Vergabe Landschaftsbau LALux Juli 2026

Die Landschaftsbauarbeiten erfolgen im Anschluss an die Tiefbauleistungen der STRABAG AG auf demselben Baufeld. Der Bauablauf ist abhängig vom Fortschritt der Abrissarbeiten am AOK-Gebäude sowie von der Freigabe der Tiefbauflächen. Die Maßnahme ist stark zeitgetrieben, da unterschiedliche Fördergeber verbindliche Endtermine vorgeben (Zwischentermin 31.08.2027 für Freianlagen und Gartenkabinette).

Einrichtung und Vorhaltung der Baustelle über ca. 18 Monate, inkl. Bauzaun, Verkehrssicherung mit LSA, Baustellenschild, Bestandsdokumentation (Foto/Video), Bemusterungsfläche (7x8 m) und Baubüro bis zur Schlussabnahme. BE-Fläche an der Luxemburger Straße 351, Materiallager Wegelinstraße 7 bzw. 9 (ca. 1.000 m²), Mitarbeiterparkplatz Luxemburger Straße 357. Nutzung der Baumanagement-Software Capmo (Lizenzen werden vom AG gestellt).

Erdarbeiten mit Bodenaushub bis ca. 2,6 m Tiefe, Teilverbau, Verwertung des Aushubs inkl. chemischer Laboranalysen (EBV, PAK, DepV). Gründungsarbeiten mit Punkt- und Streifenfundamenten (C 20/25, C 25/30). Oberbau/Deckschichten: Dränbetontragschichten, hydraulisch gebundene Mörtelbettung, wasserundurchlässige Pflasterfugen, wassergebundene Wegedecken, Naturstein- und Betonpflaster-Intarsien (u.a. mit historischen Matrizen).

Lieferung und Montage von PP-Kanalrohren DN 100–200, Regenwasserreinigungsschacht, Zisterne mit PE-HD-Dichtungsbahn und Rigolenfüllkörpern, Pumpenschacht DN 1000, Trinkwasserleitungen (PE-Rohrleitungen, Be-/Entlüftungskamine, Druckanbohrventile, Spülung/Desinfektion/Beprobung). Drei Nebelstelen (Gartenkabinette II, V, VI) sowie ein Wasserspiel im Gartenkabinett II mit Funktionstechnikbehälter (2-Kammersystem, Pufferspeicher 1.060 l), kapazitivem Messsystem, Filteranlage, UV-Desinfektion, Kalkeliminator, Wasserstandsautomatik, Fontänensystem (4 Vollstrahldüsen V16) und Schaltschrank.

Calisthenics-Anlage mit Edelstahlpfosten, Reckstangen, Hangelleiter, Doppelbarren, Sprossenwand, Schlangenleiter, Aufsteller mit Übungshinweis, Fallschutz EPDM (max. Fallhöhe 2,50 m), rollstuhlgerechte Ausführung. Römischer Spielplatz mit Schaukel, Kletterturm, Rutsche, Sanddrehkran („Groma"), Matschtisch, Warentisch, Holzpodesten, Sandspielflächen, Spielkiste und weiteren Spielgeräten. Verteidigungsmauer mit Kletterwand, Boulefeld, Kickertisch, Tischtennis-Tisch.

Bau einer Mobilstation mit dreiseitig geschlossenem Fahrradunterstand (B=15,0 m, T=7,0/1,8 m, H=3,025 m), feuerverzinkt/pulverbeschichtet (DB 703), Flachdach ca. 85 m² mit Extensivbegrünung, Holzseitenwänden aus Lärche, Lochblechelementen und ESG-Glas. Ausstattung: Power Tower (PIN-Pad-Zugang), Fahrrad-Reparaturstation Premium, Sitzbänke mit Anlehnbügeln, Mobilstationsstele mit Informationseinheiten (mobil.nrw).

Vegetationstechnische Bodenbearbeitung (Oberbodenabtrag 1.490 m², Pflanzgruben, Pflanzsubstrate, Tiefbeete, Mulchabdeckung). Lieferung und Pflanzung von Großbäumen/Hochstämmen (u.a. Tilia cordata 'Greenspire', Aesculus carnea, Quercus robur 'Fastigiata Koster', Cercis siliquastrum, Magnolia grandiflora, Malus, Morus, Olea), mehrstämmigen Solitärgehölzen, Solitärsträuchern, Hecken (Carpinus betulus, Acer campestre, Berberis), Staudenmischpflanzungen (ca. 15.402 m² / 1.819 Pflanzen, u.a. M.1–M.7, Lavendel-, Zedern-, Linden-, Eichengarten, Biodiversitätsflächen), Zwiebelpflanzen (ca. 28.870 Stück) und Einsaaten heimischer Saatenmischungen.

Sitzbänke (mit/ohne Lehne, Stühle, Hocker, Doppelliegebank), Pflanzbetonfertigteile, Matronenstein-Matrizen, Abfallbehälter (90 l mit/ohne Ascher, Antigraffitischutz), Hundebeutelspender, Holzpodeste, Naturstein-Quellsteine und Rinnen, Beton-Sitzblöcke, Vogel-Nistkästen, Vogelbäder, Insekten- und Wildbienenhotel, Rankhilfe für Weinreben, Einhausung Römische Wasserleitung (Stahlunterkonstruktion, Dachbegrünung, Plexiglas-Schutz, Beleuchtung, Informationsstele).

Fertigstellungspflege aller Pflanzflächen bis 31.10.2027 (3 Pflegegänge je Kultur, 24 Bewässerungsgänge je Baum u.a.). Entwicklungspflege 01.11.2027 bis 31.10.2029 für die nicht förderfähigen Maßnahmen. 2 Jahre Entwicklungspflege für Extensivbegrünungen der Mobilstation. Revisions- und Dokumentationsunterlagen (DIN-A4-Ordner 2-fach + CD/DVD), Fotodokumentation, Lastplattenversuche (dynamisch und statisch).

Eigenerklärung E_03 zu Ausschlussgründen nach §§ 123 ff. GWB (Zuverlässigkeit), E_05 nach § 19 Abs. 3 MiLoG (Mindestlohn) und E_06 zu Russland-Sanktionen gem. BMWK-Rundschreiben 08.04.2022. Keine Einträge im Wettbewerbsregister nach § 6 WRegG (Abfrage durch AG vor Zuschlag; Einträge können zum Ausschluss führen). Keine wesentlichen Änderungen am verbindlichen Angebot, keine Verhandlungen.

Spezifischer Mindestumsatz (vergleichbare Bauleistungen) in jedem der Jahre 2023, 2024 und 2025 von mehr als 3.500.000 € netto (Ausschlusskriterium). Angabe Gesamtumsatz und spezifischer Umsatz je Wirtschaftsjahr in E_02, inklusive Anteile bei Gemeinschaftsarbeiten.

Gütesicherung Kanalbau nach RAL-GZ 961, Beurteilungsgruppe AK 2 (Eigenerklärung E_07 bzw. EFB 212; Ausschlusskriterium). Zertifizierung Wasserleitungsbau nach DVGW GW 301, Zulassung W3 (Nachweis E_08; Ausschlusskriterium). Nachunternehmer müssen diese Anforderungen vor Beauftragung ebenfalls nachweisen.

2 Referenzen Großbaumpflanzungen (STU >25/30), Staudenpflanzungen >500 m², Ausstattungselemente mit je mindestens 1.000.000 € Rechnungswert netto und 1 Referenz individuell gestalteter Erlebnis-Spielplatz mit mindestens 100.000 € Rechnungswert netto, jeweils aus den letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahren (ca. 2021–2025). Werte unter den Mindestwerten gelten als nicht vergleichbar; Referenzen sind zusammen vorzulegen.

Eignungsleihe ist möglich; Verpflichtungserklärung (Formular 533 EU) und Eigenerklärungen auch für das leihende Unternehmen. Bei Einsatz von Nachunternehmern für eignungsrelevante Teile ist ein Austausch nach Zuschlag nicht zulässig. Eine Präqualifikation beim Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. ersetzt nur den Teil der Eignung zur Zuverlässigkeit (§§ 123 ff. GWB); alle weiteren Angaben (z.B. Handelsregister, Umsatz) sind dennoch einzureichen.

Verfahrenssprache ist Deutsch. Bescheinigungen aus dem Heimatland können in Originalsprache vorgelegt werden; auf Anforderung ist innerhalb der gesetzten Frist eine deutsche Übersetzung nachzureichen. Schriftform elektronisch gemäß § 126b BGB (keine fortgeschrittene/elektronische Signatur erforderlich).