Bau Kreativforum, Cleantech Innovation Park, Hallstadt

Cleantech Innovation Park GmbH | W2 ProjektManagement GmbH | Vergabekammer NordbayernHallstadt, BayernVeröffentlicht: 11. Juni 2026

Angebotsfrist: 13. Juli 2026abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Beim Cleantech Innovation Park in Hallstadt entsteht ein neues viergeschossiges Holz-Hybrid-Gebäude (ca. 3.650 m², ohne Keller). Dieses Los (VE 045) umfasst die technische Dämmung an Rohrleitungen (Trinkwasser, Heizung, Kaltwasser) und Lüftungskanälen sowie Brandschutzarbeiten (Verschließen von Durchbrüchen).

Was ist zu tun?

Dämmung von ca. 420 m Trinkwasser-, 1.300 m Heizungs- und 570 m KaltwasserleitungenDämmung von ca. 175 m² geraden Lüftungskanälen und ca. 80 m² FormstückenBrandschutzmörtel und Ringspaltverschlüsse an Wand- und DeckendurchbrüchenBlechummantelungen, Planung, Dokumentation und Bestandsunterlagen

Wie läuft das Verfahren?

Offenes Verfahren nach VOB/A-EUZuschlag nach reinem PreisAngebotsabgabe bis 13.07.2026, 10:00 Uhr über das Vergabeportal Subreport ElvisAusführungszeitraum: 01.12.2026 bis 29.02.2028

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Die Angebotsfrist ist abgelaufen.

HEUTE

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZ

Veröffentlichung11. Juni 2026

Bieterfragen-Fristca. 7. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 11. Sep. 2026

Ausführungsbeginn1. Dez. 2026

Baufristenplan Übergabeca. 1. Dez. – 22. Dez. 2026

Vertragslaufzeit1. Dez. 2026 – 29. Feb. 2028bis 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Wirtschaftlichster Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Bekanntmachung und das Formblatt 211 EU nennen als Zuschlagskriterium ausschließlich 'Preis 100%'. Das Formblatt 216 fordert jedoch Unterlagen zu einer 'Beschleunigungsregelung' als Zuschlagskriterium-Unterlagen – es ist unklar, ob dies ein weiteres Zuschlagskriterium darstellt oder nur eine vertragliche Regelung betrifft; das Formblatt 227.H (Gewichtung der Zuschlagskriterien) wurde nicht zur Verfügung gestellt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Ausführungsgrundlagen

Ausführung sach- und fachgerecht nach VOB (Fassung 2019), DIN 4140 und allgemein anerkannten Regeln der TechnikArbeitszeitfenster: Montag–Samstag 07:00–17:00 Uhr (keine Feiertage)Arbeitshöhen bis 3,5 m über Standfläche; teilweise bis 5,0 m über Gelände/FußbodenLeistung in ca. 2 aufeinanderfolgenden Bauabschnitten; mit Unterbrechungen ist zu rechnenArbeiten im Bestandsgebäude mit bestehenden Installationen; Teilbereiche in Vorwänden (ca. 15–20 % der Rohrmassen DN12–DN20)Kein Aufzug/Kran vorhanden: Hebewerkzeuge in Einheitspreise einkalkulierenDacharbeiten: PSA und Absturzsicherung einplanen, Dachabdichtung schützenDetail-Baufristenplan: 15 Werktage nach Auftragserteilung an Auftraggeber übergeben

Bauprojekt & Erfüllungsort

Neubau Kreativforum, Cleantech Innovation Park, HallstadtViergeschossiger Baukörper ohne Unterkellerung in Holz-Hybridbauweise mit vorgesetztem StahlbauGebäudehöhe max. 16,30 m, BGF ca. 3.650 m², Maße ca. 41,65 m × 26,65 mAdresse: Michelinstraße 130, 96103 Hallstadt (NUTS DE245)Gebäudenutzung: Eingangsbereich mit Ausstellungsflächen, Cafeteria, Seminarraum, Konferenzsaal (bis 400 Pers.), Schulungsräume, Büros, Creative-Cubes

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung & berufliche Eignung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister oder Handwerksrolle/IHK (Nachweis durch Präqualifikation, Formblatt 124 oder EEE)Auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, HandwerkskarteVerantwortlicher Bauleiter/Fachbauleiter mit mind. Qualifikation Dipl.-Ing. (FH/TH), Meister oder gleichwertig (auch EU-Staaten) und mind. 3 Jahren Berufserfahrung an vergleichbaren Baumaßnahmen; AG kann bei Zweifeln Abberufung verlangen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Erklärung über Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Auf Verlangen: Bestätigung der Umsatzhöhe durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte JahresabschlüsseHaftpflichtversicherung: mind. 5 Mio. € Deckungssumme je Versicherungsfall für Personen-, Sach- und Umweltschäden – Police und Zahlungsnachweise spätestens 3 Arbeitstage nach BeauftragungFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG (unverzüglich nach Vertragsschluss, bei Ablauf unaufgefordert erneuern)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

3 Referenznachweise vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl vorzulegen)Nachweis über Präqualifikation oder Formblatt 124 / EEEAuf Verlangen: jahresdurchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem technischen Leitungspersonal

Ausschlussgründe & Verpflichtungen

Keine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A (Korruption, Betrug, Geldwäsche, Sozialversicherungs-/Steuerverstöße, Insolvenz, Wettbewerbsverzerrung)Ab Auftragswert ≥ 30.000 € netto: Abfrage beim Wettbewerbsregister durch den AGErklärung Bezug Russland (Sanktionsregelung EU-VO 2022/576): keine russischen Bezüge, max. 10 % über Eignungsverleiher/Nachunternehmer/LieferantenErklärung zur Vermeidung von Produkten aus ausbeuterischer KinderarbeitEinhaltung Mindestlohn, AEntG, AGG, EntgTranspG – auch für Nachunternehmer

Sicherheiten & Versicherungen

Vertragserfüllungssicherheit: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt., ohne Nachträge) bei Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt.Mängelanspruchssicherheit: 3 % der Abschlagszahlungssumme zum Zeitpunkt der AbnahmeProjektversicherungsabzug: 0,35 % der Abrechnungssumme brutto

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

3 vergleichbare Referenznachweise über technische Dämm- und/oder Brandschutzleistungen

Vorlage über Präqualifikationsverzeichnis oder Formblatt 124 / EEE; bei engerer Wahl konkrete Nachweise mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetzten Arbeitnehmern, technischen Anforderungen, Baumaßnahmenart und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.