TU BAF, Alte Mensa, Ertüchtigung Brandschutz

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und VertragsmanagementTU BAF, Alte Mensa, Petersstr. 5Veröffentlicht: 09. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB) sucht für die brandschutztechnische Ertüchtigung der "Alten Mensa" der TU Bergakademie Freiberg (Petersstr. 5, 09599 Freiberg) einen anerkannten Sachverständigen. Der Auftrag umfasst die Prüfung der technischen Anlagen gemäß Sächsischer Technischer Prüfverordnung (SächsTechPrüfVO).

Was ist zu prüfen?

Wand- und Deckendurchführungen (Sanitär/Heizung)Raumlufttechnische Anlagen (RLT) inkl. HygieneinspektionAutomatische Brandmeldeanlage (BMA)Natürliche Rauchabzugsanlagen (NRWA)SicherheitsbeleuchtungElektroabschottungenWirkprinzipprüfung (Brandfallmatrix)

Ablauf: Planprüfungen, Baustellenbegehungen, Abnahmeprüfungen – das denkmalgeschützte Gebäude (Vorderhaus, Saalbau, Westflügel) muss weiter betrieben werden können.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ

Veröffentlichungca. 10. Juni 2026

Angebotsfrist1. Juli 2026

Bindefrist30. Juli 2026

Prüfung TGA-Entwurfsplanungca. 1. Aug. – 30. Sep. 2026

Frist Prüfberichte Zwischenprüfungenca. 1. Aug. 2026 – 30. Nov. 2027

Zwischenabnahmen Bauausführungca. 1. Dez. 2026 – 31. März 2027

SV-Einzelabnahmenca. 1. Juli – 30. Nov. 2027

Frist Prüfberichte Endabnahmenca. 1. Juli – 20. Dez. 2027

Wirkprinzipprüfungca. 1. Okt. – 31. Dez. 2027

Ende der Ausführungszeit30. Nov. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Leistungspflichten

Mitwirkung über alle Phasen:

Mitwirkung während der Planungsphase (Planprüfungen vor Baubeginn)Baustellenbegehungen nach Einladung durch den Bauherrn (Reisekosten in den Pauschalen enthalten)Zwischenabnahmen an später nicht mehr zugänglichen Einrichtungen entsprechend BaufortschrittAbnahmen begleitet durch Vertreter der Ausführungsfirma und örtliche Fachbauleitung

Vom Sachverständigen selbst zu stellen:

MesswerkzeugePersönliche Schutzausrüstung (PSA) in die Angebotspreise einkalkulieren

Nicht durch den Sachverständigen zu stellen:

Gerüste und Leitern (werden durch das jeweilige Gewerk gestellt)

Prüfungsgrundlage (für alle Anlagen):

Bestätigtes BrandschutzkonzeptPrüfberichte des BrandschutzprüfersBrandfallmatrixDIBt-Grundsätze für die Prüfung technischer Anlagen (Muster-Prüfverordnung), neueste Fassung

Fristen für Prüfberichte:

Zwischenprüfungen/Begehungen: max. 10 Kalendertage nach PrüfungEndabnahmen: max. 20 Kalendertage nach PrüfungForm: digital (PDF) + zweifach in Papier beim AuftraggeberPrüfberichte werden Bestandteil der Bauaufsichtsakte

Prüfungszeiträume (Gesamtüberblick)

August – September 2026: Prüfung der TGA-Entwurfsplanung (vor Fertigstellung der AFU-Planung)Dezember 2026 – März 2027: Baubegleitende ZwischenabnahmenJuli 2027 – November 2027: Einzelabnahmen der technischen Anlagen4. Quartal 2027: Wirkprinzipprüfung (Brandfallmatrix)Ende der Ausführungszeit: 30.11.2027

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (vorläufiger Nachweis mit Angebot)

Einzureichen mit dem Angebot:

Eigenerklärung zur Eignung für Liefer-/Dienstleistungen (VHB 124_LD) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Teilnehmer (Formular 125)Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (Formular 234), falls zutreffendVerzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formular 233)

Alternativnachweis (statt Eigenerklärung):

Eintragung in amtliches Verzeichnis (z.B. PQ-Verzeichnis der IHK) oderZertifikat gemäß europäischen Zertifizierungsstandards

Wirtschaftliche und persönliche Eignung

Mit dem Angebot eigenständig zu erklären:

Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, inkl. Anteile bei Gemeinschaftsleistungen)Erbringung vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 JahrenVerfügbarkeit der erforderlichen Beschäftigten für die LeistungsausführungEintragung im Berufsregister des Sitzes/Wohnsitzes (falls eintragungspflichtig)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, keine Abweisung mangels Masse, keine Liquidation)Keine Ausschlussgründe (keine schweren Verfehlungen nach § 123/§ 124 GWB, keine Verurteilungen mit Geldstrafe >90 Tagessätze / Freiheitsstrafe >3 Monate / Geldbuße >2.500 € in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft

Nachweise auf Verlangen (bei engerer Wahl)

Nur auf gesonderte Aufforderung der Vergabestelle einzureichen:

3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 3 Jahren (mit Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum)Anzahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 JahreBenennung der für die Leitung vorgesehenen PersonenEintragungsnachweis im Berufsregister (falls eintragungspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (falls ausgestellt)Bestätigung der Eigenerklärungen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (mit Übersetzung nicht-deutscher Bescheinigungen)Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung Nachunternehmer (Formular 126)Ab Auftragssumme > 30.000 €: Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt (wird vom AG eingeholt; auf Gewerbezentralregisterauszug wird verzichtet)Qualifizierungsnachweis für die Hygieneinspektion nach VDI 6022 (zwingend für RLT-Prüfungen)

Referenzprojekte

3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 3 JahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 Jahren (Sachverständigen-Prüfungen im Brandschutz bzw. nach SächsTechPrüfVO oder vergleichbar)

Mit Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum; nur auf Verlangen der Vergabestelle bei engerer Wahl vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.