Dachabdichtungsarbeiten für den Neubau des Feuerwehrgerätehauses in Kalbe (Milde)

Einheitsgemeinde Stadt Kalbe (Milde)39624 Kalbe (Milde), Sachsen-AnhaltVeröffentlicht: 21. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Kalbe (Milde) schreibt die Lieferung und Montage der Dachabdichtung für den Neubau eines Feuerwehrgerätehauses öffentlich aus.

Das Bauvorhaben umfasst zwei Gebäudeteile – eine Fahrzeughalle (ca. 787 m² Dachfläche, Stahltrapezblech) und einen Mannschaftstrakt (ca. 560 m² Dachfläche, Stahlbetondecke). Beide Dächer sind als Flachdach mit 2 % Gefälle geplant.

Zu erbringen sind im Wesentlichen:

Voranstrich, Dampfsperre, Wärmedämmung (EPS und Mineralwolle)zweilagige Bitumen-/Polymerbitumen-AbdichtungAttika-Anschlüsse und AufkantungenKlempnerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre, Attikaabdeckungen aus Titanzink)Seilsicherungssysteme (Anschlageinrichtungen gegen Absturz)Dachentwässerung mit Notabläufen und Flachdachentlüftern

Zuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot – also das mit dem niedrigsten Preis.

Angebote können elektronisch über die Vergabeplattform oder schriftlich in verschlossenem Umschlag abgegeben werden.

Wichtigster Termin: Angebotsfrist endet am 14.07.2026 um 10:00 Uhr.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung22. Juni 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 13. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 31. Juli 2026

Planung Gefälle/Materialbestellungca. 31. Juli – 14. Aug. 2026

Bauteil II Flächenarbeiten18. Sep. – 22. Okt. 2026

Bauteil I Flächenarbeiten2. Nov. – 27. Nov. 2026

Vertragsende28. Jan. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis ist angekreuzt; weitere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage wurden im vorliegenden Dokument nicht aktiviert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Pflichten auf der Baustelle

Fachgerechte Koordination mit anderen Gewerken (Außenfenster, Außentüren, Fassadenarbeiten, Blitzschutz, Freianlagen)Wöchentlicher Bautagesbericht (tägliche Aufzeichnung, wöchentliche Übergabe) mit Datum, Firma, Arbeitskräften, ausgeführten Arbeiten, MaschineneinsatzMindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig auf der BaustelleBaustrom/Bauwasser: Verteilung durch Auftragnehmer, Standorte aus Baustelleneinrichtungsplan (AFP 20.5)Entsorgung von Abfällen umgehend, spätestens täglich (DIN 18299); Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und -besitzer gem. KreislaufwirtschaftsgesetzTrennung, Erfassung und ordnungsgemäße Verwertung/Beseitigung aller Bau- und Abbruchabfälle; Führung der Nachweise gem. KrWG und NachweisverordnungFortschreibende Dokumentation: Produktdatenblätter, Technische Merkblätter, Sicherheitsdatenblätter, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen/Prüfzeugnisse, Leistungserklärungen, Übereinstimmungsnachweise, Lieferscheine, Herkunftsnachweise, EPDs, Reinigungsanweisungen – digital und in PapierformUnterbrechung nach Sockelabdichtung wegen Fassadengerüst (Schnittstelle zu Los 304)Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe empfohlen

Fahrzeughalle – Dachabdichtung und Dachaufbau (ca. 787 m²)

Flachdach mit 2 % Gefälle über Stahltrapezblech (Traufhöhe ca. 5,50 m).

Untergrund: Reinigung, Trocknung, Voranstrich bituminös auf Trapezblech und AttikaDampfsperre: PYE AL+KTG, kaltselbstklebend, inkl. Anschlüsse an aufgehende Bauteile und Flachdach-AbschottungWärmedämmung: EPS 035, 200 mm, geklebt (DAA-dh) plus 50/50 mm Dämmkeil am Wandanschluss; Profilfüller EPS für TrapezprofilDachabdichtung 2-lagig: untere Lage Polymerbitumenbahn PYE-KTG KSP 4,0, obere Lage PYE-KTP 300 S5Randabschlüsse: Attika-Anschlüsse (40 cm und 40–90 cm hoch), Eckausbildung, Linienbefestigung/RandfixierungNotabdichtung: provisorische Notabdichtung während Bauzeit

Fahrzeughalle – Klempnerarbeiten und Dachentwässerung

Traufbohle aus Fichte/Tanne/Kiefer (30,5 m)Hängerinne halbrund Titanzink, Nenngröße 500 mm (30,5 m)Rinnenbewegungsausgleich (7 St.), Rinnenendstück (2 St.)Rinneneinlaufblech Titanzink, 3-fach gekantet (30,5 m), inkl. PolyesterbeschichtungFallrohr DN 150 Titanzink (16,35 m) mit Bogen (3 St.) und Rinneneinhangstutzen (3 St.)Standrohr Stahl verzinkt DN 150, l=100 cm (3 St.)Provisorische Entwässerung Fallrohr DN 150 (25 m)

Fahrzeughalle – Sonstiges (Absturzsicherung, Entlüftung)

Seilsicherung Flachdach Edelstahl, ca. 93 m Seillänge, 4 Eckpunkte, 6 Zwischenpunkte, geprüft nach DIN EN 795 Typ CEinbaudokumentation der Anschlageinrichtung gem. DGUV (Papier + digital)Flachdachentlüfter DN 100 (2 St.)Pauschale für witterungsbedingte Mehrkosten (Eis/Schnee-Beseitigung, Frostschutz, Arbeiten bei Nässe/scharfem Wind, Klebearbeiten unter 5 °C)

Mannschaftstrakt – Dachabdichtung und Dachaufbau (ca. 560 m² Fläche, 644,6 m² inkl. Aufkantung)

Flachdach mit 2–3 % Gefälle über Stahlbetondecke; Attika ca. 4,60 m hoch, 20 cm breit.

Untergrund: Reinigung, Fräsen der Betondecke, Untergundausgleich, Trocknung inkl. Absaugen stehenden Wassers, Voranstrich bituminös, Hohlkehlen herstellen (110 m)Dampfsperre: G 200 S4+AL (4 mm), inkl. Anschlüsse an Attika, Durchdringungen und Eckausbildung; Flachdach-Abschottung 340 mmWärmedämmung Mineralwolle: MW 040, 80 mm (85 m²), Gefälledämmung MW i.M. 230 mm (40–265 mm, 85 m²), Kehlgefälleplatten MW (54 St.), MW 040 100 mm aufgehende Bauteile, Dämmkeil MW 60/60 mm (27 m)Wärmedämmung EPS: EPS 035, 80 mm (475 m²), Gefälledämmung EPS 035 40–160 mm (475 m²), Kehlgefälleplatten EPS (142 St.)GEG-Nachweis: U-Wert max. 0,15 W/m²K mit VerlegeplänenDachabdichtung 2-lagig: untere Lage Elastomerbitumen-Schnellschweißbahn PYE-KTP S4, obere Lage Polymerbitumen-Schweißbahn PYE-PV 200 S5Randabschlüsse: Attika-/Dachrandbohle 60/100 mm KVH (88 m), Holzwerkstoffplatte als UK (88 m), Attika-Anschluss (93 m, h ca. 60 cm), Wandanschluss gedämmt mit Überhangprofil (17 m), Eckausbildung, Linienbefestigung (110 m)Notabdichtung: provisorische Notabdichtung während Bauzeit

Mannschaftstrakt – Klempnerarbeiten und Dachentwässerung

Attikaabdeckung Titan-Zinkblech, Zuschnitt 800 mm (93 m), inkl. Eckausbildung (4 St.) und Endausbildung (2 St.)Tropfblech Titan-Zink, 3-fach gekantet (17 m)Attikaablauf Freispiegelströmung DN 100 (4 St., mind. 4,9 l/s) als HauptablaufAttika-Notablauf DN 100 als Speier (4 St., mind. 4,6 l/s bei 75 mm Stauhöhe)Fallrohr DN 100 Stahl verzinkt (17,2 m)Standrohr DN 100, l=100 cm (4 St.)Provisorische Entwässerung Fallrohr DN 100–150 (25 m)

Mannschaftstrakt – Sonstiges (Absturzsicherung, Entlüftung, Kernbohrungen)

Seilsicherung Flachdach Edelstahl, ca. 90 m Seillänge, 6 Eckpunkte, 6 Zwischenpunkte, geprüft nach DIN EN 795 Typ CEinbaudokumentation der Anschlageinrichtung gem. DGUV (Papier + digital)Flachdachentlüfter DN 100 (3 St.)Kernbohrung Stahlbeton Ø 101–150 mm, bis 240 mm Dicke (11 St.)Pauschale für witterungsbedingte Mehrkosten (560 m²)

Ausführungszeiträume (Vertragsfristen)

Ausführungsbeginn: 12 Werktage nach Zugang des AuftragsschreibensPlanung Gefälle und Materialbestellung: innerhalb von 12 Werktagen nach AuftragserteilungMannschaftstrakt (Bauteil II) Flächenarbeiten: 18.09.2026 – 22.10.2026Fahrzeughalle (Bauteil I) Flächenarbeiten: 02.11.2026 – 27.11.2026Fertigstellung gesamt: 28.01.2027 (zur Abnahme)Verzugsvertragsstrafe: 5,00 % der Auftragssumme (ohne USt.) pro Werktag, maximal 5,00 % der Auftragssumme

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Gewerbeanmeldung / Registereintrag)

Eintragung in die Handwerksrolle (Dachdeckerhandwerk) oder bei der Industrie- und Handelskammer (IHK).

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerkskarte bzw. IHK-Eintragung(oder Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (inkl. Anteile bei ARGE).

Auf Verlangen vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Technische Leistungsfähigkeit und Referenzen

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Dachabdichtungs- und/oder Dachdeckerleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren.

Pro Referenz sind anzugeben:

Ansprechpartner beim AuftraggeberArt der ausgeführten LeistungAuftragssummeAusführungszeitraumStichwortartige Beschreibung des Eigenleistungsumfangs (inkl. Mengenangaben)Zahl der durchschnittlich eingesetzten ArbeitnehmerBesondere technische/gerätespezifische AnforderungenArt der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal)Vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer)Ggf. koordinierte Gewerke mit eigenem LeitungspersonalBestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Die Vorlage erfolgt erst auf Verlangen der Vergabestelle.

Personelle Eignung

Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte.

Auf Verlangen: Erklärung zur durchschnittlichen Arbeitskräfteanzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.

Keine Ausschlussgründe / Zuverlässigkeit

Voraussetzung ist, dass keine Ausschlussgründe vorliegen, insbesondere:

Kein laufendes oder eröffnetes Insolvenzverfahren; kein Antrag auf Mangels Masse; keine Liquidation (ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan vorlegen)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung zu Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 JahrenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten

Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Gewerbezentralregisterauszug (§ 150a GewO) angefordert.

Tariftreue und Mindeststundenentgelt

Verpflichtung gemäß § 11 TVergG LSA i.V.m. § 5 Abs. 4 Satz 2 TTVer AVO:

Einhaltung des einschlägigen Tarifvertrags (AEntG, TVG oder am Ort der Ausführung)Zahlung des Vergabemindestlohns (§ 11 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. b TVergG LSA)Gleichbehandlung von Leiharbeitnehmern gemäß AÜGAuf Verlangen: Vorlage von Entgeltabrechnungen und prüffähigen UnterlagenSanktionen bei Verstoß: Vertragsstrafe, fristlose Kündigung, Auftragssperre bis 6 Monate

Bei Nachunternehmern/Verleihern: zusätzliche Eigenerklärung gemäß § 14 Abs. 2 und Abs. 4 TVergG LSA.

Präqualifikation / KMU-Status

Angabe der Präqualifikationsnummer (PQ-Nummer) möglich (ersetzt teilweise Eigenerklärung zur Eignung)Alternative: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Angabe, ob Bieter ein kleines/mittleres Unternehmen (KMU) ist (< 250 Beschäftigte und ≤ 50 Mio. € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio. € Jahresbilanzsumme)

Erlaubnisse im Abfallrecht (Bau- und Abbruchabfälle)

Bei abweichender Verwertungs-/Beseitigungslösung:

Nachweis, dass die vorgesehene Anlage zur Verwertung/Beseitigung berechtigt istBestätigung des Betreibers, dass er die Abfälle annimmtBei Andienungspflicht für gefährliche Abfälle: Bestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeAnzeige nach § 53 KrWG bzw. Erlaubnis nach § 54 KrWG (soweit einschlägig)Einverständniserklärung der Entsorgungsträger zur Auskunftserteilung an die Abfallwirtschaftsbehörde

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert

Mindestens 3 Referenzen über vergleichbare Dachabdichtungs- und/oder Dachdeckerleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des Eigenleistungsumfangs (inkl. Mengenangaben), Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Besonderheiten, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Vorlage auf Verlangen der Vergabestelle.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Refa Dachbau GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2SIMETEX SRL2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3STRIZO SINTETIC2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Ingenieurbüro Sättele GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Ingenieurbüro für Bauwesen Schmidt GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt

Pflicht-Angebotsunterlagen

Nachunternehmer / Bietergemeinschaft (falls zutreffend)

Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle

Spezielle Nachweise für Dacharbeiten (Los 305)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Einheitsgemeinde Stadt Kalbe (Milde)

Ort

39624 Kalbe (Milde), Sachsen-Anhalt

Kategorie

Brandschutz

Veröffentlicht

21. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

39624 Kalbe (Milde)

Sachsen-Anhalt

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