Ausschreibungen Berlin
Trockenbauarbeiten
Freie Universität Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Öffentliche Ausschreibung (Vergabenummer 2026-B-1131) der Freien Universität Berlin für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Grundsanierung von 4 Etagen (1.–4. OG) des Gebäudes Haus L, Malteserstr. 74-100, 12249 Berlin.
Was zu tun ist:
ca. 3.300+ m² Trockenbauwände (Metallständerwerk, teils F90-Brandschutz und Schallschutz 52–55 dB)ca. 1.000+ m² Vorsatzschalen und Schachtwändeca. 5.000+ m² Decken (Holzwolle-Akustikdecken, GK-Unterdecken, MF-Rasterdecken)inkl. Beglegearbeiten, Türöffnungen (126+ Stück) und StundenlohnarbeitenAbbrucharbeiten teilweise schadstoffbelastet (KMF/Asbest)
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 22.10.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 21.12.2026Ausführung: 15.03.2027 – 26.11.2027 (ca. 8,5 Monate)
Bieter müssen u.a. Eigenerklärungen zur Eignung, Angaben zu Referenzen (mind. 3 in den letzten 5 Jahren), Nachunternehmerverzeichnis, Tariftreue- und Frauenförderungs-Erklärungen sowie das ausgefüllte Leistungsverzeichnis einreichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV
Veröffentlichung21. Sep. 2026
Angebotsfrist22. Okt. 2026
Bindefrist22. Okt. – 21. Dez. 2026
Ausführungsbeginn15. März 2027
Vertragslaufzeit15. März – 26. Nov. 2027
Vollendung26. Nov. 2027
Bauzeitenplan vorlegenDatum offenBauzeitenplan ist 14 Tage vor Baubeginn dem Auftraggeber vorzulegen.
Unterlagenbereitstellung bei KontrollenDatum offenMindestens 21 Kalendertage nach Anforderung durch den Auftraggeber/die Kontrollgruppe.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen eindeutig: Zuschlagskriterium Preis 100% gemäß Bekanntmachung und Vergabeunterlagen (☒ Zuschlagskriterium Preis, ☐ Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt V 227).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Umfang der Trockenbauleistung
Im Rahmen der Grundsanierung der 1. bis 4. Etage (Haus L, 7-geschossiges unterkellertes Gebäude der FU Berlin) sind folgende Trockenbauleistungen zu erbringen:
Wände gesamt: ca. 3.300+ m²W1 (52 dB Schallschutz, 125 mm): ca. 3.300 m²W2 (F 90-A, 55 dB, 125 mm): ca. 330 m²W3 (150 mm, Typ H2): ca. 40 m²W4 Treppenhauswand (F 90-A wmB, 136 mm): ca. 105 m²IW1 Installationswand (370 mm): ca. 80 m²IW2 Installationswand (280 mm): ca. 40 m²IW3 Installationswand (200 mm): ca. 35 m²Türöffnungen: 126+ StückGleitende Deckenanschlüsse: 950+ m
Vorsatzschalen gesamt: ca. 1.000+ m²VS1 rückverankert: ca. 420 m²VS2 freistehend: ca. 450 m²Schachtwand F90-A: ca. 35 m²Trockenputz: ca. 240 m²
Decken gesamt: ca. 5.000+ m²Holzwolle-Akustikdecke Typ 1 (1.200/600 mm): ca. 2.780 m²Holzwolle-Akustikdecke Typ 2 (600/600 mm): ca. 1.010 m²Holzwolle-Akustikdecke Typ 2a (600/600 mm): ca. 250 m²Holzwolle-Akustikdecke Typ 4 (Foyer/Treppenraum): ca. 580 m²GK-Unterdecke: ca. 260 m²MF-Rasterdecke (Datenräume): ca. 50 m²
Bestand 2. OG: neue MF-Rasterdecke WC-Räume ca. 110 m², Wanddurchbrüche/-öffnungen
Stundenlohnarbeiten: 10 h Facharbeiter + 1 h Helfer
Anforderungen an Brandschutz, Schallschutz und Ausführung
Wände und Schachtwände mit F90-Brandschutzanforderung gemäß ZeichnungSchallschutzanforderungen 52 dB bzw. 55 dB bei relevanten WandtypenTrockenputz 25 mm raumhochElastische Verfugung über ca. 4.800 mMeterriss anlegenAnarbeitungen, Zulagen, freistehende Wandenden sind einzukalkulieren
Umgang mit Schadstoffen, Abfall und Dokumentation
Bei den Abbrucharbeiten ist mit schadstoffbelasteten Materialien (KMF – künstliche Mineralfasern, Asbest) zu rechnenEs sind wöchentlich vorab Staubscheine zu erstellenEinhaltung der Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) mit Dokumentationspflichten nach §§ 8 und 9Nur zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe dürfen mit der Bauabfallentsorgung beauftragt werdenBauzeitenplan ist 14 Tage vor Baubeginn vorzulegenBautagesberichte sind täglich zu führen und wöchentlich zu übergeben
Organisation vor Ort und Baustellenbedingungen
Erdgeschoss bleibt während der Bauzeit in BetriebSiGe-Koordinator wird vom Auftraggeber gestelltEs ist ein deutschsprachiger, bevollmächtigter Bauleiter vor Ort zu stellenBesprechungen mit mindestens einem entscheidungsberechtigten Mitarbeiter in deutscher SpracheBaubeginn kann vom Auftraggeber einseitig um bis zu 61 Kalendertage verschoben werden (Anzeige mindestens 6 Wochen vor ursprünglichem Baubeginn)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/anhängigKeine LiquidationKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/AKeine Eintragung im Wettbewerbsregister (Abfrage beim Bundeskartellamt ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme 5.000.000 € für Personen- und SachschädenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftPräqualifikation möglich: Nachweis dann über Eintrag im ULV oder Präqualifikationsverzeichnis
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Metallständerwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken, Schachtwände, Brandschutzwände F90 im Rahmen von Gebäudegrundsanierungen)Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal extra ausgewiesenNachunternehmer und Eignungsleihe sind zulässig (bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung)
Auf gesondertes Verlangen nachzureichende Nachweise
Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHKUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenZertifikat Entsorgungsfachbetrieb
Besondere Anforderungen (Frauenförderung, Umwelt, Entsorgung)
Frauenförderung: Formblatt V 246 F ist verpflichtend ab einem geschätzten Auftragswert von 200.000 €Entsorgung: Beauftragung nur zertifizierter EntsorgungsfachbetriebeUmweltschutz: Einhaltung der Umweltschutzanforderungen, Nachweis durch Gütezeichen oder gleichwertige Nachweise
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Trockenbauarbeiten im Rahmen von Gebäudegrundsanierungen (Metallständerwände, Vorsatzschalen, Abhangdecken, Schachtwände, Brandschutzwände F90)
Referenz mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personal ausgeführter Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
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Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 7%4–10 · 36%11+ · 57%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsschreiben & Eignung
Preisblätter & Kalkulation
Besondere Vertragsbedingungen & Erklärungen
Abfall & Entsorgung
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (nach Aufforderung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Freie Universität Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14197 Berlin
Ort
12249 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fu-berlin.de/sites/abt-3/index.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
12249 Berlin
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