Ausschreibungen Berlin
Umbau Warmwasseraufbereitung
Berliner Verkehrsbetriebe (BVG), Anstalt des öffentlichen RechtsBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Berliner Verkehrsbetriebe (BVG) schreiben den Umbau der Warmwasseraufbereitung und des Heizungsverteilers in ihrer Bahnmeisterei am Machandelweg in Berlin aus. Es handelt sich um eine Bauleistung in einem nichtförmlichen Verfahren unterhalb der EU-Schwellenwerte – ohne Losaufteilung.
Was ist zu tun?
Demontage der bestehenden Trinkwarmwasserspeicher, Rohrleitungen, Pumpen und Armaturen.Lieferung und Einbau einer neuen Warmwasserbereitung mit Frischwasserstationen (Kaskade, 524 kW) und Heizungspufferspeichern.Erneuerung des Heizungsverteilers (Kompaktverteiler 231 kW) inkl. Stahlrohrnetz und Pumpen.Neue Trinkwasserleitungen aus Edelstahl (DVGW), Dämmung und Brandschutzabschottung.Mobile Wärmeerzeugung (Heizcontainer, 150–200 kW) und mobile Trinkwasserstation für den Probebetrieb.Entsorgung der anfallenden Abfälle inkl. Nachweisen und Bilanz.Inbetriebnahme, Dichtheits- und Trinkwasseruntersuchung sowie Wartungsangebot für 4 Jahre.
Wichtige Eckdaten
Angebotsfrist: 27.08.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über die Vergabeplattform).Ausführungszeitraum: 28.09.2026 – 31.08.2027 (zwei Bauabschnitte rund um die Heizperiode 2026/2027).Nebenangebote sind nicht zugelassen.Es werden mindestens 2 Referenzprojekte aus den letzten 3 Jahren verlangt.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung4. Aug. 2026
Bieterfragen-Fristca. 4. Aug. – 27. Aug. 2026
Angebotsfrist27. Aug. 2026
Bindefrist27. Aug. – 15. Sep. 2026
Sicherheit Vertragserfüllungca. 15. Sep. – 13. Okt. 2026
Ausführungsbeginn28. Sep. 2026
Vertragslaufzeit28. Sep. 2026 – 31. Aug. 2027
Revisionsunterlagen-Abgabeca. 9. Aug. 2027
Vertragsende31. Aug. 2027
Wartungsvertrag Laufzeitca. 1. Sep. 2027 – 31. Aug. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis0 Kriterien
KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien sind im Dokument nicht angegeben; Feld 12 'Zuschlagskriterien' in der Aufforderung zur Angebotsabgabe ist leer, und die allgemeinen Verfahrenshinweise verweisen lediglich auf die in der Bekanntmachung mitgeteilten Kriterien, die hier nicht vorliegen.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDemontage und Rückbau
Demontage der bestehenden Sanitär- und Heizungstechnik, darunter:
5 Trinkwasserpufferspeicher à 500 LiterRohrleitungen DN15 bis DN150 (verschiedene Werkstoffe)Ventile, Kugelhähne, Rückschlagventile, Pumpen, Regler, DoppelpumpenThermometer, Manometerca. 85 m Mineralwolldämmung
Anfallende Abfälle sind fachgerecht zu entsorgen; für jede Abfallart ist ein Entsorgungsfachbetrieb mit gültigem EfB-Zertifikat einzusetzen.
Neue Warmwasserbereitung
Lieferung und Einbau der neuen Warmwasserbereitung, bestehend aus:
Frischwasserstation als zweier Kaskade, 524 kW (Hersteller Kemper oder gleichwertig)Inbetriebnahme durch KundendienstTemperaturfühlerset3-Wege-Umschaltventil DN402× Heizungspufferspeicher PN6, 500 LiterAnschluss-Sets für Pufferspeicher, Verschraubungen, Probenahmeventile
Bieterangaben zu Hersteller und Typ sind in die LV-Positionen einzutragen.
Heizungsverteiler und Heizungsleitungen
Erneuerung des Heizungsverteilers und der Heizungsleitungen:
Absperrventile, Rückschlagventile, Kreiselpumpen (Wilo Stratos Maxo oder gleichwertig)Übergangsverschraubungen, Sicherheitsventile, Zeigerthermometer, DruckmessgeräteVorschweißflanscheStahlrohrleitungen AD 17,2 – 88,9 mm inkl. Formstücke (Bogen, T-Stücke, Y-Stücke, Reduzierungen)3 Wärmezähler (teils geeicht)Heizungsverteiler als Kompaktverteiler, 231 kW bei 20 K Spreizung, 4150 mm lang, PN6Einschweißmuffen
Zusätzlich Einbau eines Wärmemengenzählers in Gebäude K.
Trinkwasserleitungen
Neue Trinkwasserleitungen aus Edelstahl (DVGW):
Rohre AD 18 – 54 mm, Werkstoff 1.4521Pressverbindungen, FormstückeAbsperrventile aus RotgussZirkulations-Regulierventile, RückflussverhindererZirkulations-Kreiselpumpe (Wilo Stratos PICO-Z oder gleichwertig)
Stundenlohn- und Dämmarbeiten
Stundenlohnarbeiten (Nachweisstunden) für unvorhersehbare Arbeiten:
24 Std. Obermonteur24 Std. Monteur24 Std. Helfer
Wärmedämmung aus kaschierter Mineralwolle:
Rohrschalen DN15 – DN80 in Dämmstärken 20 – 80 mmBrandschutzabschottung R90Flanschenpaare, Armaturenummantelung
Provisorien, Inbetriebnahme und Dokumentation
Mobile Anlagen für die Bauzeit:
Mobile Wärmeerzeugungsanlage 150 – 200 kW, Vorhaltung 14 WochenMobiler Heizöltank 3000 L, Vorhaltung 14 WochenMobile Trinkwasserstation 140 kW, Vorhaltung 6 Wochen
Inbetriebnahme und Nachweise:
Abstellen, Entleeren und Füllen von Heizungs- und TrinkwassernetzDichtheitsprüfung inkl. DruckprobenprotokollInbetriebnahme TrinkwasserinstallationMikrobiologische Trinkwasseruntersuchung durch akkreditiertes LaborSpülung der Trinkwasserleitungen (Dokumentation nach VDI 6023)KennzeichnungRollrüstung
Baustelleneinrichtung:
Grundstandzeit 6 WochenVerlängerte Vorhaltung 1 Woche (ausgewiesene Bauzeit 8,5 Wochen)Baustellengemeinkosten für 14 Wochen
Abwasser und Wartung
Abwasserleitungen:
Abwasserhebeanlage DN50/DN32, 6 m FörderhöhePP-/PE-Rohre DN32 – DN50 inkl. Formstücke
Wartung:
Wartungsvertrag für alle installierten Komponenten über 4 Jahre (4 × 1 Jahr)Musterexemplar des Wartungsvertrags ist Bestandteil des Angebots
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Eignung – Ausschlussgründe
Bieter dürfen keinen Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB unterliegen. Hierzu ist die Eigenerklärung zur Eignung abzugeben. Im Wesentlichen:
Keine Verurteilungen wegen krimineller/terroristischer Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Bestechung, MenschenhandelKeine Verstöße gegen Umwelt-, Sozial- oder ArbeitsrechtKeine Zahlungsunfähigkeit oder InsolvenzKeine schweren Verfehlungen, die die Integrität infrage stellenKeine wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen, kein Interessenkonflikt, keine WettbewerbsverzerrungKeine wesentlichen Mängel bei früheren AufträgenKeine Täuschung oder AuskunftsverweigerungKeine Verstöße gegen Schwarzarbeits-, AEntG-, MiLoG- oder Aufenthaltsgesetz
Fachliche Eignung
Voraussetzungen:
Eintragung im Installateurverzeichnis der Berliner Wasserbetriebe (BWB) – PflichtGültiger Schweißerpass – PflichtNachweis der Kenntnisse des Personals über die geltenden BVG-SicherheitsvorschriftenFähigkeit zur fristgerechten Erstellung von Nachtragskalkulationen (Einzelkosten, Gemeinkosten, Zuschläge, Kalkulationsmittellohn)Erstellung vollständiger RevisionsunterlagenNachweis einer mikrobiologischen Trinkwasseruntersuchung durch ein akkreditiertes Labor
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Nachweis einer Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:10 Mio. € für Personen- und Sachschäden je Schadensfall1 Mio. € für Vermögensschäden je SchadensfallBereitschaft, eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 % der Bruttoauftragssumme zu stellen (oder schriftlicher Verzicht des AG)Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Bruttoabrechnungssumme werden einbehalten (sofern kein Verzicht)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG ist vorzulegen
Technische Eignung – Entsorgung
Gültiges Entsorgungsfachbetrieb-Zertifikat (EfB) gemäß Entsorgungsfachbetriebeverordnung – für alle im LV genannten Abfallarten, einschließlich überwachungsbedürftiger und gefährlicher Abfälle (z.B. Asbest, teerhaltige Stoffe, PCB-haltige Bauteile).Für jede Abfallart sind im Formblatt 1 vorgesehenes Entsorgungsunternehmen und EfB-Zertifikat zu benennen.Schlussrechnung: Bilanz über die durchgeführte Entsorgung mit Begleit- und Wiegescheinen sowie Einzel-Entsorgungsnachweisen.
Referenzen
Mindestens 2 Referenzprojekte aus den letzten 3 Jahren mit vergleichbaren Leistungen zur Erneuerung WarmwasseraufbereitungPflichtangaben je Referenz: Vorhabenbezeichnung, Auftraggeber mit Anschrift/Ansprechpartner/Telefon, Leistungszeitraum, Kurzbeschreibung des Leistungsumfangs, Auftragssumme/LeistungsumfangDie BVG behält sich vor, bei Referenzgebern telefonische Auskünfte einzuholenBei Teilnahme an einer Vergabe innerhalb der letzten 6 Monate und dort bereits benannter Referenzen kann die erneute Benennung entfallen
Rechtliche und sonstige Anforderungen
Frauenförderung nach LGG/FFV: Unternehmen mit mehr als 10 Beschäftigten müssen Maßnahmen zur Frauenförderung angeben (1 – 3 Maßnahmen je nach Unternehmensgröße)Einhaltung des Lieferkettensorgfaltspflichtengesetzes (LkSG) und des BVG Supplier Code of Conduct; Erklärung abgeben und Kontrollen unterstützenKeine illegalen Wettbewerbsbeschränkungen – bei nachgewiesener unzulässiger Abrede droht eine Vertragsstrafe von 15 % der AuftragssummeVerkehrssicherungspflicht auf der Baustelle für die gesamte BauzeitKeine Neben-/Alternativangebote zugelassen
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: Letzte 3 Jahre
Mindestens 2 Referenzprojekte mit vergleichbaren Leistungen zur ausgeschriebenen Erneuerung Warmwasseraufbereitung
Pflichtangaben je Referenz: Vorhabenbezeichnung, Auftraggeber mit Anschrift/Ansprechpartner/Telefon, Leistungszeitraum, Kurzbeschreibung Leistungsumfang, Auftragssumme/Leistungsumfang. Hinweis: Falls Bieter sich innerhalb der letzten 6 Monate an einer Vergabe beteiligt hat und dort Referenzen benannt wurden, kann die Benennung entfallen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 21%4–10 · 46%11+ · 33%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflicht-Unterlagen zum Angebot
Auf Verlangen kurzfristig nachzureichen (6 Kalendertage)
Vor und während der Ausführung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Berliner Verkehrsbetriebe (BVG), Anstalt des öffentlichen Rechts
Anschrift
10179 Berlin
Ort
10179 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.bvg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10179 Berlin
Berlin
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