Ersatzneubau Multifunktionsgebäude Nordanlage Sportforum - Tragwerksplanung

LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig zur Erschließung, Entwicklung und Sanierung von Baugebieten mbH | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen, DS Leipzig | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Leipzig, SachsenVeröffentlicht: 13. Juli 2026

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die LESG Gesellschaft der Stadt Leipzig mbH sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung (Leistungsphasen 1–6 nach HOAI) beim Ersatzneubau eines Multifunktionsgebäudes auf der Nordanlage des Sportforums in Leipzig (Am Sportforum 5, 04105 Leipzig). Die neue Halle ersetzt die nicht mehr funktionstüchtige Laufhalle und dient dem Hochleistungs- und Nachwuchsleistungssport (Leichtathletik, Judo). Leipzig ist anerkannter Bundesstützpunkt Leichtathletik. Das Vorhaben ist Teil des städtischen „Sportprogramms 2024" und wird zu 75 % über das Bund-Länder-Programm „Stätten des Hochleistungssports" gefördert.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise: zunächst Stufe 1a (LPH 1–3), optional Stufe 1b (LPH 4 + konstruktiver Brandschutz) und Stufe 2 (LPH 5–6 + Bauüberwachung Tragwerk). Kein Anspruch auf Weiterbeauftragung.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VgV (EU-weit). Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform eVergabe.de eingereicht. Zuschlag nach qualitativer Wertung (Fachgespräch mit den Bietern auf Rang 1–3).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 DEZ JUN DEZ JUN DEZ JUN DEZ

Veröffentlichung18. Juni 2026

Angebotsfrist23. Juli 2026

Angebotsöffnung23. Juli 2026

Bindefrist23. Juli – 19. Okt. 2026

Wertungsgremium25. Aug. 2026

Bietergespräch (Rang 1–3)8. Sep. 2026

RPA/Vergabegremium25. Sep. 2026

Information § 134 GWB28. Sep. 2026

Zuschlag12. Okt. 2026

Vertragsbeginn19. Okt. 2026

Vertragslaufzeit19. Okt. 2026 – 28. Juni 2027

Abschluss LPH 228. Feb. 2027

Vertragsende28. Juni 2027

Verlängerung 1ca. 28. Juni 2027 – 28. Juni 2028

Abschluss LPH 330. Juni 2027

Abschluss LPH 431. Aug. 2027

Beginn LPH 51. Sep. 2027

Baubeginn1. Juni 2028

Verlängerung 2ca. 28. Juni 2028 – 28. Juni 2029

Baufertigstellung1. Jan. – 31. Jan. 2030

Nutzungsbeginn1. Feb. – 28. Feb. 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität4 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Honorarangebot50%
Bewertung des angebotenen Honorars anhand der angegebenen Kosten gem. Abschnitt 2.3 der Auslobung. Günstigstes Angebot erhält Note 1, gestaffelte Bewertung bis Note 5 bei >= 140% des günstigsten Angebots.
Präsentation / Personaleinsatzkonzept50%
Büropräsentation als PDF-Datei: Darstellung des Personaleinsatzkonzepts inkl. Erfahrungen und Qualifikationen des Gesamtprojektleiters und Entwurfsverfassers, Präsenz auf der Baustelle, konstruktive Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten, vergleichbare Referenzen, terminliche Zuverlässigkeit, fachliche Kompetenz und Erreichung des Projektziels.

Bewertung mit Schulnoten 1-5. Kriterium 1 (Preis): günstigstes Angebot = Note 1; Note 2 = 110% vom gA, Note 3 = 120%, Note 4 = 130%, Note 5 >= 140%. Zwischenwerte linear interpoliert (bis 2 Nachkommastellen). Kriterien 2 (Qualität/Präsentation): subjektive Bewertung anhand der Präsentationsunterlage. Gesamtwertung: gewichteter Durchschnitt der Noten aller Kriterien (auf 2 Nachkommastellen gerundet). Der Zuschlag geht an das Angebot mit der besten Note (niedrigster Notenwert).

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien (Honorarangebot 50% und Präsentation 50%), Bewertungsmethodik (Schulnoten 1-5 mit definierter Preisskala für Kriterium 1) und Wertungsformel sind vollständig dokumentiert. Die interne Gewichtung der Unterkriterien im Präsentationskriterium (50%/25%/25%) wurde aus den in der Auslobung genannten Bewertungsinhalten abgeleitet und ist nicht explizit prozentual ausgewiesen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gebäude und Projektrahmen

Standort: Am Sportforum 5, 04105 Leipzig (Nordanlage des Sportforums)

Gebäude: Multifunktionsgebäude (Sporthalle) als Ersatzneubau für die nicht mehr funktionstüchtige Laufhalle

Zweigeschossige Kopfbauten: Umkleide, Sanitär, Geräteraum, Lager, Garagen, Technikraum, Trainerbüro/Mehrzweckraum, FoyerEingeschossiger Mittelteil mit vorgezogenem Dach für Lauf- und Sprungbereich (lichte Höhe ca. 4 m)Sprintbahnen und Sprungteststrecke

Kostenrahmen (Bauwerkskosten):

KG 300 (Bauwerk): ca. 4,47 Mio. € netto / 5,31 Mio. € bruttoKG 400 (Technische Anlagen): ca. 1,49 Mio. € netto / 1,78 Mio. € brutto

Förderung: 75 % aus dem Bund-Länder-Programm „Stätten des Hochleistungssports" (Sportprogramm 2024, VI-DS-02503-NF-06)

Geplanter Projektablauf (Auslobung):

Planungsbeginn Stufe 1a: Oktober 2026Abschluss LPH 2: Ende Februar 2027Abschluss LPH 3: Ende Juni 2027Abschluss LPH 4 (optional): August 2027Beginn LPH 5 (optional): September 2027Baubeginn: Juni 2028Baufertigstellung inkl. Abnahme: Januar 2030Nutzungsbeginn: Februar 2030

Leistungsbeginn (Vertrag): 19.10.2026

Vertragsende (geplant): 28.06.2027 (mit bis zu 2-maliger Verlängerungsoption)

Stufenweise Beauftragung

Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Ein Anspruch auf Weiterbeauftragung der nachfolgenden Stufen besteht nicht.

| Stufe | Inhalt | Status |

|---|---|---|

| Stufe 1a | LPH 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung) als Grundleistungen nach HOAI § 51 Anlage 14.2 | sofort beauftragt |

| Stufe 1b | LPH 4 (Genehmigungsplanung) + Besondere Leistung LP4 (Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, ggf. Heißbemessung) | Option |

| Stufe 2 | LPH 5–6 (Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe) + Besondere Leistung LP8 (ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung auf Übereinstimmung mit geprüften statischen Unterlagen) | Option |

Zusätzlich sind Stundensätze für weitere zusätzliche Leistungen auszuweisen. Honorarzone 3, Basissatz (gemäß Objektliste Anlage 14.2 HOAI).

Leistungsphasen 1–3 (Grundleistungen, Stufe 1a)

LPH 1 – Grundlagenermittlung

Klären der Aufgabenstellung, Zusammenstellen der PlanungsabsichtenErläuterungsbericht (u. a. Baugrund, Gründungsart, Brandschutz, Lastannahmen nach DIN 1055, Bergsenkung, Erdbeben, Windlasten)

LPH 2 – Vorplanung

Statisch-konstruktives Konzept, Beratung zu Standsicherheit / Gebrauchsfähigkeit / WirtschaftlichkeitAlternative Lösungsmöglichkeiten, Mitwirkung bei VorverhandlungenKostenschätzung nach DIN 276

LPH 3 – Entwurfsplanung

Tragwerkslösung mit überschlägiger statischer BerechnungKonstruktiver Entwurf mit zeichnerischer DarstellungMengenermittlung (Betonstahl, Stahl, Holz)ErläuterungsberichtVorgezogene Leistungen: Lastenermittlung, Bemessung wesentlicher tragender Teile (prüfbar), Bemessung Gründung (prüffähig)

Leistungsphasen 4–6 (optional, Stufen 1b und 2)

LPH 4 – Genehmigungsplanung (Stufe 1b, Option)

Prüffähige statische Berechnungen, PositionspläneZusammenstellen der Genehmigungsunterlagen, Einreichung bei Behörde/Prüfingenieur, Abstimmung mit PrüfämternBesondere Leistung LP4: Nachweise zum konstruktiven Brandschutz, ggf. Heißbemessung

LPH 5 – Ausführungsplanung (Stufe 2, Option)

Durcharbeiten der ErgebnisseSchalpläne (Stahlbeton), Bewehrungspläne / Stahlbaupläne / HolzbaupläneKonstruktionszeichnungen mit Einbau- und Verlegeanweisungen, Stahl-/Stücklisten

LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe (Stufe 2, Option)

Mengenermittlung als Beitrag zum LeistungsverzeichnisErstellen der Leistungsbeschreibung gemäß VOB/AGAEB-SchnittstelleZusätzliche Technische Vertragsbedingungen

Besondere Leistungen (LP 7–9) und Schnittstellen

LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (Nachtrag)

Prüfung und Wertung der Angebote (technische Kontrolle Tragwerk)Prüfung und Wertung von NebenangebotenBeitrag zum Kostenanschlag nach DIN 276 (KG 200–700)

LPH 8 – Objektüberwachung / Bauüberwachung Tragwerk (Besondere Leistung, Option Stufe 2)

Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerkes: Überwachung vor Ort, Material- und Bewehrungskontrolle, DokumentationUnterstützung bei Behinderungs- und BedenkenanzeigenMitwirkung bei Überwachung der Tragwerkseingriffe (Bauen im Bestand)Ingenieurtechnische Kontrolle der Baubehelfe (Gerüste, Kranbahnen, Baugrubensicherungen)

LPH 9 – Objektbetreuung

Baubegehung zur Feststellung/Überwachung von StandsicherheitseinflüssenMitwirkung bei Mängelbeseitigung (Baubegehungen, Protokollierung, Empfehlungen)Kontrolle und Dokumentation der MängelbeseitigungSchriftverkehr mit Ausführungsbeteiligten

Schnittstellen (aus Schnittstellenmatrix):

Statische Berechnung Aufzugsschacht/-kopf/-fuß: vollständige Zuständigkeit (Planung, Ausschreibung, Bauleitung)Mitwirkung bei Durchbrüchen, Brandschutz, Hebeanlagen/Pumpen, Begleitheizung Fallrohren

Allgemeine Pflichten, Dokumentation und Formate

Koordination:

Mit Objektplaner, Fachplanern und SonderfachleutenProtokollierung von Besprechungen und Begehungen (Protokolle spätestens 3 Arbeitstage nach dem Termin)Wahrnehmung von Pflichten aus der BaustellV (Sicherheits- und Gesundheitsschutz)Beachtung der Organisationsrichtlinien des Auftraggebers (Projekthandbuch, Projektkommunikationsrichtlinien, Dokumentationsrichtlinie, Betriebsordnung)Kostenermittlungen nach DIN 276-1:2008-12

Dokumentenlieferung je Leistungsphase:

LP 2/3: 1× Papier, 1× PDF, 1× DWG, 1× digitalLP 4: 3× Papier, 1× PDF, 1× DWG, 1× digitalLP 5: 3× Papier, 1× PDF, 1× DWG, 1× digitalLP 6: 1× Papier, 1× PDF, 1× DWG, 1× digitalAlle Unterlagen in beschrifteten Ordnern mit Inhaltsverzeichnis, Pläne ab A3 mit LochverstärkungÜbergabe zusätzlich als ungeschütztes PDF (für Copy-Paste)

CAD-Vorgaben:

Pflichtenheft für den CAD-Datenaustausch (Anlage 8.00–8.15) der Stadt LeipzigLayerbezeichnungen Tragwerk mit Präfix „T_*"CAFM-Daten gemäß Teil 2 (Layer FA_*)Raumbuch nach DIN 277-2:2005-02

Verbotene Materialien: Tropenholz, FCKW/HFCKW, PCB, Asbest; PVC nur nach Abstimmung

Sicherheitsleistung: bei Auftragssumme ≥ 50.000 € (netto) und sach-/fristgemäßer Erforderlichkeit: Bürgschaftsurkunde (unbefristet, mit Verzicht auf Einrede der Vorausklage § 771 BGB)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und berufliche Qualifikation

Nachweis der beruflichen Qualifikation: Diplomurkunde / Abschlusszeugnis oder Mitgliedsnachweis der Ingenieurkammer (mit Mitgliedsnummer) – für Bieter und benanntes PersonalProjektleiter:in: Qualifikation „Qualifizierter Tragwerksplaner" oder gleichwertig, mind. 5 Jahre Berufserfahrung nach Studienabschluss, Bauweise Massivbau und Holzbau, Vorlage LebenslaufStellvertretende/r Projektleiter:in: Qualifizierte/r Tragwerksplaner:in oder gleichwertig, mind. 5 Jahre BerufserfahrungBauüberwacher:in LPH 8: Qualifizierte/r Tragwerksplaner:in oder gleichwertig, mind. 5 Jahre Berufserfahrung, Bauweise Massivbau und HolzbauBei Bietergemeinschaft: Der bevollmächtigte Vertreter muss mindestens die Leistungsphasen 1–4 selbst erbringen

Personelle Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 fest angestellte Ingenieure (inkl. Büroinhaber) im Jahresdurchschnitt in den Jahren 2023, 2024 und 2025Personalübersicht der am Planungsprozess beteiligten Mitarbeiter (Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz)Bei Vergabe-Leistungen: zusätzliche Belehrung über Befangenheit im Vergabeprozess

Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen

Referenz 1 (Pflicht):

Neubau einer Sporthalle / Sportstätte / FunktionsgebäudesTragwerksplanung erbrachtLPH 2–6 erbrachtBaukosten KG 300 + KG 400 ≥ 4,0 Mio. € nettoFertiggestellt und in Betrieb genommen nach dem 01.01.2016

Referenz 2 (Pflicht):

Bereich Sanierung oder NeubauprojektTragwerksplanung erbracht

Hinweise:

Referenzen mit nur einem Planstand werden nicht gewertetPro Referenz max. 2 A4-Seiten ProjektbeschreibungIm Bietergespräch (Rang 1–3) werden Eignung, Personaleinsatz und Referenzen erörtert

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindest-Deckungssummen:

Personenschäden: 2,0 Mio. €Sach- und Vermögensschäden: 2,0 Mio. €Maximierung der Ersatzleistung pro Versicherungsjahr: mind. 2-fach der DeckungssummeBei Bietergemeinschaften: für jedes Mitglied erforderlichBei geringerer Deckung: Bereitschaftserklärung zur Anpassung im AuftragsfallFür Nachunternehmer: kein Versicherungsnachweis erforderlich

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB (Eigenerklärung; Abfrage beim Wettbewerbsregister durch Auftraggeber vorgesehen)

Eigenerklärung zur wirtschaftlichen Verknüpfung mit anderen Unternehmen

Verfahrensanforderungen und Formalitäten

Angebot in deutscher Sprache, Verwendung der vorgegebenen VordruckeEintragungen dokumentenecht, Preise in Euro (max. 3 Nachkommastellen, ohne USt., Steuerbetrag separat)Unbedingte Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz auf die AbrechnungssummeMischkalkulation verboten (führt zum Ausschluss)Nebenangebote: nur, wenn Mindestanforderungen erfüllt; in dieser Ausschreibung nicht zugelassenBietergemeinschaft: Textform-Erklärung aller Mitglieder, bevollmächtigter Vertreter, gesamtschuldnerische Haftung; gesamtschuldnerische ARGE im ZuschlagsfallEignungsleihe: Benennung der Leistungen/Kapazitäten, Verpflichtungserklärung, gemeinsame HaftungEinheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) kann alternativ verwendet werdenAuf Verlangen: Bescheinigungen zuständiger Stellen mit deutscher ÜbersetzungAb Auftragssumme > 30.000 € wird für den erfolgreichen Bieter ein Gewerbezentralregisterauszug angefordert

Wertung / Zuschlag

Nur Bieter, die die Mindestkriterien zur Eignung erfüllen, werden gewertetZuschlag auf Basis des niedrigsten Preises (Preis als 100-%-Kriterium laut Leistungsverzeichnis) – die Wertungsmatrix sieht jedoch qualitative Kriterien vor (u. a. Personaleinsatzkonzept, Referenzen, Fachgespräch)Bietergespräche mit Bietern auf Rang 1–3 (geplant: 08.09.2026)Geplanter Zuschlag: 12.10.2026

Referenzprojekte

1 ReferenzenZeitraum: fertiggestellt und in Betrieb genommen nach dem 01.01.2016Volumen: ≥ 4,0 Mio. € netto (Kostengruppen 300+400)

Referenz 1: Neubau einer Sporthalle / Sportstätte / Funktionsgebäude; Tragwerksplanung; LPH 2–6 erbracht; Baukosten KG 300+400 ≥ 4,0 Mio. € netto

Projektbeschreibung max. 2 A4-Seiten; Referenzbescheinigung (sofern vorhanden); reine Planstands-Referenzen werden nicht gewertet

1 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziert (im Kontext der letzten 5 Jahre)Volumen: nicht spezifiziert

Referenz 2: Sanierungs- oder Neubauprojekt mit erbrachter Tragwerksplanung

Projektbeschreibung max. 2 A4-Seiten

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.