Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Der Landesbetrieb Bau und Immobilien (LBB), Regionale Vergabestelle Kaiserslautern, bereitet die Wiederinbetriebnahme eines militärisch genutzten Munitionsdepots in Kriegsfeld (Rheinland-Pfalz) vor. Dafür werden in einem Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Baufirmen gesucht, die umfangreiche Vorabmaßnahmen übernehmen.
Was zu tun ist (in einem Auftrag, keine Lose):
Rückbau von 16 Bestandsgebäuden (teils schadstoffbelastet, sortenreine Trennung)Infrastruktur-Vorabmaßnahmen: Räumung von ca. 140.000 m² Baugelände, Rodung von ca. 36.000 Stubben, ca. 70.000 m³ Erdbewegung/Geländemodellierung, ca. 145.000 m² Feinplanum, ca. 19.000 m² Asphaltflächen, Trink- und LöschwasserversorgungZaunanlagen: Ertüchtigung eines ca. 9 km langen AußenzaunsBaulogistik: Baustelleneinrichtung, Zutrittskontrolle, Bewachung, Ver- und Entsorgung, Brandschutz/Arbeitsschutz
Wichtige Rahmenbedingungen:
Es handelt sich um eine militärische Liegenschaft – Sicherheitsanforderungen (VS-NfD, Sabotageschutz) gelten.Die Abwicklung erfolgt verpflichtend über eine digitale Projektplattform (CDE).Natur-, Arten- und Wasserschutzauflagen sind zu beachten.Teilnahmefrist: 14.07.2026, 11:30 Uhr (Abgabe elektronisch über den Vergabemarktplatz RLP).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertAktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Teilnahmefrist
Angebotsfrist
Sicherheitsüberprüfung bis
Angebotsöffnung
Bindefrist
Zuschlag
Vertragsbeginn
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Vertragsende
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenRichtwertmethode3 Kriterien
- Brutto-Jahresumsatz für Bauleistungen30%
Durchschnittlicher Brutto-Jahresumsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen. Bewertung: 0 Pkt. bei < 30 Mio. €, 1 Pkt. bei 30 Mio. €, 10 Pkt. bei ≥ 200 Mio. €. Lineare Interpolation dazwischen. Multiplikation mit Wichtungsfaktor 30, max. 300 Punkte.
- Unternehmensreferenzen – Komplettleistungen allgemeiner Tiefbau (Quantität)40%
Anzahl der Referenzen für allgemeinen Tiefbau/Erdarbeiten als Generalunternehmer/-übernehmerleistung, Auftragswert mind. 10 Mio. €, abgeschlossen innerhalb der letzten 8 Jahre. Bewertung: < 2 = 0 Pkt., 2 = 2 Pkt., 3 = 4 Pkt., 4 = 6 Pkt., 5 = 10 Pkt. Multiplikation mit Wichtungsfaktor 40, max. 400 Punkte.
- Unternehmensreferenzen – Einzelleistungen Rückbau (Qualität)30%
Rückbauvolumen (m³ BRI) von bis zu 5 Referenzen für Rückbau-, Verwertungs- und Entsorgungsarbeiten als Generalunternehmer/-übernehmerleistung, abgeschlossen innerhalb der letzten 8 Jahre. Bewertung: 0 Pkt. bei < 1.000 m³ BRI, 1 Pkt. bei 1.000 m³ BRI, 10 Pkt. bei ≥ 20.000 m³ BRI. Lineare Interpolation. Summe wird durch 5 geteilt. Multiplikation mit Wichtungsfaktor 30, max. 300 Punkte.
KI-Hinweis: Es handelt sich um einen Teilnahmewettbewerb mit Auswahlkriterien (Anlage A3) zur Reduktion der Bewerber auf 5–6; die eigentlichen Zuschlagskriterien für die Angebotswertung sind in den vorliegenden Vergabeunterlagen nicht enthalten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenTP01 – Rückbau Bestandsgebäude
Rückbau von 16 Bestandsobjekten unterschiedlicher Nutzung und Bauart (u.a. Gebäude, Zisterne, 2 Bunker, Heizzentrale mit Öltank, Trafostationen).Ein Teil der Gebäude ist schadstoffbelastet – schadstoffhaltige Bauteile sind vorab zu separieren.Kontrollierter, selektiver Rückbau mit sortenreiner Trennung zur Kreislaufwirtschaft.Rückbau umfasst auch angrenzende befestigte Flächen (Beton/Asphalt) und fachgerechte Entsorgung.
TP07 – Infrastruktur-Vorabmaßnahmen
Baugelände räumen: ca. 140.000 m² Fläche, ca. 36.000 Stubben roden.Erdarbeiten/Geländemodellierung: ca. 70.000 m³ großräumiger Auf- und Abtrag.Oberboden: ca. 60.000 m² abtragen und lagern.Bodenverbesserung & Stützbauwerke: ca. 30.000 m² Bodenverbesserung, Gabionenwände, Stützmauern.Feinplanum: ca. 145.000 m².Verkehrsflächen: ca. 19.000 m² Asphaltflächen herstellen; bestehende Beton-/Asphaltflächen rückbauen.Trink- und Löschwasserversorgung vorbereiten: Gräben, Leitungen, provisorischer Trinkwasservorratsbehälter mit Druckerhöhungsanlage, Interimsmaßnahmen Regenwasserbewirtschaftung.
TP08 – Zaunanlagen
Ertüchtigung und Instandhaltung des vorhandenen ca. 9 km langen Außenzauns auf Bauzaunqualität über die gesamte Dauer der Vorabmaßnahmen.Einschließlich punktueller Erdarbeiten im Zaunverlauf.
TP10 – Baulogistik
Baustelleneinrichtung, Container, Sanitäranlagen, Zutrittskontrolle.Sicherheitsdienstleistungen/Bewachung (militärische Liegenschaft).Versorgung: Bauwasser, Interims-Baustrom, Beschilderung, Baustellenreinigung, Winterdienst, Verkehrssicherung.Sicherheitseinrichtungen, Brandschutzvorkehrungen, Arbeitsschutz.Hinweis: Baustromversorgung/Baustellenbeleuchtung ist nicht Bestandteil (separater Vertrag).
Übergeordnete Anforderungen (alle Teilprojekte)
Sicherheitsanforderungen: Militärisch genutzte Liegenschaft – VS-NfD und Sabotageschutz zu beachten; Zugang nur für überprüftes Personal/Bewerber aus zugelassenen Staaten.Digitale Projektabwicklung: Verpflichtende Nutzung einer Projektplattform (CDE) für die gesamte Projektabwicklung.Umwelt-/Naturschutz: Besondere Sorgfalt zur Reduzierung von Eingriffen in Natur und Landschaft; Lagerflächen auf Minimum begrenzen; Auflagen aus Natur-, Arten- und Wasserschutz beachten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche & finanzielle Eignung
Pflicht-Mindestjahresumsatz: Ø 24.000.000 € brutto im Tätigkeitsbereich des Auftrags (Bemessungsgrundlage nach § 6a EU Nr. 2 c) VOB/A).Durchschnittlicher Brutto-Jahresumsatz (Bauleistungen, Ø letzte 3 Jahre) ≥ 30.000.000 € als Mindestanforderung im Auswahlverfahren; darunter 0 Punkte.Bestätigung der Umsätze durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater (auf Verlangen).
Technische & berufliche Eignung
Referenzen Tiefbau/Erdbau: mind. 2, je ≥ 10 Mio. € als GU/GÜ, abgeschlossen in den letzten 8 Jahren (max. 5 gewertet).Referenzen Rückbau/Verwertung/Entsorgung: bis 5, Rückbauvolumen je in m³ BRI; Mindest-Ø 1.000 m³ BRI.Ausreichende Arbeitskräfte – Erklärung zur Zahl der Beschäftigten (letzte 3 Jahre, nach Lohngruppen, inkl. Leitungspersonal).Fachliche Qualifikation Bauzeitenplanaufsteller: namentliche Benennung, mind. 3 Jahre Berufserfahrung, Schulungsnachweis für Terminplanungssoftware, Referenzobjekt.Spezialnachweise Rückbau: TRGS 524, TRGS 519 (großer Asbestschein), Betriebszulassung GefStoffV §11a, TRGS 521.
Schlüsselpersonal
Verantwortlicher übergeordneter Bauleiter: Referenzen ≥ 5.000.000 € brutto, Zeitraum Dezember 2017–2025, Leistungsbereich PQ 213 (Allg. Tiefbau).Bauleiter Rückbau: Referenzen ≥ 2.500.000 € brutto, Zeitraum Dezember 2017–2025, Leistungsbereich PQ 511 (Rückbau/Verwertung/Entsorgung).
Ausschlussgründe & rechtliche Anforderungen
Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A (schwere Verfehlungen, Verurteilungen > 3 Monate Freiheitsstrafe, > 90 Tagessätze Geldstrafe, > 2.500 € Geldbuße, Eintrag im Gewerbezentralregister).Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zu Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation.Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): Keine direkte/indirekte Beteiligung russischer Personen/Unternehmen; Nachunternehmer/Lieferanten/Eignungsverleiher max. 10 % des Auftragswerts (oder begründete Ausnahme).
Sicherheitsanforderungen (VS-NfD, Sabotageschutz)
Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt VHB-125) verpflichtend.Unternehmen und Beschäftigte müssen sich Sicherheitsüberprüfungen unterziehen.Möglicher Einsatz in Bereichen mit vorbeugendem personellem Sabotageschutz.Staatenliste: Bewerber u.a. aus Russland, China, Iran haben keinen Zutritt zu militäischen Sicherheitsbereichen.
Bewerber- und Bietergemeinschaften
Gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder.Bevollmächtigter Vertreter vertritt alle Mitglieder rechtsverbindlich.Eignungsleihe mit Kapazitäten anderer Unternehmen möglich (gemeinsame Haftung erforderlich).Formblätter VHB-234 (BG-Erklärung) und VHB-235 (Verzeichnis NU/Eignungsleihe) sind einzureichen.
Verfahrensrahmen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VOB/A Abschnitt 2.Es werden mindestens 5, höchstens 6 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert.Auswahl erfolgt über ein Punktesystem (max. 1.000 Pkt.); Mindestanforderungen müssen in jedem Kriterium erfüllt sein.Gewichtung Auswahlkriterien: Brutto-Jahresumsatz 30 %, Referenzen Tiefbau 40 %, Referenzen Rückbau 30 %.
Referenzprojekte
2–5 (mind. 2, max. 5 gewertet) ReferenzenZeitraum: Ausführung abgeschlossen in den letzten 8 KalenderjahrenVolumen: je Referenz ≥ 10.000.000 € Auftragswert (eigener Anteil)
Komplettleistungen – Allgemeiner Tiefbau/Erdbau als Generalunternehmer oder Generalübernehmer
Mit Angebotsabgabe; Angabe Auftragswert, Leistungsbereich, Ausführungszeitraum, Auftraggeber
bis zu 5 ReferenzenZeitraum: Ausführung abgeschlossen in den letzten 8 KalenderjahrenVolumen: Rückbauvolumen in m³ BRI; Bewertung: < 1.000 m³ = 0 Pkt., ≥ 20.000 m³ = 10 Pkt. (lineare Interpolation)
Einzelleistungen – Rückbau/Verwertung/Entsorgung als Generalunternehmer oder Generalübernehmer
Mit Angebotsabgabe; Volumenangabe je Referenz
1 Person nachzuweisen ReferenzenZeitraum: Dezember 2017–2025Volumen: Referenzprojekt ≥ 5.000.000 € brutto
Verantwortlicher übergeordneter Bauleiter (Schlüsselpersonal)
Leistungsbereich PQ 213 – Allgemeiner Tiefbau
1 Person nachzuweisen ReferenzenZeitraum: Dezember 2017–2025Volumen: Referenzprojekt ≥ 2.500.000 € brutto
Bauleiter Rückbau (Schlüsselpersonal)
Leistungsbereich PQ 511 – Rückbau/Verwertung/Entsorgung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 39%4–10 · 41%11+ · 20%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtformulare Vergabestelle
Unternehmens- & Eignungsnachweise
Schlüsselpersonal & Qualifikationen
Auf Verlangen nachzureichen
Plattform & Abgabe
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bundesrepublik Deutschland,vertreten durch das Bundesministerium der Verteidigung,vertreten durch das Amt für Bundesbau,vertreten durch den Landesbetrieb Liegenschafts- u. Baubetreuung Niederlassung Kaiserslautern,vertreten durch den Niederlassungsleiter | LBB Regionale Vergabestelle Kaiserslautern | Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Anschrift
67663 Kaiserslautern
Ort
67663 Kriegsfeld
Kategorie
Gebäudeabbruch mit Schadstoffsanierung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.lbb.rlp.de ↗Weitere Ausschreibungen Asbest- & Schadstoffsanierung
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