Gebäude 09.6u III. Bauabschnitt Elektrolyse-Teststände und CO2-Elektrolyseure

Forschungszentrum Jülich GmbH -Team Bau- | Vergabekammer des BundesJülich, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht: 09. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Forschungszentrum Jülich GmbH sucht ein TGA-Fachplanungsbüro für den dritten Bauabschnitt des Gebäudes 09.6u. Geplant wird die technische Infrastruktur (Heizung, Lüftung, Kälte, Sondermedien) für 19 Elektrolyseur-Teststände, 2 CO2-Elektrolyseure und 1 Stack-Prüfstand. Die Leistung umfasst die HOAI-Leistungsphasen 1–3 (Pflicht) und optional 4–8. Geschätzter Auftragswert: ca. 717.000 €. Angebote werden ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform (Projekt E67219448) entgegengenommen. Frist: 14.07.2026, 10:00 Uhr (MESZ).

Wichtige Hinweise:

Es gibt nur ein Los (LOT-0001) – die Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7 werden zusammen als „Generalplanung TGA“ vergeben.Bewertung: Referenzen 45 %, Honorar 55 %.Nachforderung fehlender Unterlagen: max. 3 Werktage.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL

Angebotsfrist14. Juli 2026

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist14. Juli – 1. Sep. 2026

Vertragsbeginn21. Sep. 2026

Ausführungszeitraumca. 21. Sep. 2026 – 14. Apr. 2030

Kündigungsfrist Auftragnehmer (Folgestufe)ca. 21. Sep. 2026

Abruffrist Folgestufeca. 21. Sep. 2026

Vertragslaufzeit Abruffristen gesamtca. 21. Sep. 2026

Fälligkeit Abschlagszahlungenca. 21. Sep. 2026

Fertigstellung Entwurfsplanungca. 4. Jan. – 10. Jan. 2027

Bauantrag einreichenca. 15. März – 21. März 2027

Fertigstellung Ausführungsplanung & Vergabeunterlagenca. 23. Aug. – 29. Aug. 2027

Schlussrechnungseinreichungca. 14. Apr. – 14. Juni 2030

Mängelansprüche Verjährungca. 14. Apr. 2030

Abrechnungca. 30. Juni – 6. Juli 2030

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 55%Qualität 45%

Projekte vergleichbarer Bauaufgabe und vergleichbarem Leistungsbild (Labor-/Technikumsgebäude, Bestandsbau/Sanierung)12.5%
Projekte aus dem Bereich Labor- oder Technikumsgebäude, mit Planen und Bauen im Bestand und/oder Sanierungen im laufenden Betrieb, anrechenbare TGA-Kosten ab 1.000.000 € netto, durchgängige Bearbeitung Lph 2-8 bzw. mind. begonnene Lph 8. 3 Projekte = 2 Pkt., 4 = 4 Pkt., 5+ = 6 Pkt. (max. 6 Punkte)
Projekte vergleichbarer Bauaufgabe und vergleichbarem Leistungsbild (Technische Gase, Druckluft, VE-Wasser, Kältetechnik, RLT)12.5%
Projekte mit Technischen Gasen/Reinstgasen, Druckluft, VE-Wasser, Kältetechnik/Kaltwassererzeugung, RLT-Anlagen für Forschung/Industrie, TGA-Kosten ab 1.000.000 € netto, Lph 2-8 bearbeitet; je Projekt 1 Anlagenschema und 1 Zentralengrundriss Lph 5. 3 = 2 Pkt., 4 = 4 Pkt., 5+ = 6 Pkt.; fehlende Zeichnungen führen zu Abzügen (max. -0,5 Pkt./Projekt)
Projekte vergleichbarer Auftraggeber10%
Projekte für einen öffentlichen Bauherren mit anrechenbaren TGA-Kosten ab 1.000.000 € netto. 2 Projekte = 0,5 Pkt., 3 = 1,5 Pkt., 4+ = 3 Pkt. (max. 3 Punkte)
Projekte mit positiver Würdigung des Auftraggebers im Referenzschreiben10%
Projekte mit Referenzschreiben, das eine uneingeschränkte positive Würdigung für die Öleistungen der Planung Technische Ausrüstung erkennen lässt. 2 = 1 Pkt., 3 = 2 Pkt., 4+ = 4 Pkt. (max. 4 Punkte)
Angebotspreis (Honorar)55%
Günstigster Bieter erhält 55 Punkte, danach absteigende Bewertung in 1er-Schritten mittels Formel: Maximale Punkte - (Abweichung in Prozent - 1) x Maximale Punkte. Ab 6. günstigster Bieter 0 Punkte.

Preis: Günstigster Bieter erhält 55 Punkte. Höhere Angebote: Maximale Punkte - (Abweichung in Prozent - 1) x Maximale Punkte. Ab 6. günstigster Bieter (bei mehr als 5 Bietern) 0 Punkte. Ergebnisse werden auf zwei Kommastellen mathematisch gerundet.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen, Punktesystem und Bewertungsformel sind vollständig in der Bewertungsmatrix und im Angebotsbogen dokumentiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Aufgabenüberblick und Beauftragungsstufen

Die Leistung umfasst die Fachplanung Technische Ausrüstung gemäß §§ 53 ff. HOAI 2021 (§ 55, Leistungsbild Technische Ausrüstung) für die Anlagengruppen 1 (Heizung/HLS), 2 (Raumlufttechnik), 3 (Kältetechnik/Kaltwasser) und 7 (Sondermedien wie technische Gase, Reinstgase, Druckluft, VE-Wasser). Es handelt sich um eine „General"-Planung über alle vier Anlagengruppen – eine Aufteilung in einzelne Lose ist nicht vorgesehen.

Die Beauftragung erfolgt stufenweise:

Stufe 1 (Pflicht): Leistungsphasen 1–3 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung)Stufe 2 (Optional): Leistungsphasen 4–8 (Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vergabevorbereitung, Mitwirkung Vergabe, Objektüberwachung) – Beauftragung erfolgt nach Abschluss der Leistungsphase 3

Anlagen und Kostengruppen

Zu planen sind die Anlagen der Kostengruppe 400 gemäß DIN 276:

KG 410 – Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (baukonstruktive Einbauten)KG 420 – Wärmeversorgungsanlagen (Heizung)KG 430 – Raumlufttechnische Anlagen (RLT) und KältetechnikKG 470 – Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen (Sondermedien)

Anrechenbare Kosten: rund 2.980.000 € netto (KG 410, 420, 430, 470 für den III. Bauabschnitt)

Honorarzone: II bzw. III (Mindestsätze gemäß HOAI)

Umbauzuschlag: anzuwenden (mitzuverarbeitende Bausubstanz, vorhandene gebäudetechnische Anlagen)

Konkret zu planende Anlagen und Systeme

Zuluft- und Abluftanlagen für die Elektrolyse-Teststände in Haupt- und VorhalleKälteerzeugung und -verteilung mit unterschiedlichen Kühlmedien (z. B. 20/45 °C, 20/30 °C, 6/12 °C)Gasversorgung: Stickstoff (Hochdruck), Kohlendioxid, Wasserstoff als Flaschenbündel sowie Argon, Helium, Stickstoff und Wasserstoff aus EinzelflaschenDruckluft- und VE-Wassersysteme für ForschungsanwendungenWasserstoff-Ausblasung über Dach (Ex-Schutz)Gebäudeautomation / MSR-Technik – Schnittstelle zur Leittechnik (GLT) des ForschungszentrumsSchnittstellenkoordination mit nutzerseitigen Anlagen (Elektrolyseure, Stack-Prüfstand), Elektro, Brandmeldeanlage (BMA), Gefahrenwarnanlage (GWA) sowie Hochbau

Besondere Aufgaben und Pflichten

Baurechtliche Genehmigungsplanung für den III. Bauabschnitt – Einreichen eines BauantragsMitwirkung am Ex-Schutz-Konzept und Ex-Schutz-Dokument (Wasserstoff) – Federführung liegt beim Auftraggeber, Zuarbeit durch den ANMitwirkung an der Brandfallsteuermatrix (BFSM) in den Leistungsphasen 2, 3, 5 und 8 – gewerkespezifische Beiträge (brandschutzrelevante Anlagen, Wirkprinzipien, Steuerlogiken, Ein-/Ausgangssignale)Inbetriebnahmemanagement inkl. 1-wöchigem Probebetrieb und Sachverständigenabnahmen14-tägige Projektbesprechungen über die gesamte Bearbeitungsdauer (im Honorar einzuplanen)Einhaltung der internen Technischen Standards des Forschungszentrums Jülich (Kälte, RLT, Sanitär, Trink-/Kühlwasser, ZKV, Anlagenkennzeichnung/AKS)

Zeitrahmen und Projektphasen

Start Planung: KW 39/2026 (ca. 21.09.2026)Fertigstellung Entwurfsplanung (Lph 3): KW 02/2027 (ca. Januar 2027)Einreichen Bauantrag: KW 12/2027 (ca. März 2027)Fertigstellung Ausführungsplanung & Vergabeunterlagen (Lph 5–6): KW 35/2027 (ca. August 2027)Ausführungszeitraum (Bauphase) bis Übergabe: bis KW 16/2030 (ca. April 2030)Abrechnung: bis KW 27/2030 (ca. Juli 2030)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung zur Berufsausübung

Der Bieter muss Ingenieure/-innen gemäß § 75 Abs. 2 VgV bereitstellen, die für Leistungen der Technischen Ausrüstung gemäß § 53 HOAI (HLS, Sondermedien) befähigt sind. Die in den AVB geforderte Fachausbildung (Dipl.-Ing./Master oder Bachelor mit 3 Jahren einschlägiger Berufserfahrung) ist nachzuweisen; für die Objektüberwachung zusätzlich mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Berufshaftpflichtversicherung: mindestens 1.500.000 € für Personenschäden und 1.000.000 € für sonstige Schäden. Die Maximierung der Ersatzleistung muss mindestens das Zweifache der Versicherungssumme betragen. Der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate sein (Stichtag: Eröffnungstermin). Bei Bietergemeinschaften muss jedes Mitglied den Nachweis in voller Deckungshöhe erbringen.Gesamtumsatz: durchschnittlich mindestens 1.750.000 € netto pro Jahr in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023/2024/2025) für Leistungen gemäß §§ 53 ff. HOAI Technische Ausrüstung. Bei Bietergemeinschaften oder Unterbeauftragung wird die Summe aller Mitglieder gewertet.

Fachliche Leistungsfähigkeit – Personal

Mindestens 5 Personen (Inhaber oder Mitarbeiter) mit berufsqualifizierendem Hochschulabschluss im Ingenieurbereich – Durchschnitt der letzten 3 Jahre (2023–2025). Bietergemeinschaften können den Nachweis gemeinsam erbringen.

Fachliche Leistungsfähigkeit – Referenzen

Liste der wesentlichen Leistungen der letzten 10 Jahre (Stichtag 01.01.2016). Die Leistungsphase 8 muss bei Angebotsabgabe bereits begonnen haben. Eine Referenz kann in mehreren Mindest- und Zuschlagskriterien gewertet werden.

Mindeststandards (Ausschlusskriterien):

Mindestens 2 Projekte: Labor- oder Technikumsgebäude (Planen/Bauen im Bestand oder Sanierung im laufenden Betrieb), anrechenbare TGA-Kosten je Projekt ≥ 1.000.000 € nettoMindestens 2 Projekte: Technische Gase/Reinstgase, Druckluft, VE-Wasser, Kältetechnik oder RLT für Forschung/Industrie, anrechenbare Kosten je Projekt ≥ 1.000.000 € nettoMindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Bauherrn, anrechenbare TGA-Kosten ≥ 1.000.000 € nettoMindestens 1 Projekt mit uneingeschränkt positiver Würdigung im Referenzschreiben

Zu jeder Referenz einzureichen: Projektbeschreibung, Projekttyp, Honorarzone, Leistungszeitraum Lph 2–8, anrechenbare TGA-Baukosten (netto), beauftragte und abgeschlossene Leistungsphasen, Referenzschreiben, Bauherr mit Ansprechpartner und Telefonnummer. Für die Referenzen aus dem Bereich Technische Gase/RLT/Kälte zusätzlich je 1 Anlagenschema und 1 Technikzentralengrundriss (Lph 5, M 1:50) als PDF.

Zuschlagskriterien (Wertung)

Die Bewertung erfolgt über eine gewichtete Bewertungsmatrix:

Referenzen: 45 % – vergleichbare Bauaufgabe (Labor-/Technikumsgebäude) 2–6 Punkte, vergleichbare TGA-Anlagen 2–6 Punkte, vergleichbarer Auftraggeber (öffentlich) 0,5–3 Punkte, positive Referenzschreiben 1–4 PunkteHonorar: 55 %

Sonstige Anforderungen aus den Vertragsbedingungen

Kein Interessenkonflikt: Der Auftragnehmer darf nicht in einem von ihm betreuten Vergabeverfahren für Bewerber/Bieter tätig sein.Eigenleistungspflicht: Leistungen sind mit dem eigenen Büro zu erbringen; Unterbeauftragung nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Gewerbezentralregisterauszug: wird vom Auftraggeber direkt beim Bundesamt für Justiz angefordert, sofern die Auftragssumme 30.000 € übersteigt.Folgepflichten bei Zuschlag: Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung vor Leistungserbringung, wöchentliche Stundennachweise, prüffähige Abschlags- und Schlussrechnungen, VOB-konforme Dokumentation, Übergabe der Revisionsunterlagen mindestens 14 Tage vor der Abnahme.

Referenzprojekte

mindestens 2 Projekte ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre (Stichtag 01.01.2016); Lph 8 muss bei Angebotsabgabe begonnen habenVolumen: anrechenbare TGA-Kosten je Projekt mind. 1.000.000 € netto

Labor- oder Technikumsgebäude: Planen und Bauen im Bestand und/oder Sanierungen im laufenden Betrieb

Lph 2–8 durchgängig abgeschlossen oder mind. Lph 8 begonnen; Referenzschreiben, Projektbeschreibung, Bauherr mit Ansprechpartner

mindestens 2 Projekte ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre (Stichtag 01.01.2016); Lph 8 muss bei Angebotsabgabe begonnen habenVolumen: anrechenbare Kosten je Projekt mind. 1.000.000 € netto

Technische Gase/Reinstgase, Druckluft, VE-Wasser, Kältetechnik/Kaltwassererzeugung oder RLT-Anlagen für Forschung/Industrie

Lph 2–8 durchgängig abgeschlossen oder mind. Lph 8 begonnen; je Projekt zwingend 2 Zeichnungen Lph 5 (Anlagenschema + Technikzentralengrundriss 1:50, PDF)

mindestens 1 Referenz ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre (Stichtag 01.01.2016)Volumen: anrechenbare TGA-Kosten mind. 1.000.000 € netto

Referenz mit öffentlichem Bauherrn

TGA-Planungsleistung für einen öffentlichen Auftraggeber

mindestens 1 Projekt ReferenzenZeitraum: letzte 10 Jahre (Stichtag 01.01.2016)Volumen: nicht spezifiziert (in Kombination mit den o. g. Mindestvolumen)

Referenz mit uneingeschränkt positiver Würdigung im Referenzschreiben

schriftliche, uneingeschränkt positive Würdigung der TGA-Planungsleistung durch den Auftraggeber

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.