Ausschreibungen Bremen
Dachabdichtungsarbeiten, V0476/2026, Gymnasium Horn
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung von Dachabdichtungsarbeiten für den Erweiterungsbau des Gymnasiums Horn in Bremen (Vorkampsweg 97).
Die Stadt Bremen – über den Eigenbetrieb Immobilien Bremen – lässt die Dachfläche des neuen 5-geschossigen Oberstufengebäudes (Effizienzhaus 40) fachgerecht abdichten, dämmen und mit einem Gründach inklusive Photovoltaik-Unterkonstruktion versehen. Die Maßnahme umfasst im Wesentlichen:
ca. 615 m² Dachfläche: Reinigung, Dampfsperre, Grund- und Gefälledämmung, zweilagige Bitumen-DachabdichtungLichtkuppel mit Rauch- und Wärmeabzug (RWA) inklusive Steuerung, Notstrom und WartungExtensives Gründach mit Wurzelschutz, Dränage, Retentionselement und PV-Auflast-Konstruktion (125 Stück)Anschlüsse an Attika, Wände und Durchdringungen, Dachentwässerung, NotüberläufeBrandschutztechnische Ertüchtigung des angrenzenden BestandsdachsProvisorische Dachentwässerung während der Bauzeit
Hinweise:
Die Baustelle ist bei laufendem Schulbetrieb zu betreiben.Ein Baustellenbesuch vor Angebotsabgabe wird dringend empfohlen.Zuschlag erhält das preisgünstigste Angebot (Zuschlagskriterium: Preis).Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Bremen eingereicht (https://vergabe.bremen.de) – genutzt wird die Software AI Bietercockpit.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027
Veröffentlichung3. Aug. 2026
Angebotsfrist3. Sep. 2026
Bindefrist3. Sep. – 2. Nov. 2026
Aufforderung zur Ausführungca. 17. Sep. 2026
Dokumentationsvorlage Baumaschinenca. 1. Okt. – 15. Okt. 2026
Ausführungsbeginn5. Okt. 2026
Vollendungca. 5. Okt. 2026 – 15. Jan. 2027
Vertragslaufzeit5. Okt. 2026 – 15. Jan. 2027
Ausschluss von AuftragsvergabeDatum offenBis zu 2 Jahre ab Rechtskraft der Entscheidung bei Mindestentgeltverstößen (232HB-EU).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Es handelt sich um eine reine Preiswertung mit ergänzendem Bonus für Werkstätten für Behinderte gemäß 228HB.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektrahmen
Bauvorhaben: Erweiterung des Gymnasiums Horn – Haus der Oberstufe (Erweiterung Sechszügigkeit mit W+E), Vorkampsweg 97, 28359 Bremen.
Gebäude: 5-geschossiger Neubau als Erweiterung des Schulzentrums Horn, ausgeführt als Effizienzhaus 40.
Baumaßnahme im Bestand: Die Arbeiten erfolgen bei laufendem Schulbetrieb – Lärm- und Sicherheitsvorkehrungen sind zwingend zu beachten.
Allgemeine Ausführungsregeln:
Ausführung nach VOB Teil B und C (neueste Fassung).Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und einschlägiger DIN-Normen.Für Dachabdichtungen gelten die Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks, die Flachdachrichtlinien sowie DIN EN 13970, DIN EN 13707 und DIN EN 1991-1-4.Geräte mit Staubsaugung sind zu verwenden.Sicherheits- und Gesundheitsschutz gemäß Baustellenverordnung.Haftung für Konstruktions- und Funktionssicherheit der fertigen Leistung.
Titel 01 – Dachabdichtungsarbeiten
Leistungen auf der Hauptfläche (ca. 615 m²) und im Anschlussbereich:
Reinigung der Dachfläche und Bitumenvoranstrich (615 m²)Haftzugfestigkeitsprüfung (3 Stück)Herstellung haftmindernder Schichten (150 m²)Dampfsperre (615 m²)Trennschicht (615 m²)Grunddämmung 100 mm, WLG 035 (615 m²)Gefälledämmung 30–365 mm (615 m²)Dachabdichtung, 1. und obere Lage (je 615 m²)Windsogsicherungsberechnung nach Eurocode 1991-1-4 (1 psch)Wandanschluss/Attika (115 m), Kehlen/Grate (110 m), Eckzulagen (18 Stk.), Randbereich (220 m²)Dachablauf DN 100 (7 Stk.), Aufstockelement (7 Stk.), Attika-Notüberlauf (4 Stk.)V4A-Wandscheibe (4 Stk.), Dunstrohrsystem DN 100 (2 Stk.)Eindungten von Durchführungen (10 Stk.), Lüfter (5 Stk.), FD-Anschluss (30 m)Attikaabdeckung Holz (115 m)
Titel 02 – Lichtkuppel-NRA-Anlage
1 NRA-Lichtkuppel (ca. 1,85 × 1,80 m) mit RWA-Ausrüstung (24 V Steuerungsset, Rauchmelder, Motorzentrale, Notstrom 72 Std., Auslösetaster)Wind-/RegensensorDurchsturzsicherungPrüfung durch SachverständigenWartungsvertrag für die Gewährleistungszeit (mindestens 1x jährlich)DokumentationAlle Komponenten müssen als System aus einem Hersteller stammen und den einschlägigen Normen entsprechen. Wartung durch ein gemäß FVLR zertifiziertes Unternehmen.
Titel 03 – Gründach
Aufbau des extensiven Gründachs auf 615 m²:
Wurzelschutzbahn (615 m²)Faserschutzmatte (615 m²)Schutz-/Drän-/Filterschicht (615 m²)Retentionselement (615 m²)Filtervlies (615 m²)Vegetationssubstrat extensiv, 15 cm (615 m²)PV-Unterkonstruktion (auflastgehalten, 125 Stück)Kiesfangleiste (105 m + 24 m)Gehwegplatten (10 m²)Kiesstreifen 50 cm breit (105 m + 14 m)Reinigung der Dachfläche nach Abschluss der Arbeiten
Titel 04 – Sonstiges
Brandschutztechnische Ertüchtigung des angrenzenden Bestandsdachs (5-m-Streifen, ca. 134 m² Fläche, 31,80 m Attika)Provisorische Dachentwässerung inkl. Wartung (4 Stück) sowie Zulage für Ertüchtigung (4 Stück)Revisionsunterlagen: 2-fach Papier + 1-fach digital für alle eingebauten Produkte, vor jeweiliger erster Verwendung zu übergeben
Titel 05 – Tagelohnarbeiten
Hilfsarbeiterstunden: 15 Std.Facharbeiterstunden: 15 Std.Stundenzettel mindestens 2-fach, mit Ortsbeschreibung, Tätigkeit, Material und Qualifikation; mindestens alle 7 Kalendertage zur Unterschrift vorzulegen.
Pflichten beim Maschineneinsatz
Alle eingesetzten dieselbetriebenen Baumaschinen müssen definierte Emissionsstandards erfüllen (Stufe III B bzw. III A nach EU-Richtlinie 97/68/EG, abhängig von der Motorleistungsklasse). Alternativ ist eine Nachrüstung mit einem anerkannten Partikelminderungssystem (FAD-Qualitätssiegel, VERT-Gütesiegel, Schweizer Konformitätsbescheinigung oder PMK 2 nach Anlage XXVII StVZO) zulässig. Die Maschinendokumentation (Maschinenliste, Abgasstandards gemäß Typenschild, Herstellerbescheinigung oder Lieferschein) ist innerhalb von 2 Wochen nach Zuschlag vorzulegen und vor jeder weiteren Maschinenverbringung auf die Baustelle zu aktualisieren. Die Pflichten sind an Nachunternehmer (Muster 252HB) weiterzugeben.
Abfallwirtschaftliche Pflichten
Kosten der Abfallverwertung sind in die Einheitspreise einzurechnen, Kosten der Abfallbeseitigung sind separat zu benennen.Auf Verlangen: Nachweis der Berechtigung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage, Betreiberbestätigung, ggf. Anzeige nach § 53 KrWG oder Erlaubnis nach § 54 KrWG.Bei gefährlichen Abfällen mit Andienungspflicht: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.Während der Ausführung sind Erklärungen und Belege zur ordnungsgemäßen Entsorgung dem Auftraggeber vorzulegen.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit (Mitarbeiterqualifikation, Geräteausstattung).Referenzen über vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work); konkrete Anzahl und Anforderungen siehe Vergabeunterlagen.Fähigkeit zur Ausführung nach VOB Teil B und C sowie den Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks, einschließlich Flachdachrichtlinien und einschlägiger DIN-Normen (z. B. DIN EN 13970, DIN EN 13707, DIN EN 1991-1-4).Fähigkeit zur Erstellung der Windsogsicherungsberechnung nach Eurocode 1991-1-4.Für die NRA-Anlage: Wartung durch ein gemäß FVLR zertifiziertes Unternehmen.
Wirtschaftliche/finanzielle Eignung
Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).Möglichkeit der Eignungsleihe: wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit kann über Dritte nachgewiesen werden (VHB 236 – Verpflichtungserklärung; gemeinsame Haftung).Angaben zur Preisermittlung (VHB 221/222); Aufgliederung der Einheitspreise (VHB 223) auf Verlangen.
Rechtliche/vertragliche Eignung
Anerkennung der Besonderen Vertragsbedingungen (VHB 214) inklusive Vertragsfristen.Verpflichtung zur Zahlung tariflicher Mindestentgelte und Weitergabe dieser Pflicht an alle Nachunternehmer und Verleihunternehmen (Formblätter 231HB-EU und 232HB-EU einschließlich Entgelttabellen).Bereitschaft zu Kontrollen durch die Sonderkommission Mindestgelt Bremen bzw. den Auftraggeber und zur Vorlage prüffähiger Unterlagen (Entgeltabrechnungen, Arbeitsverträge, Stundennachweise, Arbeitnehmerüberlassungsverträge etc.).Erklärung zur Verwendung von Holzprodukten (VHB 248).Eigenerklärung Sanktionen Russland.Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft (VHB 234), falls zutreffend.Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235) bei Einbindung von Nachunternehmen.
Technische/organisatorische Eignung
Fähigkeit zur Einhaltung der Emissionsanforderungen für Baumaschinen (VHB 251HB für Auftragnehmer, VHB 252HB für Nachunternehmer): Abgasstandards Stufe III A/III B, Nachweise durch Herstellerbescheinigung oder Lieferschein, Dokumentation innerhalb 2 Wochen nach Zuschlag.Fähigkeit zur ordnungsgemäßen Abfallverwertung und -beseitigung gemäß KrWG/NachwV (VHB 241).Bereitschaft und Fähigkeit zur Datenverarbeitung über GAEB DA XML (VHB 244).Erfahrung mit Arbeiten bei laufendem Schulbetrieb, einschließlich Sicherheits- und Gesundheitsschutz nach Baustellenverordnung.
Referenzprojekte
nicht spezifiziert – siehe Vergabeunterlagen ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Referenzen über vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten (Auswahlkriterium slc-abil-ref-work)
Nachweis vergleichbarer Dachabdichtungsarbeiten; konkrete Anforderungen in den Vergabeunterlagen (nicht im Detail vorliegend)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 26%4–10 · 48%11+ · 26%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Angebotskern (Pflichtangaben)
Eignung & Nachweise
Spezifische Erklärungen
Technische Unterlagen & Planungsanlagen
Baustellenbezogene Pflichten
Vertragsbedingungen & sonstige Unterlagen
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 22.09.2026Vergabebekanntmachung
Zuschlag erteilt am 22.09.2026
- 03.08.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
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Anschrift
28215 Bremen
Ort
28359 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.bremen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
28359 Bremen
Bremen
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