Trockenbauarbeiten Gebäude E - Umbau und Sanierung Realschule Heinrich-Pattberg

Das Gebäude E (Forum) der Heinrich-Pattberg-Realschule (Uerdinger Straße 74, 47441 Moers) wurde 2001 als Teil der Sporthalle errichtet und ist eingeschossig in Massivbauweise mit Betondachdecke (Flachdach) und Trapezblechdach (Pultdach) ausgeführt. Sanitär- und Technikräume bleiben unverändert. Das Forum wird teilweise entkernt und im Inneren umgebaut. Die Trockenbauarbeiten sind Teil eines größeren Schulbauprojekts (Neubau Mensa mit Verwaltung, Kernsanierung Altbau Geb. A, weitere Umbauten in Geb. B, C, D, E) und stellen die Vorleistung für sämtliche weitere Gewerke dar.

Herstellung von Gipskarton-Montagewänden in 125 mm (97 m²) und 205 mm als Doppelständerwand mit Schalldämmmaß 65 dB (163 m²). Zusätzlich GKB-Installationswände bis 450 mm Tiefe (83 m²), GK-Schachtwände 75 mm (27 m²), GKB-Deckenschürzen (22 lfm), GK-Verkofferungen für Kleinflächen (19 m²) sowie Seitenwandverkleidungen an der Sitzstufenanlage. Wandanschlüsse am Trapezblech (17,2 lfm) und Verkleidung von 4 Rundstützen sind enthalten. Türöffnungen (8 Stück), Universaltraversen, Verstärkungsprofile, Aussparungen, freie Wandenden, Eckschutzschienen und Sonderverspachtelung Q3 sind Bestandteil. Revisionsöffnungen sind vorzusehen.

Montage von Akustik-Rasterdecken (Platten aus Steinwolle, Format 625 × 625 mm, T25-Unterkonstruktion) in Klassen- und Nebenräumen (364 m²) sowie im Foyer (205 m²). Ergänzend GK-Unterdecken für Kleinflächen (ca. 84 m²), Deckenversätze bis 120 cm, Abkofferungen am Dachlicht und Wandanschlüsse (L-Winkel, Lüftungsfugen, ca. 360 lfm gesamt). Aussparungen für RLT, Einbauteile, Steckdosenwürfel und Revisionsöffnungen/-klappen sind vorzusehen. Es sind 5 m² Reserveplatten zu liefern.

Lieferung und Montage von 16 Steckdosenwürfeln (4-fach), davon voraussichtlich 5–6 pro Klassenraum. Konstruktion: Rundrohr d = 32 mm, verschweißt an Stahlplatte mit Aussparung für Kabeldurchführung, Länge 80–150 cm, mit Aussteifung/Verstrebung, Einhänghaken, Rohrüberstand ca. 8 cm, Abdeckrosette mit Fixierschraube und Verteilerdose.

Bedarfspositionen für Vorarbeiter (20 h) und Facharbeiter (40 h); vor Ausführung ist eine schriftliche Anzeige mit voraussichtlichem Umfang und eine schriftliche Genehmigung erforderlich. Stundennachweise sind täglich von der Bauleitung zu unterschreiben. Dokumentation als Pauschale: Ordner DIN A4, Stehsammler für Zeichnungen > DIN A3, kompletter Inhalt zusätzlich auf Datenträger – Inhalt: Deckblatt, Inhaltsübersicht, Ausführungszeichnungen, Prüfbescheinigungen, Zulassungen, Datenblätter, Pflegeanleitung, Bautageberichte, Fachunternehmerbescheinigung, Abnahmeprotokolle.

Die Trockenbauarbeiten beginnen unmittelbar nach Auftragserteilung, die Baufreiheit wird durch Rückbauarbeiten in den NRW-Sommerferien 2026 geschaffen. Die Schule bleibt während der gesamten Baumaßnahme in Betrieb; die Baustellenbesetzung muss auch in den Ferienzeiten sichergestellt werden. Es stehen nur begrenzte Flächen für Baustelleneinrichtung und Materiallagerung zur Verfügung. Der Bau erfolgt in mehreren Abschnitten unter Berücksichtigung der NRW-Ferienzeiten. Die Leistungszeit beträgt ca. 10 Wochen ab Vertragsbeginn. Auf der Baustelle sind deutschsprachige Fachbauleitung und deutschsprachige Kolonnenführer sowie mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig anwesend einzusetzen. Zum Einsatz kommende Arbeitnehmer müssen nach geltendem Recht beschäftigt und sozialversichert sein; das Arbeitnehmer-Entsendegesetz mit Mindestlohn-Tarifverträgen ist einzuhalten.

Vorlage eines aktuellen Handelsregisterauszugs oder Auszugs aus dem Berufsregister. Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle mit gültiger Handwerkskarte. Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB: kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schweren Verfehlungen, keine Verfehlungen gemäß Korruptionsbekämpfungsgesetz. Keine Beteiligung von Personen oder Organisationen gemäß EU-Verordnung 833/2014 (Russland-Sanktionen).

Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen. Tariftreue gemäß TVgG NRW sowie Einhaltung des Mindestlohns. Erfüllung der Pflichten nach dem Schwerbehindertengesetz.

Nachweis eines Gesamtumsatzes von mindestens 160.000 € netto pro Jahr im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit pauschal mindestens 3,0 Mio. € Deckung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, alternativ Erklärung des Versicherers über künftigen Versicherungsschutz. Vorlage aktueller Versicherungsnachweise nach Zuschlag. Beteiligung an der Bauwesenversicherung des Bauherrn.

Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte über Trockenbauarbeiten mit einem Auftragsvolumen von jeweils > 80.000 € netto; Abnahme der Leistungen im Zeitraum 01.09.2021 bis zur Angebotsabgabe. Sämtliche Anforderungen müssen im Rahmen derselben Referenzen erfüllt sein. Nachweis auf vorgegebenem Referenzblatt mit Projektbezeichnung, Auftraggeber, Ansprechpartner, Leistungszeitraum, Auftragswert, Leistungsbeschreibung und beteiligten Mitarbeitern.

Nebenangebote sind nicht zugelassen. Bietergemeinschaften sind zugelassen und müssen dieselben Anforderungen erfüllen. Verhandlungen über den Angebotsinhalt sind nicht zulässig. Eine Sicherheitsleistung (Bauleistungsbürgschaft) wird nicht gefordert. Die Ausschreibung ist auch für kleine und mittlere Unternehmen geeignet.

Vergleichbare Trockenbauarbeiten (Innenausbau, Umbau/Sanierung) – vorzugsweise Schulen oder öffentliche Gebäude

Sämtliche Anforderungen müssen im Rahmen derselben Referenzen erfüllt werden; Nachweis auf vorgegebenem Referenzblatt mit Projektbezeichnung, Auftraggeber, Ansprechpartner, Leistungszeitraum, Auftragswert, Leistungsbeschreibung und beteiligten Mitarbeitern