Ausschreibungen Berlin
VE 05 Rohbau- und Abbrucharbeiten
Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen14053 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen Berlin für VE 05 Rohbau- und Abbrucharbeiten im Rahmen der Sanierung der Treppen- und Sanitäranlagen der Waldbühne (Olympiapark Berlin, Glockenturmstr. 1, 14053 Berlin).
Die Leistung umfasst den Rückbau schadstoffbelasteter Abdichtungen (PAK/teerhaltig), den Komplettabbruch der Innenausbaukonstruktionen bis auf den Rohbau, Dachöffnungen und -schließungen, Gefällebetonarbeiten, Risssanierungen, statische Ertüchtigung des Fundaments sowie Schutz- und Entsorgungsmaßnahmen.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) bis zum 15.09.2026, 14:00 Uhr einzureichen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZ
Bieterfragen-Frist17. Aug. – 7. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Sep. 2026
Bindefrist15. Sep. – 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 29. Sep. 2026
Einzelfrist Dachsanierung Ostca. 29. Sep. – 11. Dez. 2026
Einzelfrist Abbruch Innen Ostca. 29. Sep. – 11. Dez. 2026
Einzelfrist Dachsanierung Westca. 29. Sep. 2026 – 17. Dez. 2027bis 2027
Einzelfrist Abbruch Innen Westca. 29. Sep. 2026 – 10. Dez. 2027bis 2027
Vertragslaufzeitca. 29. Sep. 2026 – 1. Apr. 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (100%)
KI-Hinweis: Das Zuschlagskriterium ist in der Bekanntmachung unter Abschnitt r) explizit mit '100 % Preis' angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Vorgaben & Rahmenbedingungen
Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 1.Losstruktur: VE 05 = ein Los, keine Aufteilung in Fachlose.Standort: Olympiapark Berlin, Waldbühne, Glockenturmstr. 1, 14053 Berlin (Bau- und Gartendenkmal).Bauherr/Auftraggeber: Land Berlin, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.Baumaßnahmen-Nr.: 14038E70015.Vergabenummer: VM_26053_VOB_OE_Bau.Nebenangebote: nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.Bauzeitenplan: zwingend zu beachten.Spielzeit Mai–September: keine gleichzeitigen/arbeitsintensiven Arbeiten; Verschiebung um eine Spielzeit muss einkalkuliert werden.Denkmalschutz: Schutz der Vegetation/Grünflächen; denkmalgeschützte Stützmauer-Verkleidung, Fenster und Außentüren sind zu schützen und zu erhalten.Umwelttechnische Begleitung durch ein Landschaftsarchitekturbüro.
Schadstoffsanierung (PAK/teerhaltig)
Demontage PAK/BaP/Naphthalin-belasteter Sperrschichten gem. DGUV Regel 101-004 / TRGS 524.Arbeitsschutzmaßnahmen: Schwarz-Weiß-Anlage, 2-Kammer-Personenschleuse, Atemschutz, gerichtete Luftführung, Schutzkleidung Aufsicht.Entsorgung gefährlicher Abfälle (u. a. AVV 170301* kohlenteerhaltige Bitumengemische, 170106* schadstoffbelasteter Bauschutt).
Abbruch- und Rückbauarbeiten
Abtrag wassergebundene Wegedecke / Oberboden über Dach.Abbruch Schutzestrich (H 4–15 cm).Abbruch Naturwerkstein-Stufen und -Platten inkl. Unterbau bis auf Dachkonstruktion.Abbruch Schutzmauerwerk (d 6 cm) bis ca. 40 cm u. OK Dach.Abbruch Entwässerungsrinnen, Kabelkanäle, Handläufe, Mastleuchten, Schilder.Komplettabbruch Innenausbau bis auf Rohbaukonstruktion (EG + UG).Rückbau Bodenfliesen, Wandfliesen, Vorwände, GK-Wände/-Vorwände, Bodenkanäle, Deckenabkofferungen, Unterzüge.
Beton- und Mauerwerksarbeiten
Herstellung von 4 Öffnungen in der schrägen Dachdecke und Schließung nach Dacharbeiten.Gefällebeton C 25/30 (Größtkorn 8 mm, Mindestgefälle 2 %, Stärke 3–12 cm).Bewehrungsarbeiten B500A; Betonstabstahl; Edelstahl-Dorne; Schubdorne an der Treppenanlage.Öffnungen schließen; Aufbeton; Betondecke schneiden.Hohlraumverfüllung mit leichten, selbstverdichtenden Füllbaustoffen (mind. 2 Lagen).Statische Ertüchtigung Fundament WC West.Risssanierung Stb-Stütze/Mauerwerk; Mauerwerk ergänzen (Schutzmauerwerk).Schleier- & Flächeninjektionen in Außenwänden.Wiederherstellung Schutzmauerwerk in Höhe Bestand.Spiralanker DESOI Ø 8 ins Mauerwerk einziehen; Fugensanierung mit Pagel Vergussmörtel und diagonal eingeklebten Gewindestangen M 12 (L 350 mm, alle 25 cm).
Abfallentsorgung (GewAbfV)
Dokumentation nach GewAbfV ist Vertragsbestandteil.Beispiele nicht gefährlicher Abfälle: AVV 170101 (Beton RC-3), 170107, 170302 (Bitumen), 170504, 170604, 170802, 170904.Beispiele gefährlicher Abfälle: AVV 170301* (PAK-haltige Bitumengemische), 170106* (schadstoffbelasteter Bauschutt DK III), 170303*.Es dürfen nur zertifizierte Entsorgungs-/Verwertungs-/Beseitigungsanlagen beauftragt werden (Nachweis erforderlich).Bilanz über durchgeführte Abfallentsorgung und Wiederverwendungen (Formblatt V 2412 F) mit Rechnungsbelegen, Kippzetteln etc.
Stundenlohnarbeiten
Baufacharbeiter/in, Arbeiter/in, Helfer/in (jeweils je 10 h im LV vorgesehen).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschluss- und Eignungsanforderungen (Pflicht)
Registereintragung: Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht).Kein Insolvenzverfahren: weder beantragt noch eröffnet; kein Insolvenzplan (außer rechtskräftig bestätigt).Keine schweren Verfehlungen: keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A.Wettbewerbsregister: keine Eintragung beim Bundeskartellamt (Abfrage ab Auftragswert > 30.000 €).Steuern, Abgaben, Sozialversicherung: ordnungsgemäß erfüllt.Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft nachweisbar.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte ist sicherzustellen.Entsorgungsfachbetriebszertifikat für den/die eingesetzten Entsorgungspartner.
Nachweisformen der Eignung
Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen) oder im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e. V.); ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Angabe der PQ-/ULV-Nummer im Angebot.Nicht präqualifizierte Unternehmen: ausgefülltes Formblatt V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung) als vorläufiger Nachweis.Nachunternehmer: Eigenerklärung / Präqualifikationsnachweis auch für NU.Bei Angebot in engerer Wahl: Nachforderung weiterer Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen (z. B. Umsatz, Referenzen, Urkalkulation, Abfall-Formblatt 1).
Referenzen & Fachkunde
Vergleichbare Leistungen innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre erforderlich.Auf Verlangen: mindestens 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Eigenleistungsanteil, eingesetzten Mengen und Arbeitnehmern, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Auftraggeberbestätigung.
Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften sind zugelassen.Gesamtschuldnerische Haftung.Benennung eines bevollmächtigten Vertreters.Erklärung V 238 F ist beizufügen.
Sprache
Angebote und Nachweise sind in deutscher Sprache abzugeben.Fremdsprachige Bescheinigungen sind mit Übersetzung vorzulegen.
Referenzprojekte
mindestens 3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert
Vergleichbare Bauleistungen (Rohbau, Abbruch, Betonsanierung, Schadstoffsanierung) innerhalb der letzten fünf Kalenderjahre
Auf Verlangen (bei engerer Wahl): Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit eigenen Arbeitnehmern und eingesetzten Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare & Eigenerklärungen
Leistungsverzeichnis & Preisangaben
Technische Voraussetzungen (elektronische Angebotsabgabe)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen (nach Aufforderung, 6 Kalendertage Frist)
Anlagen / Formblätter Abfall & Entsorgung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Ort
14053 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14053 Berlin
Berlin
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