Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Universität zu Köln saniert ihr 7-geschossiges Büro- und Lehrgebäude (Geb. 131) am Weyertal 119 energetisch und beauftragt dafür Fassadenarbeiten mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
Was ist zu tun?
Vorbereitende Arbeiten: Bestandsaufnahme, Achseinmessung, Verankerungs- und Befestigungsplanung inkl. Windlastberechnung und VerlegeplanUntergrundvorbereitung und -verbesserung der Bestandsfassade (Reinigung, Haftbrücke, Kalkzementputz, Flächenarmierung)Sockelausbildung mit Kratzspachtelung, Sockelabschlussprofil und 160 mm PS-HartschaumWDVS-Fassade mit 160 mm Mineralwolle (Hauptfläche), 100 mm PS-Hartschaum (Nischen), Brandriegeln und Schlussbeschichtung aus SilikatfarbeEinbau von WDVS-Anschlüssen an Fenstern/Türen, Kantenprofilen, Bewegungsfugen, Gerüstankerstopfen, Putzträgerplatten für Raffstorekästen und DiagonalbewehrungenStundenlohnarbeiten (Baufacharbeiter, Bauhelfer) als Reserve
Wichtige Randbedingungen
Bauarbeiten im laufenden Lehr- und Bürobetrieb der UniversitätArbeitszeiten Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr; lärm-/staubintensive Arbeiten 4 Wochen im Voraus anmeldenSockelabschluss erst ca. 6 Monate nach den Hauptarbeiten (Sommer 2027)Angebotsabgabe bis 14.07.2026, 10:00 Uhr, ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal NRW (www.evergabe.nrw.de)
Auftraggeber: Universität zu Köln, Vergabestelle Bau
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertDie Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung
Versendung Aufforderung Angebotsabgabe
Bieterfragen-Frist
Angebotsfrist
Bindefrist
Aufforderung zur Ausführung
Ausführungsbeginn
Leistungsbeginn (innerhalb 12 Werktagen)
Vertragslaufzeit
Hauptarbeiten WDVS Ende
Sockelabschluss
Fertigstellung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: In Abschnitt 7 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' markiert; die Option 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenVorbereitende Arbeiten
Bestandsaufnahme und Achseinmessung: Fotodokumentation des Ist-Zustands, Reinigung der Gerüstteile, lotrechte Festlegung von 3 Hauptachsen pro Fassadenseite durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI), Einmessprotokoll inkl. Skizze – vor Beginn der Dämmarbeiten vorzulegen.Verankerungs- und Befestigungsplanung: Objektbezogener, prüffähiger Verankerungsplan gemäß Herstellerrichtlinien und allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung (abZ) bzw. ETA.Windlastberechnung: Prüffähige statische Berechnung nach DIN EN 1991-1-4 (Eurocode 1).Verlegeplan Dämmung: Plan mit Arbeitsbereichen, Abstellungen, Randstücken und Stößen.Untergrundverbesserung (ca. 1.196 m²): Reinigen des Betonuntergrunds, mineralische Haftbrücke, Kalkzementputz D 2–5 mm und D 5–10 mm, Flächenarmierung mit Gewebe.
Sockelausbildung
Kratzspachtelung PMBC (ca. 917 m²)Sockelabschlussprofil (ca. 74 m)Dämmschicht PS-Hartschaum EPS 160 mm (ca. 917 m²)Außenputz Kalkzement 20 mm (ca. 965 m²)Wichtig: Der Sockelabschluss wird erst ca. 6 Monate nach den Hauptarbeiten WDVS erstellt (geplant Sommer 2027).
WDVS-Fassade (Hauptleistung)
Mineralwolle MW 160 mm auf der Hauptfläche (ca. 1.095 m²), λ ≤ 0,035 W/(mK) Bemessungswert, ≤ 0,034 W/(mK) NennwertPS-Hartschaum 100 mm in Nischen (ca. 108 m²) und kleinflächig (ca. 2,5 m²)Brandriegel aus Mineralwolle (ca. 540 m), nichtbrennbar A1Seitlicher Abschluss an Fenstern und Türen (ca. 1.039 m)Einfärben des Armierungsputzes (ca. 1.095 m²)Schlussbeschichtung aus Silikatfarbe (ca. 1.196 m²)Dübelung: 8 Dübel/m² im Sockel, 4 Dübel/m² im Windfang, konstruktiv gedübeltArbeitshöhen bis 29,5 m über StandflächeBrandverhalten: schwerentflammbar (WDVS gesamt), nichtbrennbar A1 (Brandriegel, Mineralwolle)
Einbauelemente & Anschlüsse
Fenster-/Tür-Anschluss mit Dichtband (ca. 1.039 m)Angrenzende Bauteile (ca. 103 m)Kanten- und Abtropfprofil (ca. 458 m)Bewegungsfuge an Gebäudetrennfuge (ca. 59 m)Gerüstankerstopfen (ca. 280 Stück)Putzträgerplatte für Raffstorekästen (ca. 400 Stück)Diagonalbewehrung Gittergewebe (ca. 160 Stück)
Stundenlohnarbeiten (Reserve)
Baufacharbeiter: 10 StundenBauhelfer: 10 Stunden
Baustellenorganisation & Dokumentation
Arbeitskalkulation und betriebliche Arbeitsablaufplanung innerhalb 10 Werktagen nach StartbesprechungAufmaß auf der Baustelle innerhalb 10 Werktagen nach AbrufMeilensteine/Kenndaten innerhalb 2 Werktagen nach AbrufTägliches Bautagebuch mit namentlichen Arbeits- und Pausenzeiten, Witterung, Vorkommnissen, BehinderungenBaubesprechungen alle 2 WochenLärm- und staubintensive Arbeiten mindestens 4 Wochen im Voraus anmeldenKernarbeitszeit Mo–Fr 06:00–18:00 Uhr, Lehr- und Bürobetrieb läuft weiterVerankerungsplan, Windlastberechnung, Verlegeplan und Fotodokumentation (vor Beginn und nach Abschluss) erstellenTechnische Dokumentation (Bauzeichnungen, Fachbauleitererklärung, Konformitätsbescheinigungen, Zertifikate, Betriebsanleitungen, Nachweise, Prüfprotokolle, Revisionszeichnungen, Bautagebücher, Fotodokumentation) mindestens 15 Arbeitstage vor Abnahme als Vorabzug
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignungsnachweis & Präqualifikation
Eigenerklärung zur Eignung (VHB-Formblatt 124, Fassung 2022) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) – ausgefüllt und unterschrieben.Präqualifizierte Unternehmen können den Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nutzen, ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Bei Zuschlag in engere Wahl werden die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen (z. B. Unbedenklichkeitsbescheinigungen) durch Bescheinigungen zuständiger Stellen bestätigt, ggf. mit deutscher Übersetzung.
Persönliche Zuverlässigkeit & Sprache
Bietergemeinschaften müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen (schriftliche Erklärung, ARGE-Bildung).Fachbauleiter muss gemäß BauO NRW bestellt werden, die Arbeiten eigenständig koordinieren und steuern.Fachbauleiter und Polier müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein.Vertretungsberechtigung für Baubesprechungen ist schriftlich nachzuweisen.
Sanktionspaket 5 EU (Russland-Bezug)
Bieter und seine Unterauftragnehmer/Lieferanten (soweit >10 % des Auftragswerts auf sie entfallen) dürfen keinen Bezug zu Russland haben: keine russische Staatsangehörigkeit, keine Niederlassung in Russland, keine >50%ige Beteiligung durch russische Stellen, kein Handeln im Auftrag russischer Personen/Unternehmen.Der Bieter hat die Einhaltung fortlaufend auch während der Vertragslaufzeit sicherzustellen.
Versicherungen
Betriebshaftpflichtversicherung: Deckungssummen pro Schadensfall mind. 5.000.000 € für Personen-, Sach- und Vermögensschäden, je 3-fach pro Jahr verfügbar; Nachweis unaufgefordert nach Auftragserteilung.Diebstahlversicherung: angemessene Risikoabsicherung; Nachweis unaufgefordert vor Auftragserteilung.Bauleistungsversicherung: wird vom Auftraggeber (nicht vom Auftragnehmer) abgeschlossen.
Einsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe
Teilleistungen, die durch andere Unternehmen erbracht werden, sind im Angebot zu benennen (Art und Umfang).Für jedes eingebundene Unternehmen: Angabe zu Name und überlassener Eignung (wirtschaftlich/finanziell).Auf Verlangen: Verpflichtungserklärung des anderen Unternehmens (VVB 236) sowie Nachweis der Verfügbarkeit und Eignung.Bei Inanspruchnahme der wirtschaftlichen/finanziellen Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung mit dem Bieter für die Auftragsausführung.Nachunternehmer sind frühzeitig anzuzeigen; der Auftragnehmer bleibt verantwortlich für vollständige Tagesberichte der Nachunternehmer.
Anforderungen an Baustoffe und Ausführung
Baustoffe müssen erprobt, neu, mängelfrei und frei von Asbest, Formaldehyd, FCKW und HFCKW sein.Baustoffe müssen den anerkannten Regeln der Technik entsprechen und bauaufsichtlich zugelassen sein.Vollständige Auflistung aller verwendeten Baustoffe, gegliedert nach Brandverhalten gem. DIN 4102 (auf Verlangen vorzulegen).Keine umweltschädlichen Stoffe, keine Immissionen nach dem Einbau.
Steuerliche Voraussetzungen
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG – wird auf Verlangen angefordert, um den 15%igen Steuerabzug zu vermeiden.Infoblatt Steuerabzug (Steuernummer, zuständiges Finanzamt) ist mit dem Angebot einzureichen.Änderungen zur Freistellungsbescheinigung sind dem Auftraggeber unverzüglich schriftlich mitzuteilen.
Nebenangebote
Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Verfahrenshinweise
Vergabenummer: 131-B-26-1140Offenes Verfahren nach VOB/A-EUAngebote ausschließlich elektronisch über das Bietertool des Vergabeportals NRW (www.evergabe.nrw.de); andere Übermittlungswege (Briefpost, Fax, E-Mail, Kommunikationsbereich des Portals) führen zum Ausschluss.Bindefrist: 11.09.2026 (89 Tage ab Angebotsabgabe).Leistungsbeginn: innerhalb 12 Werktagen nach Zugang der Ausführungsaufforderung (voraussichtlich 28.09.2026); Hauptarbeiten WDVS bis 29.01.2027; Sockelabschluss ca. Sommer 2027; Fertigstellung spätestens letzter Werktag der 30. KW 2027.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 46%11+ · 32%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsschreiben & Kalkulation
Eigenerklärungen & Eignungsnachweise
Technische Unterlagen & Dokumentation (gem. LV)
Versicherungen & Personal
Steuern, Abfall & Abnahmeunterlagen
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Universität zu Köln Vergabestelle Bau | Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln
Anschrift
50931 Köln
Ort
50931 Köln
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
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