunkten und Seilsicherungssystem montierenWegen dringendem Witterungsschutz läuft das Verfahren beschleunigt mit kurzen Fristen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 03. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV

Bieterfragen-Frist27. Aug. 2026

Angebotsfrist3. Sep. 2026

Angebotsöffnung3. Sep. 2026

Bindefrist3. Sep. – 3. Okt. 2026

Technische Bearbeitungca. 4. Okt. 2026

Ausführungsbeginnca. 5. Okt. 2026

Ausführungsendeca. 15. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Preis 100% – Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich ausschließlich um das Zuschlagskriterium Preis mit 100% Gewichtung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen

Standort: Erzbergerstr. 6a, 33102 Paderborn (Block 4 der ehemaligen Alanbrooke-Kaserne).

Bauherr/Auftraggeber: Bruchteilsgemeinschaft Tiefgarage Alanbrooke (bestehend aus Breithaupt eGbR, Block 2 eGbR, Gerhard Benslips, Alanbrooke Block 4 UG (haftungsbeschränkt), Alanbrooke Block 5 eGbR), Krämerstr. 8-10, 33098 Paderborn.

Gebäude: Nicht bewirtschaftete Tiefgarage als geschlossene unterirdische Mittelgarage (Stahlbeton-WU-Konstruktion) mit 31 PKW-Stellplätzen (davon 3 für E-Fahrzeuge, 1 behindertengerecht) und barrierefreiem Aufzug sowie 2-geschossiges Aufstiegsgebäude mit WCs und Technikräumen. Maximale Abmessungen ca. 22,4 m × 49,0 m. Überbaute Fläche Tiefgarage ca. 900 m², inkl. Rampe und EG insgesamt ca. 1.146 m².

Die Baustelle ist wegen beengter Verhältnisse als erschwert anzusehen.

Vorbereitende Arbeiten

Reinigung der Dachflächen.Kugelstrahlen mineralischer Bodenflächen.Haftzugfestigkeitsprüfung (in Pos. 01.20 enthalten).Bitumen-Voranstrich auf den vorbereiteten Flächen.

Abdichtung und Dämmung

Zweilagige Abdichtung auf der Tiefgaragendecke (821 m², teilweise durch Feuerwehrfahrzeuge befahrbar; DIN 18532 nach Nutzungsklassen beachten) und auf dem Dach des Aufstiegsgebäudes (90 m²):

Dampfsperre als Behelfsabdichtung (UV-Stabilität 6 Monate offene Liegezeit).Erste Lage der Abdichtung in Heißbitumen (Elastomerbitumen-Dachdichtungsbahn).Oberlage als Polymerbitumen-Schweißbahn mit Wurzelschutz.Gefälledämmung aus PU-Hartschaum, im Mittel 100 mm, ca. 2 % Gefälle, verklebt; Mehrstärken sind mit Gefälleplan nachzuweisen.Deckenrandabschluss zweilagig (ca. 140 lfdm).Wandanschlüsse an Lichtschächte, Aufzugsschacht und Türen.Eckausbildungen.Attikaverkleidung Aluminium (ca. 50 lfdm).

Dachentwässerung und Dachdurchdringungen

Flachdach-Gullys und Notüberlauf.Regenfallrohr Titanzink.Kernbohrungen für Entwässerung und Schachtentrauchung.Dunstrohre / Sanitärlüfter.

Dachbegrünung (extensiv, 80 m²)

Schutzlage lose verlegt (ca. 600 g/m²).Drän- und Speicherelement (20 mm Noppenhöhe).Filterschicht Filtervlies (125 g/m²).Vegetationstragschicht Extensiv, 8 cm Schichtdicke, mineralisches Schüttstoffgemisch.Kontrollschächte, Kiesfangleiste und Kiesstreifen in Anschlussbereichen (ca. 50 cm breit, 8 cm hoch).Vegetation Sedumsprossen (mindestens 5 Sedumarten).Fertigstellungspflege Extensivbegrünung (2 Pflegegänge pro Jahr).Schrittplatten für Wartungszugang.

Sicherheitseinrichtungen

6 Anschlageinrichtungen (EAP/Seilsystemstütze) nach DIN EN 795, Klasse A/B, Höhe ca. 400–600 mm.Sicherungsseilsystem Klasse C, Edelstahl 6 mm, ca. 20 lfdm, für max. 4 Personen.Technische Bearbeitung und Werkplanung für Sicherheitseinrichtungen.Montagedokumentation gemäß DGUV-I 201-056 und Herstellerangaben.PSA-Set-DACH (Auffanggurt, Verbindungsmittel, Kernmantelseil etc.).PSA-Schrank.

Sonstige Leistungen

Stundenlohnarbeiten Facharbeiter: 10 h.Stundenlohnarbeiten Bauhelfer: 10 h.Leistungen nur auf Anordnung der Bauleitung.Falls erforderlich: Verlängerung der Ausführungszeit wegen Behinderungen oder unvorhergesehenen Ereignissen.

Geltende Normen und Richtlinien

ATV DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten).ATV DIN 18338 (Dachdeckungsarbeiten).DIN 18532 (Abdichtung befahrener Flächen, nach Nutzungsklassen).DIN EN 13707, DIN EN 13969, DIN EN 13501-1.FLL-Dachbegrünungsrichtlinie.DGUV-I 201-056 (Montagedokumentation Absturzsicherung).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignungsnachweis (Wahlmöglichkeit)

Der Bieter kann seine Eignung nachweisen durch:

Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V., oderEigenerklärung zur Eignung (Formular 124 VHB-Bund) bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Alle Erklärungen und Nachweise sind in deutscher Sprache oder mit deutscher Übersetzung vorzulegen.

Referenzen

Mit dem Angebot sind drei Referenzen über vergleichbare Arbeiten einzureichen. Auf Verlangen der Vergabestelle sind zu den Referenzen Nachweise mit folgenden Angaben vorzulegen:

Ansprechpartner beim AuftraggeberArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumMaßgeblicher Leistungsumfang mit MengenDurchschnittliche Anzahl eingesetzter ArbeitnehmerBesondere technische oder gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau / Umbau / Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptunternehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem LeitungspersonalBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Persönliche Lage – Ausschlussgründe

Keine Beteiligung an unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.Kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt, keine Ablehnung mangels Masse, keine Liquidation.Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A.Keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.

Wirtschaftliche und finanzielle Lage

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen (anzugeben auf Verlangen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Ausreichende Arbeitskräfte verfügbar; Angabe der durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal.Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. nachgewiesene Nicht-Eintragungspflicht).

Eignungsleihe / Bietergemeinschaften

Eignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen):

Benennung der Leistungen/Kapazitäten im Angebot.Verpflichtungserklärung Formular 236.Bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung mit dem Bieter.Bei Vorliegen von Ausschlussgründen beim Drittunternehmen Frist zur Ersetzung.

Bietergemeinschaften:

Erklärung in Textform mit Bildung der ARGE im Auftragsfall, Benennung aller Mitglieder, bevollmächtigtem Vertreter und gesamtschuldnerischer Haftung (Formular 234).

Verfahrensspezifische Hinweise

Das Vergabeverfahren ist nicht aus EU-Mitteln finanziert.Es ist nicht für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Die Teilnahme ist nicht vorbehalten.Das Verfahren unterliegt dem Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen (GPA).Vergabeart: Offenes Verfahren nach VOB/A, Abschnitt 2; beschleunigtes Verfahren gemäß § 15 Abs. 3 VgV, weil der Rohbau ungeschützt der Witterung ausgesetzt ist und bis zum Wintereinbruch zwingend abgedichtet werden muss.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre (bzw. 5 Kalenderjahre gemäß Formular 124)

Drei Referenzen über vergleichbare Dachdeckungs- und/oder Dachabdichtungsarbeiten

Vergleichbare Bauleistungen aus den letzten Jahren; Referenznachweise auf Verlangen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang (mit Mengen), durchschnittlicher Arbeitnehmerzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung (Hauptunternehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.