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Ausschreibungen Berlin

Wartung Gebäudetechnischer Anlagen

Die Bevollmächtigte der Freien Hansestadt Bremen | Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde BremenBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (UVgO) der Freien Hansestadt Bremen für Wartungsleistungen an den gebäudetechnischen Anlagen der Landesvertretung in Berlin.

Die Leistung ist in 5 Lose aufgeteilt:

Los 1: Heizung & SanitärLos 2: Elektroanlagen & 24-h-NotdienstLos 3: Lüftung & Teilklimaanlage (RLT)Los 4: Klima- & KälteanlagenLos 5: Brandschutztüren & Rauch-/Wärmeabzugsanlagen (RWA)

Bieter können für ein Los oder mehrere Lose ein Angebot abgeben. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Vertragslaufzeit: 1 Jahr, mit Verlängerungsoption (Kündigungsmöglichkeit zum 30.09.2027 und 30.09.2028).

Angebotsfrist: 2. November 2026, 10:30 Uhr. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach Absprache möglich.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 02. November 2026
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Angebotsfrist2. Nov. 2026
Bindefrist2. Nov. – 27. Nov. 2026
Kündigungsfrist Option 1ca. 30. Sep. 2027
Kündigungsfrist Option 2ca. 30. Sep. 2028
VertragslaufzeitDatum offenErstvertragslaufzeit 1 Jahr ab Vertragsbeginn (Beginn nicht genannt).
Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 weiteres Jahr, sofern eine ggf. anstehende Sanierung erst 2029/2030 beginnt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist im Formblatt 631 (Aufforderung zur Abgabe eines Angebots) ausdrücklich angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) wurde nicht angekreuzt, Formblatt 228HB enthält nur ergänzende Hinweise nach § 18 Bremisches Tariftreue- und Vergabegesetz.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber & Standort

Auftraggeber ist Die Bevollmächtigte der Freie Hansestadt Bremen beim Bund und für Europa (Hiroshimastraße 24, 10785 Berlin).

Die Vergabe läuft als Öffentliche Ausschreibung nach UVgO (Verfahrensnummer V0576/2026). Nebenangebote sind nicht zugelassen.

Vertragslaufzeit & Kündigung

Erstlaufzeit: 1 Jahr ab VertragsbeginnKündigungsoption 1: zum 30.09.2027 (3 Monate Kündigungsfrist)Kündigungsoption 2: zum 30.09.2028 (3 Monate Kündigungsfrist)Verlängerung: automatisch um je 1 weiteres Jahr, falls die Gebäudesanierung erst 2029/2030 beginntBindefrist des Angebots: bis 27.11.2026

Wartungsintervalle & Reaktionszeiten (alle Lose)

Reaktionszeit Störungsbeseitigung (alle Lose): max. 24 Stunden vor OrtMindestens 1x jährlich Wartung pro Anlage (Lose 1, 3, 4)Prüfintervalle Los 2 (Elektro):Elektroverteilungen: jährlichOrtsveränderliche Betriebsmittel Küche: alle 6 MonateOrtsveränderliche Betriebsmittel Hauptgebäude/Gästehaus: alle 2 JahreLos 5 (RWA): jährliche Wartung; monatliche Funktionsprüfung empfohlen

Instandsetzungen & optionale Leistungen

Kleinere Instandsetzungen sind bis 300 € netto je Wartung inklusive (Los 1–4) bzw. bis 100 € netto (Los 5). Darüber hinaus sind separate Angebote für Instandsetzungsarbeiten erforderlich.

Optional für alle Lose:

AnfahrtspauschaleFremdleistungszuschlagStundenlohn Spezial-MonteurStundenlohn Monteur

Tarif- & Mindestentgeltpflichten

Auftragnehmer sind zur Zahlung tariflicher Mindestentgelte verpflichtet (Formblatt 231HB). Bei Nachunternehmereinsatz ist die Vereinbarung 232HB abzuschließen.

Bremischer Landesmindestlohn: 14,28 €/Stunde (ab 01.02.2025)maßgebliche Entgelttabellen (Entgeltgruppe Nr. 41 'Sonstige Dienstleistungen', Stand Dezember 2025)Verstöße können zum Ausschluss von öffentlichen Aufträgen bis zu 2 Jahren führen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Vorläufiger Eignungsnachweis (mit Angebotsabgabe)

Als Eignungsnachweis ist mit dem Angebot eine der folgenden Erklärungen einzureichen:

Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen (Formular 124 LD), oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle sind die in der Eigenerklärung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen vorzulegen; fremdsprachige Bescheinigungen sind mit deutscher Übersetzung einzureichen.

Alternativ kann der Nachweis auch durch Eintrag in einem amtlichen Verzeichnis (z. B. PQ-Verzeichnis) oder durch ein Zertifikat gemäß europäischen Zertifizierungsstandards erfolgen.

Bietergemeinschaften & Nachunternehmer

Tariftreue & soziale Eignungsanforderungen

Auftragnehmer müssen sich mit dem Formblatt 231HB zur Zahlung tariflicher Mindestentgelte verpflichten (gilt auch für Leiharbeitnehmer). Nachunternehmer sind über 232HB entsprechend zu binden.

Ergänzende Wertungskriterien (228HB, anwendbar bei wirtschaftlich gleichwertigen Angeboten):

Beschäftigung schwerbehinderter MenschenBereitstellung von AusbildungsplätzenBeteiligung an tariflichen Umlageverfahren zur beruflichen ErstausbildungFörderung der Chancengleichheit von Frauen und Männern

Nachweise hierzu sind auf Verlangen vorzulegen.

Sonstige Anforderungen

Bei Auftragssumme > 30.000 €: Nachforderung eines Auszugs aus dem GewerbezentralregisterAuskunftspflicht über wirtschaftliche und rechtliche Verbindungen zu anderen Unternehmen auf VerlangenSprache: Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenNebenangebote sind nicht zugelassen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 74%4–10 · 24%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot (mit Angebotsabgabe)
Auf gesondertes Verlangen einzureichen
Vertragsbestandteile – beachten & anwenden
Sonstige Nachweise & Formalien
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Die Bevollmächtigte der Freien Hansestadt Bremen | Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen
Anschrift
10785 Berlin
Ort
10785 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.diebevollmaechtigte.bremen.de/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10785 Berlin
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