Sanierung des denkmalgeschützten Daches der FFw Knappenrode in 02977 Hoyerswerda

Stadt Hoyerswerda, Fachbereich Innerer Service und Finanzen02977 Hoyerswerda, SachsenVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Stadt Hoyerswerda saniert das denkmalgeschützte Dach des Feuerwehrgerätehauses in Knappenrode (Ernst-Thälmann-Straße 6, 02977 Hoyerswerda).

Was ist zu tun?

Alte Dacheindeckung (ca. 430 m²) zurückbauen und entsorgenDachsparren zimmermannsmäßig ertüchtigenDach neu eindecken mit Doppelmuldenfalzziegeln (denkmalgerecht, Farbe mit Denkmalschutz abstimmen)Oberste Geschossdecke energetisch dämmen (160 mm Mineralwolle)Dachentwässerung (Dachrinne, Fallrohre) und Klempnerarbeiten aus Titanzink erneuernSchneefang und Laufrost montierenSicherstellen, dass die Feuerwehr während der Bauzeit voll einsatzbereit bleibt

Wichtig zu wissen:

Denkmalschutzauflagen sind zu beachtenAusführung: KW 38 bis KW 44/2026Angebote müssen elektronisch eingereicht werdenZuschlag erhält das wirtschaftlichste Angebot (niedrigster Preis)

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOV

Veröffentlichung19. Juni 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 25. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 14. Sep. 2026

Ausführungszeitraumca. 14. Sep. – 1. Nov. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; weitere Wertungskriterien gemäß Formblatt 'Zuschlagskriterien' sind im vorliegenden Kontext nicht ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmenbedingungen

Geltungsbereich der Ausschreibung

Standort: Ernst-Thälmann-Straße 6, 02977 Hoyerswerda (Ortsteil Knappenrode)Gebäude: Hauptgebäude der Freiwilligen Feuerwehr Knappenrode (denkmalgeschützt) sowie angrenzendes NebengebäudeNICHT Bestandteil: Der angrenzende Schlauchturm bleibt außen vorGerüstbauarbeiten sind als separates Los 1 ausgeschrieben und NICHT Teil dieser LeistungBlitzschutzanlage: Wird durch den Auftraggeber (AG) beauftragten Fachbetrieb demontiert und nach Dacharbeiten wieder montiert; Koordinierung erfolgt durch den AG

Aufrechterhaltung des Feuerwehrbetriebs

Einsatzbereitschaft der FFw ist während der gesamten Bauzeit uneingeschränkt aufrechtzuerhaltenZu- und Ausfahrt der Einsatzfahrzeuge muss jederzeit gewährleistet seinProvisorische Dachentwässerung während der Bauzeit ist durch den Auftragnehmer herzustellen

Denkmalschutz

Sämtliche Arbeiten sind denkmalgerecht auszuführenFarbe der Dacheindeckung (kupferrot/kupferbraun/sinterrot) ist mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen

Abbrucharbeiten und Entsorgung

Baustelleneinrichtung und -räumungRückbau und fachgerechte Entsorgung der vorhandenen Dacheindeckung (ca. 430 m² Betondachsteine)Rückbau von Dachlattung, Dachentwässerung, Schornsteinverblechung, Wandanschlüssen, Dunstrohr, Dachausstieg und 5 DachfensternBereitstellung und Umsetzung von AbfallcontainernEntsorgung Betondachsteine (AVV 17 01 01) und Altholz (AVV 17 02 04)

Zimmermannsarbeiten

Ertüchtigung der Dachsparren (ca. 58 Verstärkungen) nach statischer Vorgabe des Ingenieurbüros ReinholdVerwendung von Vollholz C24 KVH (ca. 4,01 m³)Ausrichten der Dachflächen des NebengebäudesErneuerung der Holzstützenkonstruktion (Lagerschwelle, Stiel, Kopfbänder)Demontage und spätere Montage der vorhandenen Holztreppe

Dachdecker- und Dämmarbeiten

Lieferung und Verlegung einer diffusionsoffenen Unterspannbahn (ca. 430 m², sd-Wert 0,30 m)Konterlattung und TraglattungTraufbohle, Vogelschutz, TraufkammDacheindeckung mit Doppelmuldenfalzziegeln auf ca. 430 m² (Farbe kupferrot, kupferbraun oder sinterrot – Abstimmung mit Denkmalschutz pflichtig)Firstausbildung als TrockenfirstOrtgangausbildung mit MörtelSanitärlüfter/Dunsthaube DN 125Wärmedämmung der obersten Geschossdecke mit 160 mm Mineralwolle (WLS 035, nichtbrennbar) auf ca. 310 m²Diffusionsoffene Schutzlage auf der DämmungBegehbarer Bereich im Dachraum mit OSB/3-PlattenDachabdichtung auf ca. 8 m²

Klempnerarbeiten

Traufblech und Rinneneinhang aus Titanzink (ca. 75 m)Wandanschluss aus Titanzink (ca. 9 m)Schornsteineinfassung aus Zink (ca. 4 m)Schneefangsystem aus feuerverzinktem Stahl (ca. 33 m)Laufrost verzinktDachrinne aus Titanzink, halbrund Rd 250 (ca. 75 m)Regenfallrohre DN 100 aus Titanzink (ca. 28–30 m)Rinnenböden, Rinneneinhangstutzen, RohrbögenGVK-Dachausstiegsfenster

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Ausschlussgründe

Folgende Ausschlussgründe dürfen NICHT vorliegen:

Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine Liquidation des UnternehmensKeine schweren Verfehlungen, die die Zuverlässigkeit in Frage stellen (z. B. Verstöße gegen das Vergaberecht)Keine rechtskräftige Verurteilung in den letzten 2 Jahren mit > 90 Tagessätzen Geldstrafe, > 3 Monaten Freiheitsstrafe oder > 2.500 € GeldbußeKeine relevanten Eintragungen im GewerbezentralregisterOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft

Fachliche Eignung (Eintragungen)

Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren – getrennt nach Bauleistungen und vergleichbaren Leistungen, einschließlich ARGE-Anteil.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Vergleichbare Referenzen:

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 KalenderjahrenVergleichbarkeit bezieht sich auf Art, Größe und Komplexität der ausgeschriebenen Dachsanierungsarbeiten (idealerweise denkmalgeschützte Objekte)Pro Referenz: Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, technische Besonderheiten, Baumaßnahmentyp, Rolle des Unternehmens, Bestätigung des Auftraggebers

Personelle Kapazitäten:

Ausreichende Arbeitskräfte zur AusführungAuf Verlangen: Aufstellung der Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen und mit Leitungspersonal

Sicherheits- und Gesundheitsschutz:

Bei Bedarf: Erklärung über die Qualifikation als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß RAB 30

Nachweise und Bescheinigungen (auf Verlangen)

Folgende Unterlagen sind auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen:

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugHandwerkskarte bzw. IHK-EintragungUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftProduktdatenblätter benannter Fabrikate (z. B. Dämmstoff, Ziegel, Titanzink)

Optionale Nachweise und Boni

Präqualifikation:

PQ-Nummer kann im Angebotsschreiben angegeben werden – ersetzt die Eigenerklärung zur Eignung

KMU-Status:

Erklärung über KMU-Eigenschaft (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio € Jahresumsatz bzw. ≤ 43 Mio € Jahresbilanzsumme)

Werkstätten für Behinderte:

Bei Nachweis der Eigenschaft als Werkstätte für Behinderte wird ein Bonus von 15 % auf den Preis gewährt

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert

Mindestens 3 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten 5 Kalenderjahren mit vergleichbarer Leistung (Dachdecker-/Zimmerer-/Klempnerarbeiten an Bestandsbauten, vorzugsweise denkmalgeschützt)

Vergleichbarkeit mit ausgeschriebener Leistung; mit Ansprechpartner, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzten Arbeitskräften, technischen Anforderungen, Baumaßnahmentyp (Neubau/Umbau/Denkmal) und Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 21%4–10 · 50%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Huke & Co. GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Weber & Co GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3NH Bedachung Löbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Denkmalbau GmbH Ettersburg1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5ИВ БИЛД БГ ЕООД1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt

Pflichtangaben im Angebotsschreiben

Eignung & Unternehmensnachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen

Konditionen & Sonderformulare

Optionale Angebotsbestandteile

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadt Hoyerswerda, Fachbereich Innerer Service und Finanzen

Ort

02977 Hoyerswerda, Sachsen

Kategorie

Flachdachsanierung

Veröffentlicht

18. Juni 2026

Angebotsfrist

14. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

02977 Hoyerswerda

Sachsen

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