Sachverstaendige:r - Heizungs-, Sanitaer- und Lueftung-:Abgassysteme, hier: Pruefung Lueftungsanlage und MSR

Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)13627 Berlin, BerlinVeröffentlicht: 17. Juni 2026

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Beim Land Berlin (vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH) wird eine sachverständige Person für die Prüfung der Lüftungsanlage und der MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) im Rahmen der Brandschutzsanierung an der Justizvollzugsanstalt Plötzensee (Friedrich-Olbricht-Damm 17, 13627 Berlin) gesucht.

Die Leistung umfasst die fachtechnische Prüfung der Lüftungsanlage und der MSR-Komponenten in den Gebäuden B, C und E der Liegenschaft. Außerdem sind rund 90 Brandschutzklappen – davon etwa 20 mit motorischem Antrieb im Untergeschoss – nach einer Schadstoffsanierung zu prüfen. Zu jeder Brandschutzklappe ist ein Prüfbericht mit Etage und Raumnummer zu erstellen, Mängel sind aufzulisten und nach deren Beseitigung ist eine Wiederholungsprüfung durchzuführen.

Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (www.vergabeplattform.berlin.de) eingereicht werden. Zuschlagskriterium ist allein der Preis (100 %).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 02. Juli 2026

Termin / FristDEZ2025JAN2026FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG

Bieterfragen-Frist27. Dez. 2025

Teilnahmefrist27. Dez. 2025

Veröffentlichung17. Juni 2026

Bieterfragen-Frist26. Juni 2026

Angebotsfrist2. Juli 2026

Angebotsöffnungca. 2. Juli 2026

Bindefristca. 2. Juli – 1. Aug. 2026

Zuschlagca. 1. Aug. 2026

Ausführungsbeginnca. 3. Aug. 2026

Ausführungszeitraumca. 3. Aug. – 14. Aug. 2026

Vertragslaufzeitca. 3. Aug. – 14. Aug. 2026

Ausführungsendeca. 14. Aug. 2026

Aufbewahrungsfrist Vergabeunterlagenca. 14. Aug. 2026 – 14. Aug. 2034bis 2034

Aufbewahrungsfrist Rechnungenca. 14. Aug. 2026 – 14. Aug. 2036bis 2036

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis / Honorarangebot – einziges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Das Dokument gibt explizit 'Preis 100%' als alleiniges Zuschlagskriterium an.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Prüfung Lüftungsanlage und MSR

Sachverständigenleistung im Bereich Heizungs-, Sanitär- und Lüftungs-/Abgassysteme.Konkret zu prüfen: die Lüftungsanlage sowie die MSR-Technik (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik).Leistungsort: Friedrich-Olbricht-Damm 17, 13627 Berlin (JVA Plötzensee), Gebäude B, C und E.Rahmendaten: Ausführungszeitraum 03.08.2026 bis 14.08.2026 (12 Tage).Detaillierte Aufgaben ergeben sich aus Anlage 2 (Aufgabenbeschreibung) und Anlage 2.1 (Grundrisse UG – 2. OG).

Prüfung der Brandschutzklappen

Rund 90 Brandschutzklappen sind nach Austausch im Rahmen der Schadstoffsanierung zu prüfen.Davon etwa 20 Stück mit motorischem Antrieb im Untergeschoss.Je Brandschutzklappe ist ein Prüfbericht mit Angabe von Etage und Raumnummer zu erstellen.Etwaige Mängel sind aufzulisten und zu dokumentieren.Beratende Tätigkeit rund um die Brandschutzklappen ist eingeschlossen.Nach Beseitigung der Mängel (Freimeldung) ist eine Wiederholungsprüfung mit neuem Prüfbericht durchzuführen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und persönliche Eignung

Nachweis der Fachkunde und Zuverlässigkeit über einen Eintrag im Unternehmensverzeichnis (ULV) bzw. einer vergleichbaren zertifizierten Stelle ODER durch eine Eigenerklärung zur Eignung.Vollständig ausgefüllte Selbstauskunft.Befähigung und Erlaubnis zur Berufsaübung müssen vorliegen.Sprache der Angebote und der Leistung: Deutsch.

Zwingende Ausschlussgründe

Es dürfen keine zwingenden Ausschlussgründe vorliegen, insbesondere:

Verurteilungen oder Geldbußen wegen Beteiligung an kriminellen/terroristischen Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel oder Zwangsarbeit.Fehlende Zahlung von Steuern, Abgaben oder Sozialversicherungsbeiträgen.

Fakultative Ausschlussgründe

Es dürfen ferner keine fakultativen Ausschlussgründe vorliegen, u. a.:

Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen.Insolvenz, Liquidation oder vergleichbare Verfahren.Schwere Verfehlung, die die Integrität des Unternehmens in Frage stellt.Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen, Interessenkonflikte, Einbezug in die Vergabevorbereitung.Mangelhafte Erfüllung früherer öffentlicher Aufträge, Täuschung, unzulässige Einflussnahme auf die Vergabeentscheidung.Verurteilungen/Geldbußen in den letzten 3 Jahren wegen Schwarzarbeit, Sozialversicherungsbetrug, illegaler Arbeitnehmerüberlassung, Vorenthalten von Sozialversicherungsbeiträgen.Verstöße gegen AEntG oder MiLoG mit Geldbuße ab 2.500 €.

Nachunternehmer und Eignungsleihe

Bei Einsatz von Nachunternehmern oder Eignungsleihe sind diese ebenfalls auf Ausschlussgründe zu prüfen.Eigene Eigenerklärungen der Nachunternehmer/Eignungsverleiher und Verpflichtungserklärungen sind zwingend mit dem Angebot einzureichen.Bietergemeinschaften müssen die Eignungsvoraussetzungen insgesamt durch alle Mitglieder gemeinsam erfüllen.

Registerabfragen und sonstige Nachweise

Ab einem geschätzten Auftragswert von 30.000 € netto ist vor Zuschlag eine Wettbewerbsregisterabfrage verpflichtend.Auf Verlangen des Auftraggebers sind Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft ist nachzuweisen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.