VG Köln Grundinstandsetzung - Elektro- und Nachrichtentechnik

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln | Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW - Justiziariat | Vergabekammer WestfalenKöln, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 22. Juli 2026

Angebotsfrist: 25. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird gebaut?

Beim Verwaltungs- und Finanzgericht Köln (Appellhofplatz 1, 50667 Köln) werden alle elektrischen Anlagen und die Nachrichtentechnik komplett erneuert.

Was ist zu tun?

Elektrotechnik (KG 440): Neue Stromverteilungen, komplette Kabel- und Leitungsverlegung, LED-Beleuchtung, Sicherheits- und Notbeleuchtung, KNX-Gebäudeautomation, Blitzschutz und Erdung.Nachrichtentechnik (KG 450): Glasfaser-Datennetz (LWL, Kategorie 7A), Datendosen, WLAN-Vorrüstung, Außen-Gegensprechanlage, Erweiterung der Brandmeldeanlage und Videoüberwachung.Denkmalschutz: Arbeiten erfolgen in 4 Bauabschnitten im laufenden Gerichtsbetrieb in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Worauf Sie sich einstellen müssen:

Viele Nachweise und Dokumentationen sind Pflicht (z. B. KNX-Projekt, Blitzschutz-Messbericht, Revisionsunterlagen nach VDI 6026).Angebotsabgabe läuft elektronisch über das Vergabeportal des BLB NRW.Auftragssumme ≥ 250.000 € netto → Vertragserfüllungs- und Mängelanspruchssicherheit erforderlich.Sprache: ausschließlich Deutsch.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 25. August 2026

Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031

Veröffentlichung22. Juli 2026

Bieterfragen-Frist14. Aug. 2026

Angebotsfrist25. Aug. 2026

Angebotsöffnung25. Aug. 2026

Bindefrist25. Aug. – 25. Sep. 2026

Vertragsbeginnca. 28. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 28. Sep. 2026 – 24. März 2031

Vertragsende24. März 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angekreuzt; mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien sind nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausführungsort und Rahmenbedingungen

Gebäude: Verwaltungs- und Finanzgericht Köln, Appellhofplatz 1, 50667 Köln (vierflügliges Gerichtsgebäude mit vollständig umbauten Innenhof, Baujahr 19. Jahrhundert, ca. 25.000 m² BGF, 110.000 m³ BRI, 19.000 m² NUF).Denkmalschutz: Auflagen bei Montage und Beleuchtung (schonende Behandlung des Bestands, ggf. Demontage/Einlagerung/LED-Umrüstung denkmalgeschützter Leuchten).Ausführung: In 4 Bauabschnitten (BA) im laufenden Gerichtsbetrieb.Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr, Sa nach Bedarf 06:00–14:00 Uhr; lärmintensive Arbeiten in genutzten Bereichen nur 07:00–09:00 und 16:00–18:00 Uhr.Arbeitshöhen: Bis 5,0 m in Einheitspreisen einkalkulieren; Gerüst wird gesondert vergütet.Kabel/Leitungen: Euroklasse Cca gemäß DIN EN 13501-6; Datenkabel S/FTP.Baustelleneinrichtung: Medien (Strom, Wasser), Baulogistikpersonal und Tagesunterkunft bauseits; AN stellt Geräte, Werkzeuge, Hebemittel, Schuttrutsche, Entsorgung, tägliche Reinigung sicher.

Elektrotechnik (KG 440) – gewerkeübergreifend

Unterverteilungen: Errichtung/Modernisierung der Haupt- und Unterverteilungen, Zwischenverteiler (250 A), Installationsverteiler (125 A), Lasttrennschalter, Überspannungsschutz Typ 2, RCCB/RCBO, Leitungsschutzschalter, Fernschalter, Phasenwächter, Zeitschaltuhren.KNX-Gebäudeautomation: Lasten- und Pflichtenheft, Projektierung, Programmierung/Parametrierung (ETS), Inbetriebnahme, Dokumentation, Einweisung; Spannungsversorgungen 640 mA und 160 mA, Überspannungsschutz, IP-/USB-Schnittstellen, IP-Router, Linienkoppler, Binäreingabegeräte (2-/4-fach), Schaltaktoren (2-/4-/8-fach), Tastsensoren, Busleitungen KNX-TP (YCYM 2×2×0,8).Schalter, Steckdosen, Niederspannungsinstallation: Wippschalter, Tastschalter (UP/AP), Schutzkontaktsteckdosen (UP/AP), Bewegungsmelder, Präsenzmelder (auch mit DALI/DSI), Geräte- und Verbindungsdosen, Brüstungskanal (70/170, 70/210, 70/130 mm), Sockelkanal, Abdecklamellen, Wandkonsolen, Schallbarrieren.Kabel und Leitungen: NHXMH-J (halogenfrei, diverse Querschnitte), NYM-J, NHXH-J FE180 (E30 Funktionserhalt); Verlegung in Kabelrinnen, Steigeleitern, Installationsrohren (AD 20–50 mm), Elektroinstallationskanälen, unter Putz (Fräsen), in Zwischendecken.Kabelverlegesysteme: Kabelrinnen gelocht (300 mm), Steigleiter (300/600 mm, E30), C-Profilschienen, Elektroinstallationsrohre.Brandschutz: Mörtelschotte S90, flexible Schotte S90, Brandschutzbekleidung EI90, Kabel-/Leitungsdurchführungen, Be-/Entlüftungsbausteine.

Beleuchtung (KG 440) – gewerkeübergreifend

LED-Beleuchtung allgemein: LED-Pendelleuchten (75 W, 27 W), LED-Decken-Einbauleuchten, LED-Lichtbandleuchten (1er–7er-Konfiguration), LED-Downlights, LED-Feuchtraumleuchten, runde Anbauleuchten, LED-Deckenanbauleuchte, Außen-Scheinwerfer, Stromschienenstrahler, LED-Lichtleiste für Lichtvouten.Sicherheits- und Notbeleuchtung: Zentralbatterieanlage mit Einzelleuchtenüberwachung (Adressbausteine); Sicherheitsleuchten (diverse Schutzarten IP41/IP54), Rettungszeichenleuchten/Hinweisleuchten als Wand-/Decken-/Pendel-/Seilaufbau; Programmierung und Inbetriebnahme pro Bauabschnitt.Denkmalgeschützte Leuchten: Demontage, Einlagerung, LED-Umrüstung (z. B. 132 Stück Wandleuchten + 61 Sicherheitsleuchten + 80 Kronleuchter-Leuchtmittel), Wiederinstallation; LED-Umbausätze mit CE-Kennzeichnung und EG-Konformitätserklärung.

Nachrichtentechnik und Sicherheitstechnik (KG 450)

Datentechnik: Strukturierte LWL-Voll-Breakout-Verkabelung OM4 (Mehrfasermultimode 2x1G50/125), Elektroinstallationsrohre, LWL-GigaSwitch (PoE+) für Brüstungskanal, LWL-Anschlussdosen, Spleißverbindungen, LC duplex HOTMELT Stecker, LWL-Messungen, Datenkabel Kat. 7A geschirmt, Datenanschlussdosen Kat. 6A, Cu-Messungen, Rangierarbeiten.Behinderten-WC-Notruf (nur 3. BA): Zentraleinheit, Netzgerät, optisch-akustische Parallelanzeigen, Zugtaster, Ruf-/Abstelltaster, Inbetriebnahme, Einweisung/Schulung, Installationskabel.Außen-Gegensprechanlage, Brandmeldeanlage (Erweiterung), Videoüberwachung (IP-Dome-Kameras außen), DCF-77-Zeitsynchronisation.Hinweis: Aktive Komponenten für Video- und Gegensprechanlage, WLAN-Versorgung und Netzersatzanlage sind nicht Bestandteil.

Blitzschutz, Potentialausgleich und sonstige Elektroleistungen

Blitzschutz: Ableitungen Aluminium Rd 8 an Wänden, Anschluss- und Verbindungsleitungen, Klemmen, Trennstücke, Abbruch bestehender Blitzschutzleitungen; Mitwirkung Sachverständigenabnahme; Messbericht/Dokumentation gemäß DIN 18014 und DIN EN 62305-3.Potentialausgleich: Potentialausgleichsschienen (Messing), halogenfreie Kabel N2XH-J (1×4 bis 1×35), Erdungsbandrohrschellen (niro), Klemmen, Schraubverbindungen.Sonstiges: Bohrungen (Beton senkr./waagr., Ø 25–50 mm), Decken- und Wanddurchbrüche, U-Profil-Stahlträger, Freischaltung der Elektroinstallation, Prüfung 1000 V, Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Facharbeiter, Helfer je 40 h pro BA).Nicht enthalten: Erneuerung der Gesamtanlage Blitzschutz (Ringerder, Tiefenerder, Fangstangen); Trink- und Abwasserleitungen; Fenster und Türen.

Schnittstellen, Koordination und Dokumentation

Schnittstellenkoordination: Abstimmung mit allen TGA-Gewerken innerhalb KG 400 (z. B. Gebäudeautomation) sowie mit Hochbaugewerken außerhalb KG 400.Koordination: Teilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen, Führung einer Aufgabenverfolgungsliste (offene Punkte) mit Statusverfolgung, Protokolle zu Abstimmungen.Werk- und Montageplanung: nach VDI 6026 Blatt 1, Tabelle 6; innerhalb 4 Wochen nach Übergabe der Ausführungsplanung.Revisionsunterlagen: nach VDI 6026 Blatt 1 und BHK-Richtlinie 2.001, je Bauabschnitt.Bemusterung: Bild-Bemusterungskatalog (digital als Word/Excel + 3-fach Papier) und 1zu1-Bemusterung vor Ort.Mitwirkung Sachverständigenabnahme: Bereitstellung aller erforderlichen Dokumente, Beistellung von Personal, Freimeldung mindestens 2 Wochen vor Termin.SiGeKo-Anlage: Baustellenordnung, SiGe-Plan, Pflichtenheft Dokumentation/Personal, Formulare Teile A–E; betriebliche Auskunft mindestens 5 Tage vor Arbeitsbeginn, Gefährdungsbeurteilungen und Montageanweisungen vor Arbeitsaufnahme.Plattform: Nutzung der cloudbasierten Bauprojektmanagement-Plattform CONCLUDE CDE (Thinkproject).

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Registereintrag und Rechtsform

Eintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle oder bei der IHK – soweit eintragungspflichtig.Bietergemeinschaften müssen als gesamtschuldnerisch haftende ARGE mit bevollmächtigtem Vertreter auftreten (Erklärung VVB 234).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis der Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung.Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts und der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie der tariflichen Sozialkasse.Präqualifikation (PQ-Nummer) optional; nicht präqualifizierte Bieter reichen VVB 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder die EEE ein.Vertragserfüllungssicherheit 5 % der Auftragssumme (inkl. USt.) und Mängelanspruchssicherheit 3 % der Abschlagszahlungen, sofern Auftragssumme ≥ 250.000 € netto.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Drei Referenznachweise über vergleichbare Elektrotechnik- und/oder Nachrichtentechnik-Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Zeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeiterzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Baumaßnahmenart wie Denkmal/Umbau/Neubau, vertragliche Bindung und Auftraggeberbestätigung).Erklärung zur Zahl der in den letzten drei Jahren durchschnittlich eingesetzten Arbeitskräfte, aufgegliedert nach Lohngruppen.Erfahrung mit KNX-Systemen (Programmierung/Parametrierung mit ETS) und mit denkmalgeschützten Gebäuden (schonende Montage).Deutschsprachiger, weisungsbefugter Fachbauleiter und Stellvertreter sind namentlich zu benennen; kurzfristige Erreichbarkeit (auch arbeitsfreie Tage) per Mobiltelefon.

Ausschlussgründe und Eignungsanforderungen

Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine relevanten Verurteilungen in den letzten zwei Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 €, Eintrag im Gewerbezentralregister oder Wettbewerbsregister).Kein Insolvenzverfahren, kein Antrag mangels Masse, keine Liquidation (bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan).Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt.Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.Erforderliche Arbeitskräfte zur Ausführung verfügbar.Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (523 EU 02-2024) verpflichtend.

Arbeitsschutz und SiGeKo (gemäß LV-Anlage SiGeKo)

Benennung einer Fachkraft für Arbeitssicherheit und Vorhandensein eines zertifizierten Arbeitsschutzmanagementsystems.Verpflichtung zur Baustellenordnung und zum SiGe-Plan als Vertragsbestandteil; Weiterübertragung der Pflichten auf Nachunternehmer.Vorlage der Betrieblichen Auskunft zum Arbeitsschutz (Teile A–E) mindestens 5 Tage vor Arbeitsbeginn.Erstellung von Gefährdungsbeurteilungen und Montageanweisungen vor Arbeitsaufnahme; Wirksamkeitskontrolle spätestens eine Woche nach Arbeitsbeginn.Monatliche elektrische Prüfung der Baustromverteiler; halbjährliche Prüfung ortsveränderlicher Betriebsmittel; jährliche Wiederholung der Baustelleneinweisung.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre (oder ggf. längerer Zeitraum laut Bekanntmachung)Volumen: keine konkrete Mindestauftragssumme genannt

Drei vergleichbare Referenznachweise über Elektrotechnik- und/oder Nachrichtentechnik-Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren.

Vergleichbare Leistung (Elektrotechnik und Nachrichtentechnik) mit Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittlicher Arbeiterzahl, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.