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Ausschreibungen Flachdachsanierung

2024-08 Ersatzneubau Sporthalle Hasenberg, 2408-12 Dacharbeiten

Stadt Lauenburg/Elbe - Der Bürgermeister | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lauenburg/Elbe, Schleswig-HolsteinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (Vergabe-Nr. 2408-12) für die Dach- und Klempnerarbeiten beim Ersatzneubau der Dreifeldsporthalle Hasenberg in Lauenburg/Elbe (Schulstraße 1).

Die Leistung umfasst im Wesentlichen: Flachdach-Abdichtung und Wärmedämmung des Hallendaches, der Terrasse und von Teilen des Untergeschosses, Attika- und Wandanschlussbleche, Dachentwässerung (Druck- und Freispiegelentwässerung), Kiesschüttung und Kiesfangleisten, Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWA) mit Lichtbändern und Steuerzentrale sowie Sicherheitseinrichtungen (Anschlagpunkte, Seilsicherungssystem, PSA).

Bieter müssen ihre Eignung über das VHB-Formblatt 124 nachweisen, eine Eigenerklärung zu den Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576) abgeben, bei Bietergemeinschaften das Formblatt 234 einreichen, Nachunternehmer über das Formblatt 235 benennen und ggf. Holzprodukt-Nachweise (FSC/PEFC, Formblatt 248) erbringen. Eine Eigenerklärung zur Aufgliederung der Einheitspreise (Formblatt 223) ist ebenfalls Bestandteil.

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Zeitplan & Fristen

Die wichtigsten Termine im Überblick
Angebotsfrist: 21. Juli 2026
  1. Veröffentlicht15. Juni 2026

    Bekanntmachung und Bereitstellung der Vergabeunterlagen.

  2. Angebotsfrist21. Juli 2026

    Letzter Termin für die elektronische Angebotsabgabe.

  3. Bindefrist endet19. September 2026

    Bis hierhin sind Sie an Ihr Angebot gebunden (60 Tage). In diesem Zeitraum wird der Zuschlag erteilt.

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Ausschließliches Zuschlagskriterium ist der Preis; Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt sind im vorliegenden Dokument nicht ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und bauliche Randbedingungen

Baumaßnahme: Ersatzneubau einer Dreifeldsporthalle (Sport- und Schulsport) am Standort Schulstraße 1, 21481 Lauenburg/Elbe (Bauherr: Stadt Lauenburg; Architekt: Dohse und Partner, Hamburg).

Gebäudebezogene Angaben:

Gebäudehöhe: über 10 bis 18 mWindzone: 2Ausführung überwiegend im AußenbereichDachflächen (Halle): ca. 215 m²Terrasse: ca. 200 m²WU-Stahlbetondecke (Halle)Decke über UG (Terrasse)

Allgemeine Vorgaben für die Leistung:

Wind-/Regensensor, PSA-Auffanggurt, Aufbewahrungsschrank, Sicherungsmaßnahmen gemäß Baustelleneinrichtung sind mit anzubieten.Regiearbeiten (Stundenlohnarbeiten Vorarbeiter, Facharbeiter, Fachpraktiker, zusätzliche Anfahrt) gemäß § 15 Abs. 3 VOB/B.Inbetriebnahme und Dokumentation digital und 2-fach auf Papier, spätestens 4 Wochen nach Abnahme.

LV 01 – Dachabdichtung und Dämmung

01.00 Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Baustelleneinrichtung (psch) inkl. Maschinen, Geräte, An- und Ablieferung, SicherungsmaßnahmenDokumentation (psch)Gefälleplan (psch) für Dachflächen und Terrasse

01.01 Dachabdichtung Halle (WU-Stahlbetondecke, ca. 215 m², Kiesschüttung 50 mm Rundkornkies)

1.700 m² Flächenabdichtung Flüssigkunststoff, mind. 3,00 kg/m², vliesarmiert, rissüberbrückend1.700 m² Umkehrdach-Dämmung XPS, 220 mm, WLG 0,036 W/(mK)1.700 m² Filtervlies, mind. 100 g/m²1.700 m² Bekiesung 50 mm Rundkornkies170 m Randabschluss Attika (Flüssigkunststoff + XPS 80 mm)1 Stk. Inspektion + Wartung pro Kalenderhalbjahr

01.02 Hallendach-Aufbauten

40 m² Wandbekleidung Stehfalz, Alu-Farbaluminiumband, 0,70 mm20 m² Dampfsperrlage Schweißbahn (ALUTRIX C 3500 o. glw.)15 m² Dachbekleidung Stehfalz, Alu-Farbaluminiumband

01.03 Terrasse (ca. 200 m², Decke über UG)

200 m² Dampfsperre V60S4 Al01200 m² Wärmedämmung DAA, EPS 040, 200 mm mit 2 % Gefälle200 m² Dachabdichtung Kunststoffbahn EVA, 1,5 mm, K1, IB200 m² Schutzlage Kunststoffbahn EVA36 Stk. Flüssigabdichtung PMMA, 2,1 mm Durchdringung (z. B. Türbereiche)Fügenähte verschweißt 340 m, Randabschluss Attika 170 m

01.04 Untergeschoss

20 m Flüssigabdichtung PMMA, 2,1 mm (Türbereiche)

LV 02 – Dachentwässerung und Klempnerarbeiten

Hallendach – Attika und Entwässerung

Attika-Unterkonstruktion (Holzschichtstoffplatte, 20–25 mm)Attikaabdeckung Aluminium, pulverbeschichtet, Farbton Lichtgrau 1723-20 FG3Attika-Ecken (Zulage)Wandanschlussbleche Titanzink (verschiedene Längen)Konstruktionsvollholz KVH-NSi (Nadelholz, C24, S10)Dachschalung OSB/3, 25 mmTraufstreifen TitanzinkDachrandabschlussprofil (alwitra o. glw.)Flachdachablauf DN80 Druckentwässerung (HDE-Druckentwässerungssystem, inkl. Dämmkörper; Beheizung als Zulage)Attika-Notentwässerung WU-Beton Freispiegel (LORO-RAINSTAR o. glw.)Schalungsglocke, Speierrohr, DichtelementKontrollschacht für Dachflächen

Terrasse – Attika und Entwässerung

Attika-Unterkonstruktion (Holzschichtstoffplatte auf Stahlprofilen)Attika-VerkleidungAttika-Unterkonstruktion aus Vierkantleisten (KDI-Holz)Attikaabdeckung Aluminium pulverbeschichtetWandanschluss Verbundblech (folienkaschiert)Abschlusswinkel VerbundblechAttika-Notentwässerung DN50 FreispiegelWärmedämmblock AttikaablaufKontrollschacht

LV 03 – Belagsarbeiten Hallendach

1.700 m² Filtervlies/Dränageabdeckung, 100 g/m²125 m³ Kiesschüttung 16/32, Schütthöhe 50–90 mmKiesfangleisten aus Lochblech

LV 04 – RWA-Anlagen (Rauch- und Wärmeabzug)

2 Stk. Lichtband RWA rechteckig, mehrschalig (LAMILUX o. glw., 1,185/11,525 m und 1,185/10,00 m)9 Stk. Zulage RWA-KlappenDurchsturzsicherung Lichtbänder (Zulage)RWA-Steuerzentrale 75 A, 24 V, inkl. Notstrom 72 h4 Stk. RWA-Hauptbedienstellen (DIN-Taster)Hinweisschild „Rauchabzug" (Feuerwehrhinweis)Schlüsseltaster APWind-/RegensensorInbetriebnahme und Dokumentation RWASachverständigenabnahme RWA

Schnittstelle Elektro: 230 V-Zuleitung für RWA nach Angabe AN; gemeinsame Inbetriebnahme durch AN und Elektro.

LV 05 – Sonstige Bauteile (Sicherheit und Zugang)

24 Stk. Anschlagpunkte Anseilsicherung (Einzelanschlagspunkt E, Stahl verzinkt)Seilsicherungssystem ABS-Lock SYS II (IV), überfahrbar (24 Montagepunkte kalkulatorisch, für 4 Personen)PSA Auffanggurt (ABS Roofer Kit)PSA-AufbewahrungsschrankSteigleiter mit Rückenschutz, Süd-Fassade, ca. 6 m HöheAusstiegsgeländer und -sicherung (Zulage)Ausstiegstritt (Zulage)Umsteige-/Austrittspodest (Zulage)Aufstiegsschutz/Sicherungstür (Zulage)

LV 06 – Sicherung von Bauzuständen

Errichtung provisorische Dachentwässerung (Kunststoff, DN100/DN250)Rückbau provisorische DachentwässerungVorhalten provisorische Dachentwässerung, ca. 10 Wochen4 Stk. Attikadurchbrüche (Kernbohrung DN100)4 Stk. Provisorische Dachabläufe DN10020 m Fallleitungen DN10085 m horizontale Entwässerungsleitungen DN250Sicherung der BauzwischenzuständeNoteinsatz bei WasserschadenKontrollen der bauzeitlichen Dachentwässerung dokumentieren

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz: Angabe des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Bauleistungen (inkl. ARGE-Anteil)Insolvenzfreiheit: Kein eröffnetes/beantragtes Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, keine Liquidation; ggf. Insolvenzplan vorlegenSteuern und Abgaben: Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG)Sozialversicherung: Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseBerufsgenossenschaft: Qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit ausgewiesenen LohnsummenGewerbezentralregister: Auszug wird bei Auftragssumme ≥ 30.000 € durch den Auftraggeber angefordert

Fachliche und technische Leistungsfähigkeit

Referenzen: Mindestens ein vergleichbares Referenzprojekt in den letzten 5 Kalenderjahren (Art: vergleichbare Dacharbeiten)Personal: Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; Angabe der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. LeitungspersonalRegistereintragung: Handelsregistereintragung ODER Handwerksrolle ODER IHK-EintragungGewerbeanmeldung: Kopie der Gewerbeanmeldung

Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren

Sanktionsbezogene Eignung (Russland-Sanktionen)

Kein Bezug zu Russland gemäß Buchstaben a)–c) der EU-VO 2022/576 – weder als Bewerber/Bieter/Auftragnehmer noch mittelbar über Eignungsverleiher, Nachunternehmer oder Lieferanten mit einem Anteil > 10 % am AuftragswertGgf. Darlegung einer Ausnahme nach Art. 5k Abs. 2 VO (EU) 2022/576

Formale Anforderungen an Bietergemeinschaften und Nachunternehmer

Bietergemeinschaften (Formblatt 234): Erklärung aller Mitglieder in Textform mit dem Angebot; auf Verlangen der Vergabestelle von allen Mitgliedern unterschrieben bzw. fortgeschritten oder qualifiziert signiertNachunternehmer (Formblatt 235): Auflistung der Teilleistungen, die durch andere Unternehmen erbracht werden, mit OZ/Leistungsbereich, Beschreibung der Teilleistung, Name des Unternehmens und EignungsnachweisHolzprodukte (Formblatt 248): Bei Verwendung von Holz CoC-Zertifikat (FSC/PEFC), Zertifikat + Prüfergebnis Thünen-Institut/BfN, Einzelnachweis Sachverständiger oder Lieferschein mit FSC/PEFC-Aussage; vor dem Einbau im Original
Referenzprojekte
1 (Mindestanzahl), 3 bei engerer Wahl ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum – der längere Zeitraum ist maßgebend)

Mindestens ein vergleichbares Referenzprojekt aus den letzten 5 Kalenderjahren (Art: vergleichbare Dacharbeiten). Bei engerer Wahl drei Referenznachweise mit umfangreichen Angaben.

Vergleichbare Dacharbeiten (Neubau/Umbau/Denkmal); Angabe Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische Anforderungen, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers. Bei Teilnahmewettbewerb: Referenzliste dem Teilnahmeantrag beifügen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 23%4–10 · 59%11+ · 18%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)
1Koch Dachtechnik GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Gebrüder Rückert GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3M. Mieth Bedachungen und Bau GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Gebrüder Schneller GmbH & Co. KG2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5Dachdeckerei Leibeling GmbH2 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblätter
Eignungsnachweise (Formblatt 124)
Sanktionen, Bietergemeinschaft, Nachunternehmer
Material- und Holznachweise
Technische Unterlagen, Pläne und Schnittstellen
Dokumentation und Abnahme
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Lauenburg/Elbe - Der Bürgermeister | Vergabekammer Schleswig-Holstein im Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
21481 Lauenburg/Elbe
Ort
21481 Lauenburg/Elbe
Kategorie
Flachdachsanierung
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.lauenburg.de/ ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
21481 Lauenburg/Elbe
Schleswig-Holstein

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