Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Aachener Kreuz Merzbrück GmbH & Co. KG sucht einen DGNB-Auditor für den Neubau des Aviation Innovation Center (AIC). Das Gebäude mit ca. 11.300 m² BGF soll als Forschungs- und Unternehmenscampus entstehen und das DGNB-Zertifikat in Gold erhalten.
Gesucht wird ein qualifizierter DGNB-Auditor, der den gesamten Zertifizierungsprozess in mehreren Stufen begleitet – vom Pre-Check über die Planungs- und Ausführungsphase bis zur Auditierung nach Fertigstellung.
Was ist zu tun?
Voraussetzungen:
Verfahren: Offenes Verfahren, Angebotsabgabe bis 6. Juli 2026, 12:00 Uhr über die Plattform Deutsche eVergabe.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Erfahrung des DGNB-Auditors900%
Bewertung der einschlägigen Berufserfahrung des benannten DGNB-Auditors in Jahren anhand von Referenzprojekten für DGNB-Zertifizierungen: 300 Punkte bei >5 Jahren, 600 Punkte bei >10 Jahren, 900 Punkte bei >15 Jahren. Mindestanforderung: mindestens 5 Jahre Berufserfahrung als DGNB-Auditor (sonst Ausschluss).
Z = (L / AVP) × 100.000 (Erweiterte Richtwertmethode: Leistungs-Preis-Verhältnis; bei Angeboten im Schwankungsbereich von 10% um das führende Angebot wird das Angebot mit dem günstigsten Angebotsvergleichspreis ausgewählt; bei identischem AVP entscheidet die höchste Leistungspunktzahl)
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenProjektkontext und Zertifizierungsziel
Gebäude: Neubau des Aviation Innovation Center (AIC) am Forschungsflugplatz Würselen-Aachen (FWA).
Bruttogrundfläche (BGF): ca. 11.300 m².
Nutzung: Büro-, Forschungs-, Werkstatt- und Gemeinschaftsflächen, Veranstaltungsflächen für bis zu 300 Personen; thematischer Schwerpunkt Luftfahrt, Leichtbau, Sensorik, autonome Mobilität.
Bauweise: Modulare Systembauweise auf 1,35-m-Raster.
Zertifizierungsziel: DGNB-Zertifikat in Gold; zusätzlich KfW-Effizienzgebäude-Standard.
Gesamt-Baukosten KG 200–700: ca. 37,5 Mio. € netto, davon KG 300/400 ca. 32,35 Mio. € netto.
Hinweis: Weitere Fachplanungs- und Beratungsleistungen (z.B. Architektur, TGA) werden in separaten Vergabeverfahren vergeben – diese Ausschreibung betrifft ausschließlich den DGNB-Auditor.
Stufenweise Beauftragung (4 Stufen)
Die Beauftragung erfolgt in vier Stufen, die einzeln abgerufen werden:
Stufe 1a – Pre-Check (Eventualposition)
Stufe 1b – Planungsphase (zunächst beauftragt)
Stufe 2 – Ausführungsphase (auf Abruf)
Stufe 3 – Nach Fertigstellung / Auditierung (auf Abruf)
Nachweisleistungen (DGNB-Kriterien)
Für folgende DGNB-Themenfelder sind Nachweise/Evidenz-Leistungen zu erbringen (teils als Bedarfs-/Eventualposition):
Zusätzlich: Mitwirkung bei der Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung.
Zusammenarbeit & Pflichten des Auditors
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung zur Berufsausübung
Ausschlussgründe und Sanktionen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Bietergemeinschaften und Eignungsleihe
DGNB-Auditorenleistungen für vergleichbare Gebäude (Neubau) – insb. Versammlungsstätten, Mischnutzungs-, Büro-/Verwaltungs- oder Bildungsbauten; nicht: Wohngebäude
Referenzprojekt muss mind. DGNB-Zertifizierung in Gold erreicht haben; DGNB-Auditor war Projektleiter oder stellv. Projektleiter; je Referenz: Bezeichnung/Ort, Leistungsbeschreibung mit Nutzungstyp und Zertifizierungsstufe, Begründung der Vergleichbarkeit, Leistungs-/Abschlusszeitraum, vertragliche Rolle, Ansprechpartner beim Referenzauftraggeber (Name, E-Mail, Telefon)