Wuppertal (Erweiterung des Verwaltungsgebäudes) / Baufeinreinigung [132-2026]

BG BAU — Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft | Bundeskartellamt — Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Wuppertal, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 29. Juli 2026

Angebotsfrist: 31. August 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der BG BAU über Baufeinreinigungsarbeiten (Schluss- und Bauendreinigung) im Rahmen der Aufstockung des Verwaltungsgebäudes am Standort Schwarzer Weg 3 in 42117 Wuppertal. Das bestehende Gebäude wird um zwei neue Geschosse (3. und 4. OG) erweitert; das alte Staffelgeschoss wurde zurückgebaut.

Zu reinigen sind sowohl die Neubaugeschosse (3. und 4. OG inkl. Treppenhäuser, Aufzüge, Fassade) als auch ausgewählte Bestandsbereiche (notwendige Flure, Treppenhäuser, WC-Bereiche, Foyer). Die Leistung umfasst die komplette Endreinigung aller Oberflächen – Böden, Wände, Fenster, Sanitärobjekte, Trennwände, Beleuchtung, Außenfassade – inkl. Baustelleneinrichtung und Entsorgung.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A EU (national). Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis 31.08.2026, 12:00 Uhr MESZ. Ausführung in KW 48–51/2026 (ca. 23.11.–18.12.2026). Es ist ein Los vergeben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 31. August 2026

Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung29. Juli 2026

Bieterfragen-Frist24. Aug. 2026

Angebotsfrist31. Aug. 2026

Angebotsöffnung31. Aug. 2026

Bindefrist31. Aug. – 30. Okt. 2026

Ausführungsbeginn23. Nov. 2026

Vertragslaufzeit23. Nov. – 18. Dez. 2026

Vertragsende18. Dez. 2026

Gewährleistungca. 18. Dez. 2026 – 18. Dez. 2030bis 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich um eine reine Preiswertung (100% Preis) gemäß Formblatt 211 EU und der eForms-Bekanntmachung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Geltungsbereich

Die Baufeinreinigung umfasst alle Oberflächen und Einbauten im Neubau (3. und 4. OG) sowie in den ausgewählten Bestandsbereichen (UG bis 2. OG und Foyer EG). Die Leistung ist die Endreinigung nach Baufertigstellung – also die bezugsfertige Übergabe des Gebäudes – und keine laufende Unterhaltsreinigung.

Erfüllungsort: Schwarzer Weg 3, 42117 Wuppertal.

Allgemeine Pflichten über alle Bereiche:

Baustelleneinrichtung inkl. Container, Toilettenkabinen (Grundstandzeit 4 Wochen), Arbeits- und Schutzgerüste (Rollgerüste, je 3 Wochen Vorhaltung pro Geschoss)Reinigung der TGA-Leitungen im Deckenbereich (Lüftungskanäle rechteckig/rund, Sprinklerleitungen)Reinigung aller Bodenbeläge (Fliesen, Basaltwerkstein, Kugelgarn, Linoleum inkl. Bahnenware und Doppelboden, Sockelleisten aus Holz und Alublech, eingepasste Fußmatten)Reinigung der Innenwandflächen (Wandfliesen, Holzspanplatten mit Melaminbeschichtung, gelochtes Alu-Blech, Differenzpreise für Wandhöhen über 3,0 m bis 6,35 m)Reinigung der Fenster und Fenstertüren (Alu-Glas, Holz-Alu-Glas, Festverglasungen, Fensterbänke aus Holz, Riffelblech und Alu, Innen- und Außenseite)Reinigung der Treppenhausgeländer und Handläufe (inkl. Wandhalterungen und Holzabdeckungen)Reinigung der Innentüren (Alu-Glas 1- und 2-flügelig, Holzwerkstoff mit Stahlzarge)Reinigung der Alu-Glas-Systemtrennwände (ca. 958 m² beidseitig, inkl. Systemtüren)Reinigung der Heizkörper (Universalheizkörper 500 x 700 mm, ca. 110 Stück inkl. Wandhalterungen, Regler, Zu- und Abwasserleitungen)Reinigung der Teeküchenzeilen (13 Stück inkl. Ober-/Unterschränken, Arbeitsplatten, Rückwänden, Spülen, Armaturen, Elektrogeräten, Durchlauferhitzern)Reinigung der WC-Einrichtungen (Waschtische, behindertengerechte Waschtische, Durchlauferhitzer, WC-Schüsseln inkl. Sitzring/Deckel/Betätigungsplatte, Urinale, Spiegel, behindertengerechte Kipp-Spiegel, WC-Trennwandsysteme)Reinigung der Beleuchtung (Deckenpendel-, Aufputz- und Einbauleuchten in verschiedenen Deckensystemen – Stahlbeton, GK, Metall)Reinigung sonstiger Elemente (Schalter, Taster, Steckdosen, Schilder, Beschilderung, Notbeleuchtung)Reinigung der Aufzüge (Aufzugschachtportale und Kabinen samt Türen, ca. 14 Stück)Entsorgung aller Abfälle (hausmüllähnlich, Verpackungen, Bauschutt) – Nachweise bei jeder RechnungsstellungVerwendung ausschließlich gesundheitlich unbedenklicher, lösungsmittel- und formaldehydfreier MaterialienFabrikatsangaben in den vorgesehenen Leerzeilen der LV-PositionenPreise inkl. Herstellung, Fracht, Anlieferung, Verpackung, Abladung, Wagenstandsgeld, Lagerräume, Horizontal- und Vertikaltransporte, Hebezeuge, Reinigungsmittel, Reinigungsmaschinen und GeräteStundenlohnarbeiten nur nach Genehmigung der Objektüberwachung, mit Arbeitszeitnachweisen und Fotodokumentation (Facharbeiter und Helfer je 35 Std in Summe)

Gebäudemanagement, Dokumentation und Personal

Dokumentation und Berichtswesen:

Bautagebuch arbeitstäglich führen und wöchentlich an den Bauherrn per E-Mail als PDF sendenFeinterminplan bei Projektstart erstellen und vom AG/Objektüberwachung genehmigen lassenBauzeitenplanung mit Zeitaufwand pro Teilleistung und Anzahl Facharbeiter/HelferBaustelleneinrichtungsplan (Unterkünfte, Magazine, Maschinen, Wege, Entsorgungseinrichtungen)Projektdokumentation bei Abschluss: digital als PDF und 2-fach in Papierform (Datenblätter Reinigungsmittel, Sicherheitsdatenblätter, Werkbescheinigungen, CE-Konformitätserklärungen, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungserklärungen und Zulassungen)Entsorgungsnachweise bei jeder Rechnungsstellung

Personal auf der Baustelle:

Fachbauleiter gem. § 56 (2) BauO NRW – schriftliche Benennung bei AuftragserteilungVerantwortliche leitende Person: ständig während der Ausführungszeiten auf der Baustelle anwesend, deutschsprachig, mit allen erforderlichen KompetenzenErsthelfer gem. BGV A5 § 6: mind. 1 bei bis zu 20 Versicherten, mind. 2 bei mehr als 20 Versicherten; mind. 1 während Ausführungszeiten anwesendTeilnahme an wöchentlichen Baubesprechungen / Bausitzungen / Jour-fixe (in deutscher Sprache)Verbindliche Personaleinsatzplanung im Angebot

Rahmenbedingungen Bauablauf und Vertrag

Bauablaufphasen (REI):

REI 01: 4. OG – Büros, Mittelzonen, Besprechungsräume, notwendige Flure, WCsREI 02: 3. OG – Büros, Mittelzonen, Besprechungsräume, notwendige Flure, WCsREI 03: EG bis 2. OG – notwendige FlureREI 04: Treppenhäuser UG bis 4. OGREI 05: EG Foyer und Back OfficeREI 06: 3. bis 4. OG Teilfläche AußenfassadeREI 07: Sonstige Bereiche

Rahmenbedingungen:

Ausführungszeitraum: KW 48/2026 bis KW 51/2026 (ca. 23.11.–18.12.2026), spätestens letzter Werktag der jeweiligen KWBauleistungsversicherung wird durch den Bauherrn abgeschlossenGewährleistungsfrist: 4 Jahre ab Gesamtabnahme durch den AGVertragsstrafe bei Verzug: 0,1 % der Auftragssumme pro Werktag, max. 5 % der AuftragssummeBaufristenplan: 4 Wochen nach Auftragserteilung einzureichenEinhaltung VOB (neueste Fassung), Landesbauordnung, BG-Vorschriften und allgemein anerkannte Regeln der Baukunst/Bautechnik

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Befähigung und Erlaubnis

Berufsregistereintrag (§ 6a EU Nr. 1 VOB/A):

Nachweis im Verfahren: EigenerklärungAuf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte bzw. IHK-Eintragung

Ausschlussgründe (§ 6e EU VOB/A):

Kein Insolvenzverfahren / keine Ablehnung mangels Masse / keine Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren VerfehlungenKeine Strafen > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze Geldstrafe oder > 2.500 EUR Geldbuße in den letzten 2 JahrenKeine Ausschlüsse nach MiLoG, AEntG, SchwarzArbG, AufenthG, LkSG oder BTTGOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Jahresumsatz (§ 6a EU Nr. 2c VOB/A):

Erklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er vergleichbare Bauleistungen betrifft

Berufshaftpflichtversicherung:

Mindestdeckung 5.000.000 EUR für Personenschäden und 0,5 Mio. EUR für Sach-/VermögensschädenMindestens 2-fache Deckung pro Versicherungsjahr

Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft:

Eigenerklärung; auf Verlangen: qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen (§ 6a EU Nr. 3a VOB/A):

Erklärung über vergleichbare Leistungen der letzten 5 JahreAuf Verlangen: 3 Referenznachweise (siehe Referenzprojekte)

Durchschnittliche jährliche Belegschaft (§ 6a EU Nr. 3g VOB/A):

Erklärung über verfügbare ArbeitskräfteAuf Verlangen: Personalzahlen der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Unterauftragsvergabe (§ 6a EU Nr. 3i VOB/A):

Angabe, welche Teile ggf. als Unterauftrag vergeben werden sollenVerzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235)Verpflichtungserklärung (Formblatt 236) auf Verlangen

Präqualifikation

Prequalifizierte Unternehmen:

Nachweis durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.

Nicht präqualifizierte Unternehmen:

Vorläufiger Eignungsnachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)

Nachunternehmen:

Auf Verlangen sind deren Eignungsnachweise (PQ-Eintragung oder Eigenerklärung) vorzulegen

Weitergehende Prüfung:

Bei Zuschlagserteilung können die in der Eigenerklärung/EEE genannten Bescheinigungen (Steuer-, Sozialversicherungsnachweise) angefordert werden

Tariftreue und Integrität

Bundestariftreuegesetz (BTTG):

Gewährung von MindestarbeitsbedingungenNachunternehmerpflichtenDokumentationspflichtenBereitschaft zur Direktzahlung von Nettolöhnen an Nachunternehmer-Arbeitnehmer bei Haftungsvoraussetzungen

Arbeitssicherheit (20-Punkte-Erklärung):

Grundsatzerklärung, Verantwortung, Arbeitsschutzvorschriften, Unterweisungen, Gefährdungsbeurteilungen, Qualifikation, sichere Arbeitsmittel, Subunternehmer-Sicherheit, A-Staub-Schutz, sicherheitstechnische Betreuung, Arbeitserlaubnisscheine, Betriebsanweisungen, Betriebsbegehungen, Erste-Hilfe, Betriebsarzt

Integrität und Anti-Korruption:

Verpflichtung zu Anti-Korruptionsmaßnahmen, Meldepflicht bei Interessenkonflikten, Rücktrittsrecht bei Verstoß

Sanktionen:

Keine EU-FinanzsanktionenKein Russland-Bezug gem. EU-VO 833/2014 (gilt auch für Subunternehmer > 10 % Auftragswert)

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

3 Referenznachweise über vergleichbare Bauleistungen der letzten 5 abgeschlossenen Kalenderjahre

Vergleichbare Bauleistungen (Baufeinreinigung/Schlussreinigung); Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Eigenleistungsumfang inkl. Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 34%4–10 · 52%11+ · 14%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt

Pflichtangaben zum Angebot

Baustellen- und Projektvorbereitung

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Nach Auftragsvergabe nachzureichen

Verlauf dieser Vergabe

2 Bekanntmachungen

06.10.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 24.09.2026
29.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite

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Auf einen Blick

Auftraggeber

BG BAU — Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft | Bundeskartellamt — Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Anschrift

10719 Berlin

Ort

42117 Wuppertal

Kategorie

Nordrhein-Westfalen

Veröffentlicht

29. Juli 2026

Angebotsfrist

31. August 2026

Auftraggeber-Website

www.bgbau.de ↗