Generalplanerleistung Schulzentrum Birth
Worum geht es? Die Stadt Velbert sucht einen Generalplaner für den Neubau und Erweiterungsbau am Schulzentrum Birth. Der Generalplaner soll eine funktionale Leistungsbeschreibung (FLB) inklusive Leitdetails, Plänen und Berechnungen erstellen – als Grundlage für die spätere Vergabe an einen Generalunternehmer. Drei Teilprojekte sind zu bearbeiten: Teilprojekt 1 (TP1): Neubau eines naturwissenschaftlichen Trakts für das Gymnasium (ca. 2.500 m² BGF, Baukosten ca. 7,6 Mio. € netto) Teilprojekt 2 (TP2): Neubau einer DIN 3-fach-Schulsporthalle mit Tribüne für ca. 500 Zuschauer (ca. 3.100 m² BGF, Baukosten ca. 8,45 Mio. € netto) Teilprojekt 6 (TP6): Stellplatzanlage (ca. 80 Stellplätze, Baukosten ca. 1,6 Mio. € netto) – inkl. Machbarkeitsstudie mit zwei Varianten (Parkplatz oder Parkhaus) Was ist zu tun? Pflichtleistungen: Planung der HOAI-Leistungsphasen 1–2 für TP1 und TP2 (Grundlagenermittlung und Vorplanung) Optional: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 3–8 (Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung) Fachplanungen: Objektplanung, Freianlagenplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung (TGA), Bauphysik und Brandschutz Was wird gefordert? Mindestens 4 Referenzprojekte (3× Objektplanung, 1× Technische Ausrüstung) aus den letzten ca. 11 Jahren Nachweis von mindestens 6 festangestellten Architekten/Bauingenieuren Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 2 Mio. € netto Berufshaftpflichtversicherung mit 3 Mio. € Deckung Keine Nebenangebote zulässig Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (2-stufig: Teilnahmeantrag → Verhandlungsrunde mit max. 5 Bietern) Teilnahmefrist: 24.08.2026, 11:00 Uhr (elektronisch über subreport.de)