Ausschreibungen Logistik, Spedition & Umzug

Baulogistik

Landeshauptstadt München vertreten durch MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernVeröffentlicht: 18. Juni 2026

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Landeshauptstadt München (vertreten durch die MRG Münchner Raumentwicklungsgesellschaft mbH) für Baulogistik-Leistungen beim Umbau des ehemaligen Bettenhauses 3 am Klinikstandort Schwabing zu Wohnraum für Pflegekräfte.

Gesucht wird ein Auftragnehmer, der die gesamte Baustellenlogistik für das ca. 393 Werktage laufende Bauvorhaben übernimmt – von Baustelleneinrichtung, Bauzaun, Verkehrssicherung und Winterbaumaßnahmen über Sicherheitsdienste (Pförtner, Video, Schlüssel, Kontrolldienste) bis hin zum Betrieb eines Wertstoffhofs, Reinigung und Entsorgung.

Das Verfahren ist ein offenes Verfahren nach UVgO/VgV. Angebote sind elektronisch über das Vergabeportal www.staatsanzeiger-eservices.de einzureichen. Es gibt keine losweise Vergabe.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichung18. Juni 2026

Bieterfragen-Frist18. Juni – 14. Juli 2026

Bieterfragen-Beantwortung15. Juli 2026

Angebotsfrist22. Juli 2026

Bindefrist16. Okt. 2026

Disposition1. Dez. 2027

Ausführungsbeginn23. Dez. 2027

Vertragslaufzeitca. 23. Dez. 2027 – 1. Juni 2029

Verlängerung 1ca. 1. Juni – 1. Sep. 2029

Verlängerung 2ca. 1. Sep. – 1. Dez. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis als alleiniges Kriterium. Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten).

KI-Hinweis: Das Formblatt 227.2a 'Gewichtung der Zuschlagskriterien' ist als Anlage aufgeführt, jedoch nicht im Kontext enthalten. Aus Ziffer 7.1 geht eindeutig hervor, dass der Preis das alleinige Zuschlagskriterium ist.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Logistik

Baustelleneinrichtung einrichten, für die gesamte Bauzeit vorhalten und nach Abschluss räumen (Gesamtvorhaltezeit ca. 68 Wochen)Aufbau und Betrieb eines Projektkommunikationssystems (Projektserver) sowie einer WetterstationLagerflächenmanagement – wegen enger Platzverhältnisse nur 1-Wochen-Vorrat, enge Abstimmung mit den AusbaugewerkenAnlieferungsmanagement mit Anlieferungsfenstern, Vorlauf mind. 10 Werktage; Einweisen der Lieferfahrzeuge, PaketannahmeVerkehrssicherung auf und um die Baustelle: Halteverbote, Beschilderung, Leitbaken, Fahrtrichtungspfeile, Überfahrschutz für Kabel, Asphaltanrampungen, Spartenbrücken (Durchfahrtshöhe > 4,50 m), tägliche SicherheitskontrollenHinweisschilder, Feuerlöscher, Besucherhelme/Sicherheitswesten, Bereitstellung eines Betriebssanitäters (auf der Baustelle müssen mind. 100 Personen anwesend sein)

Bauzaun und Abgrenzung

Metallgitter-Bauzaun (Höhe 2,00 m), 2-flügelige Tore (6,0 m), Bauzaunbeleuchtung, Absperrschranken, BetonleitwändeLeistung umfasst Auf-/Umbau, Vorhalten und Abbau; Grundvorhaltezeit 4 Wochen, danach separate VorhaltepositionenRegelleistung im LV: ca. 7.680 mMt (Meter × Monat)Tägliche Bauzaun- und Torprüfung; Schließdienst, Rundgänge

Winterbaumaßnahmen und Provisorien

Bauheizung: Großheizgerät 150 kW (ölbetrieben), inkl. Heizöl (395.000 VE mit Nachweispflicht), Betrieb, Umsetzen und AbbauElektroheizer (9–18 kW), BautrocknerSchneeräumung im Winterzeitraum Oktober bis AprilBaustellenschutztüren, Staubschutzwände, Lamellentüren, gedämmte/ungedämmte SpiralschläucheMaßnahmen nur auf Anweisung des AG / der örtlichen Überwachung (OÜ)

Sicherheits- und Schließdienste

Zugangskontrolle über Pförtnerhaus (Mobilcontainer), Drehkreuzanlage und EDV-ZugangskontrollsystemPförtnerdienst: Öffnungs-/Schließdienst Mo–Fr 6:45–20:15 Uhr, Sa 6:45–17:15 Uhr; Besetzungszeit 7:00–20:00 Uhr (Sa bis 17:00 Uhr)Baustellenausweise (RFID) und Gastausweise; Lichtbildausweise über EDV-System erstellenVideoüberwachung: 4 Videotürme (solarbetrieben, 4K, 3 Kameras, Infrarot, Lautsprecher > 100 dB, Leitstelle), 5 Videokameras, Stromkabel, AlarmplanSchlüsselservicedienst Mo–Fr 7:00–20:00, Sa 7:00–17:00; nur auf Anforderung OÜ, Reaktionszeit 6 WerktageMobiler Kontrolldienst (Mo–Fr, Sa, nachts) im Baustellengelände und im Gebäude Haus 3 (1. UG bis 4. OG) inkl. NFC-KontrollpunktenBauschließanlage: Erstellung Schließplan, Profil-Doppelzylinder (150 St. inkl. Schlüssel, 20 St. ohne), Halbzylinder (20 St.), Montage (190 St.), Generalhauptschlüssel (20 St.), Gruppenschlüssel, Einzelschlüssel, Schlüsselschrank (300 Schlüssel) – Genehmigung durch AG vor Bestellung erforderlichPersonal: Pförtner, Schlüsseldienst und Kontrolldienst müssen personell getrennt sein; Wertstoffhof darf nicht durch Pförtner betrieben werden

Wertstoffhof, Abfallentsorgung und Reinigung

Betrieb eines Wertstoffhofs (Standfläche ca. 230 m²) mit Fachpersonal, Mo–Sa 8:00–12:00 und 13:00–17:00 Uhr; 12 Abfallfraktionen (Bauschutt recyclingfähig/nicht recyclingfähig, Metalle, Holz, Kunststoffe, Mineralwolle, Polystyrol, Papier/Pappe, Verbundverpackungen, Glas, Siedlungsabfälle etc.)Annahmekontrolle, Abfalltagebuch, Containerverwaltung, Nass-/Trockensauger, 2× tägliche KontrollgängeContainer in Größen 3–7 m³, 7–10 m³, 10–15 m³, > 15 m³ (abschließbar, mit Deckel); Festpreisbindung bis BaufertigstellungBaustellenreinigung: Schuttberäumung/Grobreinigung innen und außen (2.500 h), Industriesauger-Zulage (200 h), Reinigung Gerüstbeläge (150 h) – jeweils mit Foto- bzw. Bildbericht-DokumentationKehrmaschine an Straßenein-/Ausfahrten, Baustellenzufahrt, Gehwegüberfahrten (200 h, Bildbericht)Mobile Reifenwaschanlage für Fahrzeuge 5–8 Achsen, Sattel-/Anhängerzüge (Aufbau, Vorhalten 21 StWo, Abbau; Anschlüsse bis 100 m)Sanitäre Anlagen: Fäkalienentsorgung WC (5 St.), Chemie-Toiletten aufstellen/entfernen und vorhalten (40 StWo, inkl. täglicher Reinigung)Abfallentsorgung mind. 2× wöchentlich, nach Möglichkeit täglichJede Firma entsorgt eigenen Bauschutt / Verpackungen / Müll selbst auf dem Wertstoffhof (Nebenleistung gem. VOB/C, DIN 18299)

Stundenlohnarbeiten und sonstige Leistungen

Stundenlohnarbeiten (unaufgegliederte Verrechnungssätze je 100 h): Fachvorarbeiter/-in, Facharbeiter, Bauhelfer/-inVerrechnungssätze decken: Lohn-/Gehaltskosten und -nebenkosten, Sozialkosten, Gemeinkostenanteil, Gewinn, An-/Abfahrt, Kleingeräte bis 2.500 EUR NeuwertZuschläge für Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit nach tariflichen Vereinbarungen, separat nachzuweisenFalls für eine Lohn-/Berufsgruppe keine eigenen Kräfte vorhanden sind: Angabe im Angebot und Angebot eines gleichwertigen Einsatzes

Allgemeine Pflichten und Dokumentation

Eigener Bauzeitenplan: erstellen und fortlaufend pflegenKoordination der Baustellenlogistik mit allen beteiligten GewerkenEinhaltung der Baustellenordnung des AGBeachtung der beengten Baufeldverhältnisse (kein Groß-LKW-Einsatz möglich), Baumschutzzäune, Einhaltung zulässiger Deckenbelastung 2,5 kN/m²Ökologische Baubegleitung (Fledermausschutz) berücksichtigenVerwendung von Holzprodukten nur mit FSC/PEFC-Zertifizierung oder gleichwertigem NachweisUmfangreiche Dokumentation (Protokolle, Kontrolllisten, Prüfzeugnisse, Entsorgungsnachweise, Wiegenachweise) – Übergabe 2 Wochen vor Abnahme in Papier und digitalHochladen aller Unterlagen (Rechnungen, Nachträge, Dokumentationen) auf das ProjektkommunikationssystemTeilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenMindestens ein deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort (auch bei Fremdfirmen)Berücksichtigung laufender Klinikbetrieb, Hubschrauber-Einflugschneise, ggf. Kampfmittel- und Schadstoffbelastung

Umweltschutz und Entsorgungsnachweise

Vermeidung, Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Sortierung und getrennte Erfassung der Abfälle gemäß anerkannter Regeln der TechnikBei abweichender Verwertung/Beseitigung: Nachweise der Anlagenberechtigung, Annahmebestätigung des Betreibers, ggf. Andienungsbestätigung der AbfallwirtschaftsbehördeEntsorgung gemäß Bayr. Abfallwirtschafts- und Altlastengesetz (BayAbfallG) sowie Vorgaben Landratsamt München

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe und rechtliche Eignung

Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegenGgf. Erläuterung zu Selbstreinigungsmaßnahmen nach § 125 GWBErklärung, dass keine Eintragungen im Wettbewerbsregister bestehenErklärung zur ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenErklärung zur Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftEintragung im Handelsregister / Handwerksrolle / IHK (oder Angabe der Nichtverpflichtung)Auf Verlangen: Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, BG), Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren für vergleichbare Leistungen (in EUR brutto, pro Jahr)Erklärung zu Insolvenzverfahren, Liquidation oder bestätigtem InsolvenzplanNachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen:Personenschäden: 3.000.000 EUR (250.000 EUR pro geschädigte Person)Sachschäden: 3.000.000 EURBearbeitungs-/Vermögensschäden: 50.000 EURMaximierung: mind. das Zweifache der Deckungssumme pro KalenderjahrBestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters oder testierte Jahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen auf Verlangen

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Baulogistik-Leistungen aus den letzten 5 Jahren (siehe Referenzprojekte)Erklärung, dass die für die Leistung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenAngaben zu jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften und Führungspersonal in den letzten 3 KalenderjahrenDIN ISO 9001-Zertifizierung (Nachweis auf Anforderung vor Auftragsvergabe – Einreichung mit Angebot freigestellt)

Personelle Anforderungen

Alle eingesetzten Mitarbeiter müssen für die auszuführenden Arbeiten qualifiziert sein und Deutsch in Wort und Schrift beherrschenNamentliche Benennung des vorgesehenen Personals innerhalb von 2 Wochen nach Auftragserteilung; bei Wechsel mindestens 1 Woche vorherMindestens ein Mitarbeiter muss während der Baustellenöffnungszeiten eine gültige Weiterbildung zum Betriebssanitäter vorweisenEigene Fachkräfte für den Wertstoffhof-Betrieb (nicht durch Pförtner oder Kontrolldienst durchführbar)Pförtner, Schlüsseldienst und Kontrolldienst müssen personell getrennt sein (keine Doppelbelegung)

Sprache, Form und Bindefrist

Angebote sind in deutscher Sprache abzufassenVerwendung der vom AG vorgegebenen Formblätter ist verpflichtendKeine Mischkalkulationen (Verteilung von Einheitspreisen auf andere Positionen führt zum Ausschluss)Angebote sind ausschließlich elektronisch über das Vergabeportal www.staatsanzeiger-eservices.de einzureichenBindefrist endet am 16.10.2026

Referenzprojekte

mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Jahre (bezogen auf den Monat der Veröffentlichung)

Vergleichbare Baulogistik-Leistungen

Vergleichbarkeit mit der zu vergebenden Baulogistik-Leistung; pro Referenz Angabe von Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, stichwortartige Beschreibung des mit eigenem Personal erbrachten maßgeblichen Leistungsumfangs inkl. Mengenangaben, Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer, ARGE-Partner oder Nachunternehmer)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.