Ausschreibungen Soziale Dienstleistungen
Betreibung ÜWH Wachwitzer Höhenweg 1a
Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Haupt- und Personalamt | (via https://www.evergabe.de) Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Dresden, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt Dresden sucht einen Betreiber für ein Übergangswohnheim am Wachwitzer Höhenweg 1a mit 60 Plätzen. Untergebracht werden Personen mit besonderen Bedarfen, vor allem Geflüchtete und Asylbewerber. Der Betreiber übernimmt Unterbringung, niederschwellige Sozialarbeit, Sicherheit (24/7), Reinigung, Gebäudebetrieb und Dokumentation für eine Laufzeit von 6 Jahren (01.01.2027 bis 31.12.2032).
Die Angebote werden zu 40 % nach Preis und zu 60 % nach Leistungsqualität bewertet. Bewertet werden u.a. Betreuungskonzept, Sicherheitskonzept, Sozialraumorientierung, Netzwerkarbeit und Zusammenarbeit mit der Migrationssozialarbeit.
Das Angebot muss bis 5. August 2026, 15:00 Uhr elektronisch über evergabe.de eingereicht werden.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJUL2026 JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031 JUL JAN2032 JUL
Veröffentlichung3. Juli 2026
Angebotsfrist5. Aug. 2026
Angebotsöffnung5. Aug. 2026
Bindefrist5. Aug. – 5. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Festvertragslaufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2029
Aufbewahrungsfrist Belegeca. 1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2035bis 2035
Nachverhandlungsrecht Personalkosten1. Jan. 2028
Kündigungsfristca. 1. Juli 2029
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2031
Verlängerung 3ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2032
Vertragsende31. Dez. 2032
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität2 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
- Preis40%
Bewertung anhand der Bruttowerte. Das preisniedrigste wertbare Angebot erhält 100 Punkte.
- Leistungsqualität60%
Gesamtkonzept zur Betreibung und Personalplanung. Bewertung durch mindestens 3 Bewerter, Mittelwertbildung. 0 Punkte in einem Wertungskriterium führt zum Ausschluss.
Preisbewertung: preisniedrigstes Angebot / zu wertendes Angebot × 100. Leistungsqualität: Mittelwert der Einzelbewertungen von mindestens 3 Bewertern, mathematische Rundung auf 2 Kommastellen.
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen und Bewertungsformel sind vollständig dokumentiert (Preis 40%, Leistungsqualität 60% mit Unterkriterien).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenUnterbringung und Betrieb
Betrieb des Übergangswohnheims Wachwitzer Höhenweg 1a, 01328 DresdenKapazität: 60 Plätze (kalkulatorische Auslastung 90 %)Objekt wird voll möbliert und bezugsfertig übergebenLaufzeit: 01.01.2027 bis 31.12.2032 (6 Jahre)Betriebspflicht: 24 Stunden / 7 Tage die WocheZielgruppe: besondere Bedarfsgruppen, insbesondere Personen nach dem AsylbLG (Asylbewerberleistungsgesetz)
Sozialarbeit und Betreuung
Niederschwellige, objektbezogene Sozialarbeit: Orientierungshilfe, Alltagsunterstützung, KonfliktvermeidungMehrsprachige Hausordnung (mindestens Deutsch, Englisch, Arabisch)Vernetzung und Netzwerkarbeit mit Sozialraum-AkteurenZusammenarbeit mit dem vom Sozialamt beauftragten externen Migrationssozialarbeiter (MSA):Räumlichkeiten für MSA bis zu 3 Tage/Woche à 4 Stunden zur Verfügung stellenMSA Zugang zu Bewohnerzimmern und aktives Aufsuchen der Bewohner ermöglichenEinzelfallhilfe bleibt beim externen Leistungserbringer (nicht beim Betreiber)
Sicherheit und Ordnung
24-Stunden-Wachschutz (durch eigenes Personal oder externes Sicherheitsunternehmen)Hausrecht ausüben, Hausregeln durchsetzenSicherheitskonzept, Schutzkonzept und Anwesenheitsprüfung umsetzenTägliche Belegungs- und Anwesenheitsmeldung an die Stadt (täglich 10:00 Uhr)
Heimleitung und Personal
Mindestens 1,0 Vollzeitstelle (40 Std./Woche) Heimleitung mit Präsenzzeiten Mo/Mi 8–16 Uhr, Di/Do 8–18 Uhr, Fr 8–14 UhrQualifikation Heimleitung: Hochschulabschluss (Diplom/Bachelor) in Sozialarbeit/Sozialpädagogik mit staatlicher Anerkennung oder vergleichbare Fachkenntnisse durch mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Unterbringung geflüchteter MenschenFremdsprachenkenntnisse (z.B. Englisch oder Arabisch)Erweitertes Führungszeugnis für alle Mitarbeiter (auch Wachdienst)Sicherstellung von Vertretung bei Krankheit/Urlaub
Gebäudebetrieb und Ausstattung
Instandhaltung, Brandschutz, Hygiene, UngezieferfreiheitHeizperiode 01.10. bis 30.04. sicherstellenBeleuchtung, Beheizung, Sicherheit der technischen AnlagenErsatzbeschaffung verschlissener oder beschädigter GegenständeBereitstellung von Verbrauchsgütern (z.B. Bettwäsche, Reinigungsmittel)Erstausstattung Möblierung wird von der Stadt gestellt (Küchen, Betten, Schränke, Waschmaschinen)
Reinigung und Wäsche
Reinigung der Verkehrsflächen und SanitärbereicheBettwäsche-Wechsel 14-täglichFenster- und Gardinenreinigung halbjährlich
Dokumentation und Berichtswesen
Führung von Belegungsnachweisen und DienstplänenDokumentation von Vorkommnissen und EinweisungenNachweis der tatsächlichen Belegung (tägliche Erfassung)Einhaltung Datenschutz (DSGVO)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenGewerberechtliche Eignung
Aktuelle Gewerbean- oder Gewerbeummeldung muss vorhanden sein
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Leistungen (auf Anforderung der Stadt vorzulegen)
Fachliche Eignung – Referenzen
Mindestens 2 Referenzen zu vergleichbaren Dienstleistungen aus den letzten 3 Jahren (mit dem Angebot einzureichen)
Fachliche Eignung – Heimleitung
Abgeschlossene Hochschulbildung (Diplom FH/BA oder Bachelor FH/BA/Uni) in Sozialarbeit/Sozialpädagogik mit staatlicher AnerkennungODER vergleichbare Fachkenntnisse durch mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Unterbringung geflüchteter MenschenGute Fremdsprachenkenntnisse in mindestens einer Fremdsprache (z.B. Englisch oder Arabisch)
Persönliche Eignung der Mitarbeiter
Erweitertes Führungszeugnis für alle Mitarbeiter (auch Wachdienst), ohne relevante EintragungenKeine Tatsachen, die die sachgerechte Aufgabenwahrnehmung in Frage stellenKein Widerspruch zur freiheitlichen demokratischen Grundordnung
Rechtliche Eignung
Keine Ausschlussgründe nach §§ 123 ff. GWB (Eigenerklärung)Kein Verstoß gegen Verordnung (EU) Nr. 2025/395 (Sanktionen, Eigenerklärung)
Organisatorische Anforderungen
Personelle Besetzung muss reibungslosen Betrieb und Vertretung sicherstellenEinvernehmen mit der Landeshauptstadt Dresden bei NeueinstellungenBewerbungsunterlagen der Heimleitung werden durch die Stadt eingesehen
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Geschäftsjahre
Mindestens 2 Referenzen zu erbrachten Lieferungen/Dienstleistungen aus den letzten 3 Jahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Betrieb von Unterkünften / Betreuung von Geflüchteten oder vergleichbaren Bedarfsgruppen).
Vergleichbarkeit ist nachzuweisen; Referenzen sind mit dem Angebot einzureichen.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 54%11+ · 3%
Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen
Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)1European Homecare GmbH4 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗2Thomas Wolter GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗3Malteser Werke gGmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗4Jonas Better Place GmbH3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗5DRK Kreisverband Leipzig-Stadt e.V.3 ähnliche Ausschreibungen gewonnen↗
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 22 erledigt
Formale Angebotsunterlagen
Eignungsnachweise (mit Angebot)
Referenzen
Konzepte und Personalplanung
Kostenkalkulation und Preis
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.07.2026Ausschreibungauf dieser Seite
- 02.07.2026Ausschreibung
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Haupt- und Personalamt | (via https://www.evergabe.de) Landeshauptstadt Dresden, Zentrales Vergabebüro | 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen | Landeshauptstadt Dresden, GB Wirtschaft, Digitales, Personal und Sicherheit, Zentrales Vergabebüro | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
01001 Dresden
Ort
01328 Dresden
Kategorie
Soziale Dienstleistungen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.dresden.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
01328 Dresden
Sachsen
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