Stadion Kupfermühle - Ersatzneubau Funktionsgebäude (3.BA) - TW

Stadterneuerungsgesellschaft Stralsund mbH | Vergabekammer Mecklenburg VorpommernStralsund, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht: 10. Juni 2026

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Hansestadt Stralsund sucht ein Ingenieurbüro für die Tragwerksplanung des Ersatzneubaus eines eingeschossigen Funktionsgebäudes am Stadion Kupfermühle (3. Bauabschnitt, ca. 822 m²).

Das Gebäude soll Technik-, Versorgungs-, Sanitär- und Umkleidebereiche aufnehmen und in serieller Bauweise mit einem Generalunternehmer errichtet werden. Die Tribünenanlage ist nicht Teil dieser Ausschreibung.

Gefordert werden die Leistungsphasen 1–6 nach § 49 HOAI. Die geplanten Baukosten (Kostengruppen 300 + 400) liegen bei rund 2,5 Mio. € brutto. Inbetriebnahme ist für Mitte 2028 vorgesehen. Zuschlag erfolgt zu 100 % nach dem Preis.

Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 06. Juli 2026

Termin / FristJUN2026 SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR

Veröffentlichung10. Juni 2026

Bieterfragen-Frist6. Juli 2026

Angebotsfrist13. Juli 2026

Angebotsöffnung13. Juli 2026

Bindefrist13. Juli – 15. Okt. 2026

Planungsanlaufberatungca. 20. Juli – 26. Juli 2026

Information nicht berücksichtigter Bieterca. 27. Juli – 2. Aug. 2026

Zuschlagca. 3. Aug. – 9. Aug. 2026

Vorplanung / Kostenschätzungca. 14. Sep. – 20. Sep. 2026

Entwurfsplanungca. 22. Nov. – 28. Nov. 2026

Genehmigungsplanungca. 14. Dez. – 20. Dez. 2026

Ausführungsplanung bis Vergabe Bauleistungenca. 21. Dez. 2026 – 31. März 2027

Ausführungsbeginnca. 1. Apr. – 30. Apr. 2027

Vertragsendeca. 1. Mai – 31. Mai 2028

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
100% Preis – Der Auftrag wird ausschließlich auf Grundlage des Preises vergeben.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig: Es ist ausschließlich das Kriterium Preis mit 100% Gewichtung angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Planungsgegenstand

Ersatzneubau eines eingeschossigen Funktionsgebäudes (3. Bauabschnitt) am Stadion Kupfermühle in 18437 Stralsund.

Das Gebäude beherbergt:

TechnikbereichVersorgungsbereichSanitärbereichUmkleidebereicheWeitere versorgende Einrichtungen

Nettoraumfläche: ca. 822 m²

Geschätzte Kosten (KG 300 + 400): ca. 2,5 Mio. € brutto (Netto: 2.100.840,33 €)

Bauweise: seriell, mit Generalunternehmer

NICHT Bestandteil: Tribünenanlage (ca. 350 Plätze)

Art der Leistung – Tragwerksplanung

Freiberufliche Planungsleistungen der Tragwerksplanung gemäß Teil 4 Abschnitt 1 HOAI.

Leistungsphasen: 1–6 gemäß § 49 HOAI

LPH 1 (Grundlagenermittlung): 3 %LPH 2 (Vorplanung): 10 %LPH 3 (Entwurfsplanung): 15 %LPH 4 (Genehmigungsplanung): 30 %LPH 5 (Ausführungsplanung): 40 %LPH 6 (Vorbereitung der Vergabe): 2 %

Honorarzone: II

Besondere Leistungen: Derzeit nicht vorgesehen, aber Stundensätze sind anzugeben. Abstimmungen im Rahmen der baufachlichen Prüfung (Fördermittel) können als besondere Leistung erforderlich werden.

Optional: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen vorbehalten.

Vom Auftraggeber bereitgestellte Unterlagen

Raum- und NutzungsprogrammLageplan KonzeptTypengrundriss KonzeptAnsichten Konzept

Weitere Details sind in den anliegenden Planzeichnungen enthalten.

Rahmenbedingungen und Vorgaben

Berücksichtigung von § 34 BauGB, BauNVO und Landesbauordnung M-VVorgaben der gesetzlichen UnfallversicherungBarrierefreiheitNachhaltigkeitsanforderungen (nachhaltige Baustoffe ohne negative Auswirkungen auf Grundwasser, Boden, Luft)Fördermittel: Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur"Geplante Inbetriebnahme: Mitte 2028Planungsanlaufberatung: 30. KW 2026 (unmittelbar nach Zuschlag)Vorplanung/Kostenschätzung: 38. KW 2026Entwurfsplanung: 48. KW 2026Genehmigungsplanung: 51. KW 2026Ausführungsplanung bis Vergabe Bauleistungen: Ende 03/2027Baubeginn: 04/2027Fertigstellung: 05/2028

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Finanzielle und versicherungstechnische Eignung

Mindestumsatz: durchschnittlich mindestens 75.000 € netto/Jahr in den letzten 3 Geschäftsjahren für vergleichbare Planungsleistungen (gleiches HOAI-Leistungsbild).

Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung:

3.000.000 € Personenschäden3.000.000 € sonstige Sachschäden

Aktueller Nachweis beizufügen. Bei geringerer Deckung: zusätzliche Erklärung zur Aufstockung im Auftragsfall.

Hinweis für Bietergemeinschaften: Jedes Mitglied muss die Versicherungsanforderungen erfüllen.

Technische Ausstattung

Mindestens 1 CAD-Arbeitsplatz mit:

DXF-/DWG-FormatfähigkeitIFC-FormatfähigkeitOffice-Anwendungen

Der Nachweis kann ggf. auch über einen Eignungsleihgeber erbracht werden.

Personelle Eignung

Mindestens 2 Ingenieure (aktuell und in den letzten 3 Geschäftsjahren), davon mindestens 2 mit Berufszulassung (Eintragung in die Architekten-/Ingenieurkammer oder vergleichbarer Nachweis)Projektleiter: mindestens 10 Jahre BerufserfahrungStellvertretender Projektleiter: mindestens 5 Jahre BerufserfahrungAngabe der Beschäftigtenzahl (gesamt + Führungskräfte) für die letzten 3 GeschäftsjahreLebensläufe/Qualifikationsnachweise für Projektleitung und Stellvertretung (Anlage D3, max. 2 DIN A4 je Person)

Referenzen

Mindestens 2 fertiggestellte ReferenzprojekteNicht älter als 3 Jahre (Stichtag: ab Mai 2023)Davon mindestens 1 Referenz mit anrechenbaren Kosten von mindestens 50.000 € netto für vergleichbare Planungsleistungen (gleiches Leistungsbild gemäß HOAI)Nachweis über Formular F3 (mit Projektbezeichnung, Auftraggeber, Rolle, HOAI-Leistungsbildern/-phasen, Auftragsvolumen, Ausführungszeitraum)

Rechtliche und sonstige Eignungsanforderungen

Eigenerklärung zu Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB (keine Verurteilungen, keine Insolvenz, keine schweren Verfehlungen, keine wettbewerbsbeschränkenden Vereinbarungen, kein Interessenkonflikt usw.)Eigenerklärung zu Verstößen gegen MiLoG, AentG, SchwarzArbG, AufenthG und LkSGEigenerklärung zu Russland-Sanktionen (EU-Verordnung 2022/576)Unternehmererklärung nach TVgG MV (Tariftreue- und Vergabegesetz M-V): Verpflichtung zu Mindestarbeitsbedingungen/Mindestlohn und Weitergabe an NachunternehmenBerufsangehörige müssen in die Architekten-/Ingenieurkammer eingetragen seinAngebote sind in deutscher Sprache abzugeben

Referenzprojekte

mindestens 2 fertiggestellte Referenzprojekte ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 Jahre (ab Mai 2023)Volumen: mindestens 1 Referenz mit anrechenbaren Kosten ≥ 50.000 € netto

Tragwerksplanung (HOAI Teil 4 Abschnitt 1, Leistungsphasen 1–6) – vergleichbares Leistungsbild

Leistungsbild muss den ausgeschriebenen Planungsleistungen entsprechen; Nachweis über Formular F3 (Projektbezeichnung, Auftraggeber, Rolle, HOAI-Leistungsbilder/-phasen, Auftragsvolumen, Ausführungszeitraum)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.