Ausschreibungen Bremen
JVA Lazarett, SAN/HZG
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bremen, BremenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren nach VOB/A) für die komplette Erneuerung der Sanitär- und Heizungsinstallationen im ehemaligen Lazarettgebäude der Justizvollzugsanstalt Bremen. Ein Gebäudeteil wird abgerissen, der verbleibende Teil umfassend saniert. Die Baustelle liegt im Sicherheitsbereich der JVA – mit besonderen Anforderungen an Personalüberprüfung, Verhalten und Dokumentation.
Vergabenummer: V0524/2026Auftraggeber: Immobilien Bremen (Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen)Angebotsfrist: 12.10.2026, 11:30 Uhr MESZBindefrist: bis 11.12.2026Bauzeit: 11.01.2027 bis 20.03.2028 (ca. 14 Monate)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)Leistung: ein Los, keine Losaufteilung; keine Haupt-/Nebenangebote
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR
Veröffentlichung9. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 12. Okt. 2026
Angebotsfrist12. Okt. 2026
Angebotsöffnung12. Okt. 2026
Sicherheitsüberprüfung bisca. 28. Dez. 2026
Angebotsgültigkeitca. 12. Okt. – 11. Dez. 2026
Bindefrist11. Dez. 2026
Zuschlagca. 11. Dez. 2026
Vertragsabschlussca. 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Vertragsbeginn11. Jan. 2027
Vertragslaufzeit11. Jan. 2027 – 20. März 2028
Dokumentationsvorlageca. 20. Feb. 2028
Vertragsende20. März 2028
Gewährleistungca. 20. März 2028 – 20. März 2033bis 2033
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - Wertungssumme des Angebotes; bei wirtschaftlich gleichwertigen Angeboten erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag (Bonus 15%)
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Vollständig: Im Formblatt 211 EU ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Bekanntmachung bestätigt Preis 100%.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergeordnete Leistungsbeschreibung
Gegenstand ist die vollständige Erneuerung aller haustechnischen Installationen (Sanitär + Heizung) im verbleibenden Bauteil des Lazarettgebäudes bis zu den Hausanschlüssen. Bauseits werden die bestehenden Installationen demontiert. Die Leistung umfasst die Lieferung, Montage, Inbetriebnahme, Prüfung, Dokumentation und Einweisung des Bedienungspersonals. Ausgeschlossen sind reine Abbrucharbeiten. Die Maßnahme ist ein Los, nicht aufgeteilt.
Zentrale technische Rahmendaten:
Trinkwasser: Edelstahlrohrnetz nach DVGW GW 541, vollständig wärmegedämmt (100 % Isolierstärke, Mineralwolle alukaschiert), schallentkoppelt.Warmwasser: Frischwassersystem mit Heizwasser-Pufferspeicher (Durchlaufprinzip).Heizungsnetz: nahtloses Stahlrohr, schallentkoppelt, Wärmedämmung Mineralwolle alukaschiert (teils mit Blechmantel).Wärmeversorgung: Anschluss an Nahwärme der Liegenschaft.Schallschutz: DIN 4109-1.Arbeitshöhe: bis 3,5 m über Gerüststandfläche.Regelarbeitszeiten JVA-Gelände: Mo–Do 07:00–17:00, Fr 07:00–13:00; Samstag nur ausnahmsweise (mind. 3 Wochen Vorlauf); Gelände bis 20:00 zu verlassen.Sicherheitsbereich JVA: Überprüfung aller Firmenangehörigen, Personalausweis Pflicht, Foto-/Kameraverbot, Kontaktverbot mit Gefangenen, Alkohol-/Drogen-/Waffenverbot.
Koordinierung und Mitwirkung
Teilnahme an Koordinierungsbesprechungen mit Nebengewerken.Mitwirkung bei Inbetriebnahme der Nebengewerke (ohne gesonderte Vergütung).Funktionsprüfung und Messungen an eingebauten Materialien.Schlüsselübergabe an JVA (je 1 Exemplar pro Container).Dokumentation der Weitergabe von Plänen sicherheitstechnischer Anlagen.Schutz von Plänen sicherheitstechnischer Anlagen gegen Diebstahl.
Dokumentation, Prüfung und Hygiene
Komplette Anlagendokumentation gem. RBBau Abschnitt H, vorzulegen 4 Wochen vor Abnahme (3 Ordner + Bestandspläne, CD/DVD mit PDF und DWG).Druck-/Dichtheitsprüfung Trinkwasser: 15 bar Luft, ca. 700 m Leitung DN12–DN40.Spülprotokoll Trinkwasser, hydraulischer Abgleich Trinkwasser-Zirkulation.Trinkwasserbeprobung: 18 Proben (6 mikrobiologisch, 8 chemisch, 4 Legionellen).Hygiene-Erstinspektion nach VDI/DVGW 6023 Kategorie A (nicht älter als 5 Jahre).Spülung Heizung (DIN EN 14336), Druckprüfung, Erst-/Wiederbefüllung ca. 1.250 l.Ventileinstellung Heizung, Differenzdruckregler-Einstellung.Kennzeichnung Rohrleitungen (DIN 825), Anlagenschema Trinkwasser DIN A3 farbig.Brandschottbuch (134 Brandschottungen).Stundenlohnarbeiten: 20 h Facharbeiter Sanitär, 30 h Facharbeiter Heizung.
Nachunternehmer und Einsatz
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenVerfahren und Zuschlag
Verfahrensart: Offenes Verfahren nach VOB/A (EU-weit).Zuschlagskriterium: Preis – niedrigster Preis erhält den Zuschlag.Mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.Nebenangebote: nicht zugelassen.Losweise Vergabe: nein (eine Gesamtleistung).
Fachliche Eignung
Eignung wird über Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung (oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE) nachgewiesen.Eignung über Referenzen vergleichbarer Leistungen (slc-abil-ref-work) – konkrete Anzahl/Zeiträume aus den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.Fachkunde Trinkwasser: DVGW-zertifizierte Pressverbindungen (DIN 1988-200) für die Trinkwasserinstallation erforderlich.Hygiene: Hygiene-Erstinspektion nach VDI/DVGW 6023 Kategorie A durch fachkundige Person (Nachweis nicht älter als 5 Jahre).Sprache: Deutsch als Verkehrssprache; alle Unterlagen, Zeichnungen, Protokolle, Betriebsanleitungen in deutscher Sprache.
Wirtschaftliche/finanzielle Eignung
Eigenerklärung zur Eignung nach VHB 124.Mögliche Angaben zur Preisermittlung VHB 221/222 (Zuschlagskalkulation mit Mittellohn, Zuschlägen).Auf Verlangen: VHB 220HB (Auskunft zur Kalkulation).Gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Personelle und organisatorische Anforderungen
Benennung eines deutschsprachigen Projektbauleiters und einer Aufsichtsperson (schriftlich, vor Baubeginn).Benennung Aufsichtsperson für Unfallverhütungsvorschriften der BG.Benennung Ersthelfer vor Ort.Qualifizierter SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) gem. RAB 30.Bereitstellung einer kundigen Ansprechperson vor Ort (für Kontrollen Mindestentgelt).
Sicherheits- und Compliance-Anforderungen
Sicherheitsüberprüfung aller Firmenangehörigen durch die JVA (polizeiliches Informationssystem, Bundeszentralregister).Verpflichtungserklärung Mindestentgelt (Formblatt 231HB-EU vom Auftragnehmer; 232HB-EU von Nachunternehmern).Einhaltung MiLoG, AEntG, AÜG.Bereitschaft zur Mitwirkung an Kontrollen der Sonderkommission Mindestentgelt Bremen.Eigenerklärung Sanktionen Russland.Einhaltung der Emissionsanforderungen Baumaschinen (251HB): Abgasstufen, Partikelminderungssysteme; Dokumentation 14 Tage nach Zuschlag.Präqualifikation möglich (PQ-Nummer kann im Angebotsschreiben angegeben werden).
Ergänzende Wertungskriterien (bei Preisgleichheit)
Bei wirtschaftlich gleichwertigen Angeboten werden gem. § 18 Bremisches Tariftreue- und Vergabegesetz folgende Kriterien berücksichtigt:
Erfüllung der Pflicht zur Beschäftigung schwerbehinderter Menschen (§ 154 SGB IX).Bereitstellung von Ausbildungsplätzen.Beteiligung an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden.Förderung der Chancengleichheit von Frauen und Männern im Beruf.Hinweis: Für ausländische Bieter findet diese Bevorzugung nicht statt.
Referenzprojekte
nicht beziffert (aus Stammdaten) ReferenzenZeitraum: nicht beziffert
Eignung über Referenzen vergleichbarer Arbeiten (slc-abil-ref-work); Nachweis im Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung
Vergleichbare Sanitär- und/oder Heizungsinstallationen; Nachweis im Rahmen der Eigenerklärung zur Eignung (ggf. auf Verlangen Detaillierung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 68%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 46 erledigt
Angebotskern – Pflichtbestandteile
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Sicherheits- und JVA-spezifische Unterlagen
Arbeitsschutz und Baustellenorganisation
Umweltanforderungen Baumaschinen (Formblatt 251HB)
Dokumentation und Abnahme
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
28215 Bremen
Ort
28239 Bremen
Kategorie
Bremen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
vergabe.bremen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
28239 Bremen
Bremen
Weitere Ausschreibungen Bremen
Alle anzeigen →Bremen
Studie Qurtschnittsziele EFRE
Die Senatorin für Wirtschaft, Häfen und Transformation | WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH | Vergabekammer der Freien Hansestadt Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · BremenFrist: BremenREZ NORD 45ind JC Bremen
Bundesagentur für Arbeit, Regionales Einkaufszentrum Nord | Bundeskartellamt, Vergabekammern des Bundes | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) · 28215, 28217, 28219 BremenFrist: BremenVSVgV 3 LL Bremen 1Gbit/s
Dataport AöR | Vergabekammer Schleswig-Holstein · BremenFrist: BremenDigitales Besucherleit- und Informationssystem für das Messegelände Bremen
Stadtgemeinde Bremen vertreten durch BgA Teilsondervermögen Veranstaltungsflächen vertreten durch M3B GmbH | GVP Rechtsanwälte | Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung · BremenFrist: BremenEvaluation zur Umsetzung der UN Behindertenrechtskonvention
BVC Altona · 00000 .Frist: BremenKrematorium RVE Urnenversand
Umweltbetrieb Bremen | Immobilien Bremen - Eigenbetrieb der Stadtgemeinde Bremen · BremenFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit