Was ausgeschrieben werden soll
Leistungen laut Beschluss
- Bebauungsplanung
- Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für Wohnbebauung auf bisherigem Grünland. Vorgesehen sind unterschiedliche Wohnformen einschließlich Mehrfamilienhäusern. Das vollständige Regelverfahren umfasst zwei Beteiligungsrunden und eine Umweltprüfung mit Umweltbericht.
- Wohngebiet WA1
- Wohngebiet WA2
- Geltungsbereich und Straßenbäume
- Der Geltungsbereich soll im Bereich der Trierer Straße und der Planstraße B erweitert werden, damit der Erhalt der vorhandenen straßenbegleitenden Bäume festgeschrieben werden kann.
- Textliche Festsetzungen
- Das Gebiet wird als Allgemeines Wohngebiet festgesetzt. Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind unzulässig.
- Grundstücks- und Erschließungsplanung
- Die Planung umfasst die Anzahl der geplanten Grundstücke, ihre vorgesehene Erschließung und die angedachten Bebauungsplanfestsetzungen. Im Ausschuss wurde auf die teilweise anspruchsvolle Topografie hingewiesen.
Zeitplan
Schritte und Termine laut Beschluss
- Aufstellungsbeschluss des Rates (erledigt)22.12.2021
- Beratung und Abstimmung der Empfehlung im Ausschuss (erledigt)27.10.2026
- Entscheidung des Rates über die Empfehlung, kein Termin genannt.als NächstesDanach
Vergabeverfahren
Bebauungsplan im vollständigen Regelverfahren mit zwei Beteiligungsrunden und Umweltprüfung, die frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB ist vorgesehen.
Hintergrund
Anlass und Ausgangslage
In Dahlem besteht anhaltende Nachfrage nach Bauland.
Das 2,2 ha große Gebiet liegt am südwestlichen Rand von Dahlem. Nördlich liegen Weideflächen, östlich das Wohngebiet „Auf dem Joch“, südlich die Trierer Straße (L110) und westlich die Friedhofszufahrt.
Stand der Entscheidung
Beschluss und offene Punkte
Der Ausschuss empfahl dem Rat einstimmig bei drei Enthaltungen, den Geltungsbereich gemäß Abgrenzungskarte zu erweitern und die frühzeitige Beteiligung durchzuführen. Die Verwaltung soll das Beteiligungsverfahren betreiben. Ergebnis: Empfehlung an den Rat; die Entscheidung des Rates ist nicht belegt..
Noch offen
- Die Entscheidung des Rates über die Erweiterung des Geltungsbereichs und die frühzeitige Beteiligung ist nicht belegt.
- Das Beteiligungsverfahren steht noch aus.
- Ein redaktioneller Fehler in Ziffer 6.9 der Begründung sollte bis zur Ratssitzung korrigiert werden.
- Ein angeregter Grundstückstausch und die Aufgabe topografisch schwieriger Grundstücke zugunsten einer entsprechenden Ausweisung von Bauland in Berk wurden zur Befassung des Rates angeregt, eine Entscheidung ist nicht belegt.
- Die landschaftspflegerische Begleitplanung einschließlich Eingriffsbilanzierung und Kompensation wird bis zum Entwurf ergänzt.
Ort der Leistung
Dahlem, Nordrhein-Westfalen
Markiert ist Dahlem, nicht der genaue Standort.
Kosten und Finanzierung
Alle Beträge laut Beschluss
Das Dokument nennt keine Kosten.
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Frühsignal, keine Ausschreibung. Die Angaben stammen aus einer Sitzungsunterlage, nicht aus einer Bekanntmachung. Ob, wann und in welchem Umfang ausgeschrieben wird, entscheidet der Auftraggeber. TendiGo fasst das Dokument zusammen, maßgeblich ist das Original.