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Ausschreibungen Berlin

Tischlerarbeiten

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)10555 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung für Tischlerarbeiten im Rahmen der Sanierung und des Umbaus des Bürogebäudes Alt-Moabit 59-61 in Berlin-Mitte (Architekt Kleihues).

Im 2. Bauabschnitt sollen in mehreren räumlich getrennten Bereichen (UG bis 4. OG) parallel und ohne zeitliche Unterbrechung folgende Leistungen erbracht werden:

Schutzmaßnahmen (Bodenabdeckungen, Staubbindung) und Werk-/MontageplanungDemontage und Einlagerung von ca. 26 Bestandstüren (inkl. Drückergarnituren Kleihues)Lieferung und Einbau von ca. 34 neuen Innentüren in verschiedenen Ausführungen (Brandschutz T30, Rauchschutz, Schallschutz, Einbruchschutz RC2, Panikfunktion, mit Oberlichtern/Seitenteilen/Bullaugen)Ertüchtigung/Umbau von ca. 4 BestandstürenCa. 180 m Verleistungen (Eiche/weiß)Lieferung und Montage von 2 Duschtrennwänden aus ESG-Klarglas

Angebote sind elektronisch in Textform über die Berliner Vergabeplattform bis zum 08.09.2026, 10:30 Uhr MESZ einzureichen. Die Maßnahme läuft von Oktober 2026 bis Mai 2027. Keine Losaufteilung – ein einheitliches Los.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 08. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Sicherheitsüberprüfung bisca. 17. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist3. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Sep. 2026
Ausführungsbeginn17. Aug. 2026
Bindefrist8. Sep. – 8. Okt. 2026
Beginn Werkplanung19. Okt. 2026
Lieferung bis1. Dez. – 31. Dez. 2026
Ausführung/Montage4. Jan. – 5. März 2027
Gesamtfertigstellung30. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis ist das alleinige Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Auf Seite 37 ist nur ein Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% Gewichtung erkennbar; alle weiteren Inhalte betreffen Vertragsbedingungen, Eignungsanforderungen oder Verfahrensregelungen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Hinweis zur Losstruktur

Die Ausschreibung umfasst ein einheitliches Los – keine Losaufteilung. Sämtliche nachfolgend beschriebenen Leistungen sind Bestandteil dieses einen Auftrags.

Vorbereitende Maßnahmen und Planung

Schutzmaßnahmen:

Schutzabdeckungen der Bodenflächen (ca. 150 m²) sowie staubbindende Vliesabdeckungen zum Schutz angrenzender Bauteile.

Werk- und Montageplanung:

Werk- und Montageplanung für alle neuen Türen.Vorlage in 2-facher Form: 1× Papier, 1× auf Datenträger.

Demontagen und Abbrucharbeiten

Aus bestehenden Einbauten sind folgende Leistungen auszuführen:

15 Stück Ausbau von Drückergarnituren (Design Kleihues) zur fachgerechten Einlagerung/Wiederverwendung.7 Stück Demontage einflügeliger Innentüren ohne Oberlicht.13 Stück Demontage einflügeliger Innentüren mit Oberlicht.6 Stück Demontage zweiflügeliger Innentüren.9 m² Demontage WC-Trennwände.Insgesamt ca. 26 Bestandstüren demontieren und einlagern.

Neue Innentüren – Lieferung und Einbau

Lieferung und Einbau neuer Innentüren in unterschiedlichen Ausführungen (insgesamt ca. 34 Stück), u.a.:

1-flg. mit Stahlzarge (ca. 760/2010 mm) und (ca. 1010/2135 mm).1-flg. Blockzarge in verschiedenen Größen.Ausführungen mit Oberlichtern, Seitenteilen und Bullaugen.Türen mit Panikfunktion.Türen mit Brandschutz (T30).Türen mit Rauchschutz (RS).Türen mit Einbruchschutz (RC2).Türen mit Schallschutz (Rw > 32 dB).

Zubehör/Leistungen rund um die Türen:

Verleistungen in Eiche und weiß (insgesamt ca. 180 m).Türspaltsperren, Türstopper.Sicherheitsmarkierungen.

Ertüchtigung Bestandstüren

An bestehenden Innentüren sind folgende Umbauarbeiten auszuführen:

1 Stück Türblatt kürzen.3 Stück Einbau OTS (Obentürschließer) plus Dichtung.

Duschtrennwände und Stundenlohnarbeiten

Dusch-Trennwände:

2 Stück Duschtrennwände aus Einscheibensicherheitsglas (ESG), Klarglas, ca. 90/200 cm.

Stundenlohnarbeiten (optional/abrufbereit):

10 Stunden Facharbeiter.5 Stunden Helfer.

Baubereiche und parallele Ausführung

Die Arbeiten sind parallel in mehreren räumlich getrennten Baubereichen ohne zeitliche Unterbrechungen auszuführen:

BT1-UG: WC-Anlagen.BT1-EG Linse: ehemaliges Restaurant.BT2-EG: Küche, Büroräume, Foyer.BT3-2.OG bis 4.OG: je Bereich Umbau und Sanierung.

Erfüllungsort: Alt-Moabit 59-61, 10555 Berlin.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung – Grundanforderungen

Präqualifikation / Eignungsnachweis: Eintragung im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im amtlichen Verzeichnis präqualifizierter Bauunternehmen (PQ-Bau) oder ausgefüllter Eignungsbogen VOB mit Selbstauskunft und Eigenerklärung Bauleistungen / Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit sind gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A nachzuweisen (für nicht präqualifizierte Bieter über die entsprechenden Eigenerklärungen).

Wirtschaftliche / finanzielle Eignung

Kein Insolvenz- oder Liquidationsverfahren darf anhängig sein.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen (entsprechende Eigenerklärung).Betriebshaftpflichtversicherung: Bei Auftragswert ≥ 250.000 EUR nachweislich mindestens 5.000.000 EUR Deckungssumme für Personen- und Sachschäden, 2-fach maximiert pro Jahr.

Zuverlässigkeit und rechtliche Anforderungen

Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6a Abs. 2 Nr. 7 VOB/A in den letzten 3 Jahren (Verstöße gegen SchwarzarbeiterbekämpfungsG, Arbeitnehmerentsendegesetz, Mindestlohngesetz, SGB III).Auf Verlangen sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.

Tariftreue und Mindestlohn (BerlAVG)

Verbindlich mit Angebotsabgabe:

Zahlung des gesetzlichen Mindestlohns und des Branchenmindestlohns: mindestens 14,84 EUR brutto/h ab 16.07.2026 und 15,58 EUR brutto/h ab 01.01.2027.Anwendung des für das Tischlerhandwerk geltenden TVL Berlin (Grundlöhne, Zuschläge, Zulagen, Sonderzahlungen wie das 13. Monatsgehalt).Vertragliche Verpflichtung aller Nachunternehmer und Verleiher zur Einhaltung der Tariftreue (§ 15 Abs. 1 Nr. 6 BerlAVG).Tariftreueverpflichtungserklärung gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 2 BerlAVG.

Frauenförderung

Erklärung gemäß § 1 Abs. 2 der Frauenförderverordnung BVB – Teil B ist bei Auftragswert über 500.000 EUR netto mit dem Angebot abzugeben.

Zuverlässigkeitsüberprüfung für das Bauvorhaben

Alle Baubeteiligten (eigenes Personal und das der Nachunternehmer) müssen eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durch die Berliner Polizei durchlaufen:

Antrag inkl. Ausweiskopie an LKA St 532, Tempelhofer Damm 12, 12101 Berlin.Verfahrensdauer 6–8 Wochen – die Zugangsausweise müssen vor Baubeginn vorliegen.

Anforderungen bei Bietergemeinschaften und Nachunternehmern

Bietergemeinschaften:

Bietergemeinschaftserklärung vollständig ausfüllen.Jedes Mitglied legt Selbstauskunft und – soweit nicht präqualifiziert – Eigenerklärung zur Eignung / EEE vor.Eignung muss in der Summe aller Mitglieder erfüllt sein.

Nachunternehmer:

Verzeichnis der Nachunternehmer ist Teil des Angebotsschreibens.Pro Nachunternehmer: Selbstauskunft und ggf. separater Eignungsbogen.Tariftreue- und Mindestlohnverpflichtungen sind vertraglich weiterzugeben.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht)
Eignungsnachweise
Unterlagen bei Bietergemeinschaft (falls zutreffend)
Unterlagen bei Nachunternehmereinsatz (falls zutreffend)
Sicherheitsüberprüfung / Zugang (organisatorisch)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Ort
10555 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
10555 Berlin
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