TendiGo
Ausschreibungen Tiefgaragen-Sanierung

928_2026_SN_Plinganserstr_ELT_Tiefgarage_mahe

Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbHMünchen, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 1 Tag

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Für die Münchner Wohnen GmbH wird eine 2-geschossige Bestandstiefgarage in München-Sendling (Plinganserstr./Dudenstr., 81369) komplett saniert. Im Auftrag enthalten sind elektrotechnische Arbeiten (ELT): vollständige Demontage der alten Elektroinstallation und anschließender Neubau aller elektrischen Anlagen auf rund 4.600 m².

Was ist zu tun?

Demontage aller bestehenden elektrotechnischen InstallationenNeuinstallation der allgemeinen Elektroanlagen, der Wohnungsinstallation und der FernmeldetechnikAufbau der kompletten Erdungs- und BlitzschutzanlageKabeltrassen, Verteilungen, Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage

Wichtige Fristen:

Angebotsfrist: 27.07.2026, 10:00 UhrBindefrist: 60 TageAusführung: ca. 31.08.2026 bis 22.01.2027

Abgabeweg: elektronisch über die Vergabeplattform meinauftrag.rib.de.

Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 1 Tag bis zur Angebotsfrist — 27. Juli 2026
HEUTE
Termin / FristJUL2026AUGSEPOKTNOVDEZJAN2027
Frist für Nachforderung weiterer Unterlagen21. Juli 2026
Bieterfragen-Fristca. 21. Juli 2026
Angebotsfrist27. Juli 2026
Angebotsöffnung27. Juli 2026
Bindefristca. 27. Juli – 25. Sep. 2026
Zuschlagca. 31. Aug. 2026
Ausführungsbeginn31. Aug. 2026
Vertragslaufzeit31. Aug. 2026 – 22. Jan. 2027
Bauzeitenplan Vorlageca. 7. Sep. 2026
Abnahmereife Fertigstellungca. 22. Jan. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 0%Qualität 0%
  • Preis0%

    Ermittlung aus der Wertungssumme des Angebotes, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

  • Beschleunigungsregelung (Bauzeit)0%

    Angabe des verbindlichen Endes der Bauzeit (Datum oder Werktage) durch den Bieter sowie Abgabe eines Bauzeitenplans als Balkenplan. Das Bauende darf nicht nach dem in den Besonderen Vertragsbedingungen genannten Bauende liegen.

  • Referenzen0%

    Darstellung von 3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren über nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen mit Angabe des Leistungsgegenstandes, des Zeitpunkts der Abnahme und des Auftragswertes (gilt für alle Bieter, auch für präqualifizierte Bieter).

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen verweisen auf Formblatt 227.H 'Gewichtung der Zuschlagskriterien', das nicht im vorliegenden Kontext enthalten ist, sodass die konkreten Gewichtungen der Zuschlagskriterien (Preis, Beschleunigungsregelung, Referenzen) nicht ermittelt werden können.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauobjekt und räumlicher Umfang

Standort: Plinganserstr. / Dudenstr., 81369 München (Gemarkung Sendling).

Bauherr/Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH.

Bestandstiefgarage, 2 Untergeschosse:

2. UG: ca. 80 × 17,5 m (zwei Parkreihen und Fahrstraße), 5 Nebenräume, Fluchttreppen1. UG: ca. 120 × 17,5 m (zwei Parkreihen und Fahrstraße), 8 Nebenräume, FluchttreppenGesamtfläche: rund 4.600 m²

Die Tiefgarage wird vollständig entkernt – einschließlich sämtlicher vorhandener Elektroinstallation – und anschließend mit komplett neuer Elektrotechnik ausgestattet.

Demontage und Vorbereitung

Komplette Demontage aller vorhandenen elektrotechnischen Installationen in beiden Untergeschossen.Vorbereitung der Trassen, Durchbrüche und Aufnahmen für den Neuaufbau der gesamten Anlage.

Allgemeine elektrische Anlagen und Hauptverteilung

Netzform: TN-S-Netz mit getrennten N- und PE-Leitern.Versorgung aus dem Niederspannungsnetz der Stadtwerke München (SWM).Hausanschlusssäule NH2 gemäß TAB SWM.NSHV mit Einspeise- und Abgangsfeld, Zähleranlagen, Unterverteilungen (Haupt- und Wohnungsverteilungen).Zählerkonzept mit Trennung von Allgemeinstrom und wohnungsspezifischer Messung.Potentialausgleich nach VDE.Einhaltung der Spannungsfallgrenzen: < 1,0 % bis Zähler-/Wohnungsverteilung; < 2,5 % für Beleuchtung und Steckdosen.

Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung

Allgemeinbeleuchtung in Garagen- und Nebenräumen, Treppenhäusern, Flucht- und Rettungswegen.LED-Technik im Treppenhaus.Feuchtraum-Wannenleuchten in der Tiefgarage.Sicherheitsbeleuchtung für Fluchtwege und Notbeleuchtung.Wallbox-/E-Mobilität-Anschlüsse gemäß Detailplanung.

Erdungsanlage und Blitzschutz

Tiefenerder: 5 Stück, Einbringtiefe 12,00 m.Offene Ringerder aus V4A 30×3,5 mm, Verlegetiefe 1,00 m unter Geländeoberkante.Fundamenterder aus Edelstahl V4A Rd 10 mm; Mindestbetondeckung 5 cm; Maschenweite max. 20 × 20 m.Druckwasserdichte Erdungsdurchführungen in 1,00 m uOK.Potentialausgleichsschiene und PA-Anschlüsse für metallische Bauteile.Blitzschutz / Fangleitungen auf dem Dach, Fangstangen H = 3,50 m.Überspannungsschutz nach Bereichskonzept 0/A, 0/B, 1, 2.Materialien: Edelstahl V4A (1.4571), Fe/Zn, Kupferseil mindestens 50 mm².Hinweis: Wegen wärmegedämmter Bodenplatte ist unterhalb des Gebäudes eine zusätzliche Edelstahl-V4A-Erdungsanlage nach DIN 18014 zu errichten.

Kabel, Leitungen, Trassen und Verlegesysteme (Kostengruppe 444)

Installationsleitungen: NHXMH-J.Kabel: NYY-J.Leerrohre: Kunststoffpanzer-Rohre EN 20 und EN 25.Fernmeldeleitungen: J-Y(St)Y.Kabelrinnen aus Stahl in Nennbreiten 100–600 mm, mit Bögen, T-Stücken, Höhensprüngen, Stielen und Auslegern.Koordination mit Sprinklertrassen und Architektengrundrissen gemäß Werkplanung (Pläne E.W.TG.-1.04 / E.W.TG.-2.03).

Brandmelde-, Sicherheits- und Fernmeldetechnik

Brandmeldeanlage (BMA) mit Brandmeldezentrale (BMZ), Rauchansaugsystem, Blitzleuchte.Einbruchmeldezentrale (EMZ) und Überfallmeldezentrale.Feuerwehranzeigentableau (FAT), Feuerlöschanlage (FLA), Feuerwehrschlüsseldepot/Schließanlage.Fluchttürsteuerung und Sicherheitsbeleuchtung.Steigleitungen, Verteiler und komplette Leerrohrverlegung gemäß Detailplänen.Fernmeldetechnische Anlagen (FMT) und Wohnungsinstallation der Fernmeldetechnik.

Wohnungsinstallation

Komplette elektrotechnische Wohnungsinstallation (Steckdosen, Beleuchtung, Kommunikation).Wohnungs- und Allgemeinverteilungen mit Zählerplätzen.

Ausführungszeitraum und Bauzeitenplan

Vorgesehene Ausführung: ca. 31.08.2026 bis 22.01.2027 (rund 4,5 Monate).Ausführungsbeginn: 12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens oder gemäß beigefügtem Bauzeitenplan.Bauzeitenplan ist als Balkenplan innerhalb von 5 Werktagen nach Auftragserteilung zu übergeben und enthält lfd. Nr., Tätigkeit, Anfang/Ende (Datum oder Werktage), Dauer, Zwischen-/Endtermine und Zeitachse in Wochen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Verfahrensart und Zuschlag

Verfahren: Offenes Verfahren.Zuschlagskriterium: Preis (Hauptkriterium), ergänzt durch eine Beschleunigungsregelung (verbindliches Bauende als Bewertungsbestandteil).Auswahl: Standard Sonstiges (slc-stand-other); Eignungsanforderungen siehe Vergabeunterlagen.

Persönliche Lage / Ausschlussgründe

Kein Bieter darf ausgeschlossen sein wegen:

Eröffnetem oder beantragtem Insolvenzverfahren / Liquidation / fehlendem Insolvenzplan (oder rechtskräftig bestätigter Plan vorgelegt).Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A.Eintragungen im Wettbewerbsregister (für Aufträge ≥ 30.000 € netto wird eine Registerabfrage durchgeführt).Schwerer Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Nicht ordnungsgemäßer Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie Sozialversicherungsbeiträge.

Diese Punkte werden bei nicht präqualifizierten Unternehmen über die Eigenerklärung zur Eignung (Form 124) bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) abgedeckt.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatznachweis: Angabe des Bauleistungs-Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (inkl. Anteil bei Gemeinschaftsleistungen).Eignungsleihe: Bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher oder finanzieller Kapazitäten anderer Unternehmen ist gemeinsame Haftung erforderlich.Eignung kann durch Präqualifikation (PQ-Eintrag) oder über die Eigenerklärung Form 124 nachgewiesen werden.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen: mindestens 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Details siehe Referenzprojekte).Arbeitskräfte: Nachweis der Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei nicht präqualifizierten Unternehmen Erklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen mit technischem Leitungspersonal.Eignung auch hier wahlweise über Präqualifikation oder Form 124 nachweisbar.

Register- und Berufsnachweise (auf Verlangen)

Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Für Nachunternehmer ist auf gesondertes Verlangen die PQ-Nummer oder die Eigenerklärung Form 124 sowie eine Verpflichtungserklärung Form 236 vorzulegen.Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung Form 234 abzugeben.Bei Eignungsleihe: Form 235 (Verzeichnis) und Form 236 (Verpflichtungserklärung); gemeinsame Haftung.

Verhaltenskodex Münchner Wohnen

Der Bieter muss den Verhaltenskodex des Münchner Wohnen-Konzerns als verbindlich anerkennen. Inhalt: 13 Verhaltensanforderungen – u.a. Verbot von Geschenken/Korruption, Wettbewerbsrecht, Einhaltung Menschenrechte (LkSG), Umweltschutz, Geldwäscheprävention, Gleichbehandlung. Verstöße können zur Beendigung der Zusammenarbeit führen.

Referenzprojekte
3 Referenzen ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht spezifiziert

Vergleichbare elektrotechnische/elektroinstallative Bauleistungen (Tiefgaragensanierung, Industrie- oder Gewerbebauten mit Tiefgaragenbezug). Pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Kurzbeschreibung der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), Angabe koordinierter Gewerke bei Komplettleistung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Nach Art und Umfang vergleichbare Leistungen; Vorlage über Formblatt 124 (Eigenerklärung) bzw. Referenzbescheinigung nach Formblatt 444, vom Referenzgeber bestätigt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 49%11+ · 24%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 34 erledigt
Pflichtformulare und Erklärungen (mit dem Angebot einzureichen)
Preisunterlagen und Leistungsverzeichnis
Eignungsnachweis
Bauzeitenplan und technische Unterlagen
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Mit TendiGo
Alle Vergabeunterlagen, KI-Analyse der Eignungskriterien und ein Angebots-Check — direkt zu dieser Ausschreibung.
Zur Original-Ausschreibung
Vergabeunterlagen abrufenKI prüft EignungskriterienKI hilft bei der Bewerbung
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie ähnliche Vergabeverfahren, sobald sie veröffentlicht werden.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar

Auf einen Blick

Auftraggeber
Vergabekammer Südbayern | Schlichtungsstelle | Münchner Wohnen GmbH | Dienstleister Münchner Wohnen GmbH
Anschrift
80534 München
Ort
81369 München
Kategorie
Tiefgaragen-Sanierung
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
81369 München
Bayern

Weitere Ausschreibungen Tiefgaragen-Sanierung

Alle anzeigen

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit