Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Frankfurt am Main (Amt für Bau und Immobilien) schreibt Reinigungsdienstleistungen für das Kinderzentrum KIZ 129 in der Oranienstraße 16b, 60439 Frankfurt am Main, aus.
Gefordert werden Unterhaltsreinigung (ca. 528 m²) und Grundreinigung (ca. 2.113 m²) – zusammen rund 2.641 m² Reinigungsfläche. Die Reinigung umfasst Böden, Inventar, Sanitäranlagen, Verkehrsflächen und Gruppenräume sowie Sondermaßnahmen (z. B. Pandemie-Desinfektion).
Wichtige Fristen:
Angebotsfrist: 17.11.2026, 12:00 UhrVertragslaufzeit: ca. 4 Jahre (mit Verlängerungsoption)
Bieter müssen u. a. einreichen:
Angebotsschreiben und ausgefülltes Leistungsverzeichnis (mit Fragebögen Mittellohn, Objektleitung, verrechenbare Tage)Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung (5 Mio. €)Verpflichtungserklärung Tariftreue/MindestlohnVerpflichtungserklärung UVV/GefährdungsbeurteilungBestätigung der Objektbesichtigung (mind. 6 Kalendertage vor Angebotsabgabe)3 vergleichbare Referenzen (Kinderzentren/Krabbelstuben, je mind. 500 m², nicht älter als 2 Jahre)Nachweise zu Personal, Qualitätssicherung, Niederlassung, Geräteausstattung
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis (100 %). Angebote mit Rabatten oder Skonto führen zum Ausschluss.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 69 Tage bis zur Angebotsfrist — 17. November 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT DEZ
Veröffentlichung
Veröffentlichung
Objektbesichtigung
Angebotsfrist
Bindefrist
Vorlage Verpflichtungserklärung Nachunternehmer
Angabe PQ-Nummer Tarif
Vorabinformation
Ausführungsbeginn
Vorlage vorläufiger Revierplan
Vorlage Dosierplan
Überprüfung Raumbuch
Vorlage endgültige Revierpläne
GIS-Auszug Überprüfung
Vertragslaufzeit
Rückgabe Objekt
Mängelbeseitigung bei Objektrückgabe
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Zuschlag wird dem zugelassenen Angebot mit dem niedrigsten Preis erteilt. Der Wertungspreis wird aus der Wertungssumme des Angebots ermittelt, wobei insbesondere Nachlässe berücksichtigt werden; Angebote mit Rabatten oder Skonto sind ausgeschlossen.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien einschließlich Gewichtung und Wertungsmethode sind vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTägliche Reinigungsarbeiten (Unterhaltsreinigung)
Bodenbeläge aller Nutzflächen (Hartbeläge, Holzfußböden, Textilbeläge, Fliesen/Stein)Komplettes Inventar: Möbel, Tische, Stühle, Garderoben, Lampen, Fensterbänke, Ablagen, Heizkörper, Türen (inkl. Glastüren)Sanitäranlagen: WCs, Urinale (inkl. Ernst-Urinal), Waschbecken, Armaturen, Spiegel, AblagenSchmutzfangzonen, lose Teppiche/MattenTürrahmen, Türblätter, Lichtschalter, HandläufeAufzugsbedienelemente und -innenflächenAbfallentsorgung (Restabfall, Verpackung, Bioabfall, Altpapier)Fensterbänke, Treppengeländer, Spiegel
Wöchentliche und monatliche Reinigung
Wöchentlich:
Maschinenreinigung von Hartböden/FliesenAufzüge außen und innenHeizkörperverkleidungen (abnehmbar)Spiegelflächen, Vit Vitrinen, Türschilder, Feuerlöscher
Monatlich:
KinderküchenMobiliar (Einbauschränke, Schränke)Polstermöbel, Bürodrehstühle
Grundreinigung (auf Anforderung)
In Büroräumen, Werkstätten und WC-AnlagenBodenbeläge: Holzfußböden einpflegen, Hartböden neu beschichten (3-fach), Kautschuk/Gummi reinigen, Textilbeläge shampooonieren/sprühexrahierenKomplettes Mobiliar inkl. Glasflächen und Bücherregale4× jährlich durchgeführt (Kalkulationsmenge: 2.113,08 m² pro Grundreinigung)
Sonderreinigungen und Sonderfälle
Fäkalien, Erbrochenes, Blut, Spritzen (gemäß Infektionsschutzgesetz)Sanitärbereich-Sonderreinigung: 0,5 Std. pro 10 m²Außenanlagenreinigung (auf Basis GIS-Auszug)EDV-Geräte nur mit Genehmigung des SystemadministratorsBaubegleitende ReinigungenPandemiebedingte Scheuer-Wisch-Desinfektion (Türgriffe, Handläufe, Lichtschalter etc.)Probereinigung bei Vertragseintritt
Eigenkontrolle und Qualitätssicherung
Mindestens 4× pro Kalenderjahr (Quartalsrhythmus), je mind. 20 % der VertragsleistungDokumentation auf Leistungs- und Qualitätsnachweis-Formular (monatliche Bestätigung durch Objektverantwortlichen)Mindeststundenzahl: tatsächliche Arbeitszeiten dürfen maximalen Zeitaufwand um max. 7,5 % unterschreiten; Unterschreitungen gehen zu Lasten des Auftragnehmers
Was NICHT zur Leistung gehört
EDV-Geräte (Drucker, Bildschirme, PC, Telefone)Fest installierte Beleuchtungskörper (Deckenleuchten)Lüftungsanlagen und Decken-RohrleitungssystemeKantinenreinigung
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage / Zuverlässigkeit
Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (Auszug nicht älter als 1 Jahr)Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBKein Verstoß in den letzten 2 Jahren mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenKein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Verstoß gegen § 21 MiLoG mit Geldbuße ≥ 2.500 €Vorlage einer Eigenerklärung zur Eignung (alternativ EEE)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, ggf. Insolvenzplan
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 5 Mio. € p.a. × 2Tätigkeits-/Bearbeitungsschäden: 5 Mio. € p.a. × 2Schlüsselschäden: 100.000 € p.a. × 2Umwelthaftpflicht: 5 Mio. € je SchadenfallUmsatznachweis der letzten 2 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Reinigungsbereich
Technische Leistungsfähigkeit
3 vergleichbare Referenzen über Reinigungsleistungen in Kinderzentren/Krabbelstuben, je mind. 500 m² tägliche Reinigungsfläche, nicht älter als 2 Jahre (Formblatt Anlage 3.1)Darstellung der Arbeitsorganisation (Objektübernahme, Einarbeitung, Reinigungsplan, Arbeitskleidung, Geräteeinsatz, Reinigungsmittel/-chemie)Mitarbeiteraufstellung (sozialversicherungspflichtig / geringfügig beschäftigt)Benennung Qualitätsbeauftragte/r (Name + Qualifikation)Qualitätssicherungskonzept: unangemeldete Qualitätskontrollen (gem. § 9.2.7), Dokumentation und Auswertung
Organisatorische Anforderungen
Niederlassung im Rhein-Main-Gebiet (ca. 40 km Umkreis Frankfurt) ODER Darstellung zur Sicherstellung der LeistungserbringungAngemessene Gesamtgeräteausstattung im BetriebObjektverantwortliche/r: Deutsch in Wort und Schrift, telefonisch erreichbar Mo–Fr
Personalanforderungen und Sicherheit
Ausschließlich zuverlässiges und sicherheitsüberprüftes PersonalSachkundige Aufsichtsperson sowie Stellvertretung erforderlichKeine Verwandtschaft/Verschwägerung der Reinigungskräfte mit Objektverantwortlichen des AG; keine Eltern von Kindergartenkindern/Schülern als ReinigungskräfteLichtbildausweis für alle Reinigungskräfte (mit Firmenname, Anschrift, Namen)Farbleitsystem-konforme Reinigungstücher (rot/gelb/blau/grün)Jährliche schriftliche Verschwiegenheitserklärungen der MitarbeiterBenennung Verantwortliche/r für Arbeitsschutz & Unterweisung (Name, Telefon) sowie Ersthelfenden in der Reinigungstruppe
Mittelstandspflicht / Tariftreue
Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestlohnpflicht (HVTG) ist mit dem Angebot abzugebenBei Nachunternehmern: vertragliche Vereinbarung der Pflichten aus §§ 4, 5, 10 HVTG und Vorlage der Verpflichtungserklärung des NU vor LeistungsbeginnVerpflichtungserklärung UVV/Gefährdungsbeurteilung/Unterweisung zwingend mit Angebotsunterlagen zurücksenden
Hinweise zur Nachweisführung
Präqualifikationszertifikat (z. B. PQ-Verein) kann einzelne Nachweise ersetzen, sofern die Anforderungen abgedeckt sindUrkalkulation gem. § 16 HVTG wird nur nach gesonderter Aufforderung eingereicht
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht älter als 2 Jahre (bezogen auf Angebotsfrist)Volumen: jeweils mind. 500 m² tägliche Reinigungsfläche
Reinigungsleistungen in Kinderzentren / Krabbelstuben (Unterhalts- und/oder Grundreinigung)
Vergleichbare Objekte (Kinderzentren/Krabbelstuben). Nachweis zwingend auf Formblatt Anlage 3.1 – je Referenz ein eigenes Formblatt mit Auftraggeber, Ansprechpartner, Telefonnummer, Name Kita, Gesamtgröße tägliche Reinigungsfläche (m²), Grundreinigungsfläche (m²), Vertragsbeginn/-ende. Keine Firmenprospekte; unvollständige Angaben führen zum Ausschluss.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 33%11+ · 45%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise
Technische / fachliche Nachweise
Tariftreue, Arbeitsschutz & Nachunternehmer
Objektbesichtigung
Optionale Nachweise
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Frankfurt am Main, Amt für Bau und Immobilien
Ort
KIZ 129, Oranienstraße 16b, 60439 Frankfurt am Main, Hessen
Kategorie
Hessen
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