Trockenbauarbeiten

Stadt Emsdetten | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Emsdetten, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 07. September 2026

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A-EU) der Stadt Emsdetten für Trockenbauarbeiten im Rahmen der Sanierung und Erweiterung der Kardinal-von-Galen-Grundschule am Padkamp 20 in 48282 Emsdetten, einschließlich Neubau einer Zweifeldsporthalle. Die Schule wird zur 3-Zügigkeit ausgebaut und das Gebäude nach QNG/DGNB zertifiziert.

Was zu tun ist

Innenausbau in den drei Bauteilen (Schule BT1, Aula BT2, Sporthalle BT3): Gipskarton-Vorsatzschalen, Metallständerwände (auch F90), Holzwolle-Akustikdecken, Gipskarton-Abhangdecken und Lochdecken.Brandschutzbekleidungen an Stahlträgern/Stützen (F90) und Holzbalken.Einbau von Revisionsklappen, Revisionsöffnungen, Türöffnungen, Aussparungen, Wandverstärkungen.QNG/DGNB-Nachweisführung (EPDs, Materiallisten, Emissions- und Herkunftsnachweise).Die Ausschreibung erfolgt produktneutral als ein einziges Los (keine Los-Teilung). Nebenangebote sind nicht zugelassen. Zuschlag nach niedrigstem Preis.

Wichtige Frist

Angebotsfrist: 12.10.2026, 12:00 Uhr. Bindefrist: bis 23.11.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 12. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Veröffentlichung7. Sep. 2026

Rügefrist (erkennbare Verstöße)7. Sep. – 12. Okt. 2026

Angebotsfrist12. Okt. 2026

Bindefristca. 12. Okt. – 23. Nov. 2026

Zuschlag23. Nov. 2026

Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 23. Nov. – 3. Dez. 2026

Einzelterminplan vorlegenca. 23. Nov. – 7. Dez. 2026

Angaben Baustelleneinrichtung mit Platzbedarfca. 23. Nov. – 7. Dez. 2026

SiGeKo-Anmeldungca. 23. Nov. – 7. Dez. 2026

Planprüfung durch Architekt/Tragwerksplanerca. 23. Nov. – 7. Dez. 2026

Abnahmedokumentation vorlegenca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027bis 2027

Fälligkeit Schlusszahlungca. 1. Juni 2027 – 30. Juni 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Gesamtpreis (brutto) gemäß LV abzüglich ggf. gewährter wertbarer Rabatte. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist eindeutig aus Formblatt 211 EU (angekreuzt: 'Zuschlagskriterium Preis') und der Bekanntmachung (100% Preis) ersichtlich. Die weiteren Unterlagen (ENV1.2-Kriterienmatrix, Pflichtenheft, QNG-Anforderungen) betreffen vertragliche Ausführungsanforderungen (DGNB-/QNG-Zertifizierung), nicht die Angebotswertung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführung

Ausführung der Trockenbauarbeiten nach VOB Teil B und C, DIN 18340, Landesbauordnung NRW und den anerkannten Regeln der Technik.Geltungsbereich: Bauteil I (Schule), Bauteil II (Aula) und Bauteil III (Sporthalle). Ausführung in 3 Bauabschnitten entsprechend Baufortschritt.Baustellensprache: Deutsch. Ständige, deutschsprachige Aufsichtsperson mit guten Fachkenntnissen, handlungs- und entscheidungsbevollmächtigt, muss auf der Baustelle anwesend sein.SiGeKo wird vom Auftraggeber gestellt; Anweisungen des SiGeKo sind zu befolgen.Anmeldung beim SiGeKo 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.Produktneutrale Ausschreibung; angegebene Fabrikate sind Beispiele ('oder gleichwertig'). Bei Abweichung ist die Gleichwertigkeit aller funktionalen Eigenschaften schriftlich nachzuweisen.Abschnitteweise Leistungserbringung nach Baufortschritt, Teilnahme an wöchentlichen Baustellenbesprechungen.Alle Positionen sind in kompletter, fix und fertiger Leistung anzubieten – Material, Maschinen, Gerüste, Lohn, Anlieferung etc. sind einzukalkulieren.Arbeitstägliche Reinigung, Abfalltrennung und Entsorgungsnachweise gehören zur Leistung.

Baustelleneinrichtung und Nachweisführung

Baustelleneinrichtung: Geräte, Werkzeuge, Hebezeuge, Krane, Container, Lagerschuppen.Arbeits- und Schutzgerüst als Flächengerüst/Raumgerüst im Foyer der Freitreppe EG (Höhe bis ca. 7,50 m) und im Treppenhaus 2 (Höhe bis ca. 4,50 m), Lastklasse 3, jeweils inkl. Vorhaltung.QNG/DGNB-Nachweisführung als eigene LV-Position: EPDs nach ISO 14025 / EN 15804, Materiallisten, Emissionsnachweise, Herkunftsnachweise, Abfallnachweise – für alle massen- und schadstoffrelevanten Baustoffe.

Vorsatzschalen und Wandverstärkungen

Gipskarton-Vorsatzschalen raumhoch (Wandhöhen ca. 3,60 m und 3,80 m), gesamt ca. 562 m², inkl. Mineralfaserdämmung 80 mm (WLG 035).Gleitende Deckenanschlüsse (CW 75) für Deckendurchbiegung bis 25 mm, Wand-/Deckenanschlüsse mit Acryl.Zulage Feuchtraumbeplankung (GKBI) für WCs und Putzmittelräume.OSB-Bretteinlagen (z. B. für Handtuchhalter, WC-Rollenhalter) und flächige Wandverstärkungen aus OSB-Platten.Verstärkungen UA 75/40/2, Kabelausschnitte (bis 10, 50, 100 cm²) und Aussparungen (bis 250–2.500 cm²).Öffnungen für Fußbodenheizungs-Verteiler bis 7.500 cm².Nischenausbildung für Klassenräume (Pinn-/Präsentationswand mit LED-Vorbereitung), Zulage Spachtelung Q3 auf Q2, Estrichabstellung.

Metallständerwände, Schachtwände und Revisionselemente

Metallständerwände in Dicken 125–350 mm, teils F-90 (Schallschutz Rw,r mind. 51 dB) und in Feuchtraumausführung.Metall-Installationswände (d = 225 mm, 250 mm, 265 mm, 350 mm), freistehende Schachtwandverkleidungen F0.Gleitende Deckenanschlüsse (UW 75/100) für Deckendurchbiegung bis 20 mm bzw. 35 mm.Zulagen Stahlprofile Korrosivitätskategorie C3, Zementbauplatte 12,5 mm, Feuchtraumbeplankung 12,5 mm.Revisionsklappen 300x300 bis 600x600 mm (teils F90, teils abschließbar), Brandschutzklappen-Anarbeitung, Unterputz-Feuerlöscherschränke.Türöffnungen herstellen (verschiedene Maße), Wandanschlüsse GK an GK bzw. GK an massive Bauteile, Schattenfugen mit Profil, Eckschutzprofile, Übergänge MW/GK mit Gewebe.

Brandschutz

Dreiseitige Stahlträgerbekleidung F90 (z. B. HEB 180, HEB 260, HEB 360, 2x HEB 320, 2x IPE 400, 3x HEA 100).Dreiseitige Stahlstützenbekleidung F90 (UPE 180, U160, HEB 180), einseitige Flanschbekleidung.Brandschutz für CFK-Lamellen F90, Hohlräume mit '1.000 °C-Wolle' ausstopfen, Brandschutzbekleidung Holzbalken stirnseitig F90.

Trockenbaudecken

Holzwolle-Akustik-Unterdecken B1, 1,0 mm Struktur, demontierbar, T-35-Schienen, gesamt ca. 2.625 m², inkl. Akustikauflage h = 40 mm.GK-Bekleidung unter Spannbetonhohldielendecke (bis 60 cm abgehängt) und unter Brettsperrholzdecke (bis 115 cm abgehängt).GK-Lochdecken mit Quadratlochung 8/18 und Akustikflies, GK-Außendecken mit statischem Nachweis und Wärmedämmung (WLG 035, d = 100/180 mm).Kabelausschnitte und Deckenausschnitte rund/rechteckig (für Lüftungsauslässe, Einbauspots, Deckenheizstrahler), Revisionsklappen 400x400 und 500x500 mm (auch Feuchtraum- und Lochdeckenvarianten).Randfries, Schattenfugenprofile, Aufkantungen, diverse Wandanschlüsse.

Stundenlohnarbeiten und Sonstiges

Stundensätze Facharbeiter (50 h), Bauhelfer (50 h), Auszubildender im 3. Lehrjahr (20 h).Materialsumme 1.500 €.Arbeitsbühne auf Tagesbasis bis 10 m Höhe (5 Stück).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahren und Eignungsnachweis

Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Keine Los-Teilung. Nebenangebote nicht zugelassen. Zuschlag nach niedrigstem Preis.Eignungsnachweis wahlweise über Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder über Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung' bzw. Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Bei engerer Wahl sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; Nachreichung innerhalb angemessener Frist möglich.

Fachkunde und Registereintrag

Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug bzw. Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK (auf Verlangen).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (inkl. ARGE-Anteil).Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (auf Verlangen).

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Neubau/Umbau), mit Auftraggeber-Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Arbeitnehmern (Leitungspersonal extra), technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Rolle des Bieters und Auftraggeber-Bestätigung (auf Verlangen vorzulegen).

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation.Keine schwere Verfehlung in den letzten 2 Jahren (Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt).Ordnungsgemäße Beitragszahlung an die tarifliche Sozialkasse.Mitgliedschaft und qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft inkl. Lohnsummen.Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Gewerbezentralregisterauszug wird ab Auftragssumme ≥ 30.000 € direkt vom Auftraggeber angefordert.Verpflichtungserklärung Russland-Sanktionspaket 5 (keine Beteiligung sanktionierter russischer Personen/Unternehmen > 50 % bzw. > 10 % Auftragswert über Unterauftragnehmer).

Auftragsbezogene Anforderungen

Baustellensprache Deutsch; ständige deutschsprachige Aufsichtsperson mit Fachkenntnissen.Anmeldung beim Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (SiGeKo) 2 Wochen vor Arbeitsbeginn.Werkstätten für Behinderte erhalten einen 15-%-Bonus (Berücksichtigung bei der Wertung).

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Neubau/Umbau)

Mit Angaben zu Auftraggeber (Ansprechpartner), Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmern (Leitungspersonal extra), technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme und Rolle des Bieters (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer). Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage erst auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.