Ausschreibungen Flachdachsanierung
Elisabeth-Selbert-Schule, Babenhausen -Neubau Grundschule-
Zentrale Auftragsvergabestelle-Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Submissionsstelle beim Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Eigenbetrieb Da-Di-Werk, GebäudemanagementBabenhausen, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenEU-weite Ausschreibung (VOB/A EU) des Da-Di-Werks Gebäudemanagement (Landkreis Darmstadt-Dieburg) für Dacharbeiten an der Elisabeth-Selbert-Schule in Babenhausen.
Die Maßnahme umfasst die Sanierung des Bestandsgebäudes (ehem. Kinosaal/Sporthalle mit Satteldach und Gauben), einen Neubau mit Flachdach, extensiver Dachbegrünung und PV-Anlage (282 Module), einen Anbau (Flachdach mit Begrünung) sowie einen Zwischenbau.
Gefordert sind Dachabdichtungs-, Dachdeckungs- und Spenglerarbeiten (Aluminium-Stehfalz, Attikaabdeckungen, Rinnen, Fallrohre) inkl. Dämmung, Dachbegrünung, Flachdachfenster, Dachausstieg, Sicherungssysteme und Dokumentation.
Geschätzter Auftragswert: ca. 711.000 € netto. Angebotsabgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis 22.07.2026, 09:00 Uhr.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUN2026 AUG OKT DEZ FEB APR JUN AUG OKT
Veröffentlichung19. Juni 2026
Bieterfragen-Frist10. Juli 2026
Angebotsfrist22. Juli 2026
Angebotsöffnung22. Juli 2026
Bindefrist22. Juli – 16. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 18. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 18. Nov. 2026 – 25. Okt. 2027
Einzelfrist 1: Abdichtung Bodenplatte, Dachabdichtung Hauptdach + Begrünung + PV (Neubau)ca. 30. Nov. 2026 – 29. Jan. 2027
Einzelfrist 4: Abdichtung Bodenplatten (Bestand)ca. 15. März – 26. März 2027
Einzelfrist 2: Abdichtung Fensteranschlüsse (Neubau)ca. 5. Apr. – 19. Apr. 2027
Einzelfrist 5: Dachdeckung und Wandbekleidung Gauben Alu-Stehfalz (Bestand)ca. 19. Apr. – 28. Mai 2027
Einzelfrist 6: Dachabdichtung Anbau + Begrünung + Fensteranschlüsse (Bestand)ca. 5. Juli – 30. Juli 2027
Einzelfrist 3: Spenglerarbeiten (Neubau)ca. 19. Juli – 30. Juli 2027
Einzelfrist 8: Dachabdichtungs- und Spenglerarbeiten (Zwischenbau)ca. 19. Juli – 14. Aug. 2027
Einzelfrist 7: Spenglerarbeiten (Bestand)ca. 20. Sep. – 8. Okt. 2027
Fertigstellung Dokumentationsunterlagenca. 15. Okt. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig allein der Preis (100%), bestätigt durch die eForms-Bekanntmachung (5.1.10 Zuschlagskriterien: Kriterium Art: Preis) und das Formblatt 211 EU.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Bauarbeiten (DIN 18299) und Baustellenkoordination
Abstimmung und Koordination mit anderen Gewerken auf der BaustelleErstellung eigener Gefährdungsbeurteilungen je Firma vor Beginn der Arbeiten (Baustellenverordnung)Sicherung der eigenen Leistungen und der bereits fertiggestellten Arbeiten anderer GewerkeVerkehrssicherung der BaustelleOrdnungsgemäße Entsorgung der eigenen Abfälle und AbbruchmaterialienSicherheits- und Gesundheitsschutz: ausreichend Ersthelfer mit Befähigungsnachweis, dreiteiliger Seitenschutz ab 2,00 m AbsturzhöheDer AG hat einen SiGe-Koordinator bestellt
Dachaufbau, Materialien und Systemvorgaben
Gefälledämmung aus EPS 260 mm i.M. (Neubau) bzw. EPS/PUR (Bestand); Mineralwolle im Brandwandbereich (Herstellerfreigabe 'genutztes Dach' erforderlich)2-lagige Dachabdichtung mit Polymerbitumen-Schweißbahnen (PYE-KTP-KSP 3,0 / PYE-PV 200 S5 bzw. PYE-G 200 S4)Einheitliches Hersteller-System für Dampfsperre und Dachabdichtung: bevorzugt Fa. Vedag GmbH oder gleichwertigExtensive Dachbegrünung: Schutzvlies 500 g/m², Drän-/Wasserspeicherelement 25 mm, Filtervlies 150 g/m², Extensivsubstrat 80 mm; System bevorzugt Fa. Optigrün international AG oder gleichwertig; Abflussbeiwert Cs ≤ 0,5 nach FLLFlachdachfenster (Oberlichter) bevorzugt Fa. Velux Deutschland GmbH oder gleichwertigAttikaabläufe bevorzugt Fa. Sita Bauelemente GmbH (SitaTurbo Max / SitaStandard DN 100 oder gleichwertig)Dachausstieg bevorzugt Fa. Gorter Deutschland GmbH, RHT 1030 oder gleichwertigAnschlüsse an Sanitär-, Elektro- und Heizungs-/Kühlungsleitungen nach AusführungsplanungProvisorische Dachflächenentwässerung während der Bauzeit ist einzurichten
Qualitätssicherung, Prüfungen und Dichtheit
Dichtheitsprüfung der Dachflächen mittels Elektroimpulsverfahren (ca. 1.800 m² Flachdach) – vor und nach BegrünungSachverständigenprüfung der RWA-Anlage (Rauch- und Wärmeabzug)Eignungs- und Gütenachweise für alle Baustoffe/Herstellungsverfahren; bei nicht benannten Materialien Vorlage mindestens 2 Wochen vor AusführungsbeginnStatischer Nachweis der PV-Unterkonstruktion nach DIN EN 1999-1-1 i.V.m. DIN EN 1991-1-4 inkl. objektbezogenem statischem Nachweis des Gesamtsystems
PV-Anlage und Sicherungssysteme
Lieferung und Montage der Aufständerung für 282 PV-Module inkl. Modulmontage auf dem Neubau-HauptdachEinmessen der örtlichen Gegebenheiten und Erstellung eines Verlegeplans (digital) zur Prüfung und FreigabeSeilgeführtes Sicherungssystem (Absturzsicherung/PSAgA) auf Anbau (ca. 250 m²) und Zwischenbau (ca. 170 m²)
Allgemeine Spenglerarbeiten (für alle Bauteile)
Aluminium-Attikaabdeckungen, Rinnen, Fallrohre, Gaubenbleche, FensterbankabdeckungenMaterial: Aluminium (RAL 7048 – Perlgold), Stehfalztechnik (Doppelstehfalz bzw. Winkelstehfalz)Aufmessen der Attika und Erstellung eines Verlegeplans vor Bestellung
Dokumentation und Abnahme
Vollständige Projektdokumentation in 2-fach digitaler Form (PDF + DWG/DXF für Pläne, XLSX/DOCX für Tabellen/Texte)Abgabe spätestens 12 Werktage vor der förmlichen AbnahmeInhalte u.a.: Deckblatt, Inhaltsverzeichnis, Abnahmeprotokoll mit Mängelliste, Produkttypen-/Stück-/Ventillisten, technische Datenblätter, Fachbauleiter-/Hersteller-/Übereinstimmungs-/Fachunternehmer-/Errichtererklärung, Konformitätsbescheinigung, Zulassungen, Prüfzeugnisse, Wartungs- und Pflegeanleitungen, Einweisungsprotokolle, Grundrisse/Schemata/Funktionsbeschreibungen/Automationsschemata nach VDI 3814, Stromlaufpläne nach DIN EN 61082-1, Programmdokumentation, GLT-Anlagengrafiken
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Registereintragungen
Eintragung in einem Berufsregister (z.B. Handelsregister, Handwerksrolle, IHK)Bestätigung der Eintragung in Handelsregister und Handwerksrolle im Angebotsschreiben (FB 213 EU); auf Verlangen: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerksrollen- oder IHK-Eintragung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Erklärung, dass kein Insolvenzverfahren eröffnet wurde und keine Liquidation vorliegtErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung zur Mitgliedschaft bei der zuständigen BerufsgenossenschaftErklärung zu Berufsverboten oder GewerbeuntersagungenErklärung zu schweren Verfehlungen (nationale Ausschlussgründe gem. §§ 123, 124 GWB)Erklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bauleistungen, inkl. ARGE-Anteile)Auf Verlangen: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte Jahresabschlüsse bzw. G&V
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Referenzen: Erklärung über vergleichbare Leistungen in den letzten bis zu 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (über PQ, FB 124 oder EEE)Erklärung, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAuf Verlangen: Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, Leitungspersonal separat
Tariftreue, Mindestentgelt und Sanktionen
Verpflichtungserklärung Tariftreue und Mindestentgelt nach HVTG (Vertragsbestandteil)Für Nachunternehmer/Verleiher mit Auftragsvolumen > 10.000 € netto: gesonderte VerpflichtungserklärungEigenerklärung zu RU-Sanktionen bei der VergabeAb Auftragssumme > 30.000 € wird ein Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt angefordert
Form und Sprache
Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenVerwendung der vorgegebenen Vordrucke der VergabestellePreise in Euro, maximal 3 Nachkommastellen, ohne Umsatzsteuer (USt-Betrag gesondert am Schluss)Preisnachlässe ohne Bedingung, als Vomhundertsatz, an vorgegebener StelleNebenangebote sind nicht zugelassenAusschließlich elektronische Angebotsabgabe in Textform über die Vergabeplattform – Papierangebote werden nicht gewertet
Referenzprojekte
nicht beziffert (mindestens eine vergleichbare Referenz üblich) ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 3 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: kein Mindestauftragswert genannt
Erklärung, dass das Unternehmen in den letzten bis zu 3 abgeschlossenen Kalenderjahren vergleichbare Leistungen im Bereich Dachabdichtung/Dachdeckung/Spengler erbracht hat
Erbringung wahlweise über Präqualifikationsregister (PQ), Formblatt 124 LD oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE). Konkrete Mindestanzahl, Mindestvolumina oder Vergleichbarkeitskriterien sind in den Unterlagen nicht beziffert.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 44%11+ · 29%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflicht-Anlagen mit dem Angebot (immer einreichen)
Eignungsnachweise (mit dem Angebot, sofern nicht präqualifiziert)
Bei Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Eignungsleihe
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Fachtechnische Nachweise / Pläne (vor und nach Ausführung)
Dokumentation nach Fertigstellung (vor förmlicher Abnahme)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Zentrale Auftragsvergabestelle-Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Submissionsstelle beim Revisionsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg | Eigenbetrieb Da-Di-Werk, Gebäudemanagement
Anschrift
64289 Darmstadt
Ort
64832 Babenhausen
Kategorie
Flachdachsanierung
Auftragsvolumen
711.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ladadi.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
64832 Babenhausen
Hessen
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