Grundschule Neundorf - Neubau Turnraum; Los 6: Dachabdichtung

Stadtverwaltung Pirna01796 Pirna, SachsenVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Stadtverwaltung Pirna für Los 6: Dachabdichtung im Rahmen des Neubaus eines Turnraums an der Grundschule Neundorf (Alt-Neundorf 24, 01796 Pirna).

Was ist zu tun? Abdichtung und Verblechung der Dächer einer neuen 1-Feld-Turnhalle mit Nebenräumen – inklusive Trapezblechdach (ca. 295 m²), Stahlbetondach der Umkleiden (ca. 230 m²) und Vordach (ca. 16,5 m²). Hinzu kommen Klempnerarbeiten (Dachrinnen, Fallrohre, Verblechungen aus Titanzink), Sicherungseinrichtungen (Anschlagpunkte, Sicherheitsseile) sowie Regieleistungen.

Wichtige Eckdaten:

Angebote ausschließlich elektronisch über evergabe.deAngebotsfrist: **09.07.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT

Veröffentlichung11. Juni 2026

Angebotsfrist9. Juli 2026

Angebotsöffnung9. Juli 2026

Bindefrist9. Juli – 7. Aug. 2026

Zuschlagca. 7. Aug. 2026

Vertragsbeginn10. Aug. 2026

Ausführungsbeginn10. Aug. 2026

Ausführungszeitraum10. Aug. – 16. Okt. 2026

Fertigstellung16. Okt. 2026

Abnahmeca. 16. Okt. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium (100%)

KI-Hinweis: Im Aufforderungsschreiben (Punkt 7) ist explizit 'Zuschlagskriterium: Preis (100%)' angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausgangslage und Vertragsrahmen

Bauvorhaben: Neubau einer 1-Feld-Turnhalle mit angrenzenden eingeschossigen Riegeln (Umkleiden, Duschen, WCs, Geräteraum, Haustechnik) an der Grundschule Alt-Neundorf, Alt-Neundorf 24, 01796 Pirna (Flurstücke 34/2, 35/4).Baustellenbedingungen: Paralleler Schulbetrieb – lärmintensive Arbeiten i. d. R. nicht zwischen 20:00 und 7:00 Uhr. Feuerwehrzufahrt ist jederzeit freizuhalten.Logistik: Bauwasser, Baustrom, WC-Anlagen und Bauzäune werden über das Los 'Baustelleneinrichtung' bereitgestellt. Tiefbau-, Rohbau- und Gerüstarbeiten sind Vorleistung des Auftraggebers. Fassadenrüstung mit Dachfang wird vom AG zur Mitbenutzung gestellt; Innengerüste durch AN.Zufahrt: Kein Sattelzug möglich, LKW max. 10,10 m Länge, max. Fahrzeughöhe 4,00 m (Baumbestand), keine Wendemöglichkeit auf BE-Fläche, Transportentfernung auf Baustelle ca. 75 m. Langgut-Anlieferung und Autokraneinsatz nur nach vorheriger Absprache.Vertragsgrundlage: VOB/B (Ausgabe 2016); VOB/C ATV DIN 18299 sowie ATV DIN 18336 (Abdichtungsarbeiten); keine Planungsleistungen durch AN, jedoch Werk- und Montageplanung gemäß LV.

Dachfläche 1 – Trapezblechdach Turnhalle

Fläche: ca. 295 m²; Stahltrapezblechdach (135/310 AK, t=1,5) mit 3 % Gefälle; Traufhöhe +6,31 m, Firsthöhe +6,76 m; das Dach ist für eine bauseitige Photovoltaikanlage vorzusehen.Aufbau: Vorleistungsprüfung der Dampfsperre, Dampfsperre (sd ≥ 1500 m), Wärmedämmung EPS 180 mm (2-lagig), 2-lagige Elastomerbitumenabdichtung, First-/Ortgang-/Traufanschlüsse, Anarbeitung an Sekuranten.

Dachfläche 2 – Stahlbetondach Umkleiden/Nebenräume

Fläche: ca. 230 m²; Stahlbetonplatte mit Gefälledämmung 3–4 %; Traufhöhe +3,51 m.Arbeiten: Untergrundvorbehandlung (Reinigen, Kugelstrahlen, Trocknen, Voranstrich), Dacheinbauten (Dachhauben DN 100/160/200, Schwanenhals), Dampfsperre (Al+V 60 S4), Grunddämmung 80 mm + Gefälledämmung 20–220 mm, 2-lagige Bitumenabdichtung, Wand-/Ortgang-/Traufanschlüsse, Sekuranteneinfassungen, Schutzmatten.

Dachfläche 3 – Vordach

Fläche: ca. 16,5 m²; Stahlbetonplatte mit Gefälle (kurze Seite ca. 11 %).Arbeiten: Flüssigkunststoffabdichtung (2K-PMMA, 1,8 mm, B ROOF) inkl. vertikalem Hochführen mit Eckausbildungen; Speier DN 70 in Edelstahl (Attikamontage, vliesarmierte Flüssigkunststoffabdichtung, Abflussrohr L=400 mm, Neigung 3°).

Klempnerarbeiten (Attika/Blende, Ortgang, Traufe, Entwässerung)

Unterkonstruktion: KVH-Fußholz, Holzknaggen (Abstand 75 cm), sendzimirverzinkte Stahlwinkel (CE nach ETA), FAZ M6 Edelstahl-Dübel; Auskragungen mit Holzwerkstoffplatten OSB-4 (Nut+Feder, D=18–25 mm), Trauf-Keilbohlen, First-/Trauf-/Ortgangbohlen imprägniert.Verblechungen: Titanzink, D=1,0 mm, 2-fach gekantet, Zuschnitt 400 mm (First, Ortgang); Traufeinhangblech Zink, Zuschnitt 500 mm.Entwässerung: Hängedachrinne DIN EN 612 (Titanzink, D=0,8 mm, Nenngröße 500, kastenförmig, Längsgefälle 2,5 mm/m) mit Rinnenendstücken, Dehnungsausgleichern, Ablaufstutzen und Laubfängen. Regenfallrohre quadratisch (Titanzink, DN 100, D=0,65 mm), Regenstandrohre Stahl verzinkt quadratisch DN 100 mit Reinigungsöffnung, Übergangsrohre auf Rundrohr.Eckausbildungen: Übergänge Ortgang/First, Ortgang/Traufe.

Sicherungseinrichtungen (Absturzsicherungen)

Trapezblechdach: 6 Anschlagpunkte Edelstahl DIBt-zertifiziert (DIN EN 795, CE 0299, Lastaufnahme ≥7,0 kN, Bauhöhe ca. 180 mm), 5 verstärkte Anschlagpunkte (End-/Eck-/Kurvenhalter, Ø bis ca. 42 mm), 55 lfm Sicherheitsseil V4A (Ø 6–8 mm, DIN EN 795 Kl. C, umlaufend, überfahrbar) inkl. End- und Spannelemente, 4 Eckumfahrungen Edelstahl.Stahlbetondach: 5 Anschlagpunkte Edelstahl (Bauhöhe ca. 120–300 mm), 4 verstärkte Anschlagpunkte (Ø bis ca. 42 mm), 40 lfm Sicherheitsseil V4A inkl. End- und Spannelemente, 2 Eckumfahrungen.Prüfung: Sicherheitsprüfung der montierten Sekuranten nach DGUV/UVV (Inaugenscheinnahme, Belastungstest per Kettenzug, Fotodokumentation, Prüfbuch) – pauschal.

Regieleistungen

Regiearbeiten für Facharbeiter und Hilfsarbeiter auf Abruf.Voraussetzung: schriftliche Anordnung der Bauleitung vor Ausführung; Rapportzettel innerhalb von 4 Kalendertagen nach Ausführung zur Bestätigung vorzulegen.Verrechnungssätze gelten für die gesamte Bauzeit.

Technische Bearbeitung und Dokumentation

Werk- und Montageplanung: Verlegepläne, Grundrisse M 1:10–1:20, Konstruktionszeichnungen M 1:5/1:2/1:1, Befestigungspunkte, Durchdringungen, Anschlüsse, Montageanweisungen, Material- und Stücklisten.Berechnungen: Windsoglastberechnung, Gefälleplanung, prüffähige statische Nachweise auf Basis der Architektenpläne und statischen Berechnung.Abgabe: Planungsunterlagen 3-fach (statisch relevante Details 4-fach) an Architekten, Tragwerksplaner, Prüfstatiker; zusätzlich digital (PDF, DWG).Bauablaufplan: Nach Genehmigung durch den AG Vertragsbestandteil.Abnahmedokumentation: Fachbauleitererklärungen, Fachunternehmerbescheinigungen, Revisions-/Bestandspläne, Materialisten mit Produktdatenblättern und Lieferscheinen, Entsorgungsnachweise, allgemeine bauaufsichtliche Zulassungen inkl. Übereinstimmungserklärungen, Bedienungs-/Pflege- und Wartungsanleitungen – 2× Papier + 1× USB-Datenträger.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung (Register/Handwerk)

Eintragung im Handelsregister oder Handwerksrolle oder Industrie- und Handelskammer (oder nachweislich keine Eintragungspflicht).

Zuverlässigkeit und rechtliche Lage

Kein beantragtes oder eröffnetes Insolvenzverfahren, kein Ablehnungsbeschluss mangels Masse, keine Liquidation.Keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine rechtskräftige Verurteilung mit Freiheitsstrafe >3 Monaten oder Geldstrafe >90 Tagessätzen oder Geldbuße >2.500 € in den letzten zwei Jahren (Gewerbezentralregister).Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Hinweis: Ab einer Auftragssumme von ≥30.000 € netto wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz eingeholt.

Leistungsfähigkeit (Personal und Kapazität)

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; auf Verlangen jahresdurchschnittliche Arbeitskräftezahlen nach Lohngruppen (Leitungspersonal separat).

Präqualifikation und Nachweispflichten

Präqualifizierte Bieter: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V. (oder vergleichbare PQ-Stelle, sofern Bescheinigung die geprüften Eignungskriterien auflistet und einsehbar).Nicht präqualifizierte Bieter: Ausgefülltes Formblatt 124 'Eigenerklärung zur Eignung'.Nachunternehmer: Eigene PQ-Nummer oder eigene Formblatt-124-Erklärung; auf Verlangen Benennung.Engere Wahl: Eigenerklärungen sind auf Verlangen durch Bescheinigungen zuständiger Stellen (z. B. Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Handwerksrolle/IHK, Unbedenklichkeitsbescheinigungen Sozialkasse/Finanzamt/Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen, Freistellungsbescheinigung § 48b EStG) zu untersetzen.

Mindestlohn, SiGeKo und Bietergemeinschaften

Erklärung zur Einhaltung des Mindestlohngesetzes (MiLoG); keine Geldbuße ≥2.500 € wegen Verstößen gem. §§ 19, 21 MiLoG.Erklärung über fachgerechte Qualifikation gemäß RAB 30 (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator), sofern SiGeKo-Leistungen relevant werden.Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter; Erklärung in Textform.

Zuschlags- und Angebotsregeln

Zuschlagskriterium: Preis (100 %).Nebenangebote zugelassen (ausgenommen Nachlässe mit Bedingungen).Mehrere Hauptangebote zugelassen.Angebotssprache: Deutsch.Elektronische Angebotsabgabe in Textform über evergabe.de.

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten (Referenzen mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)

Vergleichbare Dachabdichtungsarbeiten; bei offener Ausschreibung erst bei Einbeziehung in engere Wahl vorzulegen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

1Grote GmbH & Co. KG1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗2Holzbau Weber & Bedachungs GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗3Dachbau GmbH Fassade1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗4Werder Bedachungen1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗5G.M.V. Dachbau GmbH1 ähnliche Ausschreibung gewonnen↗

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Stadtverwaltung Pirna

Ort

01796 Pirna, Sachsen

Kategorie

Flachdachsanierung

Veröffentlicht

10. Juni 2026

Angebotsfrist

09. Juli 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

01796 Pirna

Sachsen

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