Westfalenpark,WERK in Dortmund, Erd- und Rohbauarbeiten

Vergabe und Beschaffungszentrum Dortmund | Vergabekammer bei der Bezirksregierung MünsterDortmund, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 30. Juli 2026

Angebotsfrist: 05. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Dortmund vergibt im offenen Verfahren die Erd- und Rohbauarbeiten für den Neubau des Eingangsgebäudes „WERK" am Westfalenpark mit integriertem Kindermuseum. Geboten werden Erdbau, Wasserhaltung, Grundleitungen sowie sämtliche Beton- und Bewehrungsarbeiten für Bodenplatte, Fundamente und Winkelstützwände.

Das Angebot muss elektronisch über das Vergabeportal der Metropole Ruhr eingereicht werden, die Angebotsfrist endet am 05.09.2026 um 20:00 Uhr, die Bindefrist läuft bis zum 21.11.2026.

Bieter müssen Eignungsnachweise (Handelsregister, IHK/HWK, Steuer- und Sozialversicherungsbescheinigungen, ggf. PQ-Eintrag), die ausgefüllten Formblätter (insbesondere Formblatt 213 – Angebotsschreiben) sowie Erklärungen zu Schwarzarbeit, Mindestlohn, Frauenförderung, Russland-Sanktionen und Holzherkunft abgeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. September 2026

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Bieterfragen-Frist21. Aug. 2026

Angebotsfrist4. Sep. 2026

Bindefrist4. Sep. – 20. Nov. 2026

Angebotsöffnung7. Sep. 2026

Verkehrsrechtliche Anordnungca. 31. Okt. 2026

Baggerschurf-Anmeldungca. 14. Nov. 2026

Ausführungsbeginnca. 21. Nov. 2026

Vertragslaufzeitca. 21. Nov. 2026 – 21. Juni 2027

Baustelleneinrichtungsplanca. 28. Nov. 2026

Detailterminplanca. 7. Dez. 2026

Bauendeca. 24. Apr. 2027

Schlusszahlung / Verzugseintrittca. 20. Juni 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Im Anschreiben (Formblatt 211EU) ist unter Punkt 7 explizit angegeben: 'Kriterium: Preis, Gewichtung 100 v.H.' – somit ist der Preis das alleinige Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Erfüllungsort

Neubau des Eingangsgebäudes „WERK" mit Kindermuseum im Westfalenpark DortmundAdresse: Maurice-Vast-Straße 1, 44139 Dortmund (Gemarkung Dortmund, Flur 024, Flurstück 408)Bauherr: Stadt Dortmund, vertreten durch die Sport- und Freizeitbetriebe DortmundArchitekt: SCHNOKLAKE BETZ DÖMER ARCHITEKTEN, MünsterGrundfläche rund 3.900 m²; dreigeschossige Struktur mit überwiegend eingeschossigem Hauptbau und zweigeschossigem VerwaltungstraktHybridbauweise: Stahlbetonbau (Gründung, Sohlplatte, Winkelstützwände) mit aufgesetztem Holzbau (Träger-Stütze-System und CLT-Elemente)Baufeld liegt im laufenden Parkbetrieb; 2027 findet parallel die Internationale Gartenschau (IGA) im Westfalenpark statt

Baustelleneinrichtung

Einrichten und Räumen der kompletten BaustelleBauwasseranschluss (Grundvorhaltezeit 80 Wochen ab Beauftragung)Baustromanschluss: 63-A-Anschluss vorhanden – deckt gesamte Baustelleneinrichtung, Kranbetrieb und ganzjährige Containerbeheizung abBauzaunanlagen (geschlossener Bretterzaun und Drahtgitterzaun, Grundvorhaltezeit je 4 Wochen)Schnurgerüst (16 Achsen), MeterrisseBesprechungscontainer (Vorhaltezeit 70 Wochen)Trocken-WC-Kabine und Sanitärcontainer (für 21–30 Beschäftigte, Grundvorhaltezeit 4 Wochen)Stammschutz für 5 Bäume, Baustelleneinrichtungsfläche rund 1.256 m², ÜberfahrtsschutzArbeitszeiten: Montag bis Freitag 07:00–18:00 Uhr; Baustellensprache Deutsch; deutschsprachiger Vorarbeiter durchgehend erforderlichBaustelleneinrichtungsplan ist innerhalb 1 Woche nach Auftragserteilung vorzulegen

Rückbau- und Rodungsarbeiten

Rückbau von Einfriedungen und StabgitterzaunRodung von Sträuchern, Büschen und kleinen Bäumen auf rund 1.381 m²Abtrag der Grasnarbe und Rodung von Wurzelstöcken unterschiedlicher DurchmesserAbbruch einer Beton-Winkelstein-Mauer sowie von Treppen- und KantensteinenRückbau von Fundamentresten, Mülleimern, Toranlage, Gabionenbank und BallfangzaunRückbau von Asphaltfläche, Betonstein- und Klinkerpflaster, Unterbau und wassergebundener Wegedecke

Erdarbeiten und Baugrund

Baggerschurf und OberbodenabtragBodenaushub in Homogenbereichen E1 und E2 (Schichten A/1, A/2, U/1) – insgesamt rund 4.419 m³Böschungssicherung mit FolieFreilegen von Versorgungsleitungen in HandschachtungPlanum herstellen (± 2 cm Genauigkeit)Aushub von Leitungsgräben, Streifen- und EinzelfundamentenFlächenfilter / Baugrundverbesserung: 30 cm SchottertragschichtLiefern von Füllboden, Hinterfüllung Bauwerke, Rohrauflager/-ummantelung, Verfüllung LeitungsgräbenAnfüllung der Böschungen an WinkelstützwändenDeklarationsanalysen für abzufahrendes BodenmaterialHinweis: Bodengutachten (Bericht 24447-BE-01, Geotechnik-Institut Dr. Höfer) zwingend zu berücksichtigen; geotechnische Kategorie 2

Wasserhaltung und Grundleitungen

Offene Wasserhaltung mit Pumpensümpfen, Sickersträngen und AbsetzbeckenRegenwasser-Grundleitungen in KG-EM-Rohren (DN 110, 125, 200) mit Formstücken und MauerkragenSchmutzwasser-Grundleitungen in KG-EM-Rohren (DN 110, 125) mit Formstücken und EinlaufgullysHauseinführungen als Abdichtelemente für Kabeldurchführungen (Wandstärken 300 mm, 450 mm, 720 mm)Erdverlegte gedämmte Luftleitungen DN 710Leerrohr Elektro 110 mmKaltwasserleitungen PE-HD DN 150

Beton-, Bewehrungs- und Abdichtungsarbeiten

Tragschichten: Sauberkeitsschichten C8/10, Ortbeton-Auffüllungen, TrennlagenFundamente: Streifen- und Einzelfundamente C25/30 (XC2, WF), BetonfertigteilfundamenteBodenplatte: WU-Beton für Technikraum/Unterfahrt; Ortbeton 20 cm (ca. 610 m³) und 70 cm (ca. 346 m³)Wände: Stahlbetonaußenwände 45 cm (ca. 305 m³) und 20 cm, Winkelstützwände (ca. 4,7 m hoch), WU-Beton-AufkantungenPerimeterdämmung XPS (80–160 mm) an Wänden und Bodenplatte, Noppenbahn rund 652 m²Bewehrung: rund 106 t Betonstahl 500 S (Stabstahl), rund 55 t Stahlstahlmatten 500 MSchalung für Stahlbetonaußenwand: ca. 1.365 m²Betonüberwachungsklasse II; Fremdüberwachung durch anerkannte PrüfstelleAbdichtungsarbeiten: Bitumen-Voranstrich, Bitumenschweißbahn W1.1-E (ca. 652 m²), Eckausbildungen und Kehlen gemäß DIN 18533 (Wassereinwirkungsklasse W2.1-E)Erschwerniszulage Altleitungen (1 p. sch.)Fremdüberwachung ÜK2, Absturzsicherung am Wandkopf (Vorhaltezeit 12 Wochen)

Ausführung, Nachweise und Abfallmanagement

Baubeginn spätestens 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens; Bauende maximal 180 Werktage nach BaubeginnGeplante Vertrags-/Ausführungsdauer rund 7 MonateKampfmittelfreiheit bestätigt – dennoch mit gebotener Vorsicht arbeitenNachweisarbeiten: Facharbeiter-/Bauhelferstunden, Pumpen-, Bagger- und BoschhammerstundenTrennung und Entsorgung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß KreislaufwirtschaftsgesetzRecyclingfähige Baustoffe über RC-Anlage (Gütegemeinschaft Recyclingbaustoffe); Erdaushubmassen auf städtische Deponien (Deponiegebühren trägt der Auftraggeber, Transportkosten im Einheitspreis)Entsorgungsnachweise sind dem Auftraggeber vorzulegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in die Handwerksrolle oder vergleichbare Mitgliedschaft bei der IHKErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die ausgeschriebene LeistungBei Bedarf: Benennung eines Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators gemäß Baustellenverordnung / RAB 30Marktteilnahme von mindestens 3 Jahren wünschenswert; kürzere Marktteilnahme zulässig, wenn die Eignung anderweitig nachgewiesen wird

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Bescheinigung des Finanzamts (Steuerschuld) – keine offenen SteuerschuldenBescheinigung der Krankenkasse (Sozialversicherung) – keine offenen SozialversicherungsbeiträgeKein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren, kein bestätigter InsolvenzplanUnternehmen darf sich nicht in Liquidation befindenFreistellungsbescheinigung gemäß § 48b EStG (Steuerabzug bei Bauleistungen)Betriebshaftpflicht-/Umwelthaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:Personen-, Sach- und Vermögensschäden: 3.000.000 €Umwelteinwirkungsschäden: 3.000.000 €Bearbeitungsschäden: 100.000 €

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Nachweis ausreichender Geräte- und Personalkapazitäten (z. B. Maschinenliste, Lebensläufe der Schlüsselpersonen)Deutschsprachiger Vorarbeiter ist schriftlich zu benennen und durchgehend verfügbarBaustellensprache Deutsch; fremdsprachige Unterlagen nur mit beglaubigter deutscher ÜbersetzungWerkstattplanung/Detailzeichnungen auf Grundlage der Architektenplanung; 2 Arbeitswochen Prüfzeit des Architekten einplanenBemusterungen (Produkte je 1 Stück, Oberflächen 0,5×0,5 m, Fassade 1,5×1,5 m, Fügungen als Muster) vorab mit dem Auftraggeber abstimmenBaustelle entspricht Betonüberwachungsklasse II; Fremdüberwachung durch anerkannte Prüfstelle ist sicherzustellen

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Verurteilung gemäß § 21 Abs. 1 SchwarzArbG (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Keine Belegung gemäß § 21 Abs. 1 AEntG (Geldbuße ≥ 2.500 €)Keine Eintragungen im Gewerbezentralregister, die die Zuverlässigkeit infrage stellenKeine Verfehlungen gemäß KorruptionsbG NRW; keine Eintragung im Vergaberegister NRWKeine Verstöße gegen das Mindestlohngesetz

Weitere vertragliche und soziale Anforderungen

Einhaltung TVgG NRW, Mindestlohngesetz und ILO-KernarbeitsnormenVerpflichtung zur Frauen- und Familienförderung (2–4 Maßnahmen aus Katalog je nach Unternehmensgröße)Verwendung von Holzprodukten ausschließlich aus legaler und nachhaltiger Waldbewirtschaftung (FSC/PEFC oder gleichwertig)Einhaltung Art. 5k VO (EU) 2022/576 – keine Beteiligung russischer Unternehmen oder UnterauftragnehmerEinhaltung der Bindefrist (11 Wochen / bis 21.11.2026)Elektronische Einreichung ausschließlich über das Vergabeportal der Metropole RuhrEignungsprüfung gemäß § 16a EU VOB/A: Der Auftraggeber behält sich vor, Angaben zu überprüfen und fehlende Nachweise nachzufordern

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.