Planungsleistungen für die technische Gebäudeausrüstung - Anlagengruppen 1 bis 3 und 8
Worum geht's? Der Auftraggeber (IPS Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH) sucht ein Planungsbüro für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) des Neubaus einer Justizvollzugsanstalt (JVA) am Standort Weißenfels. Geplant werden Heizung, Lüftung/Klima, Sanitär sowie nutzungsspezifische Anlagen (z. B. Sicherheitstechnik). Was ist zu tun? Planung in drei Stufen: Grundlagenermittlung/Vorplanung → Entwurfsplanung → Ausführungsplanung mit Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung für die spätere Vergabe an Generalunternehmer. Planung mit BIM-Methodik (Building Information Modeling). Planung ausfallsicherer Versorgungsanlagen (Redundanzen für Wärme, Kälte, Energie). Wie läuft das Verfahren? Zweistufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: Zuerst Bewerbung mit Eignungsnachweisen, dann Angebotsabgabe und Verhandlungsgespräche. Zuschlag nach Qualität (40 % Honorar, 60 % Konzepte/Erfahrung). Gebäudegröße: ca. 100.000 m² Bruttogeschossfläche, Projektvolumen ca. 425 Mio. €.
