Ausschreibungen Berlin
VE 06 Dacharbeiten
Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen14053 Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung nach VOB/A für Dachsanierungsarbeiten an den WC-Anlagen (Ost und West) der Waldbühne Berlin.
Was ist zu tun?
Dachabdichtung der WC-Gebäude erneuern (Untergrund vorbereiten, zweilagige Bitumen-Schweißbahn, Schutzvlies).Anschlüsse an Stützmauern, Treppenanlagen und Drempelwände abdichten.Durchdringungen (z. B. Bewehrungsanschlüsse) eindichten.Baustelle einrichten und wieder räumen.
Wichtige Bedingungen:
Denkmalschutz (Gartendenkmal) ist zu beachten.Bauarbeiten nur in der spielfreien Zeit (Oktober bis Mitte April) – die Waldbühne ist Spielstätte.359 Werktage Bauzeit ab Auftragsaufforderung.
Auftraggeber: Land Berlin (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOV
Veröffentlichungca. 17. Juli 2026
Bieterfragen-Frist30. Sep. 2026
Angebotsfrist8. Okt. 2026
Bauzeit spielfreie Saison 2026/271. Okt. 2026 – 15. Apr. 2027bis 2027
Angebotsöffnungca. 8. Okt. 2026
Bindefrist8. Okt. – 9. Nov. 2026
Zuschlagca. 9. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 9. Nov. – 26. Nov. 2026
Ausführungsfristca. 9. Nov. 2026 – 27. Sep. 2027bis 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot der Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien vollständig: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis angekreuzt; das Formblatt V 227 zur Gewichtung mehrerer Zuschlagskriterien ist nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Einrichtung, Vorhaltung und Räumung der Baustelle für beide WC-Anlagen (Ost und West).Bereitstellung von Geräten, Maschinen, Fahrzeugen, Kränen, Gerüsten und Sicherungseinrichtungen.
Dachabdichtung – Flächen und Anschlüsse
Untergrundvorbereitung: Reinigung und Voranstrich der Abdichtungsflächen (ca. 279 m²).Flächenabdichtung (ca. 229 m²): 2-lagige Polymerbitumen-Schweißbahn-Abdeckung (PYE-G200S4, PYE-PV200S5), einlagige Schleppabdichtung am Übergang zwischen Dachflächen und Schutzmauerwerk (ca. 38 m²).Schutzvlies: 300 g/m², ca. 229 m².Anschlussabdichtungen: an aufgehende Stützmauern im oberen Rang und an der Treppenanlage (ca. 26 m²) sowie an Hohlräumen (ca. 24 m²).Drempelwand: Wand-Hohlraum-Abdichtung.
Durchdringungen und Sonderdetails
Durchdringungseindichtungen im Bereich der schrägen Dachdecke (ca. 210 Stück, u. a. Anschlussbewehrung Edelstahldorn Ø 14 mm).Mineralische Dichtschlämme (MDS) und PU-Flüssigkunststoffabdichtung an den Anschlüssen.
Stundenlohnarbeiten
Baufacharbeiter, Arbeiter und Helfer (jeweils ca. 5 Stunden angesetzt) für Leistungen, die im Leistungsverzeichnis nicht erfasst sind.
Besondere Rahmenbedingungen
Denkmalschutz (Gartendenkmal): sorgfältige, denkmalgerechte Ausführung.Spielfreie Zeit: Bauausführung ausschließlich von Oktober bis Mitte April (Waldbühnensaison Mai–September).Witterungseinhausung erforderlich (Heizung nicht im Leistungsverzeichnis enthalten, wird gesondert vergütet).Schadstoffbelastung: PAK-/teerhaltige Bestandsabdichtungen werden vor Beginn der Dacharbeiten gesondert im Rahmen einer Schadstoffsanierung entfernt.
Planungs- und Ausführungsgrundlagen
Rahmenterminplan (Index 8, Stand 16.07.2026) liegt vor.Ausführungs- und Detailpläne (z. B. DT 34, DT 35) mit Anschlussdetails an Stützmauer, Treppenanlage, Schutzmauerwerk und Drempelwand.Fotodokumentation der Bestandssituation an WC-West und WC-Ost.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung und rechtliche Stellung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK – oder nachweislich keine Eintragungspflicht.
Ausschlussgründe
Kein Insolvenz-/Liquidationsverfahren.Keine schwere Verfehlung gem. § 6e EU VOB/A.Kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage durch den Auftraggeber ab Auftragssumme ≥ 30.000 €).
Steuern, Sozialversicherung, Berufsgenossenschaft
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Freistellungsbescheinigung § 48b EStG.
Leistungsfähigkeit
Ausreichende Arbeitskräfte zur Auftragsdurchführung verfügbar.Durchschnittliche Arbeiterzahl der letzten 3 Jahre (nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal) ist auf Verlangen nachzuweisen.
Präqualifikation und Nachunternehmer
Präqualifikation (PQ- oder ULV-Eintrag) ist als gleichwertiger Nachweis zur Eigenerklärung zugelassen.Bei Einsatz von Nachunternehmern: deren Präqualifikation bzw. Eignung ist auf Verlangen nachzuweisen.
Form und Sprache
Angebote und Nachweise in deutscher Sprache; fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.Maßgebliche Formblätter: V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung – Hochbau), V 233 F (Nachunternehmerleistungen), V 238 F (Bieter-/Arbeitsgemeinschaft), V 221.H F / V 222.H F (Preisermittlung), Wirt-124.1 (Einhaltung restriktiver Maßnahmen ggü. Russland).
Sanktionsbezogene Eignung
Kein Verstoß gegen EU-Sanktionen gegen Russland (Verbot der Auftragsvergabe an russische Staatsangehörige, in Russland niedergelassene Personen/Organisationen oder zu > 50 % in russischem Eigentum stehende Unternehmen). Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsleihe.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Dach-/Abdichtungsarbeiten an Bauwerken (insbesondere Dachsanierung mit Bitumen-Schweißbahnen, Anschlussabdichtungen, Durchdringungseindichtungen)
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen bzw. Baumaßnahmenbeschreibung (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt-, ARGE-, Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 45%11+ · 9%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Pflichtangaben im Angebot
Eignungsnachweise (V 124.H F – Hochbau)
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen (bei engerer Wahl)
Sonstiges
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Senatsverwaltung fuer Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen
Ort
14053 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
14053 Berlin
Berlin
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