Sicherheitsdienste, ANKER-Dependance Lotte-Branz-Straße, München

Regierung von Oberbayern | Regierung von Oberbayern - Vergabekammer SüdbayernMünchen, BayernVeröffentlicht: 18. Mai 2026

Angebotsfrist: 22. Juni 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Regierung von Oberbayern schreibt Sicherheitsdienstleistungen für die ANKER-Dependance für Asylbewerber an der Lotte-Branz-Straße 2 in München aus.

Geschützt werden sollen Leib, Leben, Gesundheit und Eigentum der Asylbewerber, der Mitarbeiter, der Besucher und der Räumlichkeiten. Die Dependance ist eine sozial sensible Liegenschaft mit ca. 250–300 Bewohnern und einer Verweildauer von 6 bis 18 Monaten.

Gefordert wird ein rund-um-die-Uhr-Schichtbetrieb (7 Tage/Woche, auch an Feiertagen) mit Objektschutz, Einlasskontrollen, Streifendiensten, Alarmdienst, Notruf- und Service-Leitstelle, Brandschutz und Unterstützung der Verwaltung. Die Vertragslaufzeit beträgt 12 Monate (01.10.2026 – 30.09.2027) mit Verlängerungsoption. Angebote müssen elektronisch über die e-Vergabe-Plattform evergabe.bayern.de eingereicht werden, spätestens am 22.06.2026 um 10:00 Uhr. Die Teilnahme an einer Pflicht-Ortsbesichtigung ist Voraussetzung.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 22. Juni 2026

Termin / FristMAI2026 NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI NOV MAI

Veröffentlichung18. Mai 2026

Veröffentlichung (Auftragsbekanntmachung)19. Mai 2026

Anmeldung zur Ortsbesichtigung8. Juni 2026

Ortsbesichtigung12. Juni 2026

Bieterfragen-Frist12. Juni 2026

Angebotsfrist22. Juni 2026

Angebotsöffnungca. 22. Juni 2026

Bindefrist22. Juni – 31. Juli 2026

Zuschlagca. 31. Juli 2026

Vertragsbeginn1. Okt. 2026

Vertragslaufzeit (Basis)1. Okt. 2026 – 30. Sep. 2027

Verlängerung 1ca. 1. Okt. 2027 – 31. März 2028

Verlängerung 2ca. 1. Apr. – 30. Sep. 2028

Verlängerung 3ca. 1. Okt. 2028 – 31. März 2029

Verlängerung 4ca. 1. Apr. – 30. Sep. 2029

Verlängerung 5ca. 1. Okt. 2029 – 31. März 2030

Verlängerung 6ca. 1. Apr. – 30. Sep. 2030

Verlängerung 7ca. 1. Okt. 2030 – 31. März 2031

Verlängerung 8ca. 1. Apr. – 30. Sep. 2031

Vertragsende (maximal)30. Sep. 2031

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Geringster Gesamtpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer bei Erfüllung der Mindestanforderungen

KI-Hinweis: Die Bewertung erfolgt ausschließlich über den geringsten Gesamtpreis; keine Qualitätskriterien definiert.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftrag und Schutzziele

Erfüllungsort: ANKER-Dependance, Lotte-Branz-Straße 2, 80939 MünchenEinrichtung: Unterbringung von Asylbewerbern, Kapazität 314 Plätze, geplante Belegung 250–300 Personen, durchschnittliche Verweildauer 6–18 MonateSozial sensible Liegenschaft mit erhöhtem SchutzbedarfOberstes Ziel: Schutz von Leib, Leben, Gesundheit und Eigentum der Asylbewerber, der Mitarbeiter des Auftraggebers, der Dienstleister, der Behördenmitarbeiter, der Besucher und sonstiger zutrittsberechtigter PersonenSchutz der Räumlichkeiten und Gewährleistung eines geordneten Betriebs der DependanceFlexible, zuverlässige und fachgerechte Durchführung mit qualifizierten Mitarbeitern

Leistungsbestandteile

ObjektschutzdienstEinlasskontrolle und EmpfangsdienstStreifendienst (intern und extern)AlarmdienstNotruf- und Service-Leitstelle (NSL) – 24/7 erreichbarer AnsprechpartnerBrandschutzUnterstützung der Verwaltung

Besonderheiten:

Bestreifung idealerweise im Team aus weiblicher und männlicher Wachperson (4-Augen-Prinzip)Bei Zugangskontrollen und Zimmerkontrollen weiblicher Bewohnerinnen zwingend weibliche SicherheitskraftErweiterte Qualifikationsanforderungen: Deeskalation, interkulturelle Kompetenz, Umgang mit TraumatisiertenAlle Unterlagen und Kommunikation in deutscher Sprache

Schichtbetrieb und Personaleinsatz

Durchgängiger Schichtbetrieb 24 Stunden / 7 Tage / 365 Tage (auch an Feiertagen).

Schichtzeiten:

Tagesschicht: 07:00–19:00 UhrNachtschicht: 19:00–07:00 UhrPersonalwechsel innerhalb einer Schicht möglichst vermeiden

Schichtstärke (Übersicht):

|---|---|---|---|

| Schichtleiter | 1 | 1 | 1 |

| Streife | 2 | 2 | 2 |

| Hof | 1 | 1 | 1 |

| Eingangsbereich | 2 | 2 | 2 |

| Springer | 1 | 1 | 1 |

| 1. OG | 1 | 0 | 0 |

| 2. OG | 1 | 1 | 1 |

| 4. OG | 1 | 1 | 1 |

| 7. OG | 1 | 1 | 0 |

Personalstruktur insgesamt:

1 Schichtleiter pro Schicht3 Sicherheitsmitarbeiter (SMA) mit Sachkundeprüfung5–7 Sicherheitsmitarbeiter (SMA) mit Unterrichtung

Anforderungen an das Personal

Allgemeine Mindestanforderungen je Mitarbeiter (Nachweis spätestens 2 Wochen vor Leistungsbeginn):

Amtlicher Ausweis (Kopie Vorder- und Rückseite)Erweitertes polizeiliches Führungszeugnis, nicht älter als 3 MonateZuverlässigkeitsbescheinigung gemäß § 34a Abs. 3 GewOSachkundeprüfung oder Unterrichtung gemäß § 34a GewOErste-Hilfe-Kurs (max. 2 Jahre alt)Brandschutzhelferausbildung DGUV 205-023 (max. 2 Jahre alt)Deutsch B2, Englisch B1 (GER)MasernschutznachweisVerschwiegenheitsverpflichtung, Datenschutzvereinbarung, Verhaltenskodex, Einwilligung SicherheitsüberprüfungDeeskalationsschulung (mind. 16 UE) und interkulturelle Kompetenz (mind. 16 UE) innerhalb von 6 Monaten nach LeistungsbeginnSchulung 'Flüchtlingsunterkünfte'

Schichtleiter zusätzlich:

Sachkundeprüfung § 34a GewOMindestens 3 Jahre BerufserfahrungDeutsch C1, Englisch B2PC-Kenntnisse (MS Office)Ersthelferausbildung (max. 2 Jahre alt)

Objektverantwortlicher zusätzlich:

IHK-Prüfung 'Geprüfte Schutz- und Sicherheitskraft'Mindestens 3 Jahre Erfahrung als ObjektleiterDeutsch C2, Englisch B2

Konzepte

Folgende Konzepte sind zu erstellen und spätestens 2 Wochen vor Leistungsbeginn vorzulegen:

SicherheitsanalyseSicherheitskonzeptDeeskalationskonzeptEvakuierungskonzept, erstellt durch einen Brandschutzingenieur gemäß VDI 4062:2016-04

Kalkulationsgrundlage und Tariftreue

Kalkulation auf Basis von 30 Kalendertagen pro Monat (21 Mo–Fr, 4 Sa, 4 So, 1 Feiertag)Angegebene Stundensätze gelten für die gesamte VertragslaufzeitTarifliche und gesetzliche Zuschläge sind einzukalkulierenZwingende Anwendung des Lohntarifvertrags Nr. 39 für Sicherheitsdienstleistungen in Bayern vom 15.01.2025 (Lohngruppen 2b/2c, Ortsklasse S), gültig ab 01.01.2026, als Ergänzung zum ManteltarifvertragWichtige Zuschlagsregeln (Verstoß führt zum Ausschluss):Nachtzuschlag 20:00–06:00 Uhr: 23 %Feiertagszuschlag: 77 %Sonntagszuschlag: 0 %Kombination Nacht + Feiertag und Nacht + Sonntag zulässigKombination Feiertag + Sonntag NICHT zulässigSchichtführerzulage und Asylzulage (1,50 €) gemäß LTV 39

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Erlaubnis für das Bewachungsgewerbe gemäß § 34a Abs. 1 Satz 1 GewO (Nachweis des Inhabers)Fachliche Eignung und Zuverlässigkeit gemäß § 122 Abs. 1 GWBKeine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWBEigenerklärung zur Einhaltung der Russland-Sanktionen (Artikel 5k EU-VO 833/2014)Scientology-Schutzerklärung (keine Anwendung der L. Ron Hubbard-Technologie)Erklärung zur Einhaltung von AEntG und MiLoG (tarifgerechte Entlohnung)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Angabe der Jahresumsätze der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreMindestumsatz: 5.000.000 € netto pro Jahr (bei Bietergemeinschaften: Summe aller Mitglieder)Betriebshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen pro Schadensfall:Personenschäden: 5.000.000 €Sachschäden: 2.500.000 €Vermögensschäden (insb. Datenschutz): 2.500.000 €Abhandenkommen bewachter Gegenstände: 250.000 €Abhandenkommen von Schlüsseln/Codekarten: 250.000 €Bearbeitungs-/Tätigkeitsschäden: 250.000 €Höchstersatzleistung: mindestens das Doppelte pro JahrMögliche weitere Nachweise: Handelsregisterauszug, Gewerbeerlaubnis, Jahresabschlüsse, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Krankenkasse, BG, Finanzamt), Organigramm, Schulungsplan/Skillmatrix

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 vergleichbare Referenzaufträge über stationäre, ganzjährige Sicherheitsdienstleistungen in AsylbewerberunterkünftenKapazität der Einrichtung: mindestens 200 PersonenTägliche Personalstärke: mindestens 9 Sicherheitsmitarbeiter, davon mind. 1 SchichtleitungMindestlaufzeit je Referenz: 12 MonateAktualität: nicht älter als 3 Jahre (bis Ende der Angebotsfrist)Zertifizierung nach DIN 77200:1-2022-10 (oder gleichwertig), ausgestellt durch eine DAkkS-zugelassene StelleZertifizierung nach DIN EN ISO 9001:2015 (oder gleichwertig), ausgestellt durch eine DAkkS-zugelassene StelleBeide Zertifizierungen müssen während der gesamten Vertragslaufzeit aufrechterhalten werden

Soziale Ausführungsbedingungen und Tariftreue

Vollumfängliche Anwendung des jeweils aktuell gültigen Lohntarifvertrags für Sicherheitsdienstleistungen in Bayern (derzeit LTV Nr. 39 vom 15.01.2025, gültig 01.01.2025–31.12.2026)Lohngruppen 2b und 2c, Ortsklasse S, als zwingende KalkulationsgrundlageNichteinhaltung der tariflichen Mindestvergütung führt gemäß § 57 Abs. 1 Alt. 2 Nr. 4 VgV zum AusschlussEinhaltung des Mindestlohngesetzes und des Arbeitnehmer-Entsendegesetzes

Verfahrensregeln und Pflichten

Elektronische Angebotsabgabe über evergabe.bayern.de ist verpflichtendAngebote in deutscher SpracheKeine Nebenangebote, keine MehrfachangeboteNachunternehmer sind nicht zugelassenOrtsbesichtigung ist Pflicht – ohne Teilnahmebestätigung erfolgt ein AusschlussElektronische Rechnungsstellung erforderlichBieterfragen nur bis 12.06.2026, 15:00 Uhr über das VergabeportalAuftraggeber kann fehlende Unterlagen gemäß § 56 Abs. 2, 3 VgV nachfordern, ist dazu aber nicht verpflichtet – unvollständige Angebote können zum Ausschluss führen

Referenzprojekte

3 (mindestens 3 geeignete, verschiedene Referenzaufträge) ReferenzenZeitraum: nicht älter als 3 Jahre (gerechnet bis Ende der Angebotsfrist; maßgeblich: Datum der letzten Leistungserbringung); Mindestlaufzeit pro Referenz: 12 MonateVolumen: Gesamtaufnahmekapazität der Einrichtung mind. 200 Personen; tägliche Personalstärke mind. 9 Sicherheitsmitarbeiter inkl. mind. 1 Schichtleitung

Stationäre, ganzjährig durchgehende Bewachung in einer Asylbewerberunterkunft mit mindestens 200 Personen Gesamtaufnahmekapazität und mindestens 9 Sicherheitsmitarbeitern pro Tag, davon mindestens 1 Schichtleitung

Vergleichbare Sicherheitsdienstleistung in Einrichtung zur Unterbringung von Asylbewerbern. Anzugeben: Bezeichnung, TED-Veröffentlichungsnummer, Auftraggeber, Art der Unterbringung, Gesamtaufnahmekapazität, Leistungszeitraum, Bestätigung stationäre Bewachung, Personalstärke, Auftragnehmer.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.