Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie KfW sucht einen Generalplaner, der am Standort Bonn umfangreiche Umbauten plant und steuert, um die Sicherheit der Gebäude A, B und L zu erhöhen.
Dazu gehören neue Vereinzelungsanlagen (Drehtrommeltüren) an den Eingängen, ein umgebauter Empfangsbereich in Gebäude L, ein neuer Service-Logistik-Point in Gebäude A mit Warenröntgenanlage sowie Kamera- und Einbruchmeldetechnik. Ergänzend werden Außenanlagen (Müllplatz, E-Bike-Ladestation, Beleuchtung) umgestaltet. Der KfW-Betrieb läuft während der gesamten Bauzeit weiter.
Die Beauftragung erfolgt in Stufen nach HOAI (Leistungsphasen 1–3, dann 4–7, dann 8) mit einer Gesamtlaufzeit von rund 4 Jahren (Fertigstellung der Bauabschnitte bis Ende 2028/2029).
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Bruttogesamtpreis (Gesamtpreis inklusive Umsatzsteuer) auf Basis des Leistungsverzeichnisses. Das Angebot mit dem niedrigsten Bruttogesamtpreis erhält 100 Preispunkte, die übrigen Angebote werden mittels umgekehrtem Dreisatz bewertet.
max. erreichbare Punktzahl x niedrigster Bruttogesamtpreis / angebotener Bruttogesamtpreis (umgekehrter Dreisatz)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Innenräume (Leistungsbild A)
Umfang: Vollständige Objektplanung Gebäude/Innenräume nach HOAI 2021 § 34, Leistungsphasen 1–8, inklusive Rückbau/Abbruch, Bestandsaufnahme, Variantenuntersuchung, Bemusterungsliste, CAFM-konforme Planung, Mängelmanagement und Abnahme.
Konkrete Baumaßnahmen:
Hinweise:
Freianlagen / Außenanlagen (Leistungsbild B)
Umfang: Planung Freianlagen nach HOAI 2021 § 39, Leistungsphasen 1–8 (LP 4 = keine Leistung), inkl. Rückbau/Abbruch.
Konkrete Maßnahmen:
Hinweise: Anrechenbare Kosten 295.329,30 EUR netto, Honorarzone II, Mitte, Umbauzuschlag 20 % nach § 36 HOAI 2021
Technische Ausrüstung / Sicherheitstechnik (Leistungsbild D)
Umfang: Planung Technische Anlagen nach HOAI 2021 § 55, Leistungsphasen 1–8, inkl. VDI 6026, Grundleistungen und besondere Leistungen je LP.
Konkrete Anlagen (Sicherheitsfokus):
Wichtige Gewerke (KG 400):
Hinweise: Anrechenbare Kosten 946.239,00 EUR netto, Honorarzone II, Mitte, Umbauzuschlag 20 % nach § 6 (23) HOAI 2021
Tragwerksplanung (Leistungsbild C)
Umfang: Teilleistungen der Tragwerksplanung nach HOAI 2021 § 51 (keine vollständige Tragwerksplanung).
Hinweise: Geschätzter Umfang ca. 216 Stunden, Abrechnung über Stunden-/Tagessätze
Bauphysik (Leistungsbild E)
Umfang: Thermische Bauphysik sowie Bau- und Raumakustik (Teilleistungen nach HOAI 2021 Anlage 1/1.2).
Hinweise: Geschätzter Umfang ca. 108 Stunden, Abrechnung über Stunden-/Tagessätze
Baulogistik (Leistungsbild F)
Umfang: Leistungen nach AHO Heft 25 (März 2011): Logistikkonzept, Baustelleneinrichtung, Provisorien, Verkehrs- und Warenströme, Sicherheits- und Gesundheitsschutz.
Besonderheit: Koordination des Bauablaufs bei laufendem KfW-Betrieb und Schnittstellen zu flankierenden Maßnahmen.
Hinweise: Geschätzter Umfang ca. 248 Stunden, Abrechnung über Stunden-/Tagessätze
Übergreifende Aufgaben, Berichtswesen und Qualität
Planungs- und Steuerungsaufgaben für alle Gewerke:
Planungsgrundsätze:
Projektrahmen:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und rechtliche Eignung
Ausschlussgründe (Ausschlusskriterien):
Pflicht-Eigenerklärungen im Bieterportal:
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Mindestumsatz (Ausschlusskriterium):
Berufshaftpflichtversicherung:
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestanforderungen (Ausschlusskriterium, kumulativ):
Anforderungen je Referenz (kumulativ):
Nachweisform: Formblatt 'KfW-2026-0020_Anlage Referenzen' (vollständig ausgefüllt). Nicht verifizierbare Referenzen werden nicht gewertet und können zum Ausschluss führen.
Fachliche Eignung – Projektleiter und Fachpersonal
Projektleiter (Ausschlusskriterium):
Fachkräfte KG 300 (Ausschlusskriterium):
Fachkräfte KG 400 (Ausschlusskriterium):
Nachweisform für alle Personalanforderungen: Eigenerklärung
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Eignungsleihe grundsätzlich möglich:
Unterauftragnehmer:
Generalplanerleistungen KG 300 (Bauwerk) und KG 400 (Technische Anlagen), HOAI LP 2–3 und 5–8, kumulierter Auftragswert mind. 0,5 Mio. EUR netto je Referenz, Erbringung ab Kalenderjahr 2021; mindestens 1 Referenz zu 'Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb'
Nachweis über Formblatt 'KfW-2026-0020_Anlage Referenzen' mit verifizierbarem Referenzgeber (Ansprechpartner + Telefonnummer); nicht verifizierbare Referenzen führen zur Nichtwertung und ggf. zum Ausschluss