Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Die degewo AG schreibt einen Rahmenvertrag für Elektroinstallations- und Instandhaltungsarbeiten an Wohn- und Gewerbeanlagen in Berlin aus. Die Leistung ist in zwei Lose aufgeteilt (Los 8 und Los 9), die beide im KC Südost liegen.
Was zu tun ist: Bieter müssen elektrotechnische Instandsetzungen – von Kleinreparaturen bis zur kompletten Sanierung – im bewohnten und unbewohnten Zustand übernehmen, einschließlich 24-Stunden-Notdienst. Einzelaufträge sind auf max. 10.000 € netto begrenzt. Die Auftragsabwicklung läuft über das Mareon-Serviceportal.
Was mit dem Angebot einzureichen ist: Ausgefüllter Bieterbogen mit Eignungsnachweisen (Handwerksrolle, Unbedenklichkeitsbescheinigungen, Mindestpersonal 8 Gesellen), mindestens 2 Referenzen (je ≥ 150.000 € Jahresrechnungssumme, Elektroarbeiten im bewohnten Zustand), Preisblatt mit Auf-/Abgeboten auf Fest- und Einheitspreise sowie Fristenabfrage und Konzept zur Qualitätssicherung.
Frist: Angebote müssen bis 24.08.2026 um 10:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform www.vergabe.berlin.de eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis70%
Bewertung der Preise aus Anlage E2 (Gesamt 70 von 100 Punkten)
- Fristen15%
Bewertung der Fristen aus Anlage E5.2 (Gesamt 15 von 100 Punkten), prozentuale Verteilung zum Bestbieter
- Konzept15%
Konzept zur Qualitätssicherung aus Anlage E5.1 (Gesamt 15 von 100 Punkten); entspricht 15% der Wertung
Preis: Mindestbieterpreis / Bieterpreis × Höchstpunkte = Punkte Bieter; Bei Fristen/Konzept: prozentuale Verteilung zum Bestbieter (Erstplatzierter erhält volle Punktzahl)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsspektrum und Ausführungsanforderungen
Art der Leistung: Instandsetzungsleistungen (Reparatur, Wartung) an elektrotechnischen Anlagen in Wohnungen, Wohnanlagen/-gebäuden (Treppenhäuser, Nebenräume, Außenanlagen, Keller) und Gewerbeanlagen.
Leistungsspektrum: Von Kleinreparaturen bis zur kompletten Sanierung – z.B. Reparaturen an Wohnungs-Installation und -Beleuchtung, Elektroherden, Durchlauferhitzern, Heißwasserspeichern, Schwachstrom-/Klingel-/Türsprech-Anlagen, Treppenhaus- und Außenanlagen, Tor-/Tür-/Schrankenanlagen.
Ausführungszustand: Sowohl im bewohnten als auch im unbewohnten Zustand.
Reaktionszeit: Von kurzfristig (z.B. Ausfall Spannungsversorgung) bis zu zwei Wochen (z.B. Mieterwechsel mit kompletter Neuinstallation).
Einzelauftragswert: Maximal 10.000 € netto je Einzelauftrag. Bei Kapazitätsengpässen kann Ausführung auch außerhalb des Loses erfolgen.
24-Stunden-Notdienst: An 365 Tagen im Jahr sicherzustellen. Eilaufträge (Havarien, Gefahrenbeseitigung) können telefonisch vorab erfolgen; schriftliche Bestätigung spätestens innerhalb 5 Werktagen nach mündlicher Beauftragung.
Arbeitszeit: Mo–Fr, 07:00–18:00 Uhr (Hausordnung).
Auftragsabwicklung über Mareon-Portal
Die gesamte Auftragsabwicklung läuft über das Mareon-Serviceportal (Aareon Deutschland GmbH):
Voraussetzung: Internetfähiger PC mit Internetanschluss und Abschluss eines Dienstleistungsvertrags mit Aareon Deutschland GmbH Mareon Support & Service.
Dokumentations- und Nachweispflichten
Preisgrundlage: Festpreis- und Einheitspreiskatalog
Die Vergütung erfolgt auf Basis von:
Im Angebot gibt der Bieter prozentuale Auf- oder Abgebote auf diese Kataloge ab (Preisblatt E 2.3).
Materialanforderungen: Energieeffiziente Produkte mit höchstem Effizienzniveau (Verbrauchskennzeichnungsverordnung); umweltfreundliche Produkte, Materialien und Verfahren. Ersatzteile über 30 € (bei E07/E08/E09) bzw. 60 € (bei E03/E04/E05/E10) werden separat berechnet.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit (keine Ausschlussgründe)
Bieter dürfen folgende Ausschlussgründe nicht aufweisen:
Fachliche Eignung
Personal
Aktuell mindestens 8 Mitarbeitende mit Gesellenbrief für das Handwerk Elektrotechnik.
Nachweis: Tabellarische Aufstellung der Arbeitskräfte für die Jahre 2023-2025 (Jahresdurchschnitt) sowie Stand April 2026, aufgeschlüsselt in gewerbliche Mitarbeiter insgesamt, Meister, Techniker und Gesellen.
Finanzielle Leistungsfähigkeit und Versicherung
Referenzen
Mindestens 2 Referenzen über Elektroarbeiten im bewohnten Zustand mit folgenden Anforderungen:
Die Referenzanforderungen gelten auch für Mitglieder von Bietergemeinschaften und für Nachunternehmer/verbundene Unternehmen, sofern diese zur Eignung herangezogen werden.
Besondere Pflichten und Verpflichtungen
Ausländische Bieter: Gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes + Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers, jeweils in deutscher Sprache.
Operative Leistungsfähigkeit (vertragliche Eignung)
Installation oder Instandsetzung elektrotechnischer Anlagen in Gebäuden im bewohnten Zustand
Vergleichbarer Leistungsumfang; vom Bieter selbst oder Rechtsvorgänger durchgeführt; nicht von Mitarbeitern für andere Unternehmen. Angabe von Projekt, Auftraggeber (Adresse, Ansprechpartner, Tel.), Art und Umfang der Leistungen (bewohnt/unbewohnt), Rechnungssumme pro Jahr, Leistungszeitraum. Gilt auch für Bietergemeinschaftsmitglieder und zur Eignung herangezogene Nachunternehmer/verbundene Unternehmen.