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Grundschule 2 - Nikolaischule, Große Wallstraße 19/20 in 02826 Görlitz | Los 1 – Erneuerung Wärmeerzeugeranlage | Öffentliche Ausschreibung gemäß SächsVergabeG i. V. m. VOB/A

Stadtverwaltung Görlitz, Dezernat I02826 Görlitz, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist: abgelaufen

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Görlitz erneuert die Heizungsanlage der Grundschule 2 (Nikolaischule). Ausgeschrieben ist der komplette Austausch des alten Heizkessels gegen zwei moderne Gas-Brennwertgeräte samt neuer Heizungsverteilung, Trinkwarmwasserbereitung, Gebäudeautomation (GLT-Aufschaltung) sowie aller nötigen Demontage- und Tiefbauarbeiten.

Wichtig zu wissen:

Die Hauptarbeiten müssen in den Herbstferien (09.10.–23.10.2026) erledigt sein – die Schule muss zum Schulbeginn wieder heizen können.Angebote können nur elektronisch über die Vergabeplattform evergabe.de abgegeben werden.Angebotsfrist: 16.07.2026, 10:00 Uhr.Nebenangebote sind nicht zugelassen.Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A.
Ausschreibung ansehen

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Die Angebotsfrist ist abgelaufen.
HEUTE
Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKT
Veröffentlichung23. Juni 2026
Angebotsfrist16. Juli 2026
Angebotsöffnung16. Juli 2026
Bindefrist16. Juli – 2. Sep. 2026
Vorbereitende Maßnahmenca. 19. Sep. – 8. Okt. 2026
Ausführungsbeginn21. Sep. 2026
Austausch Heizungsanlage (Ferienzeit)9. Okt. – 23. Okt. 2026
Unterbrechung Wärmeversorgung9. Okt. – 22. Okt. 2026
Inbetriebnahme Wärmeversorgung23. Okt. 2026
Vollendung (abnahmereif)30. Okt. 2026
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis (Wertungssumme)100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (Wertungssumme) festgelegt; ein Formblatt 'Zuschlagskriterien' mit weiteren Kriterien wurde im vorliegenden Kontext nicht ausgefüllt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projekt und Rahmenbedingungen

Bauvorhaben: Erneuerung der Wärmeerzeugeranlage an der Grundschule 2 – Nikolaischule, Große Wallstraße 19/20, 02826 Görlitz.

Auftraggeber: Stadtverwaltung Görlitz, SG Hochbau, Hugo-Keller-Straße 14, 02826 Görlitz.

Ausführungszeiten:

Vorbereitende Maßnahmen ab 19.09.2026 in Abstimmung mit dem NutzerHauptarbeiten Demontage/Montage/Inbetriebnahme: 09.10.2026 – 23.10.2026 (Herbstferien)Unterbrechung der Wärmeversorgung: 09.10.2026, 14:00 Uhr bis 22.10.2026Vollständige Betriebsbereitschaft: 23.10.2026Vollendung/abnahmereif: 30.10.2026

Baustellenpersonal: Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter des Auftragnehmers muss während der Ausführung anwesend sein. Ausführungspläne und ein Exemplar der Leistungsbeschreibung sind auf der Baustelle vorzuhalten. Regelmäßige Baubesprechungen (voraussichtlich wöchentlich) sind Pflicht.

Demontage und Abbrucharbeiten

Demontage und Entsorgung des Bestand-Heizkessels (Stahl, ca. 750–1.000 kg) inkl. DämmungAusbau Ausdehnungsgefäß (300–400 l, Stahl)Demontage Verteiler (Stahl, ca. 100–150 kg, 4 Anschlussstutzen)Demontage Speicher-Wassererwärmer (Edelstahl, 350 l, ca. 100–150 kg)Ausbau HeizungspumpenDemontage Rohrleitungen (Stahl, AD 20–80 mm) inkl. Formstücke, Befestigungen, ArmaturenDemontage Abgasleitungen (Edelstahl, DN 200–250) vom Keller bis Dachgeschoss (bis ca. 25 m Höhe)Ausführung staubarm nach TRGS 559, Entsorgung nicht gefährlicher Abfälle durch den AuftragnehmerAlle Demontage-Unterlagen in deutscher Sprache

Neue Wärmeerzeugung und Trinkwarmwasserbereitung

2× Gas-Brennwertgerät Vaillant ecoTEC plus VC 1006/5-5 (oder gleichwertig), je 95–100 kW, Modulationsbereich 20–100 %, Normnutzungsgrad 99 % (Hs) / 110 % (Hi), geeignet für bis zu 100 % Bio-ErdgasInkl. witterungsgeführtem Regler, Mischer-Steuermodul für 3 Mischerkreise, Buskoppler, Installationsset, Sicherheitsventil, NeutralisationseinrichtungAbgassystem DN 160 aus PPTrinkwarmwasserspeicher 300 l mit Sicherheitsgruppe, Druckausdehnungsgefäß 12 l, Zirkulationspumpe und WasserstandsbegrenzerInbetriebnahme beider Brennwertgeräte

Wärmeverteilung, Pumpen und Druckhaltung

Heizungsverteiler 200 kW (max. 15 m³/h) inkl. hydraulischer Weiche und Plattenwärmeübertrager 200 kW (primär VL 72 °C / RL 57 °C, sekundär VL 70 °C / RL 55 °C)Membran-Druckausdehnungsgefäße 350 l und 35 lArmaturen: Absperrventile, Sicherheitsventile, Kugelhähne, Schmutzfänger, Rückschlagklappen, Entleerungsarmaturen, Abscheider für Luft/Schmutz/MagnetitDruckmessgeräte (0–6 bar), Zeigerthermometer (0–100 °C)4× Hocheffizienz-Heizungspumpen (Nassläufer, DN 40/50, 230 V, stufenlos regelbar, EEI ≤ 0,20) mit BACnet-Schnittstelle (z.B. Grundfos Magna3 mit CIM 300 oder gleichwertig) und WärmedämmschalenNachspeiseeinrichtung mit WasserenthärtungRohrleitungen aus Stahl schwarz (nahtlos, geschweißt, DN 32–65) sowie PE-Rohre, inkl. Form- und Verbindungsstücke, FlanscheWiederbefüllung der Anlage

Rohrleitungen für Wasser und Gas

Trinkwassernetz aus Kupfer (DN 15–35 mm) mit PressfittingsArmaturen: Absperrventile (Rotguss, PN10), Zirkulations-Regulierventile thermostatisch, Probenahmeventile, WandauslaufventileGas-Rohrleitungen aus Kupfer (AD 28/35 mm) mit Pressverbindungen, Sicherheitsabsperrventil PN6, Druck- und Dichtheitsprüfung gemäß DVGW TRGITrinkwasserbeprobung (Wasseranalyse) durch den Auftragnehmer

Abwasserleitungen und Bodenablauf

Bodenablauf mit Rückstauschutz inkl. Anschluss an bestehende Grundleitung (PP-MD)Abwasserleitung ca. 16 m inkl. FormstückeÖffnen und Verschließen des Fußbodens (Beton-Schneide- und Bodenplattenarbeiten)Dichtigkeitsprüfung

Wärmedämmung, Kennzeichnung und Brandschutz

Technische Isolierung aller Rohrleitungen mit Mineralwolle (AS-Qualität, silikonfrei), Aluminium-kaschiert, Dämmstärken je nach Nennweite 20–70 mmIn Fluren zusätzlich Blechmantel (Stahl, feuerverzinkt, 0,6 mm)Bezeichnungsschilder und Strömungspfeile nach DIN 2403 (Vorlauf rot, Rücklauf blau, Gas gelb, Zirkulation grün)Brandschutzabschottungen R90 für Rohrdurchführungen (Rohre 15–35 mm) in Wänden

Gebäudeautomation und GLT-Aufschaltung

Aufschaltung der neuen Anlage auf das bestehende Gebäude-Leitsystem der Stadt Görlitz (Fabrikat Kieback&Peter, Typ 'Quanteon') über Ethernet TCP/IP mit BACnet-Kommunikation (Profil B-BC)Pflicht: gültiges BACnet-Zertifikat (BIG-EU) ist mit dem Angebot einzureichenAutomationsstationen mit nativem BACnet B-BC, Anzeige-/Bediengerät (7" Touchscreen), Ein-/Ausgabe-Module, Ethernet-Switch, USV-Schutz, Transformatoren und ÜberspannungsschutzSchaltschränke in Schutzart IP 54/IP 65 (Wand- und Standschränke)Feldgeräte: Außensensoren, Tauch-/Kanalsensoren, Anlegesensoren (–50 bis +160 °C), Druck-Messumformer (0–60 bar), Dreiwegeventile DN 40/50Ventil-Stellantriebe BACnet/Modbus (1000 N, IP54), Kommunikationsmodule für PumpenVerkabelung: CAT7-Datenkabel, J-H(St)H-Installationskabel, NHXMH-J halogenfreie Leitungen, Kunststoff-Panzersteckrohre M16–M25, Kabelrinnen/SteigleiterIngenieurmäßige Bearbeitung (45 Datenpunkte), Datenpunkttest (45 Stück), Anlagenbilderstellung für GLT (4 Stück), Programmierung und Inbetriebnahme pro Datenpunkt

Tiefbau- und Betonarbeiten

Erdaushub im Gebäude (Rohrgraben ca. 5,8 m, Bodenklasse 4) inkl. Entsorgung (EWC 170504)Rohrbettung Sand (bis 20 cm), Verfüllung Kies (bis 1,25 m, DPr 100 %), Trennlage PE-Folie ≥ 140 g/m²Fundamentplatte C 20/25 (15–25 cm), Aussparungen, Fugenschnitte/ScheinfugenBetonschneidearbeiten (Schnitt bis 25 cm, Bodenplatte)Bodenplatte abbrechen (15–25 cm, C 25/30, ca. 3,2 × 2,0 m)14 Kernbohrungen in Mauerziegel (Ø 50–100 mm, Tiefe 70–75 cm) inkl. EntsorgungVerschließen von Durchbrüchen mit Mörtel M 2,5

Dokumentation und Revisionsunterlagen

Vom Auftragnehmer sind umfangreiche Revisions- und Bestandsunterlagen in deutscher Sprache zu erstellen und zu übergeben – z.B.:

Zeichnungen (Grundrisse M 1:50, Anlagen-/Funktions-/Strangschemen, GLT-Anlagenbilder), Anlagenbeschreibungen und BerechnungenInbetriebnahmeprotokoll, Spül-/Druckprüfprotokolle, Einregulierungsprotokoll, Sollwertlisten, VolumenstromnachweiseHygienische Unbedenklichkeitsbescheinigung TrinkwasserFachunternehmer-/Errichtererklärung, Fachbauleitererklärung, Bestätigung UVV 'Elektrische Anlagen', Prüfprotokolle Elt-AnlageAllgemeine bauaufsichtliche Zulassungen (AbZ) und Prüfzeugnisse (AbP), ÜbereinstimmungserklärungenFotodokumentation brandschutzrelevanter Durchführungen, Sachverständigen-Abnahmeprotokoll, AbnahmeprotokollEinweisungsprotokolle (gegengezeichnet), Störungsbeseitigungsanweisung, Bauteil-/Liefernachweis, Montage-/Wartungs-/Bedienungsanleitungen, Pflegeanweisungen, Herstellerbescheinigungen, WerksattesteVerschleißteil-/Ersatzteilaufstellungen, Zählerlisten, Wartungsanweisungen nach VDMA 24186Revisionszeichnungen als CAD mit Rohrleitungsdaten und Wärmedämmung, Brandfallsteuerungen, BetriebshinweiseAngaben zu Absperr-/Entleerungs-/Entlüftungsarmaturen, Regelungstechnik-Funktionsangaben, Ersteinstellwerte, Kontroll-/Wartungshinweise, Wiederholungsprüfungen

Dokumentationsformate:

Papier: A4 in Ordnern mit Inhaltsverzeichnis (3 Sätze)CAD: DWG + PLT + PDFTabellen: EXCEL + PDFTexte: WORD + PDFBerechnungen: Originalformat + PDFHerstellerunterlagen: PDF

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Der Bieter muss erklären, dass er in den letzten fünf Kalenderjahren vergleichbare Leistungen – Erneuerung von Wärmeerzeugungsanlagen – ausgeführt hat und über die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte verfügt. Drei Referenznachweise sind vorzulegen (Details siehe Referenzprojekte).

Wirtschaftliche Eignung

Nachweis des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen), inklusive ARGE-Anteile.

Registereintragungen und rechtliche Stellung

Vorlage (auf Verlangen) einer der folgenden Eintragungen:

HandelsregisterauszugEintragung in die Handwerksrolle (Handwerkskarte)Eintragung bei der Industrie- und Handelskamme

Zusätzlich: Gewerbeanmeldung.

Ausschlussgründe

Eigenerklärung, dass:

kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragt ist und kein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehnt wurdesich das Unternehmen nicht in Liquidation befindetkeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A vorliegenin den letzten zwei Jahren keine Verfehlung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 € vorlag

Auf Verlangen: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (falls vorhanden).

Steuern, Abgaben und Sozialversicherung

Erklärung, dass die Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen ordnungsgemäß erfüllt werden. Auf Verlangen sind vorzulegen:

Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (soweit betriebspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGQualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)

Personelle Ausstattung

Angabe der in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.

Mitgliedschaft Berufsgenossenschaft

Nachweis der Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Präqualifikation

Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. nachweisen – ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise. Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung ein.

Nachunternehmer

Bei Einsatz von Nachunternehmern: Angabe der Nachunternehmer bereits mit Angebotsabgabe (Formblatt 233) sowie auf Verlangen Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Präqualifikationsvoraussetzungen (präqualifizierte NU: Angabe der PQ-Nummer). Für jeden NU sind auf Verlangen die Sicherheitsauskunft und Verpflichtungserklärung (Formblatt 126) sowie ggf. die Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (Formblatt 236) vorzulegen.

Sprachliche Mindestanforderung Baustelle

Mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter des Auftragnehmers muss während der Ausführung auf der Baustelle anwesend sein.

BACnet-Kompetenz

Mit dem Angebot ist ein gültiges BACnet-Zertifikat (BIG-EU) einzureichen, weil die neue Anlage in das bestehende GLT-System 'Quanteon' (Kieback&Peter) über BACnet B-BC integriert werden muss.

Mindestanforderungen Abfallentsorgung

Nur relevant, wenn alternative Lösungen für Verwertung/Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen angeboten werden. Dann muss nachgewiesen werden, dass die vorgesehene Anlage berechtigt ist und der Betreiber die Annahme bestätigt. Bei gefährlichen Abfällen: Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde.

Referenzprojekte
3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (längere maßgebend falls in Bekanntmachung abweichend)Volumen: k.A.

Erneuerung Wärmeerzeugeranlage (Heizungsanlage) – vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Kalenderjahren

Mit eigenem Personal ausgeführter maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengenangaben, eingesetzte Arbeitnehmerzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer); Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsformulare und Vertragsunterlagen
Eignungsnachweise
Referenzen und fachliche Nachweise
Bauphase und Ausführung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadtverwaltung Görlitz, Dezernat I
Ort
02826 Görlitz, Sachsen
Kategorie
Wärmepumpen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
02826 Görlitz
Sachsen

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