Ausschreibungen Logistik, Spedition & Umzug
Bereitstellung, Vermietung und Beräumung von temporären Containeranlagen -ID26085_Oez-
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin | Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten und Unterbringung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDas Land Berlin (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen) sucht ein Unternehmen, das auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel eine temporäre Containeranlage für rund 2.600 Personen plant, baut, vermietet und nach Mietende wieder vollständig zurückbaut.
Worum es geht:
7 autarke Cluster mit insgesamt 22 dreigeschossigen Gebäuden und ca. 2.800 Containern.2 GEAS-Cluster (C1–C2) für das europäische Asyl-Screening, 5 AkuZ-Cluster (C3–C7) für die anschließende Registrierung.Jedes Cluster enthält Schlafräume (1- und 2-Bett-Zimmer), Sanitärbereiche, Verwaltungs- und Aufenthaltsräume.Inklusive kompletter Medienerschließung (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Telekommunikation), Brandschutz, Freiflächen und Außenanlagen.
Wichtige Eckpunkte:
Mietbeginn: frühestens 01.04.2027, spätestens 01.06.2027 (GEAS) bzw. 01.10.2027 (AkuZ).Mietende: 31.05.2031, mit Option auf 6 Monate Verlängerung.Rückbau innerhalb von 6 Monaten nach Mietende.Offenes Verfahren nach VOB/A – Bewertung 60 % Preis, 40 % Qualität (Konzepte).Angebotsfrist: 22.09.2026 um 13:00 Uhr.Bindefrist bis 22.07.2026; Bieteranfragen bis 14.07.2026, 09:00 Uhr.Anforderungen an Referenzen, Mindestumsatz (Ø 40 Mio. €/Jahr) und Tariftreue nach Berliner Vergaberecht.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031
Tarifgültigkeit Gebäudereinigung1. Jan. – 31. Dez. 2026
Tarifgültigkeit Elektrohandwerk1. Jan. – 31. Dez. 2026
Tarifgültigkeit Tischlerhandwerk1. Jan. – 31. Dez. 2026
Tarifgültigkeit Parkett/Bodenleger1. Jan. – 31. Dez. 2026
Tarifgültigkeit Glaserhandwerk1. März 2026 – 29. Feb. 2028
Tarifgültigkeit Bauhauptgewerbe1. Apr. 2026 – 31. März 2027
GEAS-Reform Inkrafttreten12. Juni 2026
Veröffentlichung14. Juli 2026
Bieterfragen-Frist14. Juli 2026
Angebotsfrist22. Juli 2026
Tarifgültigkeit Gerüstbau1. Okt. 2026 – 31. Okt. 2027
Einreichungsfrist aBG/vBG31. Dez. 2026
Angebotsöffnung22. Juli 2026
Bindefristca. 22. Juli – 22. Sep. 2026
Mietbeginn frühestens1. Apr. 2027
Vertragslaufzeit (Festmietzeit)1. Apr. 2027 – 31. Mai 2031
Mitteilung verbindlicher Übergabeterminca. 1. Apr. – 1. Okt. 2027
Übergabe GEAS-Cluster C1-C21. Juni 2027
Mindestmietdauer GEAS C1-C2ca. 1. Juni 2027 – 31. Mai 2031
Übergabe AkuZ-Cluster C3-C71. Okt. 2027
Mindestmietdauer AkuZ C3-C7ca. 1. Okt. 2027 – 31. Mai 2031
Vertragsende31. Mai 2031
Verlängerung max.ca. 1. Juni – 30. Nov. 2031bis 2031
Rückbau abgeschlossen1. Juni – 30. Nov. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität6 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
- Preis60%
Gesamtwertungspreis brutto gemäß Preisblatt (Miete Festmietzeitraum + 50% Verlängerungsmiete, Barwertberechnung mit 0,25% monatlichem Zinssatz)
- Qualität40%
Bewertung von fünf Konzepten/Unterkriterien zur Projektorganisation, Genehmigung, Brandschutz, Medienversorgung/GEG und Baulogistik
Preiswertung: P = Punktmax × (2 × Preismin − Preis) / Preismin, wobei P=Punktzahl, Punktmax=6.000, Preismin=niedrigster Wertungspreis, Preis=zu bewertender Angebotspreis. 0 Punkte bei doppeltem oder höherem Preis als Preismin. Qualitätsbewertung: prozentuale Bewertung je Konzept in Stufen 0%/25%/50%/75%/100% bezogen auf die Maximalpunktzahl.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Bewertungsformel für den Preis und Bewertungsstufen für die Qualität sind vollständig dokumentiert.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenReferenzprojekte
Mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Schlüsselfertige Übergabe an Nutzer nicht vor 06/2021 (max. 5 Jahre zurückliegend)Volumen: Jede Referenz ≥ 2.000 m² BGF; Summe aller Referenzen ≥ 10.000 m² BGF; ausgelegte Standzeit jeweils ≥ 2 Jahre
Schlüsselfertige Errichtung und Bereitstellung von modularen Containeranlagen inkl. Produktion, Logistik und Montage
Mindestens 1 Referenz muss erfolgreiche Erwirkung eines bauaufsichtlichen Anwendbarkeitsnachweises (vBG/aBG o. ä.) und Einordnung in Gebäudeklasse 3 / Sonderbau umfassen. Pflichtangaben pro Referenz: Bezeichnung, Auftraggeber + Ansprechpartner, Kurzbeschreibung, Rolle/Eigenleistungsanteil, Übergabedatum, Standort, Nutzungszweck, Standzeit, BGF, Bauartgenehmigungsnachweis, Gebäudeklasse/Sonderbau.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 49%11+ · 7%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Formblätter und Angebotsschreiben
Eignungsnachweise
Qualitätskonzepte (Teil der Wertung 40 %)
Preisblätter und Leistungsverzeichnis
Nachhaltigkeit, Umwelt und Entsorgung
Frauenförderung und soziale Standards
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 21.06.2026Ausschreibung
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Auftraggeber
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau | Vergabekammer des Landes Berlin | Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten und Unterbringung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
10707 Berlin
Ort
13405 Berlin
Kategorie
Logistik, Spedition & Umzug
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/sen/sbw/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
13405 Berlin
Berlin
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