Bauphysik-Neubau Elternhaus/Wirtschaftshof/Parkhaus
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie München Klinik gGmbH schreibt Bauphysik-Planungsleistungen (Wärmeschutz, Bauakustik, Raumakustik, Immissionsschutz) für den Neubau eines dreiteiligen Gebäudekomplexes auf dem Gelände des Klinikums Schwabing öffentlich aus. Die Leistung umfasst u.a. GEG-Nachweise, Schallschutzkonzepte, raumakustische Simulationen nach DIN 18041 und BIM-Datenbereitstellung. Bieter müssen Fachkompetenz über den Projektleiter (mind. 5 Jahre Berufserfahrung) und mindestens 3 vergleichbare innerstädtische Referenzprojekte nachweisen, davon eines aus dem Krankenhaus-/Medizinbereich.
Wichtige Eckpunkte:
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Projektanalyse Qualität + Termine30%
Auftragsbezogenes Herangehens- und Methodenkonzept sowie Rahmenterminplan inkl. Kapazitätsplanung
- Projektorganisation30%
Personaleinsatz- und Vertretungskonzept; vorgesehener Projektleiter mit einschlägiger Erfahrung und Referenzen
- Preis40%
Geprüfter Gesamtpreis netto (ohne Optionen); niedrigster Wertungsgesamtpreis = 5 Punkte, ab 2,0-fachem = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation
Preis: niedrigster Wertungsgesamtpreis netto = 5 Punkte; ab dem 2,0-fachen des niedrigsten Preises = 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation auf 3 Nachkommastellen. Qualitätskriterien: Bewertung mit 0–5 Punkten je nach prognostischer Beurteilung (5=sehr gut, 4=gut mit geringfügigen Schwächen, 3=Zweifel, 2=erhebliche Zweifel, 1=inakzeptabel, 0=nicht eingereicht/ausgeschlossen bei Kriterien 1+2). Gewichtete Gesamtpunktzahl = Summe (Punkte × Gewichtung).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenThermische Bauphysik (Wärmeschutz)
Erstellung der öffentlich-rechtlichen Nachweise nach GEG für alle drei Gebäudeteile (Elternhaus, Wirtschaftshof, Parkhaus) inkl. Energieausweis.
Bauakustik und Schallschutz
Schallschutznachweis nach DIN 4109 für alle drei Teilobjekte.
Raumakustik (DIN 18041)
Raumakustisches Konzept nach DIN 18041 für das Elternhaus (Schwerpunkt Aufenthaltsräume, Speisesaal, Spielzimmer, Schulungsräume).
Immissionsschutz
Gewerblicher Immissionsschutz (Verkehrs- und Betriebslärm):
Schnittstellen und BIM
Schnittstellenkoordination zwischen den Teilobjekten
Optionale Leistungen (Bedarfspositionen)
Zusätzliche Leistungen, die nur auf gesonderte schriftliche Beauftragung durch den Auftraggeber abgerufen werden – kein Rechtsanspruch des Auftragnehmers:
Beauftragung und Termine
Stufenweise Beauftragung:
Wichtige Meilensteine:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und berufliche Qualifikation
Fachliche Eignung: Eintragung im Berufsregister (soweit einschlägig); gewerberechtliche Voraussetzungen für die Ausführung der Bauphysik-Leistung müssen erfüllt sein.
Pflichtanforderung an den vorgesehenen Projektleiter:
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatzangaben der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen.
Versicherungsnachweis (Pflicht, mit Angebot einzureichen, nicht älter als 3 Monate):
Technische Leistungsfähigkeit (Referenzen)
Mindestens 3 vergleichbare innerstädtische Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren.
Pflichtinhalte:
Kurz-Lebenslauf des Projektleiters mit mindestens 3 Referenzprojekten als Teil des Organigramms.
Zusätzliche fachliche Berechtigungen
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Pflicht- und Bedarfs-Erklärungen
Mit dem Angebot verpflichtend einzureichen:
Auf gesondertes Verlangen: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (L 236), Erklärung Auftragsverarbeitung (L 2442), Verpflichtungserklärung (L 2495), Personalangaben Geschäftsführer/Prokuristen.
Ausschlusskriterium
Wird das Angebot in einem der Wertungsbereiche Projektanalyse oder Projektorganisation mit 0 Punkten bewertet, führt dies zum Angebotsausschluss.
Mindestens 3 vergleichbare innerstädtische Referenzprojekte aus den letzten 5 Jahren
Innnerstädtische Bauprojekte; je Referenz Angabe von Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme und Ausführungszeitraum
Mindestens 1 Referenzprojekt Krankenhausbau oder medizinische Einrichtung
Pflichtkriterium: Vergleichbarkeit mit Krankenhaus-/Medizinbauvorhaben
Mindestens 2 Referenzen mit raumakustischen Simulationen/Beratungen nach DIN 18041
Pflichtkriterium: Simulationen und/oder Beratungen nach DIN 18041 nachgewiesen
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenUnternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)Auf einen Blick
Erfüllungsort
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