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Ausschreibungen Berlin

Umweltbundesamt - Herrichtung 2. Dienstsitz - Natur- und Werksteinarbeiten - Vergabe 1604/2026

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut? Im 2. Dienstsitz des Umweltbundesamtes in Berlin-Grunewald (Bismarckplatz 1) werden die Innenbereiche im Hochparterre mit Naturstein-Böden, Treppenbelägen und Sauberlaufzonen ausgestattet.

Was ist zu liefern? Verlegung von ca. 1.115 m² Natursteinplatten aus dolomitischem Carbonatgestein (Dolomit), Treppenbeläge (Tritt- und Setzstufen) sowie 6 Sauberlaufzonen mit Edelstahlrahmen und Kokosmatten – inkl. Untergrundvorbereitung, Beschichtung, Imprägnierung, Entsorgung und Dokumentation.

Wie läuft das Verfahren? Offenes Verfahren nach VOB/A-EU. Zuschlag auf den niedrigsten Preis. Es gibt nur ein Los, keine losweise Vergabe. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform evergabe-online.de eingereicht.

Wann? Angebotsfrist: 15.10.2026, 11:30 Uhr MESZ. Ausführung: ca. 81 Werktage ab Zuschlag (voraussichtlich ab Ende März 2027).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung9. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist2. Okt. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Angebotsöffnung15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 14. Dez. 2026
Zuschlagca. 15. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 15. Dez. 2026 – 14. März 2027
Aufforderung Ausführungsbeginn4. März 2027
Ausführungsbeginnca. 20. März 2027
Leistungserbringung Endeca. 20. März – 30. Juli 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 EU ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227' ist nicht angekreuzt und Formblatt 227 ist nicht beigefügt. Bekanntmachung und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100 %).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich und Ausführungsort

Hochparterre (innen) des 2. Dienstsitzes des Umweltbundesamtes, Bismarckplatz 1, 14193 Berlin-Grunewald. Denkmalgeschütztes Gebäude, innerstädtisches allgemeines Wohngebiet – besondere Anforderungen an Denkmalschutz, Immissionsschutz und Nachhaltigkeit (BNB-Zertifizierung).

Regelarbeitszeit Mo–Sa 06:00–20:00 Uhr; Baulärm tagsüber 07:00–20:00 Uhr (AVV Baulärm). Nachts Lärmrichtwert 40 dB(A). Videoüberwachung Mo–Sa 20:00–06:00 Uhr sowie Sa ab 17:00 bis Mo 06:00 durchgehend.

Hauptleistung: Naturstein-Bodenbeläge

Verlegung von ca. 1.115 m² Natursteinplatten aus dolomitischem Carbonatgestein (Dolomit / dolomitischer Kalkstein), feinkörnig, Farbe graugelb bis gelb-braun.

Rastermaß 60×60 cm, Plattendicke 20 mm, Fugenbreite 5 mmOberflächen geschliffen C180 (R9), C120 (R10) oder gestrahlt (R11)Verlegung auf unterschiedlichen Untergründen: Zementestrich, Calciumsulfat, Gipsfaserplatten, Hohlböden – teils mit FußbodenheizungVerlegearten: Quadrat- und Diagonalverband, Sonderformate, Anschlüsse an Stützen/Säulen/Rohrdurchführungen, SchrägschnitteBewegungsfugen- und Abschlussprofile aus Edelstahl, SilikonabdichtungenGrenzbemusterung: 4 Musterplatten mind. 40×60 cm, geschliffen C120, R10Materialanforderungen: Biegezugfestigkeit 8–12 MPa, Druckfestigkeit ≥80 MPa, Abriebwiderstand (Böhme) ≥20 cm³/50 cm², Rohdichte 2,6 t/m³, Wasseraufnahme ≤1,5 M.-%; Erstprüfung nach DIN EN 1467; lösemittel-/weichmacherfrei, halogenfrei, AgBB-konform, keine amin-/oximvernetzenden Silikone, Chlorparaffine <0,1 %.

Treppenbeläge

Tritt- und Setzstufen aus Dolomit auf Calcium-Sulfatplatten-Unterkonstruktion, inklusive Trittschalldämmung.

4-stufige Anlagen, Breiten 2,65 m und 10,80 mPlattenlänge 1,20 mRutschhemmung R9Läuferverband

Sauberlaufzonen

6 Sauberlaufzonen mit Edelstahl-Winkelrahmen und Kokosvelours-Matten.

Flächen je Zone zwischen 3,20 und 10,0 m²Mattenformate 155×210 cm und 300×330 cmGesamtfläche ca. 26,4 m²Inklusive Nivelliermasse und Rahmen

Vorarbeiten, Schutz- und Entsorgungsleistungen

Untergrundvorbereitung auf den vorhandenen Estrich- und Hohlbodenflächen:

Reinigung (Kugelstrahlen, Schmutzentfernung)Voranstriche, Zementestrich, Randdämmstreifen, Ausgleichsmassen, EP-GrundierungenSchließen von Arbeitsfugen und RissenHaftzugfestigkeitsprüfung und FeuchtigkeitsmessungSchutzabdeckungen an Fenstern/Fassaden, Staubschutzwände/-vorhänge, Hartfaserplatten-Abdeckungen an Böden und TreppenEntsorgung nicht gefährlicher mineralischer Bauabfälle (AVV 170107, RC-3) inklusive Containerstellung

Reinigung, Pflege und Oberflächenbehandlung

Grundreinigung der Natursteinflächen nach FertigstellungImprägnierende Oberflächenbehandlung: schmutz- und wasserabweisend, diffusionsoffen, lösemittelfrei

Dokumentation und Nachweise

BNB-Produktkataster (offenes Excel-Format, inkl. Sicherheitsdatenblätter, Zertifikate, technische Merkblätter)Bestandsdokumentation KG 300ff gemäß BBR-Dokumentationsrichtlinie (Papier + digital), bis 21 Tage vor (Teil-)AbnahmeNachweisliste vertraglich geschuldeter Mengen (Excel)Maschinenliste lärmarmer Maschinen gemäß RAL-UZ53Protokolle zu Mitarbeiterschulungen Boden- und GewässerschutzEntsorgungsnachweise/Übernahmescheine

Weitere Leistungsbestandteile

BaustelleneinrichtungStundenlohnarbeiten für Bauvorarbeiter, Facharbeiter und Helfer (jeweils 20–40 h reserviert)Schnittstellenkoordination mit Trockenbau, Estrich, Haustechnik, Putz, Fliesen sowie Metallbau/TischlerVerarbeitung gemäß DIN 18332 und DIN 18333 (Naturwerksteinarbeiten / Betonschichtarbeiten); Kostenkennzeichen KKE 3220-1

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle oder vergleichbare Zulassung bzw. Eintragung im Handelsregister oder bei der IHK (oder nachweislich keine Eintragungspflicht)Nachweis der Fachkunde, z. B. Meisterbrief oder Qualifikationsnachweise für Natur- und WerksteinarbeitenAusreichende personelle Kapazitäten zur Ausführung der Leistung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet/anhängig; keine LiquidationOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der SozialversicherungsbeiträgeMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftNachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit ausreichender DeckungssummeAngemessener Jahresumsatz (gemäß Schwellenwerten in den Vergabeunterlagen)Ab Auftragssumme ≥30.000 €: Auszug aus dem Gewerbezentralregister wird angefordert

Technische Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (Referenzen, siehe Referenzprojekte)Bei Einsatz von Nachunternehmern: Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (FB 235) und Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (FB 236) auf Verlangen

Zuverlässigkeit / Ausschlussgründe

Keine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellenKeine Verurteilung wegen bestimmter Straftaten in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe >3 Monate oder Geldstrafe >90 Tagessätze oder Geldbuße >2.500 €)Kein Verstoß gegen § 6e Abs. 6 EU VOB/A (Selbstreinigungsmaßnahmen möglich)Keine der in §§ 123, 124 GWB genannten Ausschlussgründe

Sanktionsrechtliche Eignung (EU 2022/576)

Kein Russland-Bezug (keine russische Staatsangehörigkeit/Niederlassung)Keine Beteiligung >50 % durch russische Staatsbürger oder in Russland AnsässigeKein Handeln im Auftrag/Names von Personen/Unternehmen mit Russland-BezugKeine Inanspruchnahme von Kapazitäten, kein Einsatz von Nachunternehmern und keine Beauftragung von Lieferanten mit Russland-Bezug (>10 % Auftragswert)

Nachweisverfahren

Präqualifizierte Unternehmen: Eintragung im PQ-Verzeichnis + ggf. auftragsspezifische NachweiseNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (FB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei engerer Wahl: Vorlage der Originalbescheinigungen auf Verlangen der Vergabestelle

Formale Anforderungen an die Angebotsabgabe

Elektronische Angebotsabgabe in Textform mit qualifizierter elektronischer Signatur/Siegel über die Vergabeplattform (www.evergabe-online.de)Angebot in deutscher SpracheKeine Nebenangebote zugelassenNur ein Hauptangebot zulässigMischkalkulationen führen zum Ausschluss
Referenzprojekte
mindestens 2 (Stammdaten) bzw. 3 (Formblatt 124 bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: jeweils ca. 1.000 m² Naturwerkstein-Boden oder vergleichbar

Vergleichbare Natur- und Werksteinarbeiten im Innenbereich (Bodenbelag) in den letzten 5 Kalenderjahren; je Referenz ca. 1.000 m² Naturwerkstein-Boden oder vergleichbarer Umfang

Erfolgreiche Ausführung in Deutschland; mit engerer Wahl Referenznachweise mit Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, eingesetzte Arbeitskräfte, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Kurzbeschreibung Baumaßnahme, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 29%4–10 · 54%11+ · 16%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare (Formblätter)
Eignungsnachweise
Muster, Bemusterung und technische Nachweise Naturstein
Vertragliche Unterlagen
Nach Auftragserteilung (vorbereitend einplanen)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben | Bundeskartellamt - Vergabekammern des Bundes | Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - A 4.1 | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10623 Berlin
Ort
14193 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14193 Berlin
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