Ausschreibungen Berlin
VE 409 Lüftungsanlagen
Freie Universität Berlin | Vergabekammer des Landes BerlinBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenLieferung und Montage von Raumlufttechnischen Anlagen (RLT) für den Neubau eines dreigeschossigen Seminar- und Bürogebäudes der Freien Universität Berlin am Standort Habelschwerdter Allee 43 in Berlin-Dahlem.
Umfasst u.a. eine zentrale Zu- und Abluftanlage, 30 dezentrale Fassadenluftgeräte, Luftleitungen, Brandschutzklappen, Schlitzauslässe sowie 4 Jahre Wartung und Störungsbeseitigung.
Gebäude in modularer Holzbauweise, Zertifizierung BNB Silber angestrebt. Es gibt nur ein Los (keine Losaufteilung).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung18. Juni 2026
Bieterfragen-Frist10. Juli 2026
Angebotsfrist22. Juli 2026
Angebotsöffnung22. Juli 2026
Bindefrist22. Juli – 21. Sep. 2026
Baustelleneinrichtungsplan vorlegenca. 21. Sep. – 7. Okt. 2026
Baufristenplan vorlegenca. 21. Sep. – 7. Okt. 2026
Bauleiter benennenca. 21. Sep. – 28. Sep. 2026
Materialfreigabeliste einreichenca. 12. Okt. 2026
Verwendbarkeitsnachweise vorlegenca. 19. Okt. – 6. Nov. 2026
Zustandsfeststellung ankündigenca. 15. Feb. 2027
Vorankündigung Feuererlaubnisca. 22. Feb. 2027
Ausführungsbeginn1. März 2027
Wartungszeitraumca. 1. März 2027 – 1. März 2031bis 2031
Störungsbeseitigungca. 1. März 2027 – 1. März 2031bis 2031
Dokumentation vorlegenca. 6. Apr. 2028
Ausführungsende4. Mai 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von preislich günstigeren Grund- oder Wahlpositionen, ggf. monetarisierten Zuschlagskriterien, Nachlässen ohne Bedingungen, ggf. Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
KI-Hinweis: Auf Seite 9 (Nr. 7 Angebotswertung) ist explizit nur das Zuschlagskriterium 'Preis' mit 100% angegeben; das alternative Kästchen für mehrere Zuschlagskriterien gemäß V 227.H F / V 227.V-I F wurde nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Leistungspflichten
Lieferung, Montage und betriebsfertiger Anschluss sämtlicher Lüftungskomponenten inkl. Klein-, Isolier-, Dichtungs- und Befestigungsmaterial.Baustellennebenleistungen: Montagehilfen, Baustelleneinrichtung, Transport, Entsorgung.Einregulierung und Inbetriebnahme aller Maschinen, Aggregate und Geräte.Dokumentation: Erstellen aller Protokolle; Dokumentation 2-fach Papier und digital, mit Inhaltsverzeichnis im Ordner, mindestens 4 Wochen vor VOB-Abnahme zu übergeben.Einweisung des Bedienungspersonals mit unterschriebenem Einweiseprotokoll.Entsorgung gemäß Gewerbeabfallverordnung (GewAbfV) über zertifizierte Entsorgungsfachbetriebe.Verwendbarkeitsnachweise (Prüfzeugnisse, bauaufsichtliche Zulassungen): 15 Arbeitstage vor Bestellung vorzulegen.Freigabevermerk: Ausführungsunterlagen müssen Freigabevermerk des Bauherrn/Architekten und der Fachingenieure tragen.
Planung und Dokumentation (TGA)
Montageplanung mit CAD (DWG-Schnittstelle).RI-Fließschemata nach DIN EN ISO 10628, Funktionsdiagramme, MSR-Daten nach DIN 19227-1.Werkstatt- und Montagezeichnungen in Grundrissen, Schnitten, Detailzeichnungen.Fachunternehmererklärung, Fachbauleitererklärung, Übereinstimmungserklärung.Bauproduktdatenblätter, Sicherheitshinweise, Betriebsanleitungen, Herstellerverzeichnis, Wartungshinweise.
Zentrale RLT-Anlage (Gerät N1)
1 Stück zentrales Zu- und Abluftgerät als Außenaufstellung, wetterfest.Nennvolumenstrom: 4.000 m³/h (Zu- und Abluft je inkl. Reserve).Ausstattung: Plattenwärmeübertrager (Wärmerückgewinnung), F5-/F7-Filter, EC-Ventilatoren, Kulissenschalldämpfer.Energieeffizienz A+ (Eurovent), SFP-Klasse 3.Einsatzbereich: feuchte-/geruchsbelastete Räume (WC, Dusche, Nebenräume).
Dezentrale Fassadenluftgeräte
30 Stück dezentrale Fassadenluftgeräte für 12 Seminarräume + 3 Studentenarbeitsräume (je 2 Geräte pro Raum).Nennvolumenstrom je 540 m³/h (max. 720 m³/h).Mit Wärmerückgewinnung, Sekundärluftbetrieb, CO₂-Messung, elektrischer Nacherhitzung.GLT-Anbindung (BACnet-fähig).
Luftkanalnetz und Leitungseinbauten
Luftleitungen eckig, verzinkt: Kanten-L bis 1.500 mm, ca. 340 m² (Klasse L 0,6 mm / 500–1.000 mm 0,8 mm Wanddicke).Luftleitungen rund, verzinkt: bis DN 280, ca. 620 m, inkl. Wickelfalzrohre, Formstücke, Bogen, Abzweigstücke, Übergangsstücke, Wetterhauben, Dachdurchführungen.Flexible Alu-Luftleitungen DN 100–DN 200.Rohrschalldämpfer NW 100–NW 250, 50 mm Packungsdicke.Volumenstromregler DN 100–DN 250, konstant, mechanisch selbsttätig.Brandschutzklappen: 27 Stück EI 90, eckig (350×200, 300×300) und rund (DN 100–DN 200), mit Endschalter, inkl. Rauchauslöseeinrichtung (4 eckige + 23 runde).Elastische Verbindungsstücke, Inspektionsöffnungen, Potentialausgleichskabel, Montagesysteme.
Raumausstattung (Luftauslässe)
Lüftungsventile D 100–D 200.Schlitzauslässe L = 1.200 mm, kombiniert und als Einzelauslass, Zuluft und Abluft: ca. 162 m.Bodengitter D = 100 mm.
Besondere Leistungen, Stundenlohnarbeiten, Inbetriebnahme
Kennzeichnungspfeile, Schilder, Dichtheitsprüfung, Funktionsmessung.Begleitung Inbetriebnahme, Sachverständige, BNB-Abnahme.Schallakustische Berechnung, Feinreinigung.Wärmeübertrager DN 100: 2 Stück für Nacherwärmung 16 °C → 24 °C.Schwingungsdämpfer: 16 m für RLT-Kastengerät + 240 Stück für Fassadenluftgeräte.Ersatzfilter-Sätze (Kompaktfilter ePM10-55 %, ePM1-60 %, Taschenfilter ePM10-60 %).Stundenlohnarbeiten: nur mit schriftlicher Zustimmung des Auftraggebers für unvorhersehbare Arbeiten.
Wartung, Störungsbeseitigung und Dokumentation
4 Jahre Vollwartung aller eingebauten Geräte, Aggregate, elektrischen Einbauteile sowie Regelungsanlage (Wartungsvertragszeitraum = Verjährungszeitraum für Mängelansprüche).4 Jahre Störungsbeseitigung im Rahmen der Mängelbeseitigung.Wartungs-, Bestands- und Revisionsunterlagen (WBR) vollständig zu erstellen und zu übergeben.
Nachhaltigkeit und BNB-Anforderungen
Verwendung umweltfreundlicher, schadstoffarmer Baustoffe.SVHC-Deklaration für alle Produkte: Stoffe ≥ 0,1 % sind zu deklarieren und zu vermeiden.FSC-/PEFC-Zertifizierung für verwendete Holzprodukte.Chromatfreie Passivierung, halogenfreie Treibmittel und vergleichbare Materialanforderungen.Schadstofffreimessung bei Bedarf.
Bauablauf und Vorgaben zur Ausführung
Baustelleneinrichtungsplan (temporäre Hebezeuge, Container, Verkehrswege, Baustrom/-wasser, Sicherheitsmaßnahmen) und Baufristenplan (Balkenplan mit Arbeitsvorbereitung, Lieferzeit, Montage, Personaleinsatz, kritischem Weg): jeweils spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens.Verantwortlicher Bauleiter/Projektverantwortlicher ist unverzüglich, spätestens 1 Woche nach Auftragserteilung zu benennen; muss fließend Deutsch sprechen und ständig vor Ort sein.Sicherheitsfachkraft, Sicherheitsbeauftragte, Ersthelfer vor Beginn benennen.Gefährdungsbeurteilung gem. § 5/§ 6 ArbSchG und Unterweisungsnachweise vor Beginn vorlegen.Materialfreigabeliste 3 Wochen nach Auftragsvergabe (abzustimmen mit OÜ und BNB-Koordinator).Zustandsfeststellung bei vorzeitiger Nutzung: 2 Wochen vorab schriftlich ankündigen.VOB-Abnahme: Dokumentation mindestens 4 Wochen vorher vorlegen.GLT auf BACnet-ISP-Ebene: Installation nur durch BACnet-zertifizierte Firmen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintrag und Rechtsform
Eintragung in das Handelsregister und/oder in die Handwerksrolle und/oder bei der IHK des Firmensitzes (bzw. gleichwertige Bescheinigung für ausländische Unternehmen).Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis Berlin) oder in der Präqualifikationsliste erleichtert den Nachweis.Ohne PQ: Formblatt V 124.H F (Eigenerklärung zur Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) einreichen.
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betrifft.Bei Bietergemeinschaften können die Umsätze zusammengerechnet werden.Bei Unternehmen < 3 Jahre: Durchschnitt der bislang abgeschlossenen Geschäftsjahre.Nachweis auf Verlangen: Bestätigung Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse/G&V.Eignungsleihe wirtschaftlich/finanziell möglich (V 126EU F) – dann gemeinsame Haftung erforderlich.
Technische und berufliche Eignung
Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Lüftungsanlagen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Datum der Übergabe/Abnahme maßgeblich).Leistung muss vom Bieter als Hauptauftragnehmer oder ARGE-Partner erbracht worden sein (keine Nachunternehmerleistung).Leistung muss abgeschlossen sein.Eignungsleihe technisch/beruflich möglich (V 125EU F).
Personelle Leistungsfähigkeit
Erforderliche Arbeitskräfte müssen zur Verfügung stehen.Auf Verlangen: Nachweis der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen und mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal.
Zwingende und fakultative Ausschlussgründe
Kein offenes Insolvenzverfahren, kein nicht rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A (i.V.m. §§ 123, 124 GWB).Kein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage ab Auftragssumme ≥ 30.000 € durch Auftraggeber beim Bundeskartellamt).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Sozialversicherungspflichten (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen).EU-Sanktionen gegen Russland (Verordnung 833/2014): keine Beteiligung > 10 % des Auftragswerts.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften benötigen eine Erklärung aller Mitglieder in Textform: Bildung einer ARGE im Auftragsfall, Auflistung der Mitglieder, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters, gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Nachunternehmer: Leistungen/Kapazitäten sind im Angebot zu benennen; auf Verlangen Nachweis der Kapazitäten und Eignung der Drittunternehmen; Verpflichtungserklärung V 236EU F ist vorzulegen.
Verfahrenshinweise
Verfahrenstyp: Offenes Verfahren (EU-weit).Nachforderung von Unterlagen ist im Rahmen der vergaberechtlichen Möglichkeiten zulässig.Keine Mehrfachangebote zulässig.Geeignet für KMU: Ja.Eignungsleihe technisch/beruflich (V 125EU F) und wirtschaftlich/finanziell (V 126EU F) ist möglich.
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 5 Kalenderjahre (ab Veröffentlichung der Bekanntmachung)
Vergleichbare Raumlufttechnische Anlagen / Lüftungsanlagen (Neubau, vergleichbare Größenordnung), abgeschlossene Leistung als Hauptauftragnehmer oder ARGE-Partner (keine Nachunternehmerleistung)
Inhalt: Ansprechpartner Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme (netto EUR), Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen und eigenem Personal, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, Beschreibung der technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzliste dem Angebot beifügen; Detailnachweise erst auf Verlangen/bei engerer Wahl.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 25%4–10 · 46%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Eignungsnachweise
Referenzen
Angebotsformulare (Vertragsbestandteil)
Kalkulation und Preisblätter
Nachhaltigkeit & BNB
Unterlagen auf Verlangen (engere Wahl)
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 04.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 24.08.2026
- 18.06.2026Ausschreibungauf dieser Seite
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Freie Universität Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin
Anschrift
14197 Berlin
Ort
14195 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.fu-berlin.de/sites/abt-3/index.html ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
14195 Berlin
Berlin
Weitere Ausschreibungen Berlin
Alle anzeigen →Berlin
OA IZW Alarmaufschaltung und -verfolgung EMA und BMA
Forschungsverbund Berlin e.V. (Bereich Beschaffung, für das Leibniz-Institut für Zoo- und Wildtierforschung, IZW) · BerlinFrist: BerlinGamechanger 2.0 - Soziale Arbeit in 2 Stadtteilbibliotheken und der Bezirkszentralbibliothek sowie deren Umfeld
Bezirksamt Spandau von Berlin · BerlinFrist: BerlinGarten- und Landschaftsbauarbeiten im Gartendenkmal
Bezirksamt Spandau von Berlin | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinErgänzende Bauleistung der Baufeldfreimachung, Baugrube, Verbau für einen Neubau 3.+4.BA
Vivantes - Netzwerk für Gesundheit GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinRahmenvereinbarung Organisation und Durchführung von Veranstaltungen
Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung | Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist: BerlinGrundinstandsetzung Überbauung Schlangenbader Straße, Grundinstandsetzung I - BE _Verkehrssicherung
Land Berlin, Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BerlinFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit